Vente Appartement Marseille 12e arrondissement (13012) 3 pièces

187 000 € ou 1 293,19 € / mois

***sous offre*** Vend appartement T3 calme et balcon à deux pas du coeur villageois de Saint Barnabé. Au sein d'une copropriété bien tenue, cet appartement sans vis à vis et traversant est composé d'un séjour cuisine américaine de 26 m², de deux chambres dont une de 12 m2  et avec placard et une  salle d'eau . Vous disposerez d'une cave ainsi que d'équipements modernes tels que le double vitrage . L'appartement est au calme et possède une exposition Sud sans vis-à-vis. Parking facile dans la copropriété qui est fermée dans laquelle vous pourrez profiter d'un grand parc arboré Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

235 000 € ou 1 625,13 € / mois

Beaumont Village 13012 Nous avons le plaisir de vous proposer dans une petite copropriété, cet appartement de type 3 en duplex d'une surface de 74m², disposant d'un extérieur de 4.5m². Composé d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine semi ouverte avec comptoir, et un rangement sous l'escalier au rez de chaussée. A l''étage le palier distribue deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau avec toilettes. Bien distribué, exposition Est, chauffage individuel électrique, volet roulant électrique. Idéalement situé proche des commerces, transports, école et à la fois au calme. Syndic bénévole, peu de charges et foncier faible. A découvrir sans tarder. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Idéalement situé dans le secteur recherché des Trois Lucs, au sein d'une résidence semi-récente et bien entretenue, cet appartement de 56 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un bel espace de vie où le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Ce volume convivial, baigné de lumière, invite à la détente et à des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables qui s'adaptent à différents projets de vie, que ce soit pour un jeune couple, une petite famille ou encore un bureau pour le télétravail. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, est séparée des WC pour plus de praticité au quotidien. Côté extérieur, une agréable terrasse vient compléter ce bien et permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. L'ensemble de l'appartement est prêt à être habité sans nécessiter le moindre travaux. Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers facilitant les déplacements dans Marseille et ses environs. Un box double est également disponible en sus du prix affiché. Pour toutes demande ou informations supplémentaires contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

MARSEILLE - SAINT-BARNABÉ : APPARTEMENT T3 AVEC VUE PANORAMIQUE, IDÉAL INVESTISSEURAu coeur de la résidence sécurisée '' le panoramic'', appartement de 3 pièces situé au deuxième étage de l'immeuble avec vue dominante sur la ville.L'appartement, développant 68 m², se compose de la manière suivante : une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants et une cuisine indépendante.Les chambres ainsi que le séjour donne sur une vaste terrasse de 21 m² sans vis-à-vis.Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cave d'environ 2 m².L'ensemble se trouve dans un environnement très calme et à 10 minutes à pied des principaux commerces de Saint-Barnabé.L'appartement est vendu avec un locataire en place qui paye un loyer mensuel de 888 euros hors charges. 

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

Découvrez ce bel appartement de 70,46 m2, situé dans un écrin de verdure au coeur d'une résidence arborée et apaisante. Ce lieu de vie, particulièrement bien agencé, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodités. L'appartement se compose de deux belles chambres dont une donnant accès à un balcon privé, une cuisine avec accès à un deuxième balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien bénéficie de multiples rangements ainsi que d'une installation électrique ayant fait l'objet d'une rénovation. Un cave vient compléter les multiples atouts de cet appartement. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un accès direct et privilégié à un supermarché et à une pharmacie, rendant la vie quotidienne particulièrement facile et agréable. Vous pourrez ainsi profiter de tous les services de proximité sans quitter le confort de votre environnement résidentiel. Parfaitement desservi, le quartier permet un accès rapide aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et le métro La Fourragère à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Cet appartement est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, sans pour autant s'éloigner des commodités urbaines. Pour plus d'informations, contactez directement notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Exclusivité. en dernier etage d une superbe résidence du 12 ème arrondissement, quartier des trois lucs, je vous propose un t3 de 63m2 avec terrasse 10m2 et parking inclus. l' orientation plein sud de la terrasse permet aux rayons de soleil d'envahir l'appartement offrant une superbe luminosité. la vue est sublime sur la ville et sur les collines environnantes. vous aurez accès à pied au village des trois lucs, avec ces petits commerces de proximité. l autoroute et la l2 se situent à quelques pas. le village d allauch et les commerces de la valentine à 3mn. en entrant, un hall dessert un wc ainsi qu'une buanderie. vous trouverez ensuite un beau salon et sa cuisine ouverte, le tout, baigné d une belle lumière. la terrasse vous permettra de prendre vos repas et apéritif en famille ou entre amis face à ce merveilleux paysage. un couloir dessert les 2 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain. le positionnement de l'appartement en dernier étage et surtout à l extrémité du bâtiment est un gros plus car vous n'aurez aucun voisin sur les côtés! un parking est inclus dans le prix et possibilité d acheter un box. produit rare au prix de : 249 000 &euro (f.a.i.) mandat 240407 contact par téléphone au - olivier garriguenc -

300 000 € ou 2 074,63 € / mois

Venez découvrir cet appartement de 2024, charmant, lumineux et fonctionnel, offrant une superficie Loi Carrez de 62,96 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour agréable donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, toilettes séparés, ainsi qu'une terrasse de 12 m². Un garage vient compléter ce bien. A proximité des écoles, commerces et transports. Copropriété comprenant 49 lots et aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 277€ ~ 375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

Venez découvrir ce charmant T3 au goût du jour en RDC dans une résidence fermée au coeur de Montolivet. Vous entrerez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée puis emprunterez un couloir desservant le coin nuit composé de 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un jardin privatif non attenant de 40m2 vient compléter ce bien ainsi qu'un grand jardin commun. Proximité toutes commodités (boulangerie, tabac, supérette, bus, école, jeux d'enfants,...) Aucun travaux à prévoir Porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques,... Faibles charges 70€ par mois Taxe foncière 589€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Geraldine Rosales 06.15.61.35.97

235 000 € ou 1 625,13 € / mois

Venez découvrir dans le secteur prisé des Trois Lucs, au coeur du 12e arrondissement de Marseille, un appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence semi-récente de 2013. Bénéficiant des normes BBC, cette résidence moderne offre à la fois confort thermique et économies d'énergie. Ce bien se trouve en fond de résidence, garantissant calme et tranquillité, avec très peu de passage. L'appartement se compose d'un séjour qui s'ouvre sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et semi équipée, s'intègre à la pièce de vie, vous garantissant des moments de partage et de convivialité. Les deux chambres sont confortables et spacieuses, idéales pour une petite famille, un couple, ou pour recevoir des convives. La salle de bains propose des finitions contemporaines et fonctionnelles pour vos moments de détente. Le bien inclut également une place de stationnement privative en extérieur, au sein de cette résidence sécurisée avec gardien. Situé à proximité des commodités, commerces et transports, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services urbains. Pour toute demande ou informations supplémentaires contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37  

161 000 € ou 1 113,39 € / mois

Nouveauté ! Au sein d'une résidence femée et sécurisée, beau T3 de 60m2 au 2ème étage/4 au calme absolu et sans vis à vis avec 1 balcon et 1 cave. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence est très bien entretenue et se trouve à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite du bien.Cette annonce vous est proposée par MINACORI Jeremy - - NoRSAC: 477959977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

237 000 € ou 1 638,96 € / mois

SOUS-OFFRE Architecture contemporaine pour cet immeuble situé dans une résidence fermée et sécurisée, datant de 2018, au coeur du quartier des Caillols dans le 12e arrondissement. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 3, d'une surface de 60 m2 habitables, avec une grande terrasse. L'arrivée dans la résidence évoque un air de vacances grâce à sa façade crème, partiellement habillée de pierres, et à sa végétation luxuriante composée notamment d'hortensias, de fougères et d'arbustes. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 23 m2, agrémentée d'une baie vitrée à trois vantaux qui donne sur une belle terrasse de 23 m2, exposée sud-ouest. La cuisine, ouverte, a été habilement aménagée dans un coin de la pièce principale, de manière discrète. De couleur sombre et très moderne, elle est entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux orientées vers la terrasse, et offrant des espaces de rangement. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Cet appartement, entièrement tourné vers la terrasse et la verdure, offre une atmosphère agréable, presque champêtre. Il bénéficie des avantages des constructions récentes : double vitrage, interphone, climatisation réversible, etc. Une place de parking en sous-sol (boxable) complète ce bien. De plus, le stationnement autour de la résidence est aisé. Les taxes foncières s'élèvent à 1 672 EUR par an, et les charges de copropriété sont de 130 EUR par mois. Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

A Vendre Appartement 3 pièces 59 m2 Terrasse 10 m2 Secteur les Trois Lucs 13012 Marseille ( Résidence Cap Terre) Numéro du commercial: O7.61.23.29.15 Découvrez ce charmant appartement de 58 m² moderne est lumineux grâce à son exposition plein sud. Construit en 2013 au 4ème étage d'un immeuble récemment érigé, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Ce spacieux trois pièces se compose de deux chambres confortables, d'un salon accueillant, et d'une salle de bain fonctionnelle. Avec son parking privé, vous éviterez le stress de la recherche de stationnement. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché marseillais ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

My home store ,0783454941,vous invite à vivre dans ce très bel appartement de type 3 niché au coeur d'une résidence récente (BBC) dénommée 'CAP TERRE' et située à la traverse du Siphon 13012. Au 1er étage d'un petit batiment de 4 étages (avec ascenseur), vous apprécierez , son entrée avec placard, le bel espace de vie ( 26 m2), avec sa cuisine US, ouvert sur la terrasse de 7 m2. Côté nuit: un dégagement conduisant à 2 chambres ( 13 et 10 m2), à des w-c séparés et à une grande salle de bains. (possibilité de le transformer en type 2) L'ensemble est très lumineux et au calme absolu. Deux places de parking privées complètent cette offre (Une à l'extérieur et une en sous-sol) Résidence à proximité des commerces et axes routiers et autoroutiers. Taxe foncière 1160 EUR Charges de copropriété avec chauffage collectif gaz, production d'eau chaude solaire et eau froide, ascenseur, gardien, ascenseur, syndic ... : 145EUR par mois. Garantie décennale jusqu'en 2023. Pour visiter composez directement le 07.83.45.49.41.

263 000 € ou 1 818,76 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de T3 de 66m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à St Julien. Cet appartement traversant offre un cadre de vie paisible avec ses deux balcons. Il se compose d'une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficiez également d'une cave et un garage fermé en sous-sol. La résidence propose des équipements de qualité tels qu'une piscine et un court de tennis. Commerces, écoles et transports à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

Votre cocon moderne au cœur à quelques pas du village Saint Barnabé Découvrez ce magnifique appartement de 51m², lumineux et contemporain, niché dans le quartier recherché de Saint-Barnabé. Construit en 2011, il vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous apprécierez le calme de cet appartement, situé dans une résidence récente et bien entretenue. Le séjour spacieux de 20m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition sud-est, s'ouvre sur deux balcons de 5m² chacun. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Les deux chambres, dont une de 10m² et l'autre de 12m², offrent un espace nuit paisible. La climatisation, la porte blindée et le double vitrage vous garantissent un confort optimal en toute saison. Des solutions de stationnements vous seront proposées. Saint-Barnabé est un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Si vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé, ne cherchez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. MAJORDHOM

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Idéalement situé à proximité du village des 3 Lucs et de ses commerces je vous propose de découvrir ce magnifique 3 pièces de 75m2.Il prend place au 4ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence neuve, sécurisée à l'architecture contemporaine et provençale. Ce petit nid douillet propose un aménagement fonctionnel et design. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 38 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée qui se prolonge sur une magnifique terrasse de 16 m2 exposée plein sud et donnant sur le jardin arboré de la résidence avec une vue dégagée. La partie nuit distincte de la pièce de vie se compose de 2 chambres de 13m2 et 9m2 donnant sur la terrasse , d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Belles prestations pour ce bien qui séduit par son environnement tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces du Centre commercial de La Valentine et des réseaux routiers. Climatisation, volets roulants électriques, alarme, électroménager professionnel, stores électriques sur la terrasse... Un box de garage double de 33 m2 en sus. Soyez les premiers à le découvrir! Prix hors honoraires d'agence 384 000 €. Prix honoraires inclus 399 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 161 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45. Dans petite copropriété de 7 lots (dont 2 habitations), au premier et dernier étage, agréable Appartement T2/3 cocooning de 39m² bénéficiant d'un petit balcon, entre les secteurs recherchés de Beaumont et Saint-Julien. Ce bien, rénové pour la vente, se compose : d'une cuisine à aménager/équiper, un petit séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage PVC et d'un cumulus extra-plat neuf. Le stationnement est facile dans le quartier. Idéalement situé au carrefour de Saint-Julien et Beaumont, vous serez proches de toutes les commodités : commerces, transports en commun (bus à 20 mètres, métro à 20 minutes à pied) et aux grands axes de circulation (accès entrée L2 immédiat). La copropriété est autogérée (pas de charges de syndic) ; pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges de copropriété annuelles : 72 euros (correspondant à l'assurance). Taxe Foncière : 471 euros. DPE : E/D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 72 euros.

272 000 € ou 1 881,00 € / mois

À Vendre : Superbe T3 Rénové - 63 m²Secteur route de St Julien, direction Les trois Lucs. Quartier calme.* Entièrement refait à neuf - Électricité aux normes, climatisation, éclairage moderne.-Traversant & lumineux - Séjour spacieux avec cuisine ouverte.-2 chambres, dont une avec dressing.-Salle de douche & WC séparé.-Sécurité & confort - Porte blindée, place de parking privée, cave de 5 m².-Extérieur agréable - Balcon 10 m² + jardin résidentiel.-12e Marseille - Quartier St Julien / Les Trois Lucs - Résidence privée calme, proche accès routiers.? À visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Corinne DULAC au 06 98 96 84 91. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE

199 500 € ou 1 379,63 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux de 71 m², situé au sein d'un superbe immeuble du 12e arrondissement, au coeur d'une résidence sécurisée qui vous offre confort et tranquillité, Le Parc DESSUARD (71 avenue des Caillols) ! Situé au premier étage, et au calme ,cet appartement se compose de plusieurs espaces agréables et fonctionnels - Un hall d'entrée convivial qui vous accueillera chaleureusement - Une cuisine équipée indépendante, spacieuse (11 m²) - Un séjour lumineux où vous pourrez profiter de la lumière naturelle , exposé Ouest - Deux chambres confortables, dont une équipée de grands placards - Une salle d "eau , avec douche à l 'italienne , et un espace séparé coin buanderie - Un WC séparé pour plus de praticité - Deux balcons privatifs , parfait pour savourer votre café en plein air ou profiter des belles journées ensoleillées En bonus, vous bénéficierez des services d'un gardien, d'une cave pour stocker vos affaires et d'un local à vélo pour les amateurs de deux-roues ! De plus, un parking libre est également à votre disposition au sein de la copropriété.(nombreuses places , parc de verdure ,très imortant , avec un espaces sécurisé pour les petits ) Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate d'Auchan, de médecins et de pharmacies, aux pieds du métro de la Fourragère (ligne 1) et de l 'accès de la L2 - Taxe foncière : 1460 euros - Charges de copropriété : 183 euros par mois (chauffage inclus) Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite . Copropriété de 764 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

173 500 € ou 1 199,83 € / mois

En plein coeur de Saint-Barnabé, dans la résidence Parc Provence, nous vous proposons un appartement de type T3 de 56m2. Il est composé d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon filant cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. L'appartement est vendu loué, c'est un investissement locatif ultra sécurisé offrant un bon taux de rendement. Fin du bail en juin 2026. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970-1350 euros DPE : D / GES : B Copropriété de 180 lots, aucune procédure en cours Prix de vente : 173.500 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RSAC 798 846 655 00016Marseille Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr