Vente Appartement à Argelès-sur-Mer 2 pièces - 33 m²

Vente Appartement à Argelès-Sur-Mer 2 pièces - 33 m²

Spécial investisseur, bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Ne convient PAS pour une résidence principale ou seocndaire. Gestionnaire: Vaccanceole Appartement type 2 de 30,25m2 + 9m2 + un parking Loyers annuel HT: 2900 EUR Rentabilité: 4,8% Charges de copropriété: 169 EUR Taxe foncière: 339EUR Durée et début du bail 9 ans : 01/07/2021 - 30/06/2030 Située en plein coeur du pays catalan, entre la Perpignan et la frontière espagnole, la résidence 3 étoiles se compose de plusieurs bâtiments ainsi que de maisons individuelles mitoyennes proposant des logements allant du studio de 20 m2 pour 2 personnes à la maison T3 de 69 m2 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, tous prolongés d'un espace extérieur permettant de profiter du climat méditerranéen. Les résidents peuvent profiter de plusieurs espaces communs : piscine extérieure, salle de fitness, aires de jeux, terrains de pétanque, sauna, parking extérieur. L'emplacement de la résidence représente un point de départ idéal pour partir à la découverte de Perpignan (20 minutes en voiture), de l'Espagne (50 minutes en voiture) et des Pyrénées. De nombreux lieux touristiques sont également à proximité de la résidence : Collioure, Canyon du Gourg des Annelles, massif des Albères, Gorges de Lavail... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES