Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000) 4 pièces

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Avenue Julien - Appartement 4 pièces avec garage Au sixième étage sur huit d'une résidence de standing des années 60, découvrez ce bel appartement familial aux prestations soignées. Une large entrée dessert le séjour d'un côté, ainsi qu'un toilette et la cuisine de l'autre. Cette dernière, entièrement équipée, profite d'un balcon orienté sur l'arrière de la résidence. Le séjour, quant à lui, est également pourvu d'un balcon donnant sur l'Avenue Julien. Côté nuit, le dégagement permet l'accès à une salle de bains avec wc, ainsi que trois chambres dont deux sont équipées de leurs salles d'eau. Appartement vendu avec un garage fermé et une cave. Chauffage collectif gaz avec comptage individualisé, climatisation réversible en appoint, électricité rénovée, menuiseries PVC. Charges de copropriété annuelles: 3.228euros

126 000 € ou 883,53 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement d'environ 90m2, traversant au 3éme et dernier étage (sans ascenseur). Idéalement situé à 2 pas de toutes les commodités et des arrêts de tram. Cet appartement vous séduira pas sa luminosité, son séjour donnant accès sur un extérieur, ses 3 chambres, son chauffage gaz individuel (chaudière récente). Atouts de ce bien : Garage, syndic bénévole, dernier étage, balcon. Rafraichissement à prévoir Pour plus d'informations contactez votre agence VULCAIN Immo au 04.73.87.89.12 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Clermont-Ferrand ( St-Alyre ) - A 2 pas des transports, écoles et commerces. Au sein d'une résidence bien entretenue, je vous invite à découvrir ce confortable T4 et ses annexes. L'appartement spacieux est composé d'une entrée, séjour de 25,4 m2 exposé ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur le séjour, 3 chambres dont 1 avec balcon ( 10,2 -12,5 et 14,8 m2 ), salle de bains, toilettes, placard double et dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Local vélos dans les communs. Résidence avec accès sécurisés et isolation thermique renforcée par l'extérieur. Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz ( DPE C ). Copropriété de 96 lots principaux sans travaux ni procédures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°360421 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

134 000 € ou 939,62 € / mois

T4 CLERMONT-FD, Secteur Vallières À deux pas du Stade Philippe Marcombes, au sein d'un petit immeuble des années 60, venez découvrir cet appartement traversant de 71m2. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien.

87 000 € ou 610,05 € / mois

Clermont Nord / Vos agents vous proposent un bel appartement T4 avec balcon dans une copropriété privée bien tenue Dans un immeuble très calme et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il est composée d'un séjour avec un grand balcon orienté Sud/Ouest, une grande cuisine séparée avec une porte fenêtre ouverte sur le balcon, 3 chambres situées au calme et donnant sur des espaces verts, 1 salles de bains et 1 wc. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation intérieure. L'appartement dispose d'une cave en rez de chaussée de l'immeuble. Il se situe à proximité immédiate de la station de tramway, des commerces et des écoles. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2000EUR/annuel incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 87 000EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

140 000 € ou 981,70 € / mois

F4 Marcombes MANDAT EXCLUSIF - CLERMONT FERRAND Proche du stade Philippe Marcombes cet appartement F4 est situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose, d'une d'entrée, d'un séjour double pouvant être cloisonner pour y accueillir une troisième (possibilité d'une colocation), d'une cuisine aménagée et d'une loggia. On trouve également 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Toutes les commodités sont à proximités (commerces et T2C) L'appartement est traversant, lumineux et offre une très belle vue sur Clermont. Un box et une cave complètent ce bien.

145 500 € ou 1 020,26 € / mois

Appartement T3/4 à Clermont-Ferrand - Une pépite à rafraîchir 1er achat ou investisseur Votre Attention ! Nous vous présentons un appartement T3/4 de 70 m², niché dans le coeur de Clermont-Ferrand. Imaginons... Un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière offrant une vue dégagée et traversante. Deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Intéressé(e) ? Cet appartement, construit en 1970, est équipé d'un ascenseur et d'une place de stationnement intérieure. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Avec une hauteur sous plafond de 2.70 m, l'espace est optimisé pour votre confort. Envie de plus ? L'appartement est à rafraîchir selon vos goûts. Les parties communes sont en bon état, et le chauffage collectif vous assure un confort optimal. Situé à proximité immédiate de commodités variées : crèches, écoles, collèges, lycées et facultés, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes... Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Désireux(se) d'en faire votre nouveau chez-vous ? N'attendez plus ! Contactez votre Conseillère Sabrina CBF pour Organiser une visite au O637634761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

Proche du 1er mai secteur tres prisé pour la proximité avec le tram et à 10 min en voiture du centre ville . Au 1er étage d'un immeuble d'une copropriété , appartement très charmant de 78 m2 se composant d'une entrée , d'un double séjour très lumineux , d'une cuisine fermée , de deux grandes chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc séparé . Pour plus d'informations complémentaires n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au 0683118271 Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

142 500 € ou 999,23 € / mois

Votre agence Era Lafayette Immobilier spécialiste de Clermont-Ferrand sud vous propose en exclusivité proche du CHU Gabriel Montpied, un appartement rénové au goût du jour et traversant de 67.40m² avec cave et garage. Situé à 4 min à pied du tram, du bus et des commerces de proximité, ce bien est parfaitement situé et au calme ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, un séjour très lumineux de 24.15m², de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée entièrement, WC séparés. Vous trouverez en plus de ce logement, une cave et un garage fermé. Nombreux rangements, chauffage individuel, chaudière changée en 2020, fenêtres double vitrage PVC, pas de travaux à prévoir, idéal premier achat ! DPE F (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros. Delphine FALEMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831905211 - CLERMONT-FERRAND.

352 980 € ou 2 475,14 € / mois

Situé au centre de Clermont-Ferrand, cet appartement spacieux de 120m² entièrement rénové, offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou tout amateur de confort et de proximité. Compose d'un hall d' entrée spacieux, avec dressing et espace bureau / bibliothèque. Une cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas. Traversant, vous profiterez d' une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Trois chambres, dont une avec pièce d'eau. Indispensable en centre ville, une place de stationnement sécurisée, ainsi qu'une cave en accès direct sur l'extérieur. Pour votre sécurité, gardien, interphone, digicode, portails automatiques. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires (école primaire, lycées et facultés) Pour tout renseignement, contacter Frédérique Gaudin au O6 14 5O 12 28. Inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand 381 626 779 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtelguyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce. Immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et d'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

En plein coeur du Centre Historique Immeuble du XVIII ème siécle de caractère A proximité du tram, des lycées et de tous les commerces L'agence BRUN-ESTEVE Immobilier vous propose en Exclusivité Un bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût Belles prestations- Hauteur sous plafond- Petit balcon sur cour intérieure trés calme Stationnement aisé devant l'immeuble A voir rapidement Aucun travaux à prévoir Libre de suite

104 000 € ou 729,26 € / mois

Découvrez un appartement de 69 m2 à Clermont-Ferrand, idéalement situé pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Rénové en 2014, ce bien propose un cadre de vie agréable au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. L'état général, malgré quelques rafraichissement à prévoir, offre un potentiel à exploiter, permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Un balcon de 3 m2 offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres de 9 m2 chacune, offrant un espace de vie confortable. La cuisine indépendante et aménagée de 9 m2 est idéale pour préparer de délicieux repas. Le séjour de 14 m2 ainsi que le salon de 11 m2 offrent des espaces conviviaux pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Les 1 salle de bain, 1 salle d'eau et le WC indépendant ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. L'entrée de 3 m2 et le dégagement de 4 m2 contribuent à une circulation fluide dans le logement. De plus, une cave de 6 m2 et un débarras de 1 m2 offrent des espaces supplémentaires pour organiser votre intérieur. Clermont-Ferrand, ville dynamique au cœur de l'Auvergne, allie histoire et modernité. Célèbre pour sa cathédrale gothique et son architecture volcanique unique, elle offre un cadre de vie dynamique avec ses parcs, ses commerces à proximité immédiate et ses événements culturels. La ville, entourée de paysages naturels préservés, constitue un équilibre parfait entre urbanisme et nature. N'hésitez pas à envisager des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos préférences. Ne manquez pas cette chance de créer votre chez-vous à Clermont-Ferrand.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Appartement T3 au Coeur de Clermont-Ferrand : Emplacement: Situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à quelques pas du centre Jaude et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T3 avec terrasse et double garage. Caractéristiques: Cet appartement de 74 m², doté d'une terrasse de 20 m², vous offre une vie citadine avec une vue imprenable sur les puys. La pièce de vie, orientée sud-est, est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et son accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante bénéficie d'un double accès, à la fois depuis le séjour et l'entrée, offrant une grande praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Commodités: Pour vos besoins de rangement supplémentaires, une cave est à votre disposition. De plus, le double garage en enfilade vous garantit un stationnement aisé, un atout précieux en centre-ville. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Atouts: Ce T3 offre un cadre de vie urbain avec confort et praticité. Sa terrasse et son double garage en font un bien rare en plein coeur de la ville, offrant une qualité de vie remarquable. Pour tout renseignement, appelez Frédérique Gaudin O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

139 800 € ou 980,29 € / mois

OFFRE ACCEPTEE ! AGENCE HOM ! SALINS - 5 minutes du centre-ville Dans un immeuble VIGNERON, appartement T3bis de 74m2 avec garage. Rénovation à prévoir. L'appartement comprend : une entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC, placards. Cave + GARAGE POSSIBILITE DE CREER UN BALCON Beaux parquets. CHARME DE L'ANCIEN Donne au calme sur cour intérieure. Fenêtre double vitrage PVC. Charges: 50EUR/mois TF: 1500EUR Prix: 139.800EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / www.homtransactions.fr / contact@homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Clermont Ferrand, Ideal pour investisseur en centre ville , murs pour bureaux ou appartement de 165 m2 en plein centre ville aux salins, possibilité de loft, travaux à prévoir... a visiter ... entrée de 16 m2 et 148 m2 à l'étage en plateaux. peu de charges de copropriété(uniquement l'assurance immeuble). taxe foncière en bureaux de 3000 euros/an. pas de DPE car pas de chauffage pour l'instant prix 247000 euros FAI (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Bel appartement d'environ 102m2, rénové, avec cuisine équipé, salle a manger salon de 39m2,très lumineux avec parquet et belle hauteur de plafond, 3 belles chambres, salle de bain, 1wc séparé. Ce bien ce situe au 3eme étage avec ascenseur. Diagnostic réaliser 11/2022 Montant estimer des dépenses annuelles d'énergie 1200/1500e. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

85 500 € ou 599,54 € / mois

Cet appartement de 76 m² situé dans le quartier de La Plaine (63100 CLT FD) offre un cadre de vie privilégié au 15ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Caractéristiques principales : Résidence privée : Hall d'entrée sécurisé, avec parking privé disponible pour votre véhicule. Confort et luminosité : Appartement en parfait état, accueillant et baigné de lumière. Disposition optimisée : Entrée spacieuse menant à un séjour double. Deux chambres lumineuses. Salle de bains et WC séparés. Cuisine équipée. Dégagement et grand balcon exposé au sud pour profiter du soleil toute la journée. Espace supplémentaire : Cave privative au sous-sol pour un stockage pratique. Un lieu de vie et de praticité en plein c?ur de l'agglomération. Contact direct 06 80 32 24 08 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

LOT A402 82.17M2 EXP CLERMONT FERRAND 63000 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A402 3 chambres 82,17m2 au prix de 286?000 EUR Étage 4 1 parking

142 500 € ou 999,23 € / mois

CLERMONT QUARTIER COURS SABLON-CARNOT, Splendide appartement de type F4 situé au 3ème étage de l'immeuble avec ascenseur, composé d'une belle pièce de vie donnant sur un vaste balcon possédant une vue dominante, 3 belles chambres, des rangements, un dressing, un cellier. En sous-sol vous pourrez profiter d'une belle cave pour ranger vos affaires.  Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : ..., Montant annuel 2023 de la quote part de charges (budget définitif) : 2481.23 EUR, soit 206.76 EUR par mois. Dpe : F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 585 EUR et 791 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 142 500 EUR dont 6 800 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

521 OB > Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent sur la commune de BEAUMONT (à 500m de clermont-Ferrand) ce magnifique DUPLEX entièrement rénové. L'appartement de 117 m2 au sol est situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur. Ses 30 m2 dépendances (grand garage de 21 m2 + cave) et ses 10 m2 de balcons apportent tout le confort d'une agréable maison individuelle.L'appartement est exposé Sud/Ouest, il est très lumineux et bénéficie d'une VUE ouverte sur le parc et la nature.Cet appartement a été repensé en agencement et entièrement rénové en 2020 avec des matériaux très qualitatifs. Posez vos valises comme on dit dans le métier :)Il se composeAu 1er étage vous trouverez : une entrée, une véritable cuisine américaine, un séjour avec balcon permettant de manger dehors et une salle à manger. Une suite de 18m2 (avec salle d'eau et grand placard) et un Wc indépendant.Au 2ème étage (accessible depuis un bel escalier à vis en béton très design) vous trouverez en mezzanine (avec un superbe garde corps en verre) un espace bureau avec salon TV d'environ 23m2 (cet espace peut être aisément transformé en une chambre supplémentaire). Une chambre, un dressing, une seconde salle d'eau et un deuxième Wc indépendantLa copropriété de 1982 dispose d'un parking extérieur pour vos invités et d'un grand jardin. a proximité immédiate vous retrouvez, parc, arrêts de bus, commerces, crèches, écoles et collège, salle de spectacle, stade et le très apprécié marché d'Aubière (à seulement 900m2)Le CHU et complexe sportif des Cézeaux se situent à moins de 1,5 kmLe montant des charges mensuelles est de 265EUR. Elles comprennent, le chauffage, l'entretien parties communes et des espaces verts, l'eau chaude, les frais d'assurance et de syndic.Le PLUS ++ Cette copropriété vient d'être raccordée au réseau urbain de chaleur. GÉOTHERMIE = ÉCOLOGIE = ÉCONOMIE.La taxe foncière 2024 est de 2031EURPas de procédures en coursLe prix de vente est de 325 000 EUR dont 15000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr