Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000)

121 000 € ou 843,78 € / mois

EXCLUSIVITÉ - CLERMONT-FD BERTHELOT CHAMBRE DE COMMERCE - PROCHE CHAMALIÈRES APPARTEMENT T2 47 M2 GRAND BALCON 9 M2 - GARAGE FERMÉ - CAVE PIÈCE DE VIE 25 M2 AVEC CUISINE OUVERTE - 1 CHAMBRE LUMINEUX ET FONCTIONNEL Découvrez cet appartement idéalement situé à 15 minutes à pieds de la place de Jaude, à la limite de Chamalières, dans un quartier avec commerces de proximité et transports. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement propose une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine et séjour, et une chambre de 10 m 2, les deux donnant sur un balcon filant de 9m2 très agréable, au calme à l'arrière de la résidence. Un rafraîchissement est à prévoir, sauf dans la salle de bains refaite récemment. Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu'une cave. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville ! À découvrir absolument ! Quote-part annuelle des charges: 1900 EUR soit 160 EUR/mois incluant Chauffage, Eau-Chaude, Eau-Froide, Entretien des parties communes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 124 À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 708,47 € / mois

A VENDRE ! APPARTEMENT CLERMONT-FERRAND : Appartement spacieux et lumineux de 80m², situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par un salon généreux, baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose également de trois chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace personnel et intime pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie. Pratique et fonctionnel, cet appartement offre également un garage, une cave et une place de parking, offrant des espaces de stockage supplémentaires et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La copropriété propose une variété de services extérieurs, tels qu'une piscine sécurisée et fermée pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviaux entre amis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Honoraires charges vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle)

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

APPARTEMENT T3 / BALCON / ASC / CELLIER / CAVE / CLERMONT-FERRAND / SALINS / PLACE DE REGENSBURG / JAUDEL'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce magnifique T3 de 69.24 m2 entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur, traversant, lumineux, exposition EST/OUEST avec balcon de 7.87 m2, cave et cellier. Cet appartement d'une surface habitable de 69.24 m2 composé d'une spacieuse entrée avec placard et un espace bureau, un salon donnant sur balcon, cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec placards dont une donnant sur balcon, dégagements, dressings, salle de douche, WC indépendant. Faible charges de copropriété, Chaudière gaz individuelle récente, double vitrage avec volets roulant motorisés, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 2.87 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 174 000 EURCharges prévisionnelles annuelles : 1 040 EURTaxe foncière : 1 343 EURCONSOMMATION: D (203) / GES: D (43) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 EUR et 1 400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 457,43 € / mois

Votre agence JAUDE Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de type F3, offrant une surface de 63 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence récente, de qualité et sécurisée. Idéalement placé à deux pas du jardin Lecoq et des facultés, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement calme. Caractéristiques de l'Appartement : Surface : 63 m2Étage : 2ème (avec ascenseur)Balcon : Beau balcon de 10 m2 orienté ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journéeGarage : Individuel et sécuriséChambres : Deux chambres confortablesChauffage : Individuel au gazCuisine : Équipée et ouverte sur la pièce de vieRangements : Cave incluse Points Forts : Emplacement : À deux pas du jardin Lecoq et des facultés, proche des transports et de toutes les commoditésCalme : Situé dans un quartier paisibleRésidence : Récente, de qualité et sécuriséeTravaux : De petits travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une opportunité de personnalisationCharges de copropriété comprenant eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts : 80EUR par mois. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et serein. Profitez d'un beau balcon pour vos moments de détente et bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate. Classe énergétique : C (Nouvelle Réglementation). GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 EUR et 950 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

119 000 € ou 829,83 € / mois

17 rue de Bellevue 63000 CLERMONT-FERRAND En rez-de-chaussée surélevé, appartement de 68.82m² composé d'une entrée, séjour de 25m² avec balcon, cuisine , deux chambres, WC et salle d'eau. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Copropriété de 123 lots sans difficultés. Charges de copropriété 1543 € / an. Taxe foncière : 1325 €. Classe Energie F 366 kwh/m²/an GES F 81 kgCO2/m²/an Prix hors frais d'agence : 111.000 € Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 8.000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

59 400 € ou 414,22 € / mois

A 2 pas des facultés des Cézeaux et de la faculté de médecine Rapport locatif 3.840 euros par an hors charges : 6,46 % Résidence en parfait etat d'entretien. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

352 980 € ou 2 461,45 € / mois

Situé au centre de clermont-ferrand, cet appartement spacieux de 120m² entièrement rénové, offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou tout amateur de confort et de proximitépose d'un hall d' entrée spacieux, avec dressing et espace bureau / bibliothèque.une cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas.traversant, vous profiterez d' une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.trois chambres, dont une avec pièce d'eau.indispensable en centre ville, une place de stationnement sécurisée, ainsi qu'une cave en accès direct sur l'extérieur.pour votre sécurité, gardien, interphone, digicode, portails automatiques.vous trouverez à proximité immédiatetoutes les commodités ainsi que des établissements scolaires (école primaire, lycées et facultés)pour tout renseignement, contacter frédérique gaudin au o6 14 5o 12 28.inscrite au rsac de clermont-ferrand 381 626 779cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtelguyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce. immatriculation r.c.s clermont-ferrand. titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et d'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 1142 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : frédérique gaudin - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 381 626 779

199 500 € ou 1 391,18 € / mois

  L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type T3 de 71 m2, situé au 3e étage (sur 4) d'une copropriété bien entretenue, en plein coeur de Clermont-Ferrand. Idéalement localisé, à deux pas de la place de Jaude, des commerces et des transports en commun. Description du bien :Pièce de vie lumineuse de 26 m2Cuisine équipée de 9 m2Coin dressingDeux chambres spacieuses de 12 m2 chacuneSalle de bain de 4 m2Cave incluse Informations complémentaires :Pas de stationnement vendu avec l'appartement, mais possibilité de reprendre le bail du parking actuellement loué par le propriétaire rue Eugène Gilbert.Fenêtres en double vitrage, chaudière gaz de ville datant de 2008.Charges de copropriété faibles. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

36 291 € ou 253,07 € / mois

Spécial Investisseur !!! (63) CLERMONT FERRAND Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente - Rentabilité 6.90 % Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : UXCO Prix :      36 291 EUR Surface : 18.23 m2 Terrasse/Balcon : Non Étage : 6ème Expo : Nord/Est Charges Copro. : 290 EUR Taxe Foncière : 492 EUR Loyer Mensuel : 509.00 EUR (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : ILC Triennal Frais de notaire estimés : 4 500 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

105 839 € ou 738,05 € / mois

Proche de toutes les commodités, à 10 mn à pieds de la place de jaude (berthelot), au calme. appartement de type 3 de 47 m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon, de deux chambres et d'une salle de bains. le chauffage est individuel au gaz. logement occupé par le même locataire, en cours de bail depuis 2007, loyer de 492 ?+ 45 ?. appartement à rafraîchir.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 500 € ou 1 809,58 € / mois

CLERMONT COEUR DE VILLE, Superbe appartement de type F4 situé au 4ème étage et dernier d'un immeuble de standing construit en 1992. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse plein sud avec vue sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. L'appartement possède des chambres avec placards entièrement aménagés. Vous disposez également d'une cave en sous-sol et d'un garage individuel fermé. A VOIR AU PLUS VITE. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1341.46 EUR, soit 111.78 EUR par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730 EUR et 2420 EUR (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Prix : 259 500 EUR dont 12 500 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

129 000 € ou 899,56 € / mois

ROYAT // Vos agents vous proposent cet Appartement 2 pièces 65m2 situé à Royat Proche centre ville et proche de toutes les commodités,. Venez découvrir ce T2 de 63m2 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une cuisine de 10m2 totalement équipée, ouvrant sur une loggia de 3m2. Un dégagement vous mène au salon de 22m2 très lumineux offrant une vue dégagée. Une chambre de 9m2 avec dressing de 5m2. Une salle de bain de 4m2 avec baignoire et meuble simple vasque. WC séparés. Grand placard aménagé dans le couloir. Huisseries double vitrage bois sur l'ensemble. Chauffage électrique. Il est accompagné d'une cave et d'une place de parking. PRIX: 129000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr

80 000 € ou 557,87 € / mois

A DECOUVRIR AU COEUR DE VILLE DE CLERMONT- FERRAND Appartement de T2, niché dans une petite coproprièté. Ce bien actuellement loué, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine. Contactez Frédérique Gaudin au O6 14 5O 12 28 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

99 900 € ou 696,64 € / mois

A Clermont-Ferrand, haut de chanturgue, Appartement 4 pièces de 90 m² avec une vue sur la ville, proche du tramway et bus, secteur nord. Cet appartement avec balcon est au huitième étage d'un immeuble de dix étages avec ascenseur. Son intérieur inclut: - une belle pièce à vivre lumineuse, - trois chambres avec grands placards intégrés, - une cuisine indépendante toute équipée, - une salle de bains et des toilettes séparés. Le plus de cet appartement: un ascenseur, un balcon de 6m2 au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée, exposé plein sud. En complément, on trouve une cave et un parking privé devant l'immeuble. A pied, vous trouverez des commerces de proximité comme une boulangerie, un bar/tabac, pharmacie, hypermarché et des transports en commun. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 z.dogan.cbfconseils@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

129 500 € ou 903,05 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose ce bel appartement T3 d'une surface de 59,15 m2 situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente avec espaces verts à CLERMONT FERRAND. Libre de toute occupation. Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon - Une cuisine - Une chambre - Une deuxième chambre - Une salle de bains - Un WC - Une cave - 1 place de parking en sous-sol Informations clés : - Nombres de lots : 185 - Chauffage éléctrique et eau chaude individuel gaz - Diagnostic de Performance Énergétique : E - Montant des charges annuelles : 1 160,20 EUR - Taxe Foncière 2023 : 1 375 EUR. Honoraires charges vendeur.

295 000 € ou 2 057,14 € / mois

395 RB - EXCLUSIVITE: Situé à proximité du jardin Lecoq, des facultés de lettres et de droit, près de l'arrêt de tramway 'universités' et des commerces, cet appartement de type 5 est implanté dans un magnifique immeuble art déco, oeuvre d'un architecte clermontois renommé. Occupant un étage accessible par ASCENSEUR, il offre une surface habitable de 125,49 m2 (loi Carrez), se révélant fonctionnel et extrêmement lumineux. L'espace comprend une vaste entrée, un double salon orienté sud et ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec vue sur le Puy de Dôme, ainsi qu'une cuisine équipée de grands placards. Conservant son charme d'origine avec parquet, hauteurs sous plafond et moulures, il bénéficie également d'une vue à 270o. À noter la présence d'un balcon, d'une chambre de service avec fenêtre et point d'eau et d'une cave.Les charges mensuelles de copropriété de 320EUR incluent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic, ainsi que l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 1968EUR en 2022.Copropriété de 32 lots .Le prix de vente est de 295000 EUR dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internte de l'agence.

121 000 € ou 843,78 € / mois

EXCLUSIVITÉ - CLERMONT-FD BERTHELOT CHAMBRE DE COMMERCE - PROCHE CHAMALIÈRES APPARTEMENT T2 47 M2 GRAND BALCON 9 M2 - GARAGE FERMÉ - CAVE PIÈCE DE VIE 25 M2 AVEC CUISINE OUVERTE - 1 CHAMBRE LUMINEUX ET FONCTIONNEL Découvrez cet appartement idéalement situé à 15 minutes à pieds de la place de Jaude, à la limite de Chamalières, dans un quartier avec commerces de proximité et transports. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement propose une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine et séjour, et une chambre de 10 m 2, les deux donnant sur un balcon filant de 9m2 très agréable, au calme à l'arrière de la résidence. Un rafraîchissement est à prévoir, sauf dans la salle de bains refaite récemment. Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu'une cave. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville ! À découvrir absolument ! Quote-part annuelle des charges: 1900 EUR soit 160 EUR/mois incluant Chauffage, Eau-Chaude, Eau-Froide, Entretien des parties communes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 124 À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164 300 € ou 1 145,72 € / mois

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose à Clermont-Ferrand sur le secteur de la rotonde, proche de la fac de droit, cet appartement de 85m². Composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine (traversant), 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC, ce logement est parfait pour un premier achat, une famille ou même pour un investisseur ! Le séjour est exposé sud-est et donne accès au balcon sans vis à vis. En plus de ce bien, une cave vous permettant d'avoir un espace de stockage supplémentaire et un garage individuel. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE D (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Delphine FALEMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831905211 - CLERMONT-FERRAND.

281 000 € ou 1 959,51 € / mois

Clermont-ferrand République // Vos agents vous proposent... un appartement de rez-de chaussée dans une résidence de standing. Idéalement situés à l'entrée du quartier république, à proximité immédiate du tramway, dans un secteur calme et arboré, cet appartement en rez-de chaussée actuellement occupé par un médecin dispose d'une superficie habitable de 110m2. Il se compose d'une entrée, de 2 bureaux de 15m2 et 2 bureaux de 30m2 chacun, 1 espace cuisine et 1 sanitaire adapté PMR, ainsi que 2 grands parkings en sous-sol sécurisés. Les murs et plafonds sont en parfait état, les pièces sont lumineuses et disposent de baies vitrées côté ouest. Pour une habitation il est nécessaire de créer une salle de bains en lieu et place du sanitaire PMR. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 1400EUR/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 281 000 EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 922 287 255.

185 000 € ou 1 290,07 € / mois

Appartement T4 à Clermont-Ferrand Cet appartement de 97.10 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un séjour de 35 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Balcon, terrasse et stationnement int/ext inclus. Cuisine aménagée et indépendante. Chauffage collectif. Cave et sous-sol. Proximité : bus, tramway, écoles, commerces, restaurants, médecins, parcs. Éligible à la fibre. Votre conseiller CBF Conseils : Maeva Gros Agent commercial (Entreprise individuelle)