Vente Annecy-le-Vieux (74940)

511 000 € ou 3 583,19 € / mois

Agréable T2 en rez-de-jardin dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Offrez-vous un véritable coin de paradis à deux pas du lac d'Annecy avec ce magnifique appartement en rez-de-jardin. Niché dans un quartier résidentiel recherché, cet espace de vie offre le compromis parfait entre confort moderne et tranquillité. Profitez pleinement des doux rayons du soleil grâce à une terrasse ensoleillée de 11,72m² et d'un jardin privé de 64,44m², où détente et convivialité sont au rendez-vous. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou partager des moments de détente avec vos proches dans cet écrin de verdure. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des plaisirs du lac d'Annecy, cet appartement bénéficie également d'une cave pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire et pratique. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T2 raviront les plus exigeants, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné confèrent à cet endroit une atmosphère moderne et élégante. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement représente l'opportunité rêvée de vivre dans un cadre de vie privilégié à Annecy-le-Vieux. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un véritable havre de paix! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier exceptionnel. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

A vendre entre particuliers, sur la commune d’Annecy-le-Vieux secteur IUT, un appartement de Type 3 transformé en Type 2 offrant 69.10 m2 de surface au sol dont 44.68 m2 carrez situé au troisième et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur datant de 1981.Situé dans une résidence calme et recherchée, l’appartement est traversant et très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements.Il se compose comme suit :L’entrée avec placards intégrés avec sur votre gauche la pièce de vie principale de plus de 15 m2 (25 m2 au sol) où se trouve le salon - salle à manger avec l'accès au balcon de 2.67 m2 exposé sud-est et sur votre droite une cuisine ouverte aménagée et équipée.Vous trouverez également une chambre avec placards aménagés en penderies et étagères, une salle d’eau avec emplacement pour la machine à laver et de grands rangements, une seconde chambre plus petite actuellement aménagée en chambre pour bébé et un wc indépendant.Pour votre confort, l’appartement dispose d’une cave de 2.67 m2.La copropriété dispose également d’un local à vélos sécurisé pour votre matériel de mobilité douce.Côté pratique, l’appartement est idéalement situé à seulement 100 m des arrêts de bus Sibra en direction du centre-ville.Vous rejoindrez le péage d’Annecy Nord et le centre hospitalier en 5 minutes à seulement 4.5 kilomètres. Le lac d’Annecy se trouve quant à lui à seulement 3 kilomètres.Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo.

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

ALBIGNY VUE LAC ET MONTAGNES DERNIER ETAGE pour ce vaste T3 de 82m2, aux prestations contemporaines, salon séjour sur terrasse sud-ouest, cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placard, salle de bains-douches, wc, buanderie. En annexes : cave, parking de copropriété et garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

578 000 € ou 4 053,00 € / mois

Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux ( secteur Sur les Bois ), vous serez séduits par cet appartement de type 3 pièces et d'une superficie de 86 m2 carrez. Il se situe dans un superbe corps de ferme rénové avec goût et propose des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un agréable espace de vie de 42 m2 avec accès sur sa terrasse et sa vue dégagée. Vous retrouverez 2 chambres dont une avec un espace dressing fermé. Salle de bain fonctionnelle et toilettes séparés. Deux places de stationnement sont inclus avec l'appartement. Visite possible sur rdv avec Séverine TOSI ( EI ) Cette annonce référence 213033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

RESIDENCE SENIOR - Annecy le Vieux, proche du lac et des commerces. En premier étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 45 m2 comprenant une entrée avec rangements, un séjour de 19 m2, cuisine séparée, un balcon de 5 m2 avec vue Montagnes, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé. Vendu avec cave, une place de parking extérieure. Résidence de services pour séniors appréciée pour ses animations, son service d'infirmerie, son service de restauration. Emplacement idéal au calme et proche de tout. DPE : E, Charges Annuelles : 14.000 EUR, Nombre de lots : 96 habitables, PEC : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

1 785 000 € ou 12 516,63 € / mois

EXCLUSIVITE A Annecy-Le-Vieux, dans un secteur résidentiel, au calme, à proximité du lac, des écoles, des commerces d'Albigny et des Pommaries, découvrez cette demeure ancienne du 18ème siècle, 'hors du temps', méritant le plus grand soin puisque 'unique et au charme absolu', avec vue sur la ville, indépendante, sur un terrain paysagé de 1250 m2 environ, d'une surface habitable d'environ 202 m² et 249 m2 utiles dont un appartement de 40,70 m2, exposée est et ouest, répartie sur 3 niveaux, elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée surélevé (110 m2 - 115 m2 au sol) accessible par un escalier extérieur en bois : une douche extérieure, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards rangements, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, un salon familial et une grande chambre, à l'étage (53 m2 - 95 m2 au sol), un long dégagement desservant 2 chambres, un WC indépendant, une pièce avec lavabo, une seconde avec baignoire, et une grande pièce 'dortoir' ou salle de jeux, en rez-de-jardin (40,70 m2), accessible par l'extérieur : un appartement de type 2 comprenant une cuisine, une chambre donnant sur le jardin côté sud ouest, une salle d'eau avec WC et douche, en annexe : une chaufferie accessible depuis l'appartement et 2 caves (40 m2 environ) et un porche, - à rénover, - chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude (chaudière gaz de marque 'Weishaupt' installée en 2020 produisant également l'eau chaude sanitaires), - Taxe foncière : 1276 euros. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Entre les Pommaries et Albigny, à deux pas de tous commerces, commodités et lac, un T3 d'environ 73m2 au rez-de-terrasse d'un immeuble des années 2000. Entrée avec placard, salon et salle à manger donnant sur terrasse Sud de 18m2, cuisine séparée donnant sur une autre terrasse de 12m2 et deux chambres avec placard donnant aussi sur un extérieur. Salle de bains et wc séparé. En annexes, une cave, une place de parking extérieur privative et un stationnement en sous-sol privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Appartement duplex, très bien situé sur la commune d'Annecy-le-Vieux, proche du lac et des commodités, dans le quartier des Pommaries. Cet appartement récemment rénové de 4 pièces est lumineux, d'une surface de 85 m2, situé au 1er étage, est composé comme suit:au premier niveau, une entrée avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec un balcon de 5m2, avec son poêle à bois, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.au second niveau, deux chambres équipées de placards et d'un dressing, les fenêtres sont équipées de volets électriques. Un abri de jardin, type chalet permet de stocker du matériel. Dans cette copropriété, un grand espace vert commun agrémente l'ensemble. Cette maison, tranformée en copropriété est divisée en 4 appartements. Un grand parking et un local vélo extérieur sont également disponibles. Les charges de copropriété sont faibles.Cette annonce vous est proposée par BOUCHET Pierre - EI - NoRSAC: 981 884 380, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

356 000 € ou 2 496,31 € / mois

A deux pas des accès autoroute et des commodités, appartement T3 en étage de 68,70m2 carrez. Dans une copropriété de 2007 il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec grande cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un balcon Sud Ouest. Dans la partie nuit, 2 chambres avec une salle de bains et 1 toilette séparé. En annexes une cave et possibilité d'un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

1 369 000 € ou 9 599,59 € / mois

Splendide Type 5 en attique dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Offrez-vous le luxe ultime avec cet appartement d'exception, niché au coeur d'un quartier recherché à seulement quelques pas du lac d'Annecy. Cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie idyllique, alliant élégance contemporaine et proximité des commodités. Doté d'une impressionnante terrasse en attique de 90,26m², cet appartement en dernier étage vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle et à créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T5 sont le reflet d'un souci constant du détail, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné ajoutent une touche de raffinement à chaque espace. Exposé Sud, Est et Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier hors du commun! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Je vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à quelques pas du centre d'Annecy-le-Vieux. Ce T3, rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement au calme dans une résidence de standing avec piscine. Caractéristiques de l' appartement Type : T3 de 77m² Rénovation : Matériaux de qualité, finitions soignées Localisation : Proche du centre d'Annecy-le-Vieux, dans une résidence de standing avec piscine Un aménagement confortable et fonctionnel Entrée : Avec un grand placard de rangement Séjour-salle à manger : Spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée Chambres : Deux chambres confortables, dont une avec un dressing sur mesure Salle de bain moderne et WC séparé Un cadre de vie paisible et privilégié Cet appartement lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Commodités complémentaires Cave pour un rangement supplémentaire Grand garage inclus pour votre confort Parking de copropriété sécurisé pour une tranquillité d'esprit Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement recherché : Proche du centre d'Annecy-le-Vieux, dans un quartier calme et agréable Résidence de standing : Avec piscine, faibles charges Rénovation haut de gamme : Finitions de qualité, grande terrasse avec vue dégagée Contactez-moi pour une Visite Exclusive ! Cet appartement lumineux et rénové avec goût est une opportunité Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1300€ ~ 1800€

2 200 000 € ou 15 426,66 € / mois

Annecy le Vieux à 2 pas du lac d'Annecy et du quartier du Petit Port, superbe maison individuelle à vendre ! Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces de 165m² édifiée en 2016 sur un terrain plat de 800m². Un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel recherché. Le garage attenant peut accueillir jusqu'à 3 voitures et dispose d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse, comprenant une cuisine américaine équipée et un séjour double avec insert à bois. Une grande buanderie complète ce niveau. A l'étage, un bureau ouvert (avec possibilité de cloisonner), une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre avec dressing et une chambre avec accès balcon. Un petit dégagement mène à l'espace parental composé d'un dressing, d'une chambre avec accès balcon et d'une salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC. Le terrain plat offre un espace extérieur agréable et la possibilité de recevoir une piscine. Située à proximité du lac d'Annecy et des commodités (écoles, bus, commerces), cette maison, en excellent état, offre des prestations de qualité et constitue une rare opportunité sur le marché immobilier.

920 000 € ou 6 451,15 € / mois

Exclusivité - Bas d'Annecy le Vieux, proche du lac et des commerces. Dans une copropriété de standing de 2021, T3/4 de 103,2m2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Entrée avec placard, cuisine américaine équipée sur salon et salle à manger de 50m2 donnant sur une agréable terrasse de 21m2 plein sud avec vue verdure et montagnes. 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, salle de bains, WC séparé. Appartement lumineux, volumes généreux, chauffé par le sol et climatisé. Cave en anenxe. Possibilité d'acquérir un garage pour un supplément de 42.000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

838 000 € ou 5 876,15 € / mois

Emplacement Exceptionnel a Annecy-le-Vieux (74940), dans une petite copropriete de 8 appartements comprenant une Tour medievale et un GRAND TERRAIN arbore de 2000 m2, appartement de Type 4 de 135 m2 TRAVERSANT avec BALCON, GARAGE et PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, double sejour avec cheminee, cuisine equipee de qualite, VUE sur LE PARMELAN, LE MONT VEYRIER et LE LAC dAnnecy, 3 chambres, CHARME et CACHET, PIERRES et POUTRAISONS APPARENTES, ouvertures biseautees, decoration avec gout alliant materiaux NOBLES et CONTEMPORAINS, petit havre de paix et de verdure aux portes d'Annecy.

829 000 € ou 5 813,04 € / mois

Magnifique Type 4 dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Plongez dans un univers de confort et d'élégance avec cet appartement d'exception, situé à deux pas du lac d'Annecy. Niché au coeur d'un quartier recherché, cet espace de vie offre le compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Doté d'une terrasse ensoleillée de 15,30m², cet appartement vous invite à profiter pleinement des plaisirs du plein air et à savourer des moments de détente inoubliables. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T4 sauront combler les plus exigeants, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. Exposé Ouest Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier exceptionnel! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

2 989 000 € ou 20 959,22 € / mois

Situé dans un cadre verdoyant et entièrement sécurisé, Le Domaine des Sens vous accueille par une voie privée, garantissant calme et sérénité. Les villas, parfaitement intégrées dans le paysage environnant, offrent un cadre de vie unique, où le confort se conjugue avec l'élégance. Découvrez une villa d'exception, conçue pour répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière vous invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, dotée d'un cellier, devient le cœur convivial de la maison. Une buanderie pratique et une grande chambre de 16 m² avec sa salle de bain privée complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'un dressing, une mezzanine, d'une grande salle de bain, ainsi que de deux salles de douche et de deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Au sous-sol se situe un espace buanderie, cellier, ainsi qu'une grande pièece de 20m2 pour une espace gym/spa. Profitez de plus de 90 m² de terrasse, idéalement exposée pour savourer chaque moment de la journée. Un grand garage double vient parfaire cette villa, offrant un espace généreux pour vos véhicules et plus encore. Venez découvrir Le Domaine des Sens, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

479 500 € ou 3 362,31 € / mois

A vendre entre particuliers, à Annecy le Vieux sur le secteur de Pringy- Pont de Brogny au calme dans un environnement nature, un appartement Type 4 de 83,02 m2 carrez avec une grande terrasse de 19,85 m2 exposée Sud-Est, situé Rue de la Minoterie dans une résidence sécurisée, construite en 2018.L’appartement traversant se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur.Il a été aménagé avec des matériaux nobles et de qualité, ce qui lui confère une atmosphère cosy et de bien-être. Très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements, il est idéal pour la vie de famille.L’appartement se compose comme suit :L’entrée et son dégagement avec 2 placards aménagés dont le plus grand avec penderie et étagères, le salon-salle à manger ouvert sur la cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la grande terrasse couverte pour profiter facilement des repas en extérieur, 3 chambres dont la chambre parentale avec dressing, une salle de douche à l’italienne, une buanderie et un WC indépendant. Un box ouvert en sous-sol, une place de parking extérieure visiteurs dans la copropriété avec barrière sécurisée et une cave complètent le bien.A noter qu’il est possible d’acquérir en sus, un grand garage avec lumière et prise de courant pouvant accueillir une voiture électrique et une moto au prix de 29.500 eurosLa copropriété dispose de locaux spécialement réservés à la mobilité douce, ainsi que d’un local à poussettes.Sa situation est idéale pour le personnel de l’hôpital d’Annecy accessible à vélo en seulement quelques coups de pédale. Au pied de la piste cyclable et à seulement 5 minutes en voiture du plein centre-ville d’Annecy et de ses commodités (Boulangerie, Presse, Supermarché, Boucherie, Médecin, Pharmacie…) et proche des écoles de la crèche au lycée.Les travailleurs frontaliers rejoindront rapidement l’entrée de l’autoroute Annecy Nord en direction de Genève.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2 990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Annecy le vieux : magnifique appartement de standing, situé au niveau du rez-de-jardin d'une résidence exclusive de seulement 3 lots, avec ascenseur. Situé dans le quartier prisé des pommaries à Annecy-le-Vieux, cet appartement offre des prestations premium et un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez l'espace de vie avec accès sur une terrasse de 50 m2. Cuisine équipée avec matériaux et électroménager de qualité ++++, avec espace buanderie pour un confort dans votre quotidien. D'une superficie de 95 m2 carrez, il se compose de 3 chambres dont une suite parentale. Vous serez séduits par son agencement 'sur-mesure' et les finitions proposées. Appartement entièrement meublé par un décorateur +++ Un garage et une place de parking sont inclus dans ce prix de vente. Pour plus d'informations , contact Séverine TOSI . Cette annonce référence 244210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1207.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Proche des accès autoroute et à 5mns des commerces et des écoles, très bel appartement de 139.70m2 habitable seul au dernier étage d'une copropriété récente. L'espace de vie de 55m2 avec une très belle cuisine PERENE, donnent sur une terrasse de 27m2 plein Sud. Dans la partie nuit, 4 chambres très confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et 1 salle de bain, 2 toilettes complètent ce bien. En annexes un double garage en sous sol et 1 cave. Possibilité d'achat de 2 stationnements en sous sol. C'est un bien rare et a découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

En exclusivité : Coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex de type 4 pièces , situé dans un superbe corps de ferme sur les hauteurs d'Annecy le Vieux , secteur sur les Bois. D'une superficie de 108 m2 carrez , il se compose d'une lumineuse pièce de vie de , avec son espace cuisine à aménager. Accès sur sa terrasse depuis la pièce de vie et agréable vue sur les champs : le calme en restant proche du centre d'Annecy et de ses axes routiers. Il se compose de 3 chambres, dont 2 en étage avec très belle hauteur sous plafond : coup de coeur assuré. Salle d'eau en étage et salle de bain sur le premier niveau. Toilettes séparées. Vendu avec 2 places privatives et une cave. Contact Séverine TOSI EI pour une visite. Cette annonce référence 252918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr