Vente Ambert (63600)

185 000 € ou 1 290,07 € / mois

Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente une grande maison, de 180 m2, et son annexe, de 80m2 , située au coeur d'un village à 5 min d'Ambert. La maison principale, en pierre et pisé, a été rénovée dans les années 70. Elle se compose au RDC, d'une entrée donnant sur un grand séjour/ salle à manger avec cheminée à insert. Cette pièce lumineuse de près de 50 m2 offre un beau volume. De l'autre côté du couloir, se trouve la cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, lave vaisselle. Un cellier attenant à la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire. Au 1er étage se trouvent 4 grandes chambres, chacune avec un point d'eau, une salle d'eau et une salle de bain. Au dessus du garage il y a également 2 chambres d'appoint. Le garage est attenant à la maison et bénéficie d'une porte électrique. Les fenêtres sont en sur-vitrage, chauffage fioul. L'annexe est mitoyenne à la maison principale. Bâtie en bardage bois, elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, au 1er étage un grand espace/dortoir et une salle de bain. Au sous sol une cave et une salle d'eau. L'électricité a été revue récemment, les fenêtres sont en double vitrage, la maison est isolée et raccordée au tout à l'égout. Peu de travaux à prévoir. Le jardin est situé à l'arrière de la maison, sans vis à vis gênant. Une terrasse avec un porche a été aménagée à l'arrière de l'annexe, offrant une belle vue sur le jardin et les alentours. Travaux d'isolation, de rafraichissement et raccordement à prévoir pour la maison principale. L'annexe a été rénovée récemment avec du double vitrage, électricité en bon état, raccordement fait et isolation. La taxe foncière est de 3300EUR. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au 06.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand

129 000 € ou 899,56 € / mois

DOHM IMMOBILIER AMBERT vous présente cette maison avec jardin au Centre-Ville d'Ambert Belle maison de 137 m2 située au centre-ville d'Ambert, à proximité de tous les commerces. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. Elle dispose également d'un beau jardin clos avec une dépendance en fond. le bien dispose du tout à l'egout, du double vitrage et d'une chaudière a gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison est une opportunité, idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

45 000 € ou 313,80 € / mois

Vous recherchez un bien pour concrétiser votre projet de construction ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Un terrain constructible de 1563 m2 situé à Ambert, offrant un espace idéal pour donner vie à vos rêves architecturaux. La surface constructible de 60 m2 (possibilité d'extension au sol de 30% suite à un changement de destination) vous donne l'opportunité de concevoir la maison de vos rêves, avec amplement d'espace pour créer un environnement qui vous ressemble. Sans permis de construire déposé, ce terrain est une toile vierge pour votre vision. Le raccordement en eau déjà en place, seul les raccordements en électricité et gaz sont à effectuer à proximité du terrain, facilitant la concrétisation de votre projet. En matière d'assainissement, vous bénéficiez du confort du tout-à-l'égout conforme, assurant une gestion efficace des eaux usées et contribuant ainsi à la préservation de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix au cœur de cette région pittoresque. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Votre futur commence ici !

38 500 € ou 268,47 € / mois

À seulement 3 min du centre-ville d'Ambert 63600, DOHM Immobilier vous proposons ce terrain constructible de 1 136m2 située dans un quartier résidentiel calme et arborée. Viabilité en bordure de terrain. Prix 38 500EUR, honoraires agences inclus à charge acquéreurs 6,9%, prix hors honoraire 36 000EUR. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Max RAMOUSSE. Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.géoportail.gouv.fr SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025

149 900 € ou 1 045,30 € / mois

Vos agents vous proposent...Une maison de 145m2, agrémentée par son agréable terrasse cloturée, au coeur d'un village dynamique, Marsac-en-Livradois. Ce bien, rénové au cours de ces dernières années, se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine aménagée, d'un grand salon lumineux, de 4 grandes chambres, possédantes de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et de toilettes séparés. Cellier, buanderie, cave complètent cette habitation, avec une grande capacité de stockage. Elle béneficie aussi, d'un double garage et d'un grenier, accèssible par un escalier, où il y a la possibilité de créer, encore des pièces. Son mode de chauffage s'effectue par une chaudière à fuel, ainsi qu'un insert à bois, qui permet de réduire les couts. A savoir que, malgrè ce système de chauffage, la classe énergétique de cette maison est rémarquable, grâce à une admirable isolation et des menuisseries d'excellentes qualitées, avec du triple vitrage et des volets roulants électriques.  Tout à l'égout ; Taxe foncière 800 euros ; école, maison médiacle et commodités à proximité. Prix : 149 900EUR HAI Votre agent Cécilia DUBIEN-VEYRET au 07.61.77.27..52 www.vosagents.fr

160 000 € ou 1 115,74 € / mois

Les clés de chloé vous propose cette belle maison de famille du 19ème siècle.située en centre-ville de la commune d'ambert sur environ 5571 m2 de terrain.traversante, sur environ 170 m² habitables.elle se compose :au rez-de-chaussée : 1 salon-salle à manger, 1 cuisine dînatoire, 1 chambre, 1 salle de bain avec son wc.au 1er étage : 2 chambres et 1 salle d'eau.au 2ème étage : 2 chambres.au 3ème étage : 1 grenier.au sous-sol : 1 chaufferie et 2 caves.une remise et une dépendance non attenante à la maison complètent ce bien.chauffage gazdes travaux de rénovation, d'isolation et de redistribution seront nécessaires.proche établissements scolaires, cinéma, restaurants et bureau de poste. marché centre-ville le jeudi matin.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5570.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/847/4jfmc/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller les cles de chloe : renaud pourrat - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp 59 661 778

133 000 € ou 927,46 € / mois

**Charmante Maison Indépendante avec 4 chambres, Garage et Jardin à ARLANC à 15mn d'AMBERT.** Venez découvrir cette maison des années 1970 nichée au coeur d'un quartier paisible. Elle vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 Chambres (3 de 12m2 chacune + une de 25m2) à l'étage, avec un WC indépendant et une salle de bain. Au RDC se trouve un grand garage de 25 m2, une entrée, une cuisine, un salon, 2 WC et une salle d'eau. Cette maison est entourée d'un agréable jardin arboré entierement cloturé. Proximité des écoles et commerces Tout à l'égout Charpente et couverture en bonne état En 2022, une pompe à a été installée pour garantir un chauffage efficace tout en étant attentif à l'empreinte carbone. De plus, les panneaux solaires alimentent le chauffe-eau, offrant une solution respectueuse de l'environnement tout en permettant des économies d'énergie significatives. Diagnostics : DPE CONSOMMATION 186 D ET GES 6 BVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez-moi vite pour une visite Mme RICHARD au 06.38.04.37.39 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 512 708 488) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025. Frais d'agence inclus.Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle

30 000 € ou 209,20 € / mois

Derniers lots disponibles sur lotissement proche centre-ville. N'attendez plus, contactez-moi au 0685417308, pascalbecker@maisonsmag.fr

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

AMBERT // Vos agents vous proposent... Un beau corps de ferme de 129m2 avec une grange de 80m2 et de nombreuses dépendances, à 3 minutes d'Ambert. Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 30m2 exposé SUD, d'une buanderie pouvant être transformer en chambre et d'une chaufferie avec WC. A l'étage, nous avons une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'une douche à l'italienne et un toilette indépendant. Cette partie a été créé au cours de ces dix dernières années. Attenant, se situe la grange d'une superficie 80m2 au sol avec la possibilité de créer un étage du même volume. D'autres dépendances argrémentent le terrain. Celui-ci permet de profiter de 2636m2 avec une grande partie en herbe et sur le devant de la maison, un grand parking goudronné. Ce corps de ferme offre de nombreuses possibilitées et bénéficie d'un classement énergétique remarquable, grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaiques, son chauffe-eau thermodynamique et sa climatisation. Fenêtres double vitrage de qualité, portail électrique, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 179 000EUR HAI. Votre agent Cécilia au 07.61.77.27.52. www.vosagents.fr

30 300 € ou 211,29 € / mois

Maisons MAG a sélectionné pour vous cette petite parcelle viabilisée, à proximité du centre ville. Maisons MAG réalise votre villa sur mesure, adaptée à votre budget. Contactez moi rapidement au 0685417308

114 000 € ou 794,96 € / mois

A VENDRE AMBERT proche centre et commodités bel appartement en rez-de -chaussée de 82.50 m2 ! Cet appartement est composé d'une cuisine équipée de qualité, un séjour de 16 m2 , une chambre avec dressing, une salle d'eau en partie ouverte sur la chambre avec douche italienne. Aucun travaux à prévoir pour cette partie!2 autres chambres, à rafraîchir, séparées par le couloir des communs, peuvent être transformées en un autre appartement pour une location, raccordement au chauffage gaz prévu pour cette partie, actuellement chauffage électrique..Vous disposez d'une cave privée et d'une terrasse commune. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, isolation, volets roulant électrique. Quartier très calme!Petite copropriété de 3 logements sans charges! Syndic bénévoleVous pouvez consulter l'état des risques affairant à ce bien sur www.géoriques.gouv.fr ou sur simple demande.Pour plus de renseignements ou une visite merci de me contacter au 06 98 12 91 79. Annonce rédigée par Patricia Mirmand agent mandataire indépendant (EI RSAC CLERMONT FERRAND 489095935)Prix de vente de ce bien 134 000EUR honoraires agence inclus à charge acquéreurs 9 000EUR soit 8.57% Hors honoraires 105 000EURSAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont FerrandLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338 000 € ou 2 356,99 € / mois

Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente, une ancienne ferme rénovée en pierre et pisée avec grange et dépendance. La maison est composée d'une partie habitation et d'une partie chambre d'hôte. Concernant l'habitation, au RDC se trouvent un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, des placards, un accès cave. Au 1er étage il y a 3 chambres, dont 2 avec placards, et une salle de bain. Enfin au dernier étage se trouve une grande chambre sous comble. La partie chambre d'hôte est composée d'une pièce de vie avec un bar, 2 chambres et une salle d'eau. Des fenêtres en double vitrage ont été installées dans toute la maison ; un poêle à bois et des radiateurs assurent le chauffage ; maison raccordée tout à l'égout. A l'arrière de la maison se trouve un grand espace servant d'atelier/stockage et attenant à la maison, un appenti a été aménagé servant de carport. A proximité de la maison se trouve une petite maison de 60m2 environ pouvant être aménagée. Ce bien se trouve sur un terrain de 12300m2 dont une partie est constructible et une autre partie est boisée. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au 06.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand

144 000 € ou 1 004,16 € / mois

Dohm Immobilier Ambert vous propose cet ensemble immobilier en plein centre ville. Il se compose de 3 éléments : un ancien magasin plus une grange attenante, une maison à rénover et une seconde maison à reprendre en totalité. Au centre de cet ensemble se trouve un jardin privatif de 250m2 environ. L'ancien magasin offre un bel emplacement en centre ville. Il bénéficie d'un espace de stockage et d'un grand espace commercial de 100m2 environ. Le bien est à rafraichir. Il est possible de changer sa destination car il ne fait pas partie du linéaire commercial. On accède à une grange par l'arrière de ce magasin. Le toit et la charpente de cette grange ont été refaits récemment. Mitoyenne à ce magasin se trouve une maison individuelle. Elle est bâtie sur 3 niveaux. Elle peut être rénovée en appartements locatifs ou en maison individuelle. Travaux importants à prévoir. Enfin, l'ensemble à vendre comprend également une maison ancienne à restaurer en totalité. Cet ensemble immobilier est éligible aux aides de la commune, de l'Anah, de la communauté de communes jusqu'à 50% du montant des travaux (dispositif Opah-Ru, Denormandie) Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au 06.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI6301 2022 000 000 001 - CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand

242 000 € ou 1 687,55 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable à Ambert. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour une famille. Une entrée accueillante avec son cellier, pratique pour ranger les courses en arrivant, dessert une cuisine équipée et séparée, idéale pour les amateurs de bons petits plats, Un grand salon avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Enfin un garage double de 47 m2, offrant amplement d'espace pour 2 véhicules et du stockage supplémentaire en mezzanine. A l'extérieur une terrasse couverte, parfaite pour en profitez par tous les temps. Un terrain de 1000 m2, quasiment clos, offre un espace généreux pour les activités en plein air, le jardinage ou la détente Chauffage par pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique optimale. Bonne isolation, double vitrage, reliée au tout à l'égout  Retrouver toutes nos annonces sur dohm.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent mandataire indépendant Patricia au 0698129179 (EI RSAC CLERMONT-FD 489095935) Prix 242 000EUR honoraires agence inclus, à charges acquéreurs 12 000EUR soit 5.22%. Prix hors honoraires 230 000EUR Les risques affairant à ce bien sont consultables sur www.georisque.gouv.fr ou sur simple demande SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

48 000 € ou 334,72 € / mois

À vendre chez DOHM immobilier ! Nous vous proposons de découvrir cet appartement situé au premier étage d'un immeuble en plein centre-ville d'Ambert et à proximité de toute commodité. Cet appartement fait 105 m2, situé au premier étage. En entrant, vous serez accueillis par un grand couloir, il se compose d'une première chambre, une salle d'eau, possibilité de créer une deuxième chambre, une grande pièce de vie, et une pièces pour installer la cuisine, possibilité de créer un dressing à la suite, un grand WC avec possibilité d'y crée une salle d'eau. L'appartement est à rénover, avec de multiples possibilités de l'aménager. Les fenêtres en simple vitrage, système de chauffage radiateur électrique. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Max RAMOUSSE au 07 87 97 75 08. Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.géoportail.gouv.frPrix 48 000EUR honoraires agence inclus soit 6 000EUR TTC à charge acquéreur soit 14.29%. Prix hors honoraire 42 000EUR SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025

69 800 € ou 486,74 € / mois

AMBERT CENTRE-VILLE // Vos agents vous proposent... Une grande maison de ville de 105m2, avec lumière traversante, au coeur du centre-ville d'Ambert. Elle se compose de 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une cuisine semi-équipée, et un WC. Au 1ère étage, nous avons 3 chambres et un point d'eau. Puis, au dernier niveau, il y a, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Cette maison spacieuse, peut convenir, aussi bien à une famille, amateur de centre-ville, qu' à un investisseur. En effet, auparavent, ce bien était divisé en 3 appartements, un sur chaque niveau. Il faut savoir que la demande de location, de bien confortable et moderne, est très demandée sur Ambert. Et, le fait de pouvoir faire 3 logements, permet d'avoir une belle rentabilité. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Tout à l'égout. A rafraîchir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 69 800EUR HAI. Votre agent Cécilia au 07.61.77.27.52 www.vosagents.fr

128 000 € ou 892,59 € / mois

A vendre Ambert, proche écoles, maison avec 3 chambres, beau terrain de 1055 m2. Cette maison en rez-de-chaussée est composée d'une entrée, cuisine séparée et d'un salon, les cloisons ne sont pas porteuse et peuvent être abattues pour un bel espace de vie! Au 1er 3 chambres et une salle d'eau à rafraichir Au sous-sol, en rez-de-jardin un garage et la buanderie chaufferie. Chaudière gaz de 2014, peu servie Double vitrage en rénovation, électricité à reprendre et isolation à renforcer, cette maison est classée en F et vous pouvez obtenir des aides de l'état afin d'améliorer son classement énergétique. Toutes nos annonces sur dohm.fr.. Contactez votre agent commercial indépendant Patricia au 06 98 12 91 79 (EI RSAC CLERMONT FD 489095935) Les risques affairant à ce bien sont consultables sur www.georisque.gouv.fr ou sur simple demande Prix 128 000EUR honoraires agence inclus à charge acquéreurs 8 000EUR soit 6.665%, hors honoraires 120 000EUR. SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025  Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont FerrandLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 000 € ou 543,92 € / mois

Venez découvrir chez DOHM Immobilier ! Venez découvrir cet appartement de 80 m2 habitables, situé en plein centre-ville d'Ambert dans un petit immeuble l'appartement et située au 2e étage. Cet appartement se compose d'une entrée avec grand placard, côtés nuit deux grandes chambres l'une de 18m2 et le second de 12m2, un WC séparé, grande pièce de vie et une cuisine, salle de bain. Appartement très lumineux avec fenêtre double vitrage et avec chaudière à gaz et radiateurs. Une pièce attenante à l'appartement avec possibilité d'ouverture afin de faire un accès au grenier qui peut être aménagé. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Max RAMOUSSE au 07 87 97 75 08. Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.géoportail.gouv.fr Prix 78 000EUR honoraires agence inclus 7 000EUR TTC soit 9.86% à charge acquéreur. Prix hors honoraire 71 000EURSAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025

232 000 € ou 1 617,82 € / mois

Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente une maison construite en 1982, située à 2 min du centre ville d'Ambert dans un quartier résidentiel. Cette grande maison de 192 m2 répartie sur 3 niveaux, est idéale pour une famille à la recherche d'espace. Le RDC s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur le Forez. Une belle hauteur sous plafond a permis la création d'une mezzanine, parfait pour un bureau ou un coin lecture. Une cheminée à foyer ouvert agrémente ce bel espace. On accède ensuite à la cuisine, attenante au séjour. Celle-ci est fonctionelle mais aurait besoin d'être rafraichie. Toujours au rdc, se trouve une grande chambre avec placard mural, une salle de bain et des WC séparés. Le 1er étage offre également de beaux volumes avec une salle d'eau (douche, lavado et WC), 2 chambres dont l'une communique avec la terrasse de l'étage et un espace ouvert. On se retouve ensuite sur la mezzanine, offrant une vue plongeante sur le séjour. Enfin, la maison a été édifiée sur un sous sol complet. Il se compose d'un double garage, un cellier, un espace de stockage et 2 espaces pouvant servir de cave. Le jardin arboré mesure 2000m2 environ. Un point d'eau permet un arrosage indépendant. Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière à condensation fioul. Elle a été changée en 2022. Les fenêtres datent de la construction de même que l'isolation. Pas de vis à vis. Rafraichissement à prévoir. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au 06.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand

27 000 € ou 188,28 € / mois

À seulement 3 min du centre-ville d'Ambert 63600, DOHM Immobilier vous proposons ce terrain constructible de 1 372 m2 située dans un quartier résidentiel calme et arborée. Viabilité en bordure de terrain. Prix 27 000EUR, honoraires agences inclus à charge acquéreurs 8%, prix hors honoraire 25 000EUR.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Max RAMOUSSE. Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.géoportail.gouv.fr SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025