Vente Appartement la Seyne-sur-Mer (83500)

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

À vendre : Charmant appartement T2 idéal pour investisseur avec locataire en place. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre un accès direct aux plages et dispose d'un parking collectif. D'une superficie confortable, cet appartement dispose d'une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air. Le loyer actuel est de 454 EUR par mois, ce qui en fait un investissement attrayant avec un rendement locatif stable. Le locataire en place garantit une rentabilité immédiate et vous permet de bénéficier d'un revenu régulier. La résidence fermée et sécurisée offre un environnement paisible et sécurisé pour les résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commodités et aux plages à proximité. En résumé, cet appartement T2 à vendre est une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec locataire en place, un accès aux plages, une place de parking collective, une résidence fermée et sécurisée, ainsi qu'une terrasse exposée sud. Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre investissement immobilier. ???? Honoraires à la charge de : Vendeur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garages de Toulon a six-fours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 897 EUR et 1 213 EUR par an

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

L'agence Sablettes immobilier vous propose à la vente, à proximité du Fort Napoléon dans une petite copropriété, un appartement traversant de type 3 d'une surface de 60 M2 situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, cuisine semi-ouverte, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, balcon, nombreux rangements, double vitrages, électricité aux normes, idéal premier achat 

205 668 € ou 1 442,17 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 2 pièces d'une superficie de 54 m2 à vendre pour seulement 205668€. Possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. La Seyne-sur-Mer, ville située dans le Var et portant le code postal 83500, est un endroit offrant un cadre de vie agréable avec ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Dotée de multiples transports en commun tels que des lignes de bus et un accès facile à l'autoroute, la ville permet de se déplacer aisément dans la région. Les nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs présents à La Seyne-sur-Mer en font un lieu dynamique et attractif pour les potentiels acquéreurs immobiliers. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : S o Étage : 3 o Communiquer adresse exacte : Oui o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Cédric GELINOT vous propose d'acquérir à La Seyne Sur Mer, proche des criques et des plages de fabrégas et de la verne (3/5 min à pied), dans une résidence fermée au calme avec parking privatif cet appartement 2 pièces au RDC est exposé plein sud avec balcon et loggia. Composé d'une grande pièce à vivre lumineuse de 20m2 avec cuisine américaine, chambre avec rangements, salle d'eau, climatisation réversible, cet appartement est idéal pour du locatif, un pied à terre ou un logement principal dans un cadre nature en bord de mer et proche de la forêt. Récemment rénové, aucuns travaux à prévoir. A visiter rapidement!!! Me consulter au 06 15 91 66 97 pour plus d'informations Votre agent commercial Cédric GELINOT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

L'agence de l'église vous propose ce rez de villa récemment rénové de 90 m 2 situé au fond d'une impasse au calme et sans vis-à-vis avec un jardin et deux places de stationnementIl se compose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour offrant un espace de vie d'environ 40 m2.Un couloir, permet d'accéder à 2 belles chambres dont une de 13 m2 et avec chauffage au sol permettant une chaleur douce et appréciable en hiver.Ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing Une grande salle de bain composée d'un meuble double vasque et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant complète ce bienÀ l'extérieur, un jardin d'environ 150m2 arboré et aménagé avec cuisine d'été, barbecue et espace détente, offrant la possibilité d'y installer une piscine hors solN'hésitez pas à contacter l'agence de l'église pour tout renseignement complémentaire et pour programmer un rendez-vous de visite

203 602 € ou 1 427,68 € / mois

LOT B305 41.89M2 NC La Seyne-sur-Mer 83500 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B305            Appartement    2 pièces de 41,89 m2 Prix du package TVA 20 % : 203 602,00 EUR Appartement - B305 - 203 602,00 EUR Parking sous/sol - PK32 - 0,00 EUR Balcon : 5,84 m2 Étage : 3 Orientation : Ouest

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Appartement T3 de 63m2 avec une terrasse de 6m2 à la Seyne Sur Mer avec une place de parking en sous-sol, Livraison immédiate ! Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits A mi-chemin entre les plages et le centre-ville, Porte Marine est le nouveau quartier résidentiel en vogue de la Seyne-sur-Mer. Dans le prolongement du Port et de ses nouvelles structures (Casino, Parc de la Navale, Gare Maritime), il dispose de de tous les commerces et services du quotidien : commerces, écoles, crèches,? Le centre-ville et ses commerces ne sont qu'à une centaine de mètres. Le quartier aux airs de vacances assure une réelle centralité dans la vie Seynoise ! Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

BEAU T3 RARE AVEC JARDIN.

201 400 € ou 1 412,24 € / mois

A VENDRE LA SEYNE T4 AVEC BOX EN SOUS-SOL La Seyne : Bel Appartement spacieux et lumineux de type 4 de 75 m2, dans une résidence sécurisée . Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé comme suit: hall d'entrée avec dégagement et placard donnant sur un séjour/ cuisine avec balcon de 5.37 m2 exposé Ouest et une vue dégagée. Couloir desservant les 3 chambres dont 2 avec placards intégrés exposés Est. Une salle de bain indépendante pouvant accueillir le lave linge, un wc séparé. Digicode et interphone. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique. Un garage fermé en sous-sol est accessible directement par l'ascenseur offrant un confort optimal. Proche des axes autoroutiers et commerces . Idéal investisseurs ou en quête d'une résidence fonctionnelle. Loué jusqu'en Janvier 2025. Aucun travaux . A visiter sans tarder !

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce grand appartement, entièrement climatisé, au premier étage (sur deux) d'un petit immeuble dont la façade et la toiture ont été rénovées en 2020, avec une vue sur une place arborée et sa belle fontaine. Idéalement situé, à quelques pas du Port de la Seyne-sur-Mer, dans la zone piétonne et proche de l'ensemble des commodités (embarcadère, bus, commerces, écoles ...). A l'intérieur, le bien se compose d'un vaste espace de vie de près de 55 m², très agréable et lumineux, salon/salle à manger avec sa cuisine aménagée. Trois belles chambres confortables avec placards, une agréable salle de bain (douche et baignoire) et des toilettes séparées. Ses Plus : Petit copropriété avec de faibles de charges (toiture et façade neuves), idéal investisseur : possibilité de créer deux appartements, travaux récents d'installation de climatisations réversibles dans toutes les pièces et d'un chauffe-eau plat intelligent. Prix : 223 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE : C (130) - GES : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1030 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe Foncière 2024 = 1300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 383907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (Dont 2 lots d'habitation), aucune procédure en cours Charges annuelles : 800 euros (soit environ 67 euros/mois) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

139 000 € ou 974,68 € / mois

Exclusivité Appartement de type 3 pièces situé à La Seyne-sur-Mer, en centre-ville et à proximité immédiate du port. D'une surface habitable de 51,41 m2, cet appartement bien agencé et sans perte de place se trouve au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble de seulement 3 lots. Entièrement rénové, il dispose désormais de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation et d'une cuisine équipée. Actuellement, il est agencé en séjour avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres. Un autre atout de ce bien est l'absence de charges et de frais de copropriété. La valeur locative est estimée entre 6800 et 700 EUR nets par mois. Si vous cherchez un appartement rénové aux normes actuelles ou un investissement, cette offre est à saisir rapidement, sans travaux à prévoir.

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T3 avec des prestations de qualité. Idéalement situé à La Seyne sur Mer, proche des commodités, commerces, écoles, transport, centre-ville, etc. qui en fait un lieu de vie des plus agréable et pratique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 63,50 m² Surface Terrasse : 11 m² Exposition : Est Localisation : Chateaubanne, commerces, écoles, transports en commun à pied. 8 minutes de l'A50 et à 10 minutes du centre-ville et des plages. Étage: 1er étage ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : -Séjour/cuisine ouverte de 31m2 -Terrasse de 11m2 -Deux chambres dont l'une avec accès terrasse -Salle d'eau moderne avec meuble vasque douche et fenêtre -WC séparé ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Chauffage électrique faible consommation -Eau chaude individuelle -Huisseries double vitrage -Volets roulants électriques -Fibre disponible à l'adresse (non installée) -Place de parking double en sous-sol possible (22 400 euros en sus) ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 246 000 euros avec TVA à 5,5%* (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur) *Ce taux de TVA est un avantage fiscal réservé à l'acquisition pour résidence principale et sous condition (nous consulter). Possibilité également de financement à travers un prêt à taux zéro (PTZ). ---------------------------------------------------------------------------------------- Non Soumis au DPE ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 382256- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Sur la commune de La Seyne sur Mer à proximité des commerces, des transports, des écoles, l'agence Sablettes immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de 95 m2. Entièrement rénové et remis au goût du jour, il propose des espaces de vie généreux et bien agencés. Il se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée moderne, un double séjour lumineux, un espace nuit constitué de trois chambres dont une avec bureau et dressing, un dégagement avec 5 grands placards, un WC séparé, une salle d'eau. Un beau balcon avec vue dégagée et buanderie. Côté confort, il est équipé de la climatisation, de volets roulants,du double vitrage, chauffe eau récent. Local velos et motos sécurisé. Ideal pour une famille !!!!! à visiter sans tarder !!!!

273 382 € ou 1 916,99 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 2 pièces et une superficie de 39 m2 est actuellement proposé(e) à 273382€. De plus, bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) TERRASSE (14.7m²) BALCON (0.0m²) JARDIN (0.0m²) LOGGIA (0.0m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. La Seyne-sur-Mer, ville située dans le Var et portant le code postal 83500, est un endroit offrant un cadre de vie agréable avec ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Dotée de multiples transports en commun tels que des lignes de bus et un accès facile à l'autoroute, la ville permet de se déplacer aisément dans la région. Les nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs présents à La Seyne-sur-Mer en font un lieu dynamique et attractif pour les potentiels acquéreurs immobiliers.

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Juste exceptionnel! Un petit bijou aux portes Marine à LA -Seyne-sur-Mer. au premier étage dans une jolie résidence avec un garage.Appartement type 3 d'une surface de 68 m2 composés d'un hall d'entrée, un grand salon avec une cuisine ouverte complètement aménagée, l'ensemble est ouvert sur une très belle terrasse de 35 m2 environ. deux chambres dont une avec sa terrasse de 15 m2, un bureau, une salle d'eau à l'italienne et un wc. Une belle distribution des pièces avec des prestations de qualité, clim réversible, garage de 15m2 avec mezzanine et électricité. Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux 07 72 14 23 49, contact@gclair-immo.com. GCLAIR IMMOBILIER, L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ! CPI: 83052019000040051

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous propose à la vente à La Seyne-sur-Mer (Tamaris), un appartement T4 de 79,23 m2, avec sa terrasse et sa cave. L'appartement, proche de toutes les commodités et des écoles, se situé en rez-de-chaussée surélevé, et se compose comme suit : - Séjour-Cuisine aménagée = 33,43 m2, ouvert sur une terrasse. - Wc = 0,88 m2 - Salle d'eau = 5,44 m2 - Couloir avec placards = 7,55 m2 - Chambre 1 = 13,39 m2 avec accès à la terrasse. - Chambre 2 = 9,11 m2 - Chambre 3 = 9,43 m2 - Terrasse de 10,46 m2 Soit une surface utile de 89,69 m2 - Cave Les plus : - Ravalement fait en 2023 - Réfection du toit terrasse faite en 2021 - Chaudière au gaz de 2023 - Double vitrage - Fenêtres PVC, volets roulants électriques PVC et radiateurs récents - Porte blindée de 2023 - Peintures et papiers peints refaits - Possibilité d'acquérir un garage en 2025 Prix du bien : 285 000 euros (honoraires charge vendeur) Charges annuelles : 1 560 euros (eau comprise) Pas de procédure dans la copropriété. Copropriété de 421 lots. Taxe foncière : 1 770 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 : DPE : D (140) - GES : D (30) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 830 euros et 1 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 421 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

478 400 € ou 3 354,60 € / mois

Résidence batie par KAUFMAN & BROAD en 2016. dans un quartier très prisé de la Seyne-sur-mer L'appartement proposé se situ au dernier étage de cette résidence de 3 étages, déservie par un ascensseur. Ce bien totalise une surface de 76.22m2 comprenant deux chambres, deux toilettes, deux salles d'eaux et une pièce de vie ouverte avec cuisine américaine. Un terrasse de 50.34m2 orientée sud sans vie à vis vient prolonger ce bien et apporte une grande luminosité. Equipé d'une climatisation neuve et entièrement repeint. Ce bien est complété par un garage en soul sol de 16.23m2 dans un espace entièrement sécurisé. DPE : classe énergétique A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 380EUR à 560EUR Bien sous garantie décennale jusqu'en 2026. Charges de copropriété trimestrielles 337.30EUR Montant des impôts foncier 1815EUR Ce bien est en vente au prix de 478 400EUR frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre French Conseillère, Julie VIX, au 06 69 05 97 25 ou par mail à : julie.vix@myfrenchagent.com. Agent commercial immatriculée sous le RCAS no892 972 183. Annonce rédiée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

Situé dans la rés La Commandante,ce superbe appart de 72 m, traversant et situé au 1er étg, propose un agencement fonctionnel.Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès à un balcon,une cuisine semi-ouverte entièrement équipée,2 chambres dont une dispose d'un dressing.une salle d'eau avec un séchoir attenant,des WC séparés . Un parking sécurisé ainsi qu'un local pour vélos et motos sont disponibles au sein de la résidence qui elle-même est réputée pour son calme et sa sécurité,offrant ainsi un environnement paisible au quotidien. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.De plus, il se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant ainsi un équilibre idéal entre détente et vie quotidienne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1977 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

224 999 € ou 1 577,72 € / mois

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T3 avec des prestations de qualité. Idéalement situé à La Seyne sur Mer, proche des commodités, commerces, écoles, transport, centre-ville, etc. qui en fait un lieu de vie des plus agréable et pratique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 61 m² Surface Balcon : 6,50 m² Exposition : Est-Ouest Localisation : proximité tous commerces, écoles, transport, centre-ville Étage: 1er étage, appartement traversant ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : -Séjour/cuisine ouverte -Balcon de 6,50 m -Deux chambres -Salle d'eau moderne avec meuble vasque et baignoire aux normes personnes à mobilité réduite -WC séparé ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec radiateurs et chaudière -Huisseries double vitrage -Volets roulants -Place de parking double en sous-sol -Fibre disponible à l'adresse (non installée) ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 224 999 euros avec TVA à 5,5%* (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur) *Ce taux de TVA est un avantage fiscal réservé à l'acquisition pour résidence principale et sous condition (nous consulter). Possibilité également de financement à travers un prêt à taux zéro (PTZ). Son prix avec TVA à 20% : 255 924 euros (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur) ---------------------------------------------------------------------------------------- Non Soumis au DPE ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 382204- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Situé à la rue ARTHUR RIMBAUD ,La Seyne Sur Mer, cet appartement de type T3/T4 de 68m² offre un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. Avec son séjour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée, il invite à la convivialité et à la détente. La vue sur la montagne depuis le balcon de 7m2 ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Les deux chambres spacieuses de 12m2 chacune dont une avec placards offrent tout le confort nécessaire, tandis que la pièce supplémentaire de 6m2 peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau ou en espace de loisirs. Une salle de bains et des WC séparées complètent ce charmant appartement. La résidence sécurisée et le garage privatif offrent une tranquillité d'esprit appréciable, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire un pied-à-terre lors des vacances, cet appartement saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895