Vente Appartement Agen (47000) 3 pièces

171 500 € ou 1 202,58 € / mois

Dans une résidence de standing avec ascenseur. Appartement neuf de type 3 avec terrasse, ascenseur et place de parking privative. Vente en état futur d'achèvement.

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Vous recherchez un bien rare et exceptionnel au coeur d'Agen ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en centre-ville, à deux pas de l'hyper-centre, cet appartement T3 de 72 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa localisation privilégiée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement propose un espace jour lumineux et moderne, avec une cuisine Biasotto ouverte sur le salon, entièrement équipée et aux finitions impeccables. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC. L'appartement dispose d'ouverture en double vitrage PVC avec volet roulant électrique, du raccordement au tout à l'égout, d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que d'une climatisation réversible. Le bien bénéficie en outre d'un garage attenant avec porte électrique, d'une loggia agréable et d'une place de parking extérieure, un véritable atout en ville. Caractéristiques principales : - Appartement T3 de 72 m² - 2 chambres - Cuisine et salle d'eau Biasotto, matériaux haut de gamme - Garage attenant avec porte électrique - Loggia et place de parking extérieure - Entièrement rénové - Climatisation réversible - Situation idéale en centre-ville d'Agen, à proximité immédiate de l'hyper-centre Ce type de bien, rare sur le marché agenais, représente une véritable opportunité à saisir. Entre localisation exceptionnelle et prestations intérieures de qualité, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou ! Ce bien est présenté au prix de 169 900 euros dont 6 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 163 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2, 71 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

109 000 € ou 764,32 € / mois

Zefir vous propose un appartement T3 de 64m2 idéalement situé en plein cœur d'Agen, parfait pour un investissement serein ou un premier achat. Ce bien, vendu loué, se trouve au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée (2006) avec ascenseur. Investissement sécurisé : Loyer actuel : 595 €/mois (dont 89 € de charges) - Possibilité de libération en décembre 2025. Rentabilité potentielle : après départ du locataire, loyer estimé à 650 €/mois. Caractéristiques Principales - T3 comprenant 2 chambres confortables de 12 m² chacune - Séjour : spacieux et baigné de lumière, 20 m², avec accès direct à une terrasse agréable - Cuisine : indépendante et entièrement aménagée - Salle de bains : équipée d'une baignoire pour votre confort - WC : séparés pour plus de praticité Points Forts - Espace extérieur : Terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours - Stationnement : Box fermé sécurisé pour votre véhicule - Résidence haut de gamme : Sécurisée, avec piscine et jardins paysagers - Emplacement privilégié : À deux pas des commerces, écoles et transports Informations clés - Taxe foncière : 1 375 € - Charges mensuelles : 165 € - DPE : Classe C - Chauffage : Individuel électrique Ce bien allie confort, sécurité et potentiel de valorisation, en plein centre d'Agen. Pour visiter et découvrir cette opportunité, contactez Zefir dès maintenant ! Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

143 500 € ou 1 006,24 € / mois

Michel cuny vous propose à la vente un appartement type 3 de 73m2 au niveau 1 d'une petite copropriété de deux lots avec ascenseur, libre de toute occupation, traversant avec double balcons, en bon état sans travaux à prévoir plus un garage de 44, 06m2 et un jardin de 66m2 avec terrasse de 6m2.prix de vente 143 500 euros honoraires compris à charge du vendeur.le bien est situé en centre ville, à 1, 1km de la gare, dans le périmètre de l'écoquartier, à proximité immédiate de tous les services et commerces, dans une rue calme à sens unique avec places de parking gratuites.vous bénéficierez d'un espace de vie salon et cuisine aménagée équipée de 27m2 avec accès direct balcon, deux belles chambres de 14, 8m2 et 12, 8m2 avec accès direct balcon, d'un cellier, d'une sdb et d'un wc indépendant.chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz de ville, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électrique commande radio, isolation murs extérieurs, ventilation mécanique, compteurs individuels gaz / eau / électricité.performance énergétique d 191 kwh/m2/anperformance climatique c 29 kgco2/m2/anmontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 et 1380 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 363175- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 2 lots (). charges annuelles : 10 euros. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

176 330 € ou 1 236,45 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT Lumineux 3 pièces de 63,48 m2 au dernier étage avec balcon orienté Sud de 8,95 m2 aux dernières normes RT 2012, dans une résidence végétalisée et aérée. L'appartement est composé de : Séjour cuisine, deux chambres avec placards, salle d'eau, cellier, WC, dégagement. Une place de parking. D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence. Pour plus d'informations contactez Léo Bastien au 0633948795. RSAC 897 686 226

121 000 € ou 848,47 € / mois

Appartement 3 pièces en résidence vendu libre. Séjour exposé Ouest donnant sur un balcon, cuisine séparé, 2 chambres, salle de bais et wc . Box en sous sol. La résidence dispose d'une piscine.

111 500 € ou 781,85 € / mois

Appartement T3 de 68 m² avec jardin privatif de 85 m² dans une résidence calme et sécurisée. 2 places de parking . VENTE EN VIAGER OCCUPE. Homme 81 ans. Modalité d'acquisition : Valeur du bien: 145 000 Eur..........Valeur d'achat 101 500 Eur Bouquet (FAI): 40 000 eur...........rente mensuelle 744,79 Eur (FAI : Frais d'agence inclus) Soit une décôte de 30 % ou 43 500 Eur Copropriété de 254 lots dont 98 lots d'habitations N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Hervé MORLIERE au 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

L'agence IMMOVANT a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au coeur de l'hypercentre d'Agen, dans un magnifique immeuble haussmannien. Venez découvrir cet appartement plein de charme et son emplacement idéal, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville. D'une surface de 63 m2, cet appartement se distingue par une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon accueillant offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir, tout en profitant du charme unique des bâtiments anciens. La cuisine est moderne, récente et entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez deux chambres chaleureuses, chacune agrémentée de velux qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une ambiance cosy. La salle d'eau, quant à elle, a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité, garantissant confort et modernité. Points forts :Emplacement exceptionnel en plein hypercentre d'Agen, proche des commodités, des commerces et des transports.Immeuble haussmannien avec du cachet et du caractère.Appartement sans travaux, idéal pour un emménagement immédiat. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir rapidement ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement. Chez IMMOVANT, non seulement nous trouvons le bien idéal pour vous, mais nous vous offrons également des solutions de financement. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est gratuit. Alors, n'hésitez plus !

173 850 € ou 1 219,06 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT Lumineux 3 pièces de 62,50 m2 au dernier étage avec balcon orienté Sud de 8,19 m2 aux dernières normes RT 2012, dans une résidence végétalisée et aérée. L'appartement est composé de : Séjour cuisine, deux chambres avec placards, salle d'eau, cellier, WC, dégagement. Une place de parking. D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence. Pour plus d'informations contactez Hervé Morlière 06 03 54 78 93

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Dans une résidence de standing avec ascenseur. Appartement neuf de type 3 avec terrasse, ascenseur et place de parking privative. Vente en état futur d'achèvement.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Idéalement situé dans un quartier très recherché de l'hyper centre d'Agen, cet appartement de 76 m² au 3ème étage sur 4 d'une copropriété avec ascenseur est une véritable opportunité rare sur le marché ! Doté d'un grand espace jour lumineux de 30 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, vous profiterez d'un cadre de vie spacieux et convivial. Ce bien dispose également de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande salle de bain fonctionnelle. Un balcon complète cet appartement, parfait pour vos moments de détente. Les dégagements possèdent de nombreux rangements pour optimiser au maximum l'espace utile de l'appartement. Aucuns travaux à prévoir, il n'attend que vous ! Opportunité unique à ne pas manquer, alliant emplacement exceptionnel et confort moderne. DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 760 euros et 1080 euros Ce bien est présenté au prix de 120 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 113 410 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1519.6 euros. Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

59 800 € ou 419,32 € / mois

Appartement T2 situé sur la commune d'Agen Découvrez cet élégant appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sur la commune d'Agen. T2 spacieux et original composé d'une suite parentale de 17 m², vous garantissant confort et tranquillité. La cuisine équipée, d'une superficie de 7,20 m², est séparée et parfaitement agencée. Le vaste salon- salle à manger de 22 m² s'ouvre sur un balcon de 4,93 m², idéalement orienté face à la verdure, vous permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et apaisant.

55 000 € ou 385,67 € / mois

Appartement de 48 m2 situé au 1er étage d'une résidence en copropriété , offrant une entrée, une petite cuisine avec sortie sur un balcon, un salon/séjour, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche et lavabo, un wc .Fenetres sinple vitrage, menuiseries bois, chauffage au gaz. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement, il est situé à proximité d'une école, commerces . Carole BOURROUX de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 25 47 25 26 ou carole.bourroux@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURROUX Carole -RSAC No534 432 463 - AGEN www.georisques.gouv.gt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

173 570 € ou 1 217,09 € / mois

Dans une résidence de standing avec ascenseur. Appartement neuf de type 3 avec terrasse, ascenseur et place de parking privative. Vente en état futur d'achèvement.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Situé à deux minutes à peine de l'hyper-centre, venez découvrir cet appartement de 58m2. Au premier étage, il se compose d'un espace salon/séjour avec une cuisine équipée séparée donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis, une salle de bain ainsi que deux chambres. Copropriété bénévole. A vos visites 

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Dans une résidence de standing avec ascenseur. Appartement neuf de type 3 avec terrasse, ascenseur et place de parking privative. Vente en état futur d'achèvement.