Vente Appartement la Baule-Escoublac (44500)

588 000 € ou 4 123,12 € / mois

La baule au calme, proche plage et commerces, appartement comprenant une entrée, un salon séjour de 28 m² ouvert sur la terrasse vue sur le parc de la résidence, une cuisine indépendante avec accès balcon, deux chambres avec placard, une salle de douches. garage et cave. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 234 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1388.00 euros. olivier smets (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Bel appartement de 2 chambres en parfait état, entièrement rénové en 2017, idéalement situé à quelques mètres de la plage et quelques minutes à pieds seulement de l'avenue Lajarrige et ses commerces. Il est composé, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse, avec un accès à la terrasse de 13 m2 sur laquelle vous pourrez vous détendre en profitant de la mer, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage de 22 m2 vient compléter ce bien. Pied à terre idéal, vous ferez tout à pieds ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

325 500 € ou 2 282,44 € / mois

Le Repère Immobilier vous propose un appartement en étage élevé avec une vue imprenable sur toute la baie. Il se compose d'une entrée , une salle de bains, une chambre, un salon séjour donnant sur la terrasse avec un espace cuisine avec accès sur une loggia, des WC séparés. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 282 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213.26 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Appartement neuf de 2 pieces a vendre a LA BAULE, proche des commerces , Entree, sejour ouvrant sur la terrasse exposee sud, coin cuisine ouverte sur le sejour,1 chambre, salle d'eau avec, w.c., garage en supplement 25 000 euros. , Gerard Lebert agent commercial RSAC 2018 AT 00073, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr, L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur La Baule. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Cet agréable appartement T2 est situé dans une résidence bien entretenue à La Baule, à deux pas de la mer. Il est composé d'une grande entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'un salon séjour donnant accès à un grand balcon de 15m2 avec vue latérale mer. Il dispose d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur un petit balcon et d'une salle de bains à rénover. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Prix FAI : 495 000 euros dont 4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

322 875 € ou 2 264,04 € / mois

Fiche Id-PTN167353 : Rare à la vente, je vous propose un appartement de 2018 (sous garantie décenale) situé au 1er étage et dernier étage, dans une petite co-proprièté sécurisée de 6 appartements situé à 2,6 kms de la plage et 1,5 kms de la gare de la Baule. Cet appartement dispose d'un salon séjour de plus de 33 m2 av ec avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et la double exposition sud et ouest de la pièce de vie, permet un très bel ensolleillement. La partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un W.C séparé Le plus : une entrée avec placard, un balcon permettant un salon de jardin avec une vue dégagée, un cave et une place de parking. Charges annuelles de copropriété de 1050 EUR Diagnostic énergétique établi le 15/05/2024 - Classe énergétique C indice 96 et classe Climat C indice 18 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 590 et 850 EUR  Prix de vente de 322 875 EUR - Hononraires Matt Immo Conseil inclus à 2,50 \% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 315 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce b - Mentions légales : Proposé à la vente à 322875 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Classe-Energie C : 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Situé dans une résidence au milieu des pins, à une quinzaine de minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige, appartement T2 lumineux de 60.22m2. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements, une vaste pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte A/E, donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Possibilité de créer une 2ème chambre. Très bon état général. Cave et place de stationnement privative extérieure. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1934 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

136 000 € ou 953,65 € / mois

Studio 1 pièce de 18 m2 vendu meublé. situé en plein centre de La Baule, à deux pas des plages, de la gare et de la place du marché. Idéal Airbnb ou pied-à-terre. Comprenant : Une entrée. Un salon/séjour/kichenette équipée (plaque, frigo, micro-onde) de 11.50 m2. Une salle d'eau (douche, vasque,chauffe serviette, wc) de 4 m2. Une véranda exposée sud de 2.5 m2 Chauffage électrique. Pvc double vitrage. Taxe foncière de 300EUR. Christophe Oumalou. 3%.com immobilier. 06.34.46.03.41. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. RCS 520 302 852. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

322 875 € ou 2 264,04 € / mois

Fiche Id-ACH167353 : Rare à la vente, je vous propose un appartement de 2018 (sous garantie décenale) situé au 1er étage et dernier étage, dans une petite co-proprièté sécurisée de 6 appartements situé à 2,6 kms de la plage et 1,5 kms de la gare de la Baule. Cet appartement dispose d'un salon séjour de plus de 33 m2 av ec avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et la double exposition sud et ouest de la pièce de vie, permet un très bel ensolleillement. La partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un W.C séparé Le plus : une entrée avec placard, un balcon permettant un salon de jardin avec une vue dégagée, un cave et une place de parking. Charges annuelles de copropriété de 1050 EUR Diagnostic énergétique établi le 15/05/2024 - Classe énergétique C indice 96 et classe Climat C indice 18 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 590 et 850 EUR Prix de vente de 322 875 EUR - Hononraires Matt Immo Conseil inclus à 2,50 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 315 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce b - Mentions légales : Proposé à la vente à 322875 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Classe-Energie C : 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

431 600 € ou 3 026,43 € / mois

Le Repère immobilier vous propose dans une résidence emblématique de La Baule, ce superbe appartement de type 2 Bis Face Mer au 4ème étage avec ascenseur. Vous découvrirez une grande entrée cabine avec placards, une cuisine indépendante équipée offrant une magnifique vue sur la baie. Une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une terrasse exposée Sud. Une cave et un grand garage en sous-sol viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter !! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1245 euros.

539 000 € ou 3 779,53 € / mois

Au coeur d'un secteur très privilégié, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie des plus plaisants de par son emplacement proche des espaces verts, des plages et par la proximité des commerces, des services, des équipements sportifs et des loisirs. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement et répond aux exigences de la RT 2012. Elle propose une architecture mêlant modernité et architecture balnéaire. A VENDRE appartement de type 4 de 131,45m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 32,90m² exposé Sud, de trois chambres de 15.40m², 10.75m² et 10;65m², d'une salle de bain ey d'une salle d'eau, 2 WC et d'une terrasse de 13m² et jardin de 131m². Idéal pied à terre à 10 min à pied de la plage et proche des commerces de proximité. idéal Investisseur ou résidence secondaire Label Energie RT2012 norme PMR Prix: 539 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 31716C02 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

648 900 € ou 4 550,16 € / mois

Propriétés-Privées Prestige et Arnault de Kerangal vous présente ce magnifique appartement T3, d'une superficie de 68 m², situé face au port du Pouliguen et de ses commerces. Avec sa belle pièce de vie de 28 m2 et ses 2 chambres, il offre un maximum de confort pour une facilitée de vie au quotidien.L'espace supplémentaire incontournable de cet appartement se situe à l'extérieur avec sa vue imprenable sur le port du Pouliguen et la mer, que vous pourrez admirer tout au long de la journée depuis votre terrasse de 18 m².Pour le stationnement, un parking collectif dans un grand espace vous permettra de garer votre voiture facilement tout au long de l'année avec une barrière sécurisée. La situation de cet appartement au rez-de-chaussée surélevé est non seulement pratique, mais également facilement accessible.De plus, vous serez à seulement quelques mètres à pied de la magnifique Plage Benoit et de la Plage Du Nau, ainsi que de nombreux restaurants, magasins qui font vivre le quartier à l'année. Les écoles et les installations de loisirs sont également à proximité, ainsi que la gare, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.DPE: D GES : D, Estimation du coût annuel des énergies entre 1 090 euros et 1 540 euros.Prix 648 900 euros HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur, soit 630 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384361- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

87 000 € ou 610,05 € / mois

La célèbre baie de LA BAULE à quelques minutes, Achetez votre résidence secondaire 50% en dessous de sa valeur, donc sans vous ruiner : Vous ne pourrez pas en faire votre résidence principale MAIS si vos intentions sont de n'occuper qu'occasionnellement votre logement, pourquoi le payez le double sans avoir à changer vos habitudes de vacances € Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer de 407 euros, sans impôt ni CSG Donc pour résumer : Vous achetez 50% en dessous du prix votre résidence secondaire, ou votre pied à terre, vous y allez quand vous voulez en payant votre séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 407 euros par mois de loyers garantis, des revenus qui seront sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 70 euros par mois.

526 500 € ou 3 691,88 € / mois

La Baule, appartement T3 FACE MER, rénové à neuf (isolation, huisseries, électricité, cuisine, salle d'eau, carrelage, peinture,...). Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une belle terrasse exposée sud-ouest / store banne, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Une deuxième chambre avec placard. Place de stationnement extérieure dans la cour commune. Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée. Nous contacter pour obtenir le lien. Plus d'infos sur www.droulonimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 243 200 € ou 8 717,46 € / mois

SOUS OFFRE D'ACHAT , La Baule, en exclusivité, Vue imprenable sur la baie de La Baule - Appartement d'exception en front de mer. Découvrez ce spacieux appartement traversant d'environ 110 m² situé en première ligne, offrant une vue panoramique sur la baie de La Baule. Avec une orientation sud-ouest, ce bien est baigné de lumière tout au long de la journée, sa grande terrasse vous permettra de profiter de couchers de soleil.L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la mer, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de deux chambres et de deux salles de bains. Vous apprécierez la flexibilité de ce bien, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou de diviser l'appartement en deux unités distinctes.Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux caves et d'une place de stationnement privative en sous-sol.Venez découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par l'élégance et le confort d'une vie face à l'océan ! la copropriété est bien entretenue , 5 minutes à pieds de l'avenue Lajarrige. DPE C/C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1678 euros et 2270 euros par an. CBudget 1243200 euros dont 43200 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur . Ce bien est soumis au statut de copropriété, charges 2100 euros par an . 3 lots à la vente .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :384762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

Dans le secteur de la plage Benoit, à proximité immédiate du Port du Pouliguen, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un studio avec cuisine indépendante, salon avec terrasse et salle d'eau avec w-c. Possibilité d'acquérir un parking au prix de 20 000 euros. A 10 minutes à pieds du marché du Pouliguen et des plages. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1700 euros au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 712 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 295 euros.