Vente Aizenay (85190)

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Avant-première : découvrez l'appartement t2 exposé sud de 44, 32 m² au dernier étage avec terrain de 15, 77 m² du programme immobilier « le domaine du parc ». ce programme immobilier implanté à aizenay (vendée) vous propose ces appartements non-meublés dans un bâtiment avec ascenseur.l'océan atlantique se situe à 29, 41 km.l'appartement se trouve à aizenay (85190).5 établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.il y a un accès à l'autoroute a87 à 13 km.pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma espace culturel villeneuve de même que sur un bassin de natation et un tennis à moins de 10 minutes à pied. des restaurants, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie, 2 épiceries et un bureau de poste sont également accessibles.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Avant-première : découvrez l'appartement t3 exposé sud-est de 60, 96 m² au 1e étage du programme « le domaine du parc ». ce programme immobilier construit à aizenay (vendée) vous propose ces appartements non-meublés dans un bâtiment avec ascenseur.l'océan atlantique se trouve à 29, 41 km.le programme immobilier se situe à aizenay (85190).on trouve 5 établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche.l'autoroute a87 est accessible à 13 km.le cinéma espace culturel villeneuve vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un tennis. il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et 2 épiceries.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Grange rénovée aizenayÀ deux pas d'aizenay, grange entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables . elle comprend une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger , salon , séjour de près de 80 m, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bains avec douche. elle possède également une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et wc, deux grands garages , deux toilettes. ne manquez pas cette magnifique grange avec son beau terrain de près de 2650 m² .produit rare !!! (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

297 825 € ou 2 088,38 € / mois

Vos agences Projets Clés Aizenay et Les Achards sont ravies de vous présenter cette charmante maison de 153 m2 habitable à Aizenay, en Vendée. Idéalement située à moins de 1 km du centre-ville, des écoles et des services, cette maison vous offre tranquillité et commodités, à 20 minutes des plages et à moins d'une heure de Nantes. Construite en 2001, cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2 avec cuisine américaine moderne et véranda ouverte sur un jardin de 900 m2. Les espaces se définissent naturellement, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Idéalement positionné entre la cuisine et le garage, un cellier prolonge l'espace de vie. Une salle de jeu, facilement transformable en une quatrième chambre ou suite parentale, est déjà cloisonnée et équipée pour accueillir une future salle d'eau. Un double garage de plus de 70 m2 permet le stationnement de deux véhicules et ravira les passionnés de bricolage. Le jardin clos de 900 m2 vous permettra de profiter de moments agréables en extérieur. Atouts de la MaisonPièce de Vie Spacieuse Grand TerrainSuite parentale à finir à votre goût.Plancher chauffantDouble GarageEmplacement de choix Prix de vente : 297 825EUR HAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 825EUR TTC. Prix net vendeur : 285 000EUR Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 EUR et 1 710EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

142 220 € ou 997,26 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 Ce nouveau quartier résidentiel de 7 parcelles situé au calme, entre forêt et lac, et à 20 minutes de l'océan, alliera ville et nature dans votre quotidien ! À proximité des écoles, commerces et de toutes commodités. Les Mimosas vous offre un emplacement de premier choix dans cette ville dynamique et en constant développement ! 7 Terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur de 303 m² à 659 m² La livraison des terrains est prévue 4éme trimestre 2023 PRE-COMM Livraison des terrains 4éme trimestre 2023 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

342 900 € ou 2 404,45 € / mois

Découvrez cette charmante maison au calme d'une impasse, à quelques minutes d'Aizenay, située à La Chapelle-Palluau. Économe et bien isolée, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel agréable et convivial. Ce plain-pied exposé plein sud offre une spacieuse pièce de vie de 57 m², comprenant un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez également le cellier pratique, des toilettes avec lave-mains, et un bureau pouvant servir de chambre d'amis avec accès indépendant. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'un dressing, et d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, refaite en 2021. Grâce à son plancher chauffant et à une pompe à chaleur réversible récente (installée en 2020), vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une magnifique piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur de 2020 et protégée par un dôme, vous attend, accompagnée d'une terrasse carrelée idéale pour vos moments de détente. Le bien comprend également un grand garage d'environ 50 m² avec porte motorisée et faux grenier aménageable, ainsi qu'un abri de jardin. Située sur un terrain spacieux et entièrement clos de plus de 1000 m², cette maison offre intimité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

203 779 € ou 1 428,92 € / mois

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 Ce nouveau quartier résidentiel de 7 parcelles situé au calme, entre forêt et lac, et à 20 minutes de l'océan, alliera ville et nature dans votre quotidien ! À proximité des écoles, commerces et de toutes commodités. Les Mimosas vous offre un emplacement de premier choix dans cette ville dynamique et en constant développement ! 7 Terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur de 303 m² à 659 m² La livraison des terrains est prévue 4éme trimestre 2023 PRE-COMM Livraison des terrains 4éme trimestre 2023 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Avant-première : découvrez l'appartement t4 exposé sud-ouest de 88, 08 m² au dernier étage du programme « le domaine du parc ». ce programme immobilier implanté à aizenay (vendée) vous propose ces appartements non-meublés dans un bâtiment avec ascenseur.l'océan atlantique se situe à 29, 41 km.l'appartement est situé à aizenay (85190).5 établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.l'autoroute a87 est accessible à 13 km.vous trouverez le cinéma espace culturel villeneuve de même qu'un bassin de natation et un tennis à moins de 10 minutes à pied. il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, 2 épiceries, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Exclusivité megagence - Belle opportunité pour ce bien situé dans un quartier tranquille de MARTINET, à 2 pas de la zone de loisirs et des commerces, à 10 min d'AIZENAY, 25 min de La Roche sur Yon et 20 min de la mer. Cadre privilégié pour cet ensemble qui comprend une maison à étage (115 m2 de surface habitable + une véranda de 17 m2), un T3 de 59 m2 (possibilité de louer), une piscine + terrasse, un double garage, dépendances + bureau. Pour la maison: Au rez-de-chaussée, un salon/séjour + insert bois et cuisine équipée, une salle de jeux, salle d'eau; à l'étage, 3 chambres dont une spacieuse de 17 m2 avec hauteur sous plafond, salle de bains, WC séparé. Pour le 3 Pièces: Un salon, cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres à l'étage. Chauffage électrique. Vous profiterez du jardin entièrement clos avec sa piscine et sa véranda donnant sur le patio, et du parc à proximité immédiate. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Avant-première : découvrez l'appartement t2 exposé sud-est de 48, 3 m² au dernier étage du programme immobilier « le domaine du parc ». ce programme immobilier implanté à aizenay (vendée) vous propose ces appartements non-meublés dans un immeuble avec ascenseur.il se trouve à aizenay (85190).une école élémentaire est implantée dans le quartier.niveau transports, il y a la gare saint-rambert-d'albon à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 8 km.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

Propriété de charme en coeur de ville ! Venez découvrir cette maison de maître, rénovée avec goût et située idéalement à proximité des commerces et des écoles. Cette demeure familiale et chaleureuse offre des volumes confortables (184 m2 habitables) et se démarque par ses éléments d'époque et ses poutres apparentes. Ce bien d'exception a su conserver tout son cachet alliant authenticité et modernité... Au rez-de-chaussée, une entrée mène au salon puis au séjour avec sa cheminée, une ravissante cuisine équipée pleine de caractère avec son ilot central, WC. A l'étage: 4 belles chambres dont une spacieuse suite parentale + salle d'eau et dressing, une vaste salle de bains + douche Italienne, WC. Garage + porte motorisée. Chauffage au gaz. Vous serez séduits par l'espace extérieur intime et verdoyant qui invite à la détente avec son joli jardin, le SPA et terrasse composite. Coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 € Honoraires : 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

262 900 € ou 1 843,49 € / mois

En Exclusivité ! Potentiel intéressant pour ce bien exposé sud, situé au coeur d'Aizenay, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt (zone de loisirs et piste cyclable). Cette maison à étage offre de beaux volumes (151 m2 habitables) avec 2 entrées distinctes (2 locatifs possibles). Au RDC: Vous bénéficiez d'un studio d'environ 43 m2 (ancien salon de coiffure) avec séjour/chambre + placard et coin cuisine, salle d'eau et WC séparé. Ce bien comprend également une arrière cuisine, un 2ème WC indépendant, un double garage (équipé d'une porte motorisée) et d'une autre pièce de rangement. A l'étage: Vous profitez d'une belle pièce de vie (51 m2) avec un séjour lumineux + cheminée, une cuisine et un salon donnant sur la terrasse. Côté nuit: 3 chambres (dont 2 spacieuses), une salle d'eau + WC. Ouvertures double vitrage, toiture refaite en 2020 et ravallement de façade en 2022, chaudière à condensation gaz, fibre, etc... Des travaux de rénovation ou rafraîchissements à prévoir. Agréable jardin autour de la maison. Opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

251 500 € ou 1 763,55 € / mois

Avant-première : le programme immobilier « le domaine du parc » vous propose cet appartement t3 exposé nord-ouest de 66, 1 m² au 2e étage. découvrez les appartements non-meublés dans une résidence avec ascenseur de ce programme immobilier construit à aizenay (vendée).l'océan atlantique se situe à 29, 41 km.le programme immobilier est situé à aizenay (85190).5 établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge.il y a un accès à l'autoroute a87 à 13 km.pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma espace culturel villeneuve tout comme sur un bassin de natation et un tennis à moins de 10 minutes à pied. des restaurants, des boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, une poissonnerie et 2 épiceries sont également accessibles.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

334 400 € ou 2 344,85 € / mois

Votre agence Projets Clés Aizenay vous ouvre les portes de cette sympathique maison en pierre aux multiples atouts. Nichée dans un village d'Aizenay, en Vendée (85), à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, vous profiterez d'un joli cadre de vie où il fait bon vivre. Cette propriété saura vous séduire par ses grands volumes. Elle comprend une maison de plus de 166m2 habitables, accompagnée d'une généreuse dépendance de plus de 80m2, le tout bénéficiant d'un vaste terrain de plus de 10 000m2, dont 2 300m2 sont classés en zone UB, divisible et constructible ( Cu en cour). La visite commence au rez-de-chaussée, où vous découvrirez un bel espace de vie rustique. Une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon. Adjacent à cet espace, vous trouverez un cellier-buanderie ainsi qu'une chambre parentale avec accès extérieur, des toilettes et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce brute offrant de multiples possibilités d'aménagement : une quatrième chambre, une salle d'eau supplémentaire, une salle de jeu ou même un espace de travail, selon vos besoins. À l'extérieur, un préau idéal pour stationner les véhicules, tandis qu'une grande dépendance comprenant cave, atelier et garage séduira les plus bricoleurs d'entre vous. Cette propriété offre des volumes généreux, un vaste terrain et un beau potentiel de développement. Les plus de cette maison: Un terrain de plus de 10 000m2, dont 2383m2 constructibles et divisibles en zone UB.Une maison en pierre offrant plus de 166m2 habitables.Une dépendance spacieuse de 80m2.Une belle perspective d'évolution. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère. Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais au 06.59.29.58.99 Prix Honoraires d'Agence Inclus : 334 400 EUR HAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 EUR et 3 120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard, Aizenay et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

170 500 € ou 1 195,57 € / mois

Avant-première : à aizenay, investissez dans le programme « le domaine du parc ». devenez propriétaire de cet appartement t2 exposé sud de 47, 09 m² au 2e étage, dans une résidence avec ascenseur.l'océan atlantique est situé à 29, 41 km.ce programme immobilier est situé à aizenay (85190).5 établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge.on trouve un accès à l'autoroute a87 à 13 km.pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma espace culturel villeneuve ainsi que sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. des restaurants, des boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, une poissonnerie et un bureau de poste sont également accessibles.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Maison 5 piÈces au calme - quartier calmeÀ vendre : à aizenay (85190), votre agence guy hoquet aizenay est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest de 86 m².c'est une maison datant de 1966 de 2 niveaux. elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. des fenêtres en pvc double vitrage . le terrain du bien s'étend sur 672 m².pour les véhicules, cette maison dispose de deux places de stationnement en extérieur et d'un garage.elle se situe à moins de 5 minutes des commerces. beau potentiel pour cette maison, quelques travaux restent à prévoir.n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers. (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain chaboissier (ei) agent commercial - numéro rsac : - la roche sur yon.

289 900 € ou 2 032,81 € / mois

Vous recherchez une charmante maison récente de plain pied, parfaitement située au calme d'une impasse, proche du centre ville et de toutes les commodités à pied ? Venez découvrir ce bien RARE sur le secteur avec son emplacement privilégié ! Pour la visite: Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 55 m2 avec cuisine équipée et salon/séjour, et dans le prolongement une magnifique véranda de 18 m2 avec vue imprenable sur le jardin...Vous profitez également d'une grande pièce de 17 m2 (équipée d'un placard) pouvant servir de 1ère chambre ou bureau/cellier. Côté nuit: 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, WC séparé. Agréable terrain clos et arboré avec un carport en bois, un très bel abri de jardin, une terrasse et un rang de boules. Belles prestations pour cette maison confortable où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

372 900 € ou 2 614,82 € / mois

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette charmante maison offre de beaux volumes (138 m2 habitables) et dispose d'un agencement pratique et de qualité pour une vie familiale harmonieuse. La propriété exposée sud garantit une luminosité optimale et se compose d'une magnifique pièce de vie de 60 m2 (entrée, salon/séjour + insert bois et cuisine ouverte), une 1ère chambre ou salle de jeux ou bureau, une arrière cuisine. Côté nuit: 4 chambres confortables, une salle de bains avec douche italienne + WC, un 2ème WC indépendant. Ce plain pied bénéficie également d'un double garage de 50 m2, un atelier de 20 m2 et un abri de jardin. Chauffage électrique. Pour se détendre: Une piscine + dôme avec sa plage récente, 2 terrasses, le tout sur un terrain spacieux et clos de 1000 m2, sécurisé par un portail automatique. Secteur et cadre de vie privilégiés grâce à la proximité des commodités d'Aizenay, la piste cyclable et la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires : 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Découvrez cette superbe maison de maître au cœur d'Aizenay, idéalement située en plein centre-ville. Avec ses 286 m² habitables, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille épanouissante ou la réalisation d'un projet professionnel en habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un salon-séjour sur parquet, une salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et des wc. Les greniers offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de caves, d'un garage et de dépendances pour un espace de rangement pratique. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de maître pleine de charme, tout en ayant la possibilité de développer une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Recette d'une maison idéale à Aizenay : 1. Ingrédients principaux : 104 m² de plain-pied, 3 chambres avec placards, Séjour de 52 m² avec cuisine aménagée, Salle de bain double vasque avec baignoire, douche italienne, et w.c. séparés. 2. Ingrédients extérieurs : Grande terrasse, Porte de garage sectionnelle de la marque "Hörmann" , 3 places de parking, Terrain de 728 m². 3. Préparation : Installez-vous dans un cadre paisible, proche des écoles, commerces et de la forêt. Chauffage au sol et double vitrage pour un confort moderne. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Résultat : Une maison parfaite avec une possibilité d'extension pour une vie familiale harmonieuse et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial