Vente Albi (81000)

206 500 € ou 1 448,00 € / mois

Maison avec vue sur la majestueuse cathédrale d'albi! située dans un quartier paisible, elle offre un équilibre parfait entre tranquillités et commodités urbaines. idéalement située pour profiter pleinement de la beauté d'albi, avec une vue sur sa célèbre cathédrale, classée au patrimoine mondial de l'unesco. vous serez également à proximité des commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien facilité. cette maison de 125m²sur un terrain d'environ 1000m² possède 2 garages , un séjour de 31m², cuisine séparée de 12m², salle de bains, 3 chambres et le plus de cette maison une grande mezzanine de 40m² offrant de multiples possibilités d'aménagement un jardin arboré avec une terrasse de 25m² pour des moments de détente en plein air sans vis à vis. À rénover pour remettre au goût du jour selon vos préférences cette maison offre de belles possibilités. avec ses espaces généreux et son potentiel de rénovation, elle représente une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

ALBI VILLE, proche du Parc Rochegude au sein d'une résidence de standing récente superbe appartement T3 de 77 m2 avec une généreuse terrasse de 18 m2, un garage fermé et un parking extérieur. Situé au deuxième étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis, cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, une pièce de vie très lumineuse ouverte par des baies vitrées sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, un cellier/buanderie, deux chambres en parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation et par une climatisation réversible. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et bénéficient des assurances décennales et d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2025. Vous apprécierez son exposition, sa belle terrasse, son garage et son emplacement central avec les commerces à proximité et toutes les commodités médicales et de transports. Actuellement l'appartement est loué à 850 EUR/mois HC.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

[ ENTREPÔT + GRAND TERRAIN ] Rare sur Albi, à proximité immédiate de tous les commerces et services, tout en étant reculé de l'avenue... Ancien DÉPÔT en brique rouge et grand TERRAIN à bâtir. Le terrain est plat, les viabilisations sont toutes accessibles en bordure. Vous profiterez de la fraîcheur de ses arbres en été, il est en plus entièrement clôturé. Le dépôt accueillait auparavant un maraîcher, nous y trouvons les traces de l'ancienne chambre froide. La superficie au sol est de 240 m² environ + une cave à hauteur d'homme de 40 m² supplémentaire. Toutes les infos au 05.63.76.00.00 ou directement dans votre agence ERA Immobilier ! #TerrainAlbi #Entrepot #Loft Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

ALBI , secteur EST, cette maison des années 2010 offre une belle surface habitable de 165 m2 avec 5 grandes chambres. En rez de chaussée, on trouve une entrée, un salon séjour très lumineux ouvert sur une belle terrasse semi couverte de 40 m2 environ, une grande cuisine équipée séparée (mais pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage 5 chambres en parquet, une salle de bains et un deuxième WC. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, moustiquaires, une climatisation réversible en RDC et une climatisation réversible en gainable à l'étage. Autre atout majeur de cette maison c'est son sous sol entier de 125 m2 pemettant de faire un grand rangement ou du stockage ainsi qu'un garage voiture de 27 m2 avec portail sectionnel. Un terrain de 2000 m2 en partie cloturé sera apprécié pour son verger. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

PLAIN PIED CONTEMPORAIN Cunac Bien exceptionnel 'à deux pas' de Saint Juéry et d'Albi. Grand espace de vie, près de 70 m2 de salon/séjour/cuisine/entrée/toilettes pour cette maison récente et très lumineuse d'environ 140 m2 habitables, qui dessert d'un côté, une suite parentale et de l'autre, le coin nuit composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et toilettes. Cette maison dispose également d'un cellier, et d'un garage d'environ 20 m2 avec portail motorisé sectionnel, mais aussi d'une grande terrasse et jardin pouvant accueillir une grande famille aux beaux jours. Parcelle totale de 1343 m2, piscinable.

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

A vendre, albi, secteur atlantis maison neuve (rt2012) de plain-pied d'une surface habitable d'environ 53m2 sur environ 175m2 de terrain. cette maison de type 2 est actuellement louée 630&euro hc/mois. elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée pour une surface globale d'environ 26m2, d' une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc. chauffage par climatisation réversible. grande terrasse de 18m², 2 places de parking. assainissement au tout à l'égout. commodités à proximité grâce à la présence de la zone commerciale de lescure. pour de plus amples renseignements merci de contacter : l'agence run immobilier au . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

ALBI, dans un petit quartier tranquille du Breuil, voici un charmant petit pavillon de plain pied avec garage et jardin. Solide construction de 1954, cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure (sols, murs, salle d'eau et cuisine. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 27 m² et d'une cuisine ouverte de 9 m². Un poêle à granules assure le confort de ce bel espace de vie. Coté nuit, deux chambres d'environ 11 m² et une salle d'eau d'environ 5 m². De l'autre côté du salon, une pièce de 9 m² côté jardin, pouvant parfaitement faire office de chambre, d'atelier ou de bureau vient compléter l'ensemble. La maison dispose d'un confortable garage de 27 m² surmonté d'une rochelle de 9 m² pour du stockage. A l'extérieur, on trouve à l'avant de la maison un petit jardin cloturé et à l'arrière une belle terrasse avec store banne et un petit jardin équipé d'un puits d'infiltration. Assainissement par microstation d'épuration autonome conforme. Taxe foncière 1296 €. A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

133 000 € ou 932,61 € / mois

Fiche Id-PTN152680 : Pour investisseur: Centre ville d'ALBI, appartement Type 2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Entrée, séjour, cuisine indépendante, 1 chambre avec placards, salle de bains et WC. L'appartement bénéficie d'une cave. Le stationnement s'effectue au pied de l'immeuble, possibilité de stationnement résident. L'appartement est loué: 495 € Hors Charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Exclusivité : aux portes d'albi (5 min du séquestre et 5 min entrée rocade route de castres) maison traditionnelle à rafraichir sur une parcelle de terrain de 1100 m² comprenant en plain-pied , une cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, une salle de bain, toilettes. superficie habitable 118 m² . chauffage : central pompe à chaleur. etage : 3 chambres, un bureau.

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

[ APPARTEMENT T5 CENTRE-VILLE ALBI ] A deux pas de la Cathédrale Ste Cécile, avec une vue incroyable sur son jardin privatif. Ce triplex d'environ 190 m² fait partie d'une copropriété de 5 appartements. La Résidence datant du 17ème siècle, a été entièrement rénovée avec goût et qualité tout en respectant son aspect d'antan et son histoire. Situé en rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement triplex, d'une qualité rare sur le marché Albigeois, vous charmera par sa situation, et son architecture exceptionnelle. Le séjour est inondé de lumière avec une vue incroyable sur le jardin privatif au travers d'une magnifique véranda, le salon avec son immense cheminée fonctionnelle complète ce bel espace. Vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine, un espace bureau, et une buanderie donnant accès à une cave voûtée d'environ 30 m². Au 1er étage, une chambre, une salle de bain spacieuse, et une pièce de rangement, au 2ème étage, 2 chambres donnant également sur le jardin privatif. L'espace jardin privatif, dispose d'une piscine, et de 3 places de parking privatives avec portail motorisé. Un bien d'exception à venir découvrir dans votre agence ERA Cité d'Alby ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.

128 000 € ou 897,55 € / mois

ALBI, centre ville, à deux pas de la Cathédrale, proche de toutes les commodités, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée à plus de 5%. Vendu avec des loyers garantis et indexés ( 583 euros par mois totalement défiscalisés sauf taxe foncière ) que votre appartement soit loué ou pas, et des charges réduites ( 5 euros par mois ) avec un grand et beau T1 meublé, tout équipé de 36 m2 + balcon dans une résidence SENIORS récente et en parfait état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.Profitez des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 128 000 euros

125 000 € ou 876,51 € / mois

ALBI . Appartement de type T2 de 44 m² entièrement rénové avec vue sur la cathédrale d'Albi , proche des commodités. Ce bien se compose d'une entrée, un salon, cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau un balcon. Appartement sécurisé situé au 1er étage en copropriété avec ascenseur . Extérieur verdoyant situé au calme. GA-20 2419

110 000 € ou 771,33 € / mois

Albi, dans le quartier prisé de la Maladrerie. Terrain constructible de 808 m² au calme et arboré, avec vue dégagée. Eau - Électricité et tout à l'égout en bordure du Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

EXCLUSIVITE maison T4 avec chambre en RDC De nombreux atouts pour cette maison construite en 2005. Commençons par un bon emplacement proche des commerces, secteur sud-ouest d'Albi sur une agréable parcelle de 651m2. Son atout principal est de posséder, de plain-pied, une chambre spacieuse et une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. A l'étage : 2 chambres , une salle d'eau et un deuxième toilette. Enfin, exceptionnel, 2 garages de 20m2 non attenants et un de 34m2 attenant ainsi qu'un petit parking intérieur vous permettront de garer plusieurs véhicules, camping-car, fourgonnette...et vous offre un beau potentiel de stockage

168 900 € ou 1 184,35 € / mois

Maison de ville Albi Venez découvrir cette maison de ville d'environ 120m² située à Albi dans le secteur de la plaine Saint Martin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux d'environ 27 m² donnant accès à une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, et d'un toilette indépendant. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, dont trois avec placard intégré, une salle d'eau et d'un second toilette indépendant. Pour plus de praticité, cette maison dispose également d'un garage d'environ 25 m², avec portail électrique et d'un stationnement sur l'avant. Jardin d'environ 162 m². Chauffage au fioul, double vitrage.

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

[ DEMEURE DE PRESTIGE ] Située en plein coeur d'Albi, cette demeure de prestige de 300 m² habitables vous séduira par son charme et son élégance. Avec ses 9 pièces spacieuses, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre aux exigences des gourmets les plus avisés. L'extérieur n'est pas en reste. Un magnifique jardin clos et arboré, paysagé avec soin, vous promet des moments de détente en toute intimité. Sans vis-à-vis, cet espace est un véritable havre de paix au coeur de la ville. De plus, la maison dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-ville. Cette demeure est en excellent état, offrant un niveau de standing élevé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre exceptionnel. Sa localisation en hypercentre d'Albi vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception au coeur d'Albi. Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

A vendre, en exclusivitÉ, albi maladrerie maison à rafraîchir d'une surface d'environ 105m² habitables. elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon de 23m², d'une cuisine indépendante de 14m², d'un toilette indépendant, d'un garage de 19m². l'étage s'articule autour d'un palier desservant quatre chambres, (14, 8m², 11, 5m², 11, 8m², 10, 6m²), d'une salle d'eau avec wc de 4m². située sur une parcelle de 460m², vous profiterez en plus du garage de deux places de stationnement, d'une terrasse arrière ouverte sur un beau jardin arboré équipé d'un puits avec pompe, d'une dépendance annexe de 38m². amoureux du jardinage, du potager vous disposez des conditions requises à la réalisation de bons rendements. un coin de nature aux portes de la ville. au sein d'un quartier calme situé à 2 minutes à vélo des premiers commerces et école, vous profiterez d'une vie familiale paisible. pour de plus amples renseignements merci de contacter : l'agence run immobilier au

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

[ MAISON FAMILIALE A ALBI, QUARTIER PRISÉ ] Située dans le quartier recherché de l'ancienne piscine d'Albi, à deux pas des commerces, des services, et du centre-ville, cette maison de 1974 vous séduira par son excellent état et son entretien soigné. Caractéristiques principales : En rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, des toilettes séparées et une grande buanderie pratique. A l'étage : l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. A l'extérieur : profitez d'un jardin clos et arboré, avec une maison parfaitement dégagée sur ses quatre faces. Seul le carport est mitoyen, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Les combles : elles sont accessibles et bien isolées, offrant une hauteur suffisante pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison a de nombreux atouts qui vous séduiront, le tout dans un environnement privilégié. Une visite s'impose ! Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

3 500 € ou 24,54 € / mois

Fiche Id-PTN135014 : Dans la résidence villa Vermeil , 6 places de stationnement à la vente ( prix 3 500 € unitaire ). Résidence sécurisée avec portail automatique à l'entrée. Faibles charges de copropriété ( 21 € par an ) et taxe foncière de 81 €. - Mentions légales : Proposé à la vente à 3500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 21 Euros/an (soit 2 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

125 000 € ou 876,51 € / mois

Albi ville, proche de toutes commodités et de la FAC . Venez découvrir cette maison de type T4 de 113 m² à rénover . Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'une pièce à aménager ; Une cuisine ouverte sur un salon/séjour . Le garage est sur un sous sol complet . A visiter rapidement ! Réf : AL-20 2477