Construction Maison à Montreuil-sur-Ille 4 pièces - 457 m²

Construction Maison à Montreuil-Sur-Ille 4 pièces - 457 m²

Terrain à Vendre de 457 m² à MONTREUIL-SUR-ILLENous avons le plaisir de vous proposer un terrain constructible de 457 m², idéalement situé dans la commune paisible de Montreuil-sur-Ille. Ce terrain offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Points Forts du Terrain :Grande Superficie : Avec ses 457 m², ce terrain offre une vaste surface pour construire une maison spacieuse tout en laissant suffisamment de place pour aménager un jardin, une terrasse, ou même une piscine. Emplacement Stratégique : Situé à Montreuil-sur-Ille, ce terrain bénéficie du charme de la campagne tout en étant à proximité de Rennes. Vous profiterez d?un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités de la ville. Qualité de Vie : Montreuil-sur-Ille est réputée pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel. La commune propose de nombreux sentiers de randonnée, des espaces verts et un patrimoine culturel riche. Proximité des Services : Le terrain est proche des écoles, commerces, et services de santé, offrant ainsi tout le nécessaire à portée de main. Vous apprécierez également la présence d'infrastructures sportives et culturelles. Accessibilité : La commune est bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, permettant un accès rapide à Rennes et aux autres villes voisines. La gare de Montreuil-sur-Ille facilite les déplacements vers Rennes et Saint-Malo. Terrain Viabilisé et Prêt à Construire : Ce terrain est viabilisé, avec les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement déjà en place, ce qui vous permettra de démarrer rapidement et sereinement votre projet de construction. Potentiel de Valorisation : Montreuil-sur-Ille est une commune dynamique avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Investir dans ce terrain, c?est s?assurer une bonne plus-value future grâce à la demande croissante de biens immobiliers dans la région. Découvrez notre modèle de maison à étage parfaitement adaptée pour s'intégrer harmonieusement sur les terrains de petite façade. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux, lumineux, profitez d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments en famille ou entre amis, un cellier attenant espace de rangement pratique et le plus un garage intégré offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. Un étage fonctionnel, un pallier dessert trois chambres bien agencées offrant à chacun un espace personnel, une salle de bains et des wc séparés pour plus de confort et de praticité au quotidien. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-184161-JMD. Prix terrain : 80 406 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 ?.