Vente Appartement Grasse (06130)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

À Grasse, découvrez cet appartement COUP DE COEUR de 80 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle. Situé à proximité des futurs projets Martelly et de la piscine Altitude 500 et proche des commodités et des écoles. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, vous offre un espace parfait pour cuisiner. Vous trouverez également 3 belles chambres. La salle de bain est équipée d'une élégante douche à l'italienne, avec un WC séparé. Chaque pièce de l'appartement s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-est, qui vous offre une vue imprenable sur la mer. Une place de sationnement privatif et une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en SUS. Ce bien proposé en EXCLUSIVITE, allie confort, modernité, et une localisation idéale à Grasse. Pour plus d'informations ou prévoir une visite, merci de contacter Abdel Houari au 06.66.12.22.04

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Votre Agence Agresta Immobilier Pays De Grasse, vous propose à la vente un appartement de type 4 pièces au prix de 220 000 euros. QUARTIER SAINT JACQUES Dans une copropriété calme et sécurisée, retrouvez ce bel appartement 4 pièces, composé, d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte sur celui-ci, donnant accès un une jolie terrasse idéalement exposée. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le bien dispose de nombreux rangements , il sera idéal pour une famille. Enfin, vous serez ravis de pouvoir vous stationner dans un garage en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Copropriété de 291 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656 euros.

384 000 € ou 2 692,65 € / mois

À vendre : Appartement 3 pièces - 82 m² avec terrasse - Vue imprenable Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie de 82 m², niché dans une résidence calme et paisible. Ce bien rare offre un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Caractéristiques : Superficie : 82 m² Chambres : 2 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Terrasse : Profitez d'une belle terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Luminosité : Bénéficiez d'une luminosité incroyable, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Vue : Une vue à couper le souffle qui vous fera oublier le stress quotidien. Stationnement : quatre places de stationnement privatives ! Cet appartement est parfait pour les amoureux de la nature et de calme, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla JAROSZ 06 23 41 41 06 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 384 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla JAROSZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 931 664 007 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 384 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. DPE : B GES : A Surface CARREZ : 82 m² Prix de vente 384 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. DPE : B GES : A

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Situé à l'Est de Grasse dans un immeuble bourgeois de renom des années 1850, superbe appartement d'angle,en étage élevé avec ascenseur, de type 3 pièces de 75m². Il est composé d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée totalisant plus de 33m², deux chambres (dont une avec dressing + coin bureau, et l'autre avec coin bureau), une salle d'eau, sanitaires et buanderie. Balcon de 4,33m² avec vue sur la mer et sur le centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Bon état général. Charme de l'ancien exceptionnel (belles hauteurs sous plafonds, ascenseur d'époque, gardien). Proche du centre-ville à pied. Immense parc commun pour profiter de l'extérieur. Possibilité de récupérer une place de parking en location (pour 75 ¤ / mois). Stationnement public au pied de l'immeuble. Charges de copropriété annuelles : 3116 ¤ (chauffage et eau compris). Classe énergétique C. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITÉ par votre agence immobilière ORPI.

104 000 € ou 729,26 € / mois

Situé au pied du centre-historique, agréable appartement de type 2 pièces d'une surface habitable d'environ 57m2 (36 m2 Loi Carrez). Il se compose au troisième étage: d'une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau et sanitaires indépendants. Terrasse d'environ 15m2 donnant sur une vue panoramique (collines de l'Est de Grasse). Travaux de modernisation à prévoir. Idéal primo-accédants et investisseurs. Possibilité de bénéficier d'un abonnement dans un parking privé (parking La Roque). Classe énergétique: E. Proche des commodités (écoles, commerces et axes routiers). Appartement proposé à la vente par votre agence immobilière ORPI.

389 600 € ou 2 731,92 € / mois

Grasse Saint Claude, EXCLUSIVITE, Résidence Les Micocouliers, comfortable appartement quatre pièce de 110 m2 proposant : une belle entrée, un vaste et lumineux séjour ouvrant sur une large terrasse de 13 m2, trois chambres dont une avec accès terrasse de 11 m2, une grande cuisine séparée, un cellier, deux salle de bain, deux wc, nombreux placards et rangements. Un garage fermé au sous-sol et une cave. Piscine , tennis , parc , proche accès pénétrante. Pour plus d'information ou prévoir une visite, merci de contacter Patrick PIERRE au 06 21 23 15 46.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

* Anne BORNET Propriétés Privées Grasse vous propose * GRASSE 06130 - Quartier Princesse Pauline, hauteurs de Grasse Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 78m2 avec terrasse filante dans une résidence très bien entretenue et recherchée de Grasse, calme, sécurisée et avec de beaux espaces verts. Il est situé sur les hauteurs de Grasse, à proximité du centre-ville, de ses commerces, des écoles et du campus étudiant. Cet appartement lumineux est situé au 6ème étage avec ascenseur et vous propose une large terrasse de 32 m2 avec une vue incroyable jusqu'à la mer ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger de 21 m2 avec placards, d'une cuisine indépendante de 7 m2. Possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de 32 m2 ! Un dégagement avec de larges placards équipés dessert 3 chambres de 9,5 à 12 m2, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Chaque pièce de vie donne sur la terrasse, double exposition Sud et Ouest. Climatisation, store, porte blindée, fibre optique dans l'immeuble. Un garage fermé, 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Charges de copropriété : 187 euros/mois comprenant chauffage et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien des ascenseurs et des espaces verts. Copropriété de 82 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1766 euros Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 43 kg/m²/an (D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1340 euros. Prix : 270 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur : sa large terrasse et sa vue mer époustouflante ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf : 372005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 2240 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

317 345 € ou 2 225,26 € / mois

damien schaeffer votre conseiller global immobilier vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces au 3ème étage d'une résidence de qualité, donnant sur une large terrasse de plus de 15 m2. situé au coeur de la ville des parfums, ce bien est proposé avec une garage. votre conseiller damien schaeffer - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

L'agence N2G immobilier vous propose ce magnifique appartement situé au c½ur de Grasse.D'une superficie généreuse, cet appartement se compose d'un lumineux séjour, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, la salle de douche moderne, accompagnée de WC indépendants, garantit confort et intimité, une cuisine indépendante entièrement équipée, le véritable atout de cet appartement et son balcon terrasse ainsi qu'une place privative et une cave.Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie ou un investissement locatif.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le charme de Grasse !Contactez-nous au 04.93.40.44.87

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Découvrez votre nouveau havre de paix à Grasse, la ville des parfums. Situé dans une résidence exclusive de seulement cinq appartements, cet appartement de quatre pièces et 114,84 m² offre une vue imprenable s'étendant jusqu'à la mer. Profitez d'un cadre de vie privilégié en position dominante.Intérieur soigneusement agencé : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé de multiples solutions de rangement. Le séjour, baigné de lumière, ouvre sur un balcon où vous pourrez savourer la vue. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement meublée et équipée, promettant des moments de convivialité et de gastronomie.Espaces de vie confortables : Trois chambres accueillantes vous attendent, à côté d'une salle de bains moderne équipée d'une douche, combinant fonctionnalité et style.Extras inclus : Deux places de parking privatives sont incluses, ajoutant une commodité essentielle.Vie locale dynamique : Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité du c½ur animé de Grasse, des commerces, écoles et autres services, tout en offrant un environnement calme et serein.Parfait pour une famille cherchant confort, espace et qualité de vie. Découvrez cet appartement unique et laissez-vous charmer par ses nombreux attraits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frExclusivité MLS : Contact Paul : 06 03 47 77 77  

129 850 € ou 910,52 € / mois

Situé dans le centre historique de Grasse dans un immeuble ravalé à proximité de la médiathèque, bel appartement de 3 pièces rénové intégralement en 2023 et encore jamais habité. En étage élevé il se compose d'une entrée qui permet de désservir l'ensemble des autres pièces, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte (équipée et completement aménagée), de deux chambres et d'une salle de douche avec wc. Local technique sur le palier pouvant servir de rangement et une grande cave située en rez-de-chaussée. Matériaux de qualité, aménagement et équipement de la cuisine neufs, salle de douche avec wc suspendus et sêche serviette, parquet au sol (tomette ancienne dans l'une des chambres), fenêtres double vitrage avec système oscillo battant, volets bois. Habitable immédiatement et sans aucun frais. Pas de procédure en cours. DPE: D /GES: B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 741 EUR et 1003 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

Situé dans le centre-historique de Grasse, agréable appartement de type 2 pièces d'une surface habitable d'environ 43m². Il se compose : d'une entrée avec placard de rangement, salon-séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et meublée, une chambre, salle d'eau et sanitaires indépendants. Très bon état général, aucun travaux à prévoir, au goût du jour ! Immeuble en très bon état général. Vue dégagée sur les toits du centre-historique. Terrasse commune à l'étage supérieur. Charges de copropriété mensuelles de: 47 ¤. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Classe énergétique: E. Proche des commodités (écoles, commerces). Appartement proposé en EXCLUSIVITÉ par votre agence immobilière ORPI.

55 000 € ou 385,67 € / mois

GRASSE-CENTRE HISTORIQUEL'agence N2g vous propose un appartement atypique dans le vieux Grasse. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC. Un séjour _cuisine , donnant sur une place. Une petite pièce à l'arrière. Une mezzanine donnant sur une terrasse de 6.5 m² offrant une belle vue. Malgré ses 28 m² dont 26 m² loi carrez, ce bien vous séduira par son originalité. Prévoir travaux de toiture.A VOIR ABSOLUMENTContact:tel : 04.93.40.44.87

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Grasse sudTrès agréable appartement traversant situé au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée.Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse, cellier, dégagement avec placards, trois chambres, wc indépendant, salle de douches. Très bon état.Garage et cave viennent compléter ce bien ainsi que des parkings collectifs.Proche toutes commodités et accès pénétrante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.frContact : Marie-Françoise - tél : 06 07 29 69 03

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Mandat 3725            " PROX. CENTRE VILLE - VUE MER " Situé au 2 ème étage avec ascenseur et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement d'angle 2-3 pièces de 69 m² bénéficie d'une vue dégagée panoramique et mer. Il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine indépendante équipée, un salon - salle à manger de 29 m² donnant sur balcon, dégagement, une chambre et une salle d'eau. Charges de copropriété : environ 130 euros / mois Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels (gaz de ville), immeuble fibré, exposition Sud-Est.

98 000 € ou 687,19 € / mois

Au c½ur de GRASSE Proche de la Parfumerie FragonardÀ vendre dans maison de ville en dernier étage sans ascenseurBeau studio avec salon et cuisine US, une petite salle de douche avec WC et une chambre en mezzanine dans les combles plus une studette attenanteSitué au 3ème et dernier étage seul sur le palier avec un accès direct aux comblesCe studio aménagé et équipé bénéficie d'un bel ensoleillement avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer, il est vendu avec une studette attenante et indépendante comprenant une pièce avec rangement et coin cuisine.Idéal jeune couple ou étudiant. À voir rapidement !Classe énergie : D - Bien en copropriété - Pas de procédure en coursCharges : 100¤ / mois - Taxe foncière : 431¤Prix de vente : 98 000 ¤ Hai à la charge des vendeursContacter Isabelle au 07.77.0709.56 pour toutes visites ou renseignementsou l'agence BBii au 04.97.22.24.86 - bbii.fr 

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

* Anne BORNET Propriétés Privées Grasse vous propose * GRASSE 06130 - Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m2 rénové avec goût. Doté de 2 grandes terrasses, d'un garage double et d'une cave, en double exposition Sud et Est, avec ascenseur. Ce bien est en parfait état et a bénéficié d'une rénovation globale de qualité en 2024. Il est situé dans une résidence de standing sécurisée, très bien entretenue et recherchée avec ses espaces verts. Une entrée avec placards dessert un salon / salle à manger lumineux de près de 20 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse store plein Sud profonde avec vue panoramique sur Grasse et jusqu'à la mer. La cuisine indépendante aménagée et toute équipée vient d'être installée. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre de 11,50 m2 avec belle terrasse en Est, une salle d'eau neuve et un toilette indépendant suspendu. L'appartement est situé à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun, et des commerces. Un double garage de 29 m2 avec porte automatique accessible en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave de 7m2 complètent ce bien. Menuiseries aluminium double vitrage, électricité remise aux normes, fibre optique, matériaux de qualité, possibilité d'installer la climatisation (demande faite en assemblée générale et accordée). Aucun travaux à prévoir ! Copropriété de 35 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 98 euros/mois comprenant entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur et des espaces verts. Taxe foncière : 1515 euros. Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre : 5 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 733 et 991 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf : 378881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1260 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

330 698 € ou 2 318,89 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 3 pièces et 64 m2 disponible à l'achat pour 330698€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours.(TERRASSE (7.7m²) JARDIN (76.6m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Grasse, ville emblématique de la parfumerie située dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie agréable et dynamique à ses habitants. Son patrimoine historique et sa vue panoramique sur la Côte d'Azur en font une destination prisée pour investir dans l'immobilier. Dotée de plusieurs lignes de bus et d'une gare ferroviaire, Grasse bénéficie d'une bonne accessibilité pour se déplacer facilement dans la région. Sa proximité avec Cannes et Nice permet aux résidents de profiter des plages et des animations culturelles tout en résidant dans un environnement plus calme et authentique. Les nombreux jardins et musées de la ville ainsi que son festival annuel du parfum témoignent du riche patrimoine culturel de Grasse, en faisant une ville attractive pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie alliant culture, nature et commodités.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

EXCLUSIVITE : Idéalement situé à proximité des commodités et des écoles, avec un accès rapide à la pénétrante. Cet appartement calme et bien exposé (plein sud) se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. Belle luminosité. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, au sein d'une copropriété bien entretenue et conviviale. Dans un petit immeuble édifié en 1986, ce bien se situe au 2ème étage. Faibles charges de copropriété (135EUR / mois pour les charges communes générales hors travaux extra ordinaires) Description : L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un coin repas. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse profonde, exposée plein sud. Une grande chambre de 14 m2, également exposée plein sud, avec un dressing. Une salle de bains refaite à neuf, avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une deuxième chambre de 12 m2 avec un grand placard, et une troisième chambre. À noter : Aucun travaux à prévoir. Un parking en sous-sol avec borne pour véhicule électrique est disponible en supplément (possibilité de le fermer en garage). Stationnement facile aux alentours de la résidenceBien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

* Anne BORNET Propriétés Privées Grasse vous propose * SUR LES COLLINES DE GRASSE 06130 Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m2 rénové avec goût. Doté de 2 larges terrasses, en double exposition Sud et Est, avec ascenseur. Ce bien est en parfait état et a bénéficié d'une rénovation globale de qualité en 2024. Il est situé dans une résidence de standing sécurisée, très bien entretenue et recherchée avec ses espaces verts. Une entrée avec placards dessert un salon / salle à manger lumineux de près de 20 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse storée plein Sud profonde avec vue panoramique sur Grasse et jusqu'à la mer. La cuisine indépendante aménagée et toute équipée vient d'être installée. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre de 11,50 m2 avec belle terrasse en Est, une salle d'eau neuve et un toilette suspendu indépendant. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Menuiseries aluminium double vitrage, électricité remise aux normes, fibre optique, matériaux de qualité, possibilité d'installer la climatisation (demande faite en assemblée générale et accordée). Aucun travaux à prévoir ! Possibilité d'acquérir un double garage et une cave en sus au prix de 31 000 euros. Copropriété de 35 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 86 euros/mois comprenant entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur et des espaces verts. Taxe foncière : 1515 euros. Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre : 5 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 733 et 991 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 18h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf : 382593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1032 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .