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154 000 € ou 1 073,90 € / mois
JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE,à CLERMONT-FERRAND, quartier pavillionnaire de LA PLAINE, un appartement de 72m2 refait à neuf en 2023 dans une résidence calme. Cet appartement est composé d'un beau séjour lumineux et sa cuisine neuve équipée ouverte de 30m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une pièce dressing de près de 4m2, d'une buanderie-cellier et d'une cave de 6m2. Vous bénéficierez également d'une place de parking nominative dans le parking souterrain sécurisé avec porte électrique et une place libre dans le parking extérieur avec barrière électrique. Ascenceur. Interphone. Volets électriques. Double-vitrage neufs. Porte neuve. Chauffage collectif rayonnant par le sol et radiateurs électriques neufs. Chauffe-eau neuf. Charges de copropriété de 2260EUR annuel (188EUR mensuel) comprenant les ordures ménagères, l'eau, l'entretien des communs, l'entretien du parking souterrain fermé et le chauffage. DPE en E avant rénovation complète. Film disponible sur TIKTOK, INSTAGRAM et FACEBOOK sous julietteimmobilier ou juliette_immo_combronde ou Juliette Parret Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques-gouv.fr. Bien non soumis au DPE. S.A.R.L JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET FALIGUERHO - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme
99 900 € ou 696,64 € / mois
Superbe appartement rénové de 91 m2 idéalement situé rue des Hauts de Chanturgues à Clermont-Ferrand. Ce spacieux appartement situé en étage élevé offre un cadre de vie confortable et moderne, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Surface : 91 m2 Chambres : 3 Salon spacieux Cuisine équipée et fonctionnelle Pas de travaux à prévoir L'appartement est idéalement agencé, offrant des espaces de vie généreux et Slumineux. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 3 chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. Situé en étage élevé , cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et offre une atmosphère paisible et calme. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. L'emplacement est idéal, proche des commodités et des transports en commun. Vous trouverez des commerces, des écoles et des parcs à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute autre information complémentaire. Cette annonce référence 241332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
239 000 € ou 1 666,63 € / mois
NOUVEAU Centre ville Clermont-Fd Quartier Gaillard et proche du Lycée Saint Alyre Dans une belle copropriété récente. Appartement type 3 avec grande terrasse de 16 M2 orientée Sud Chauffage individuel Gaz Cet appartement dispose également d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence et d'une cave. Ecoles, Commerces, Transports en commun à proximité
89 675 € ou 625,33 € / mois
507GZ - CLERMONT-FERRAND Résidence 'Les Patios d'Or, Studio de 30 m2. À vendre, charmant studio de 30 m2 en rez-de-jardin, situé au coeur d'une résidence sénior dans un quartier très calme, en plein centre-ville. Ce bien rare allie confort et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Le studio offre une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine ouverte est fonctionnelle et équipée, et la salle de bains spacieuse est adaptée aux besoins des séniors. La résidence sécurisée propose des services de qualité, spécialement conçus pour le bien-être de ses résidents : accueil, assistance, espaces communs conviviaux, et activités variées. Ce studio est vendu avec une locataire en place âgée de 65 ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La taxe foncière est de 855 EUR. Les charges mensuelles sont 80EUR. Le nombre de lots est de 268 dont 157 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 89 675 EUR dont 4 675 EUR ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
311 000 € ou 2 168,71 € / mois
Dans le quartier dynamique du 1er Mai-République, au coeur du Clermont de demain, découvrez ce superbe T4 de 76,27 m2 situé au 4ème étage de la résidence des Fabriks de Mai, un projet alliant passé industriel et avenir durable. Ce type 4 saura vous séduire tant pour sa rentabilité locative que sur son potentiel de plus-value. Situé au 4 ème étage ce bien sera facile à revendre. Vous trouverez par ailleurs des services de proximités: boulangerie, supermarché, écoles, médecins, sports...(ASM) Sa terrasse et le jardin sur la toiture de la résidence vous permettra de profiter du soleil et des cueillettes solidaires. Soyez chez vous avant Noel!Caractéristiques de l'appartement :Surface : 76,27 m2Surface pondérée : 82,01 m2Nombre de pièces : 4Étage : 4ème étageOrientation : Nord-OuestBalcon : 11,47 m2Prix du bien : 287 000 EUR TTC (dont TVA 20%)Prix du parking : 24 000 EUR TTC (dont TVA 20%)Prix total TTC : 311 000 EURbientôt disponibleDate d'actabilité : T4 2022Référence : B143Un cadre de vie unique et éco-responsable : La résidence Les Fabriks de Mai incarne une nouvelle façon de vivre en ville, inspirée par l'histoire industrielle de Clermont-Ferrand. Ce projet innovant et durable offre un cadre de vie résolument tourné vers l'avenir.Points forts de la résidence :Espaces extérieurs verdoyants : Potagers sur les toits, jardins partagés, cheminements entre graminées et arbres, pour profiter d'un environnement naturel et convivial.Aménagements modernes : Parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage en grès cérame dans les pièces humides, salles de bains équipées de meubles vasques avec miroir et applique lumineuse, pour un confort optimal.Sécurité renforcée : Digicode, vidéophone, portes palières antieffraction avec serrure A2P, accès sécurisé au parking, assurant sérénité et sécurité.Confort thermique et technologique : Chauffage urbain, menuiseries PVC avec double vitrage isolant, pré-câblage fibre optique, radiateur sèche-serviettes, garantissant un confort de vie au quotidien. La résidence Les Fabriks de Mai propose un habitat urbain, durable et connecté à la nature, dans un environnement où bien-être et innovation se rencontrent. Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie moderne, respectueux de l'environnement et idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité unique à proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité et agréable. Réf : B143 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur demande. A votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY Directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 987837010 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant ) ZERO SIX 71755012 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
242 000 € ou 1 687,55 € / mois
T3 AVEC PARKING - 1ER MAI A proximité de la place du 1er Mai, au 8ème étage d'une belle résidence, appartement type 3 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau, WC séparés. Parking privatif. Logement accessible PMR. De nombreux commerces présents aux pieds de la résidence. Voir information de disponibilité en agence
110 000 € ou 767,07 € / mois
EXCLUSIVITE PROPART CLERMONT-FERRAND QUARTIER ANATOLE FRANCE, dans une rue très calme, F3 2 chambres avec séjour très lumineux, rangements, balcon, cave et grand garage individuel fermé. Chauffage individuel, peu de charges. A VISITER AU PLUS VITE. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 543.98 EUR, soit 45.33 EUR par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 EUR et 1600 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 110 000 EUR dont 6 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.
162 000 € ou 1 129,68 € / mois
Studio de 32,6 m2 avec balcon Clermont-Ferrand (63000) Idéal investissement Découvrez ce charmant studio de 32,6 m2, au 4eme étage, situé dans la résidence Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand. Parfait pour un investissement, ce bien est conçu pour offrir tout le confort moderne dans un cadre résidentiel recherché. Caractéristiques du bien :Surface habitable : 32,6 m2Balcon : OuiSalle de bains : 1WC : 1Accessibilité handicap : OuiExposition : EstChauffage : CollectifClasse énergétique : A Idéalement agencé, ce studio bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition à l'est et son balcon offrant un espace extérieur agréable. Il sera disponible pour tout début 2027, répond aux dernières normes de construction et offre une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite. Prix de vente : 162 000 EUR HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Denis Berthomier, consultant immobilier indépendant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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82 500 € ou 575,30 € / mois
CAMPUS DES CEZEAUXSPECIAL INVESTISSEUR A saisir F1 bis - Cave - BoxLocataire en place
295 000 € ou 2 057,14 € / mois
395 RB - EXCLUSIVITE: Situé à proximité du jardin Lecoq, des facultés de lettres et de droit, près de l'arrêt de tramway 'universités' et des commerces, cet appartement de type 5 est implanté dans un magnifique immeuble art déco, oeuvre d'un architecte clermontois renommé. Occupant un étage accessible par ASCENSEUR, il offre une surface habitable de 125,49 m2 (loi Carrez), se révélant fonctionnel et extrêmement lumineux. L'espace comprend une vaste entrée, un double salon orienté sud et ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec vue sur le Puy de Dôme, ainsi qu'une cuisine équipée de grands placards. Conservant son charme d'origine avec parquet, hauteurs sous plafond et moulures, il bénéficie également d'une vue à 270o. À noter la présence d'un balcon, d'une chambre de service avec fenêtre et point d'eau et d'une cave.Les charges mensuelles de copropriété de 320EUR incluent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic, ainsi que l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 1968EUR en 2022.Copropriété de 32 lots .Le prix de vente est de 295000 EUR dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internte de l'agence.
248 000 € ou 1 729,39 € / mois
À Clermont-Ferrand, faire l'acquisition d'un nouveau logement avec un appartement avec 2 chambres. Contactez dès à présent votre agence Ometim pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. L'espace intérieur de 59.99m2 se compose de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Dehors, l'appartement s'accompagne d'un balcon mesurant 17.83m2, ce qui amène la superficie utile à 77.82m2. Il s'agit d'un bien au quatrième étage. Le prix de vente s'élève à 248 000 EUR.
68 000 € ou 474,19 € / mois
CLERMONT FACULTES CEZEAUX, Splendide studio avec parking privatif et balcon, au coeur des facultés, dans résidence de standing de 1989. A VISITER RAPIDEMENT. 12, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 765.93 EUR, soit 63.83 EUR par mois. Dpe : D (à partir du 01/07/2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 EUR et 600 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 68 000 EUR dont 6 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.
219 000 € ou 1 527,16 € / mois
Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à CLERMONT-FERRAND, un appartement moderne, dans un immeuble récent de 2016, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 80.60m², il se compose de 3 chambres parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 17m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le double garage offre un espace de rangement supplémentaire, tout comme les nombreux rangements intégrés dans l'appartement, permettant de garder l'espace bien organisé et dégagé. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre moderne. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175 euros.
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