Vente Appartement Annecy (74000) 1 pièce

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

RARE A LA VENTE - Grand studio LUMINEUX de 31 m2 en DERNIER ETAGE (6/6) avec ASCENSEUR et GARAGE EN SOUS SOL SECURISE a vendre dans l'Hyper Centre d'Annecy (74000), situe QUARTIER DES ROMAINS a 5 Mins de la gare d'Annecy a pied. Copropriete RECENTE de 2018 avec une VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES, TERRASSE de 7 m2 et BALCON de 3 m2 exposes PLEIN OUEST. Proche ecoles, commerces et commodites, prestations de qualites. , , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre dans l'Hyper Centre, Annecy, proche Geneve, 74000, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Hyper Centre, 74000, et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement l'Hyper Centre et de vous proposer le logement de vos reves.

151 800 € ou 1 064,44 € / mois

ITPL STUDIO ANNECY 74000 3 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T1 B115 18.36 m2 Étage 1 Orienté Nord TVA NOMINALE 151 800 EUR

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Charmant studio de 20m², entièrement meublé et refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé en plein cœur d'Annecy, ce bien au style industriel saura vous séduire par son caractère unique. Il dispose d'une kitchenette entièrement équipée, ainsi qu'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et partager des repas conviviaux entre amis. Un emplacement privilégié qui offre une accessibilité optimale, à proximité de la gare routière et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun). Il représente une bonne opportunité d'investissement avec une excellente rentabilité locative, grâce à sa localisation centrale et recherchée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bel appartement alliant confort, style et praticité au cœur d'Annecy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 247426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 010,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Au centre ville d'Annecy, Rue Vaugelas, à vendre studio de 18 m2. Idéal investisseurs ou primo accédants. Situé au premier étage avec ascenseur, ce studio offre une pièce à vivre de 13.5 m² très lumineuse grâce à ses 2 grandes ouvertures, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau et un WC. Idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas du lac et de la gare et proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez l'agence Stéphane Plaza Annecy au 04 50 24 45 96. Réf MI8816. Consommation annuelle moyenne des factures d'énergie entre 270 euros et 420 euros (Prix moyens indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 68 euros.

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité, un charmant studio de 27 m2 niché au 3ème étage d'un immeuble de la rue Filaterie. Celui ci se compose ainsi: une entrée , une salle de bains, wc séparés, une pièce principale et une cuisine équipée. L'appartement est vendu meublé avec lit, tables / chaises, tv. Celui-ci fait partie d'une co propriété, pas de procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de co propriété s'élèvent à 250 euros annuels.  

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

ANNECY : Quai des Cordeliers, appartement T1 traversant de 37,75 m2 en étage dans une belle résidence de standing avec gardien, agréable et très lumineux, grenier privatif dans les combles, place de stationnement privée au sous-sol de la résidence possible en sus du prix. Biens soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 1870 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 13.000 euros TTC, prix des biens net vendeur : 225.000 euros. DPE en cours d'établissement.

135 000 € ou 946,64 € / mois

EN EXCLUSIVITE A ANNECY LE VIEUX (74940) nous vous proposons ce studio de 18.30 m² en rez-de-chaussée.Il comprend une entrée accédant sur la pièce principale avec espace kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Cet appartement est vendu loué (bail meublé d'un an).Une place privative de parking est comprise dans l'offre.La résidence possède une laverie commune et un local à vélo.Situé dans le bas d'Annecy le Vieux, vous êtes au calme à proximité des commerces.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 26 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 126 .

139 100 € ou 975,39 € / mois

A Annecy, en plein coeur de la vieille ville au passage des Bains, l'agence TATARD Immobilier vous présente un studio de 29 m2 à rénover entièrement avec un grenier de 4,5 m2 attenant. Idéal investisseurs à visiter sans tarder ! Contactez nous rapidement pour une visite.

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

Situé en rez-de-chaussée, ce T1 de 34,72m² se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie de 22,82m² et d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cet appartement dispose en outre d'une terrasse de 8,24m² et d'un garage en sous-sol. Eligible au dispositif fiscal actuel d'investissement locatif. Cet appartement, vendu en frais de notaire réduits, répond aux dernières normes, notamment thermiques. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

89 500 € ou 627,58 € / mois

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio d'une surface de 30,80 m2 situé au premier étage dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Annecy-Seynod. Actuellement loué avec un bail commercial, loyer 5 571 EUR HT annuel (fin de bail 28/02/2031). Rentabilité brute 6,22 % ! Idéal pour un investissement locatif. À seulement 5 minutes du Lac et du centre-ville d'Annecy, proche des parcs d'activités économiques et idéalement située sur la route des stations de ski des Alpes. Les appartemments sont entièrement équipés avec un accès à internet, une TV écran plat, un espace bureau et une kitchenette équipée (vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson). Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffage individuel électrique - Chauffe-eau collectif électrique - Nombre de lots : 309 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 161,36 EUR - Taxe Foncière 2023 : 209 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

A Annecy, quartier des Fins, STUDIO de 28.15m2 situé au 3ème étage d'une petite copropriété au calme et proche de toutes commodités. Il est composé d'un séjour/cuisine avec accés sur un balcon filant en Est, un coin nuit , une salle d'eau, et un wc séparé. Appartement optimisé et refait entièrement à neuf avec de belles prestations et de nombreux rangements, Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Une cave et un grand parking de copropriété complètent cette offre. Chauffage collectif gaz- Faibles charges.

151 800 € ou 1 064,44 € / mois

ITPL STUDIO ANNECY 74000 2 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T1 B116 18.36 m2 Étage 1 Orienté Nord TVA NOMINALE 151 800 EUR

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

A Annecy, en plein coeur de la vieille ville au Faubourg des Annonciades.L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité un studio de 22 m2 à rafraichir, idéal premier investissement. L'appartement se compose d'une pièce principale avec fenêtre donnant sur une rue piétonne, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc.Bien en co propriété, pas de procédures en cours. Les charges s'élèvent à 250 euros par an.Honoraires d'agence charge vendeur.

151 800 € ou 1 064,44 € / mois

ITPL STUDIO ANNECY 74000 4 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T1 A116 18.36 m2 Étage 1 Orienté Nord TVA NOMINALE 151 800 EUR

67 000 € ou 469,81 € / mois

Top placement immobilier locatif : studio meublé, géré, vendu 40% en dessous de sa valeur avec des loyers bruts garantis à 6% , sans impôt, ni CSG et des charges de co pro réduites à 15 euros par mois ... OUI, vous avez bien lu !!!SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Annecy, dans le quartier du Parmelan, à deux pas des Galeries Lafayette et du marché Boulevard Taine, dans une copropriété récemment rénovée, ce studio au deuxième étage offre une belle luminosité et des capacités d'aménagement intéressantes. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il nécessite une rénovation complète pour habiter dans des conditions de confort modernes. 2ème étage sans ascenseur, chauffage individuel électrique, cave, pas d'extérieur, faibles charges. Pour tout complément d'information sur ce bien, nous vous invitons à contacter Michel chez Stéphane Plaza Immobilier au 04 50 77 49 46, il vous accompagnera pour une visite. ref MB9675 Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

ITPL STUDIO ANNECY 74000 1 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T1 B017 18.73 m2 Étage 0 Orienté Nord TVA NOMINALE 149 800 EUR

98 000 € ou 687,19 € / mois

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité une studette à vendre idéalement placé en plein coeur de la vieille ville rue de la République. Celle ci est d'une surface de 9,18 m2 loi carrez et à été complètement rénové en 2022. Elle est située au 1er étage de la copropriété et se compose d'une pièce principale, coin cuisine, salle d'eau avec wc. La fenêtre donne sur le paisible Passage des Bains. Bien en co propriété, pas de procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 150 euros.

229 500 € ou 1 609,28 € / mois

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité un grand studio de 27,32 m2 loi carrez situé en plein centre ville rue de l'annexion. Celui-ci se situe au 1er étage et se compose d'une entrée, une pièce principale, cuisine améciacine équipée, salle d'eau avec wc. L'ensemble de l'appartement a été rénové et est vendu avec tous ses meubles, idéal pour un investissement ou un premier achat. Les charges s'élèvent à 380 annuels. Ce bien fait partie d'une co propriété, pas de procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Proximité du CENTRE VILLE (Centre Courier 5 min), Grand T1 Bis rénové et joliment meublé style contemporain, lumineux en 5em étage (ascenseur). Cuisine équipée ouverte sur salon, salle de bain meublée, Wc indépendant, nombreux rangements. Un coin nuit isolé. Vendu avec une cave et un stationnement sous-sol privatif sécurisé. Idéal premier achat ou investissement locatif (vendu meublé). Arrêt Bus ligne 1 au pieds de la résidence. Nombre de lots (logements) de la copropriété : 40 Procédure(s) en cours de la copropriété : Aucune Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,140 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr