Vente Appartement Combs-la-Ville (77380) 3 pièces

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Fiche Id-UBW167487 : Combs la ville, T3 centre ville d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 1 m2 - Vue : Jardin, sur la mairie - Construction 2024 Beton - Equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - combles - veranda - - chauffage : Gaz Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

128 000 € ou 897,55 € / mois

Proche du centre ville, opportunité à saisir, dans la résidence VAL d'YERRES, F3 à rafraichir

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Idéal investisseurs - Appartement locatif classe D Vous serez séduits par cet appartement de type F3 entièrement rénové avec goût. Situé dans une résidence sécurisée très bien entretenue et verdoyante, cet appartement de 63m² situé au 2éme étage, vous séduira par l'optimisation des espaces, et sa luminosité. Il dispose d'une jolie cuisine équipée et très fonctionnelle ouverte sur le salon / séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un dressing, et un toilette indépendant. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, où l'on accède par un portail motorisé (bip ou digicode) Vendu occupé ce bien est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un investissement clé en main, avec perception de loyers immédiate. Les +++: - isolation et ravalement votés et payés par les actuels propriétaires - Installation d'un nouveau système de VMC octobre 2024 - Travaux d'étanchéité de la toiture-terrasse - DPE qui devrait passer en C après ces travaux - très belle luminosité - fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques - intégralement rénové - loyers perceptibles immédiatement Concernant la copropriété: Nombre de lots: 448 Charges prévisionnelles annuelles: 2756 euros Pas de procédure en cours DPE : Classe D / GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 870 euros et 1220 euros Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an --> D Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an -->D Prix de ce bien : 170.000 euros FAI (charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 448 lots (). Charges annuelles : 2756 euros. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

254 209 € ou 1 782,54 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 3 pièces d'une superficie de 53 m2 à vendre pour 254209€ seulement. De plus, possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles.() Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Combs-la-Ville (77380) est une ville dynamique et familiale, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, la ville est située à proximité de Paris, permettant un accès facile à la capitale pour travailler ou se divertir. Les habitants de Combs-la-Ville peuvent également profiter de ses commerces, restaurants, écoles et associations culturelles, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité.

266 382 € ou 1 867,90 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 3 pièces d'une superficie de 58 m2 à vendre pour seulement 266382€. Possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Combs-la-Ville (77380) est une ville dynamique et familiale, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, la ville est située à proximité de Paris, permettant un accès facile à la capitale pour travailler ou se divertir. Les habitants de Combs-la-Ville peuvent également profiter de ses commerces, restaurants, écoles et associations culturelles, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Communiquer adresse exacte : Oui o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Fiche Id-PTN167487 : Petite résidence de standing de 29 logements, sur 3 étages, très bien placée. En plein centre ville, à deux pas de la mairie. A 15min à pied de la gare de Combs la Ville-Quincy. Quartier calme, résidentiel-pavillonnaire. A proximité, vous se trouvent les écoles, crèche, commerce. T3 dernier étage – 132 – 263 000€ Retour de lot - Joli appartement T3 jamais habité, avec beaucoup de cachet en dernier étage. 54,20m2 carrez et 58,20m2 habitables, avec petit balcon. Jolie vue dégagée sur la mairie. Prestations de qualité : volets roulants électriques, grand carrelage au sol façon marbre, SDB avec bac à douche extra plat avec carrelage toute hauteur et WC suspendus, chauffage gaz individuel. Parties communes décorées avec soin. Parking sous-sol inclus. Faibles charges de copro. Visite virtuelle disponible. Me contacter pour visiter. Frais de notaires réduits car appartement neuf ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

COMBS-LA-VILLE (77380). Idéalement situé au coeur du centre-ville de Combs-la-ville et à proximité directe des commerces et des transports. Venez découvrir avec Imm'Odyssée cet appartement 3 pièces, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine de 29 appartements, comprenant : un séjour lumineux avec un espace cuisine, deux chambres, une salle de d'eau avec un meuble vasque et W.C. suspendus, un dégagement et une terasse donnant sur un parc arboré. Une  place de parking en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter au plus vite !

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Fiche Id-UBW167491 : Combs la ville, T3 centre ville d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 36 m2 - Vue : Rue - Construction 2024 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie C : 98 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

188 500 € ou 1 321,78 € / mois

Beau 3 pièces en très bon état, niché au 4eme et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, en plein coeur de ville (commerces au pied du bâtiment: Franprix, pharmacie, bureau de poste, brasserie..), proche des écoles et à 12 minutes à pied de la gare. L'entrée avec placards de rangement dessert un grand séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte donnant accès à une grande terrasse de 13M2 qui offre une vue dégagée sur la ville, 2 chambres avec accès terrasse, une salle de bains et WC séparés. 2 places de parking (en sous-sol) complètent l'ensemble. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 203559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Idéal investisseurs - Appartement locatif classe DVous serez séduits par cet appartement de type F3 entièrement rénové avec goût.Situé dans une résidence sécurisée très bien entretenue et verdoyante, cet appartement de 63m² situé au 2éme étage, vous séduira par l'optimisation des espaces, et sa luminosité.Il dispose d'une jolie cuisine équipée et très fonctionnelle ouverte sur le salon / séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un dressing, et un toilette indépendant.Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, où l'on accède par un portail motorisé (bip ou digicode)Vendu occupé ce bien est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un investissement clé en main, avec perception de loyers immédiate.Les +++:- isolation et ravalement votés et payés par les actuels propriétaires- Installation d'un nouveau système de VMC octobre 2024- Travaux d'étanchéité de la toiture-terrasse- DPE qui devrait passer en C après ces travaux- très belle luminosité- fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques- intégralement rénové- loyers perceptibles immédiatementConcernant la copropriété:Nombre de lots: 448Charges prévisionnelles annuelles: 2756 eurosPas de procédure en coursDPE : Classe D / GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 870 euros et 1220 eurosConsommation énergétique : 181 kWh/m²/an -> DEmission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an ->DPrix de ce bien : 170.000 euros FAI (charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 448 lots (). Charges annuelles : 2756 euros. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Fiche Id-PTN167491 : Petite résidence de standing de 29 logements, sur 3 étages, très bien placée. En plein centre ville, à deux pas de la mairie. A 15min à pied de la gare de Combs la Ville-Quincy. Quartier calme, résidentiel-pavillonnaire. A proximité, vous se trouvent les écoles, crèche, commerces. Retour de lot – Superbe appartement T3 neuf de 61,4m2 avec jardin de 33m2, exposé ouest. Séjour cuisine de 31,8m2, deux chambres (10,2 et 12m2), SDB et WC séparé. Belles prestations : grandes baies vitrées, volets roulants électriques, grand carrelage au sol façon marbre, SDB avec bac à douche extra plat avec carrelage toute hauteur et WC suspendus, chauffage gaz individuel. Parties communes décorées avec soin. Parking sous-sol inclus. Faibles charges de copro. Visite virtuelle disponible. Me contacter pour visiter. Frais de notaires réduits ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Fiche Id-ACH167487 : Petite résidence de standing de 29 logements, sur 3 étages, très bien placée. En plein centre ville, à deux pas de la mairie. A 15min à pied de la gare de Combs la Ville-Quincy. Quartier calme, résidentiel-pavillonnaire. A proximité, vous se trouvent les écoles, crèche, commerce. T3 dernier étage 132 263 000¤ Retour de lot - Joli appartement T3 jamais habité, avec beaucoup de cachet en dernier étage. 54,20m2 carrez et 58,20m2 habitables, avec petit balcon. Jolie vue dégagée sur la mairie. Prestations de qualité : volets roulants électriques, grand carrelage au sol façon marbre, SDB avec bac à douche extra plat avec carrelage toute hauteur et WC suspendus, chauffage gaz individuel. Parties communes décorées avec soin. Parking sous-sol inclus. Faibles charges de copro. Visite virtuelle disponible. Me contacter pour visiter. Frais de notaires réduits car appartement neuf ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous propose en exclusivité : Au sein d'une copropriété sécurisée, un appartement de type T4 de 80m2 au 4ème et derniers étages avec terrasse et place de parking extérieur. Situé à Combs-la-Ville (77) Quartier Mairie. Il se compose d'une entrée avec placart distribuant d'un côté, une cuisine séparée tout équipée (possibilité cuisine américaine) adosé a un grand séjour avec cheminée ouvert sur une terrase, un cellier/dressing et de l'autre cote un dégagement avec de grand placart tout le long, une salle de bain avec toilette, douche et baignoire, un wc indepandant et deux chambres. Lumineux, volets electriques dans les chambres, chaudière changée en 2021, l'appartement présente un très grand potentiel ! Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Combs-la-Ville, à proximité immédiate des transports, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commodités et des commerces de proximité. RER D de Combs-La-Ville-Quincy à 15 minutes à pied. Bus 7 / 11 / 53 à quelques pas de la résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat immobilier. Venez visiter ce bien sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146 euros par mois (soit 1752 euros annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.