Vente Appartement à Bourg-en-Bresse 4 pièces

Vente Appartement à Bourg-En-Bresse 4 pièces

** exclusivite mpbi ** venez découvrir ce spacieux appartement t4 de 75 m², situé en plein c&#x153 ur de bourg-en-bresse, proche de tous commerces, commodités et transports. il se compose comme suit : nous rentrons dans un couloir avec placard de rangements, qui dessert la partie nuit et les pièces de vies. une première chambre de 10 m² avec placard intégré, très lumineuse exposée ouest. une deuxième chambre de 11 m², elle aussi avec un placard intégré. découvrons ensuite une belle et grande cuisine de 14 m², aménagée et fonctionnelle. de nombreux rangements seront à votre disposition. un îlot central peut rester dans l'appartement lors de la vente, très pratique pour un nouvel espace pour cuisiner ou pour profiter des apéros entre amis. côté est, nous y trouvons une belle pièce de vie de 18 m². deux grandes baies vitrées feront rentrer la lumière, elles nous donneront la place pour profiter d'un balcon de plus de 3 m², en admirant la vue, surplombant le parc arboré de la copropriété. depuis le séjour, nous trouverons une porte donnant sur une chambre de 9m², qui sert actuellement de bureau, elle donne accès à un petit balcon, qui aura pour même exposition que le séjour. enfin, découvrons une salle de bain de 3.5 m² équipée d'une baignoire et d'un meuble simple vasque. un wc séparé complète l'ensemble. sur le côté technique, le chauffage collectif fonctionne au gaz de ville. les menuiseries sont en pvc double vitrage et sont dotées de volets en métal de type persienne. un ballon d'eau chaude est installé dans la salle de bain. l'appartement se situe au troisième étage avec ascenseur, d'une copropriété de 86 lots dont 46 lots d'habitation pour laquelle aucune procédure particulière n'est en cours. on pourra remarquer une belle note en "c" du diagnostic de performance energétique. les charges de copropriété s'élèvent à 1800&euro par an soit 150&euro par mois et comprennent le chauffage avec répartiteurs individuels, l'entretien (société de nettoyage, portail automatique, vmc, vide ordures, interphone) et l'électricité des parties communes ainsi que de l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et l'assurance. la taxe foncière s'élève à 760 euros. pour le stationnement, vous bénéficiez de nombreuses places de parking au sein de cette copropriété fermée et sécurisée par digicode. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute question, contactez mpbi transactions bourg-en-bresse référence annonce : 011 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr