Vente Aizenay (85190)

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

Avant-première : à aizenay, investissez dans le programme immobilier « le domaine du parc ». devenez propriétaire de cet appartement t2 exposé sud de 45, 89 m² au dernier étage, dans un bâtiment avec ascenseur.il se trouve à aizenay (85190).il y a une école élémentaire dans le quartier.côté transports, on trouve la gare saint-rambert-d'albon à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 8 km.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

174 500 € ou 1 223,61 € / mois

Avant-première : à aizenay, découvrez le programme immobilier « le domaine du parc ». investissez dans cet appartement t2 exposé nord-est de 42, 4 m² au dernier étage, dans un bâtiment avec ascenseur.l'océan atlantique est situé à 29, 41 km.l'appartement se trouve à aizenay (85190).5 établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits.l'autoroute a87 est accessible à 13 km.le cinéma espace culturel villeneuve vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, ainsi qu'un bassin de natation et un tennis. on trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

198 500 € ou 1 391,91 € / mois

Au calme d'un hameau et proche du centre-ville d'Aizenay. Maison en pierre de 102 m2 habitable offrant une pièce de vie avec coin salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte avec accès sur une terrasse sans vis-à-vis, un cellier, salle d'eau et WC séparé. La partie nuit se compose de trois belles chambres dont une au rez-de-chaussée. Une seconde terrasse idéalement exposée vient compléter ce bien pour profiter de la tranquillité du secteur. Deux dépendances en pierre d'environ 100 m2 entièrement aménageable (Zone UA). A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »

323 950 € ou 2 271,58 € / mois

Vos agences Projets Clés Aizenay et Les Achards sont ravies de vous présenter cette charmante maison de 125 m2 habitables avec piscine et dépendance, située sur la commune d'Aizenay en Vendée. Nichée dans un petit village paisible, à moins de 3 minutes du centre-ville d'Aizenay, cette propriété offre un cadre de vie bucolique alliant espace, confort et potentiel d'évolution.Descriptif de la maison : La visite de cette maison commence par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un plafond rampant qui donne du volume à l'espace. Ouverte sur le jardin et la terrasse, cette pièce vous offre une vue imprenable sur la pisicine incitant à la détente. Vous y trouverez également une charmante cuisine américaine avec îlot et rangements, idéale pour recevoir et concocter de bons petits plats. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine avec deux couchages offre un véritable espace cocooning. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une transformée en dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et meuble vasque. La visite se poursuit par un cellier idéalement situé entre la cuisine et le garage. Les plus bricoleurs d'entre vous seront ravis de découvrir un grand garage en sous-sol ainsi qu'un vaste atelier, parfait pour les amateurs de bricolage, d'art ou de sport, avec la possibilité de le transformer en surface habitable.Extérieur : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et constructible, offrant de nouvelles perspectives d'évolution. Attenant à l'espace de vie, une piscine avec dôme rétractable promet des moments de détente en famille ou entre amis, quel que soit le temps. Un préau (pool house) peut être adapté en studio ou cuisine d'été.Caractéristiques techniques : Cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser cette résidence à votre goût.Points forts :Chauffage par géothermieGrande parcelle de plus de 1500 m2Belle perspective d'évolutionAtelier et dépendance3/4 chambres + 1 bureau Prix de vente : 323 950EUR HAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 13 950EUR TTC. Prix net vendeur : 310 000EUR Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUR et 1 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

Avant-première : découvrez l'appartement t2 exposé sud de 45, 89 m² au dernier étage du programme immobilier « le domaine du parc ». ce programme immobilier construit à aizenay (vendée) vous propose ces appartements non-meublés dans une résidence avec ascenseur.il est situé à aizenay (85190).une école élémentaire est implantée dans le quartier.côté transports en commun, on trouve la gare saint-rambert-d'albon à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 8 km.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

161 389 € ou 1 131,68 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_PATRIMOINE_3CH_71_V1 Ce nouveau quartier résidentiel de 7 parcelles situé au calme, entre forêt et lac, et à 20 minutes de l'océan, alliera ville et nature dans votre quotidien ! À proximité des écoles, commerces et de toutes commodités. Les Mimosas vous offre un emplacement de premier choix dans cette ville dynamique et en constant développement ! 7 Terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur de 303 m² à 659 m² La livraison des terrains est prévue 4éme trimestre 2023 PRE-COMM Livraison des terrains 4éme trimestre 2023 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d'accessibilité PMR et coûts de construction attractif. L'utilisation optimale de l'espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

261 000 € ou 1 830,16 € / mois

Avant-première : le programme « le domaine du parc » vous propose cet appartement t3 exposé nord-ouest de 64, 21 m² au 3e étage. découvrez les appartements non-meublés dans un bâtiment avec ascenseur de ce programme immobilier implanté à aizenay (vendée).l'océan atlantique est situé à 29, 41 km.cet appartement est situé à aizenay (85190).5 établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance.l'autoroute a87 est accessible à 13 km.vous trouverez le cinéma espace culturel villeneuve tout comme un bassin de natation et un tennis à proximité. il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie, une boucherie-charcuterie et 2 épiceries.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

172 500 € ou 1 209,59 € / mois

Avant-première : découvrez l'appartement t2 exposé sud-est de 46, 06 m² au dernier étage avec terrain de 6, 21 m² du programme immobilier « le domaine du parc ». ce programme immobilier implanté à aizenay (vendée) vous propose ces appartements non-meublés dans un immeuble avec ascenseur.l'océan atlantique se trouve à 29, 41 km.l'appartement se trouve à aizenay (85190).5 établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.il y a un accès à l'autoroute a87 à 13 km.le cinéma espace culturel villeneuve vous attend non loin du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un bassin de natation et un tennis. des restaurants, des boulangeries, des commerces, 2 épiceries, un bureau de poste et une poissonnerie sont également accessibles.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

142 220 € ou 997,26 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 Ce nouveau quartier résidentiel de 7 parcelles situé au calme, entre forêt et lac, et à 20 minutes de l'océan, alliera ville et nature dans votre quotidien ! À proximité des écoles, commerces et de toutes commodités. Les Mimosas vous offre un emplacement de premier choix dans cette ville dynamique et en constant développement ! 7 Terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur de 303 m² à 659 m² La livraison des terrains est prévue 4éme trimestre 2023 PRE-COMM Livraison des terrains 4éme trimestre 2023 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

189 968 € ou 1 332,08 € / mois

Maison neuve à construire OLIVIER_4CH_85_V1 Ce nouveau quartier résidentiel de 7 parcelles situé au calme, entre forêt et lac, et à 20 minutes de l'océan, alliera ville et nature dans votre quotidien ! À proximité des écoles, commerces et de toutes commodités. Les Mimosas vous offre un emplacement de premier choix dans cette ville dynamique et en constant développement ! 7 Terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur de 303 m² à 659 m² La livraison des terrains est prévue 4éme trimestre 2023 PRE-COMM Livraison des terrains 4éme trimestre 2023 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 85 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Avant-première : le programme « le domaine du parc » vous propose cet appartement t3 exposé nord-ouest de 64, 81 m² au 1e étage. découvrez les appartements non-meublés dans un bâtiment avec ascenseur de ce programme immobilier implanté à aizenay (vendée).l'océan atlantique se trouve à 29, 41 km.cet appartement se trouve à aizenay (85190).5 établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.il y a un accès à l'autoroute a87 à 13 km.le cinéma espace culturel villeneuve vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et un tennis. il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, 2 épiceries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

250 500 € ou 1 756,54 € / mois

Avant-première : le programme « le domaine du parc » vous propose cet appartement t3 exposé nord-ouest de 64, 81 m² au 2e étage. découvrez les appartements non-meublés dans une résidence avec ascenseur de ce programme immobilier implanté à aizenay (vendée).l'océan atlantique est situé à 29, 41 km.cet appartement est situé à aizenay (85190).5 établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.l'autoroute a87 est accessible à 13 km.vous trouverez le cinéma espace culturel villeneuve tout comme un bassin de natation et un tennis à quelques pas du bien. il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, 2 épiceries, une poissonnerie et un bureau de poste.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

Avant-première : découvrez l'appartement t2 exposé sud de 43, 52 m² au 2e étage du programme immobilier « le domaine du parc ». ce programme immobilier implanté à aizenay (vendée) vous propose ces appartements non-meublés dans un bâtiment avec ascenseur.il se situe à aizenay (85190).on trouve une école élémentaire dans le quartier.niveau transports, il y a la gare saint-rambert-d'albon à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 8 km.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Avant-première : découvrez l'appartement t2 exposé sud de 43, 52 m² au dernier étage du programme « le domaine du parc ». ce programme immobilier construit à aizenay (vendée) vous propose ces appartements non-meublés dans une résidence avec ascenseur.il se trouve à aizenay (85190).une école élémentaire est implantée dans le quartier.niveau transports en commun, il y a la gare saint-rambert-d'albon à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 8 km.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Avant-première : le programme « le domaine du parc » vous propose cet appartement t2 exposé sud de 47, 09 m² au dernier étage. découvrez les appartements non-meublés dans un immeuble avec ascenseur de ce programme immobilier construit à aizenay (vendée).il est situé à aizenay (85190).on trouve une école élémentaire dans le quartier.niveau transports en commun, il y a la gare saint-rambert-d'albon à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 8 km.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

59 900 € ou 420,03 € / mois

Ce nouveau quartier résidentiel de 7 parcelles situé au calme, entre forêt et lac, et à 20 minutes de l'océan, alliera ville et nature dans votre quotidien ! À proximité des écoles, commerces et de toutes commodités. Les Mimosas vous offre un emplacement de premier choix dans cette ville dynamique et en constant développement ! 7 Terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur de 303 m² à 659 m² La livraison des terrains est prévue 4éme trimestre 2023 PRE-COMM Livraison des terrains 4éme trimestre 2023 Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Avant-première : découvrez l'appartement t2 exposé sud de 47, 09 m² au 1e étage du programme « le domaine du parc ». ce programme immobilier construit à aizenay (vendée) vous propose ces appartements non-meublés dans un immeuble avec ascenseur.l'océan atlantique est situé à 29, 41 km.l'appartement est situé à aizenay (85190).5 établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.l'autoroute a87 est accessible à 13 km.vous trouverez le cinéma espace culturel villeneuve tout comme un bassin de natation et un tennis à moins de 10 minutes à pied. on trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, 2 épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). marie chotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

161 364 € ou 1 131,50 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_2CH_63_V1 Ce nouveau quartier résidentiel de 7 parcelles situé au calme, entre forêt et lac, et à 20 minutes de l'océan, alliera ville et nature dans votre quotidien ! À proximité des écoles, commerces et de toutes commodités. Les Mimosas vous offre un emplacement de premier choix dans cette ville dynamique et en constant développement ! 7 Terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur de 303 m² à 659 m² La livraison des terrains est prévue 4éme trimestre 2023 PRE-COMM Livraison des terrains 4éme trimestre 2023 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

163 239 € ou 1 144,65 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 Ce nouveau quartier résidentiel de 7 parcelles situé au calme, entre forêt et lac, et à 20 minutes de l'océan, alliera ville et nature dans votre quotidien ! À proximité des écoles, commerces et de toutes commodités. Les Mimosas vous offre un emplacement de premier choix dans cette ville dynamique et en constant développement ! 7 Terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur de 303 m² à 659 m² La livraison des terrains est prévue 4éme trimestre 2023 PRE-COMM Livraison des terrains 4éme trimestre 2023 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

389 500 € ou 2 731,22 € / mois

Découvrez ce pavillon atypique de 241 m² environ, situé au cœur d'Aizenay, avec 6 chambres spacieuses sur une parcelle de plus de 2400 m² dans une zone à fort potentiel de développement urbain. Sa localisation stratégique offre un accès rapide à La Roche-sur-Yon et Challans, à moins de 20 minutes en voiture, ainsi qu'aux plages en moins de 30 minutes. Cette propriété offre de vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 32 m² exposé plein sud avec cheminée et accès direct à la terrasse, une salle à manger de 24 m² avec véranda, une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, 4 chambres, certaines avec points d'eau, une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol de 120 m² comprend deux garages, une chaufferie, un atelier et une jardinerie. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un abri de jardin. Des améliorations récentes incluent une toiture refaite en 2019 et une chaudière à condensation installée en 2017. Toutefois, pour exploiter pleinement ce potentiel, des travaux de rafraîchissement, de rénovation des menuiseries, d'isolation renforcée et de mise aux normes électriques sont nécessaires. Pour en savoir plus sur cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 257300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 389 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr