Vente Appartement à Eaubonne 4 pièces - 77 m²

Vente Appartement à Eaubonne 4 pièces - 77 m²

Val d'oise-Eaubonne (95600) ? Quartier Paul-Bert : Appartement rénové 4 pièces, 77 m² avec 3 chambres. Ce bien vous est proposé au prix de 265 550 euros honoraires à la charge du vendeur.Idéalement situé dans la résidence du Champ de Courses, cet appartement entièrement rénové au 2ème étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes et ses prestations soignées.Description :Ce bien de 77 m² offre :- Une entrée avec rangements,- Une cuisine séparée avec cellier,- Un salon lumineux,- Trois belles chambres,- Une buanderie et un dressing,- Une salle de bains,- Un WC indépendant.Les plus :- Double vitrage PVC Tryba,- Peintures et sols neufs,- Une cave en sous-sol pour davantage de rangement.Informations pratiques :- Copropriété de 420 lots (pas de procédure en cours),- Charges annuelles : 3 470 euros.Une visite s'impose pour découvrir ce bien idéal pour une famille ou un investissement !Taxe foncière: 1860 eurosConsommation énergétique :D,215 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: D,38Kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970euros et 1360euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :386233GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 420 lots (). Charges annuelles : 3470 euros. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .