Vente Appartement Aurillac (15000)

103 990 € ou 729,19 € / mois

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO,Quartier SAINT-JOSEPH,Dans une résidence SECURISÉE et bien ENTRETENUE, AGRÉABLE appartement T4 de 67 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur.Le bien est composé d'une GRANDE cuisine séparée EQUIPÉE, d'un salon/salle à manger, de TROIS chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.Les menuiseries sont en PVC double vitrage.Le chauffage est individuel avec une chaudière à condensation récente au gaz de ville.CAVE et GARAGE.Appartement LUMINEUX en TRÈS BON ETAT d'entretien.Pas de travaux à prévoir.Charges de copropriété : 80EUR/mois.Taxe foncière : 1.018 EUR.Ne tardez pas à venir le découvrir !Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37 500 € ou 262,95 € / mois

Charmant studio meublé de 17m2 idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce studio lumineux et fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ce studio se compose d'un séjour cuisine lumineux et d'une salle d'eau avec WC. Vendu meublé Surface CARREZ : 16.46 m²

142 250 € ou 997,47 € / mois

Vous recherchez un appartement avec du chachet et une ame ? une localisation idéale au coeur d'aurillac ? nous vous proposons cet appartement de type 3 en duplex de presque 95m2 qui est situé au 3eme étage d'un immeuble de quatre étages .il vous offrira la tranquilité car sans vis à vis. il se constitue d'une entrée, d'une pièce de vie avec une mezzanine pour etre un bureau ou une chambre selon vos envies.soulignons le caractère et le charme de la rénovation créant ainsi un espace chaleureux et conviviale, d'une cuisine entierement équipée avec un cellier, d'une buanderie, salle de bain et d'un wc termine l'offre du rdc. a l'étage, nous avons deux chambres et une salle d'eau avec wc laissez-nous vous faire découvrir ce charmant appartement !. pour plus de précisions à vos téléphone mr bureau jerome

98 100 € ou 687,89 € / mois

Votre Agence LOMBARD AGIM vous proprose d'acquérir un bel appartement de Type 3 Bis avec garage, cave et grenier au 3ième et dernier étage d'un bel immeuble. Cet appartement d'une superficie de 62,37 m2 loi carrez (89,36 m2 surface au sol) se compose d'un couloir d'entrée dessevant un salon avec cuisine ouverte, deux belles chambres, un bureau, un salle de bain, un WC séparé. Cet appartement est en individuel gaz (chaudière changée en 2022)DPE : C N'attendez pas pour visiter06.70.04.61.26 / tom.transaction@lombard.immo

99 500 € ou 697,71 € / mois

Aurillac proche centre ville, dans bel immeuble sécurisé de 1970 avec ASCENSEUR. Beau T3 comprenant, 1 salon avec BALCON, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau , wc, nombreux placards, double vitrage ALU. Proche commerces et écoles. Géoriques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

373 990 € ou 2 622,46 € / mois

A visiter avec l'agence Duclaux IMMO,AURILLAC, proche toutes commodités, très bel appartement LUMINEUX entièrement rénové avec goût, d'une surface habitable de de 120,56 m2 (loi carrez), situé au 5ième étage avec ASCENSEUR d'une copropriété sécurisée.Entrée avec nombreux rangements, GRANDE pièce de vie, cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme), trois chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, salle d'eau supplémentaire, WC séparés.Très grand balcon.Vue panoramique.Appartement ensoleillé.Rénovation de qualité.Belles prestations.Chauffage central chaleur bois.Visites et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACTél : 04.71.43.72.47Mail : contact@duclauximmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121 000 € ou 848,47 € / mois

Vous recherchez un appartement avec du chachet et une ame ? Une localisation idéale au coeur d'Aurillac ? Nous vous proposons cet appartement de type 3 en duplex de presque 95m2 qui est situé au 3eme étage d'un immeuble de quatre étages .Il vous offrira la tranquilité car sans vis à vis. Il se constitue d'une entrée, d'une pièce de vie avec une mezzanine pour etre un bureau ou une chambre selon vos envies.Soulignons le caractère et le charme de la rénovation créant ainsi un espace chaleureux et conviviale, d'une cuisine entierement équipée avec un cellier, d'une buanderie, salle de bain et d'un wc termine l'offre du RDC. A l'étage, nous avons deux chambres et une salle d'eau avec wc Laissez-nous vous faire découvrir ce charmant appartement !. Pour plus de précisions à vos téléphone Mr Bureau jerome 0786872749 bureau.jerome@selectionhabitat.com

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

Votre conseiller Propriétés Privées, Nathan Fenech, vous invite à découvrir ce très joli appartement traversant d'une superficie de 90 m2 situé dans une résidence en copropriété de 6 étages comprenant 12 lots (pas de procédure en cours) avec ascenseur, sécurisée, situé secteur de la gare à Aurillac. La situation idéale et privilégiée de ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, commerces, transports, écoles) en fait un atout majeur. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement, la rénovation soignée et la distribution des pièces volumineuses vous offrant des espaces confortables. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur le salon de 23 m2 avec une cheminée apparente et ouverte plus bibliothèque avec placard, suivi d'une salle à manger de 17 m2 où vous pouvez insérer un coin bureau, et une deuxième bibliothèques complète cette pièce. Ces deux pièces ont un accès à un balcon bien situé de 14 m2 longeant ainsi tout l'appartement donnant une vue dominante sur la ville d'Aurillac ainsi que sur le sommet du puy Courny. Deux chambres avec placard dont une de 18 m2 avec porte-fenêtre qui donne accès sur le balcon, la deuxième mesure 12 m2. Une cuisine de 8 m2 aménagée offre un espace fonctionnel donnant également un accès à un balcon situé côté ouest. Une buanderie est également disponible pour stocker la nourriture. Une salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne avec de nombreux rangements. Le couloir contient un placard, un WC indépendant et pour encore plus de commodité un garage et une cave accompagnent ce bien. Le système de chauffage est collectif au fioul, les portes-fenêtres et fenêtres sont en PVC double vitrage. La chaudière a été changée en 2019 et les charges sont de 256 euros par moi. Prix de vente: 174 900 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 9900 euros soit 165 000 euros hors honoraires). Le DPE est classé E et le GES et classé E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 et 1880 euros ( abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan FENECH, au 0633757480 ou par courriel à n.fenech@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan FENECH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

140 400 € ou 984,50 € / mois

Votre Agence LOMBARD AGIM vous propose d'acquérir un très bel appartement de Type 5 au 2ième étage d'une résidence de standing avcec garage et cave. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand salon séjour (35,06 m2) avec balcon (7,02 m2), d'une cuisine séparée (8,89 m2), de trois chambres (9,43 m2, 9,40 m2, 10,17 m2) dont deux avec balcon (7,15 m2), d'un WC séparé (1,35 m2) et d'une salle de bain (4,16 m2) . Ce bien necessite d'un grand raffraichissement mais possède un très gros potentiel.N'hésitez pas à nous contacter pour une visiteVotre Agence LOMBARD AGIM06.70.04.61.26

157 990 € ou 1 107,84 € / mois

À découvrir en EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO ! En plein coeur d'Aurillac, dans le secteur prisé des CARMES, nous vous proposons cet appartement T4 de 117 m2 habitables, offrant des volumes généreux et un emplacement premium. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Descriptif : - Pièce de vie spacieuse de 40 m2 offrant une belle luminosité, idéale pour recevoir. - Cuisine séparée pour plus de praticité. - Deux grandes chambres + un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. - Salle de bains et WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Confort et travaux : - Chauffage individuel au gaz, pour une gestion économique de la chaleur. - Fenêtres double vitrage, assurant isolation thermique et acoustique. - DPE : D, gage d'une bonne performance énergétique. - Travaux récents réalisés dans l'appartement : sols et peintures refaits en 2021, isolation des plafonds en 2019. - Travaux dans la copropriété : réfection complète de la toiture en 2023. Aspects pratiques : - Provisions pour charges courantes : 80 EUR/mois. - Taxe foncière : 1100 EUR. - Caves incluses, offrant des espaces de rangement supplémentaires. - Possibilité de louer un garage.Ce bien est une véritable opportunité grâce à son emplacement central et ses prestations de qualité. Ne tardez pas à venir le découvrir, coup de coeur assuré !Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 876,51 € / mois

Aurillac, coeur du centre ville, appartement rénové de type 4 de 85 m². il comprend : 1 grand salon-séjour avec cuisine équipée d'une superficie de plus de 34 m², 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. menuiseries neuves en pvc double vitrage, volets électriques solaires, radiateurs électriques neufs. electricité refaite en 2021. climatisation réversible. aucune charge de copropriété.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Aurillac, coeur du centre ville, appartement rénové de type 4 de 85 m². Il comprend : 1 grand salon-séjour avec cuisine équipée d'une superficie de plus de 34 m², 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Menuiseries neuves en PVC double vitrage, volets électriques solaires, radiateurs électriques neufs. Electricité refaite en 2021. Climatisation réversible. Aucune charge de copropriété.