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Construction Maison Challans (85300)

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Construction Maison à Challans 3 pièces | 335 m²

201 628 € ou 1 413,84 € / mois

Parcelle à bâtir au c?ur d?un quartier résidentiel proche du centre. Cadre de vie unique. N'attendez plus !. Pour une première acquisition ou une résidence secondaire, laissez-vous séduire par cette maison en L de plain-pied, compacte et fonctionnelle, elle vous propose un bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, sa cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 545-176587-JDA. Prix terrain : 65 800 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 828 ?.

Date de création: 29/01/2024

Construction Maison à Challans 4 pièces | 1213 m²

311 969 € ou 2 187,56 € / mois

Idéale pour habiter en pleine nature et profiter du dynamisme de Challans , cette belle et grande parcelle viabilisé vous permettra de construire votre jolie maison Logis de Vendée personnalisée avec des matériaux de qualité. Maison moderne sur mesure de plain-pied de 96 m² composée d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, de trois chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison le garage est à l'opposé du coin nuit a un accès direct au cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 565-175954-JDA. Prix terrain : 129 600 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 369 ?.

Date de création: 19/01/2024

Construction Maison à Challans 0 pièce | 80 m²

227 111 € ou 1 592,53 € / mois

Emplacement idéal ! Au calme, faites construire cette maison de plain-pied . Profitez d'un bel espace de vie de plus de 40m², trois chambres dont deux avec placards sde et un garage le tout sur un terrain de 400m² exposé sud. Renseignez vous ! Pour plus d'informations sur ce projet, contactez Jérémy GODREAU au O7 45 16 06 91 Agence BATI 85 place du champs de foire à CHALLANS. Prix hors assurance dommage ouvrage, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Date de création: 23/08/2024

Construction Maison à Challans 5 pièces | 485 m²

246 107 € ou 1 725,73 € / mois

Dans un lotissement de 16 lots situé à proximité des commodités du centre-bourg de la Garnache, découvrez ce terrain à bâtir de 319m² viabilisé en eau, télécom, électricité et tout à l'égout. Cadre verdoyant!. Une maison qui saura accueillir votre famille dans un grand confort, Un espace de vie spacieux et lumineux tout à fait adapté pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. L'espace nuit comprend quatre belles chambres et une salle de bains desservies par un dégagement. Du garage vous accéderez directement à la cuisine en passant par le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 571-175381-JDA. Prix terrain : 57 500 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 188 607 ?.

Date de création: 11/01/2024

Construction Maison à Challans 4 pièces | 554 m²

245 645 € ou 1 722,49 € / mois

À seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, ce terrain de 554 m² est idéal pour votre futur projet de construction. Situé dans un environnement calme, il offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Idéale pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire, cette charmante maison de 73 m² de plain-pied est optimisée au maximum : une belle pièce de vie de presque 35 m² avec cuisine ouverte, un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bains et wc séparés. Le plus pour cette maison son garage et son cellier intégrés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 557-189368-JDA. Prix terrain : 94 500 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 145 ?.

Date de création: 16/10/2024

Construction Maison à Challans 4 pièces | 365 m²

235 443 € ou 1 650,95 € / mois

À proximité immédiate de la gare, ce superbe terrain viabilisé est prêt à accueillir votre futur projet de construction. Avec la possibilité de déposer le permis de construire dès maintenant, ce bien représente une rare opportunité. Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, il est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves de maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est dotée d'un grand espace de vie avec cuisine US équipé, ses grandes ouvertures et son orientation traversante vous assurent une belle luminosité. Côté nuit trois belles chambres confortables, une salle de bains et wc séparés. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette maison de plain-pied agréable à vivre. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 551-189931-JDA. Prix terrain : 75 000 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 160 443 ?.

Date de création: 25/10/2024

Construction Maison à Challans 0 pièce

275 570 € ou 1 932,33 € / mois

Challans, dans charmant lotissement, au calme, parcelle de 434 m² exposée Sud Ouest Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement.

Date de création: 21/11/2024

Construction Maison à Challans 4 pièces | 429 m²

245 943 € ou 1 724,58 € / mois

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Challans, ce terrain de 429 m² offre une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction dans un cadre urbain privilégié. Profitez de la proximité immédiate des commerces, services, et écoles, tout en bénéficiant d?un environnement paisible. Cette maison est dotée d'un grand espace de vie avec cuisine US équipé, ses grandes ouvertures et son orientation traversante vous assurent une belle luminosité. Côté nuit trois belles chambres confortables, une salle de bains et wc séparés. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette maison de plain-pied agréable à vivre. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 551-188173-JDA. Prix terrain : 85 500 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 160 443 ?.

Date de création: 23/09/2024

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Construction Maison à Challans 3 pièces | 276 m²

204 949 € ou 1 437,13 € / mois

Nouveauté sur Challans ! Votre parcelle de 276 m² viabilisée à 5 minutes de la gare .  Renseignez-vous . Idéale résidence secondaire ou premier investissement, maison plain-pied moderne composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte avec un accès direct au cellier et au garage, deux chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 558-182592-JDA. Prix terrain : 54 000 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 150 949 ?.

Date de création: 06/05/2024

Construction Maison à Challans 4 pièces | 332 m²

263 254 € ou 1 845,97 € / mois

Situé au chemin des Bourbes, ce terrain de 332 m² est à vendre au prix de 72 880 ?. Profitez d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité des services essentiels de Challans. Cette maison de plain-pied à l'architecture traditionnelle offre un agréable espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour pouvant donner lieu à d'agréables moments propices à la convivialité et au partage. Dotée de trois chambres dont deux côté jardin, elle vous charmera grâce à son modernisme et à sa fonctionnalité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 576-189370-JDA. Prix terrain : 72 880 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 190 374 ?.

Date de création: 16/10/2024

Construction Maison à Challans 4 pièces | 507 m²

298 387 € ou 2 092,32 € / mois

Challans, à proximité des écoles et des commerces, dans un petit lotissement, venez découvrir se terrain à bâtir viabilisé en eau, télécom et tout à l'égoût de plus de 507m². Emprise au sol 50%. Cette maison en V saura vous séduire par son plan astucieux qui d'un côté vous offre un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, cellier et garage. De l'autre côté deux chambres bénéficiant d'un wc et d'une salle de bains commune, et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 574-188560-JDA. Prix terrain : 112 600 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 185 787 ?.

Date de création: 30/09/2024

Construction Maison à Challans 4 pièces | 365 m²

210 573 € ou 1 476,56 € / mois

Opportunité rare à Challans : terrain de 365 m² avec 14 m de façade, orienté EST/OUEST, situé dans un lotissement calme. L'endroit parfait pour construire la maison de vos rêves !. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2562-185151-CV. Prix terrain : 75 000 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 573 ?.

Date de création: 03/07/2024

Construction Maison à Challans 5 pièces | 485 m²

242 873 € ou 1 703,05 € / mois

Dans un lotissement de 16 lots situé à proximité des commodités du centre-bourg de la Garnache, découvrez ce terrain à bâtir de 319m² viabilisé en eau, télécom, électricité et tout à l'égout. Cadre verdoyant!. Cette maison de plain-pied familiale et lumineuse vous accueille dans un bel espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, accès cellier et garage. Côté nuit, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 552-175381-JDA. Prix terrain : 57 500 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 185 373 ?.

Date de création: 11/01/2024

Construction Maison à Challans 5 pièces | 448 m²

255 442 € ou 1 791,19 € / mois

A 5 minutes de la gare de Challans et de son centre ville , construisez votre maison personnalisable Logis de Vendée sur cette parcelle idéalement placée et bien orientée. Vous serez séduits par cette maison familiale et lumineuse de de plain-pied de 97 m² habitables composée d'un un espace de vie très lumineux grâce à ces nombreuses ouvertures avec cuisine ouverte et accès direct au cellier et au garage. Côté nuit, 4 belles chambres une salle de bains et wc indépendants. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 564-175374-JDA. Prix terrain : 62 000 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 193 442 ?.

Date de création: 11/01/2024

Construction Maison à Challans 4 pièces | 412 m²

243 072 € ou 1 704,45 € / mois

À proximité du centre de Challans, au lieu-dit La Poctière, découvrez ce terrain de 412 m². Idéalement situé, il offre une large façade et une excellente exposition, parfaite pour votre projet de construction. Le permis de construire est déposable immédiatement. Idéale spécial investisseur, cette maison de plain-pied fonctionnelle aux normes PMR vous invite dans un bel espace de vie avec un coin cuisine donnant accès au cellier et garage. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, wc indépendant et salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 559-191254-JDA. Prix terrain : 71 800 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 272 ?.

Date de création: 18/11/2024

Construction Maison à Challans 3 pièces | 524 m²

237 871 € ou 1 667,98 € / mois

A 1 kilomètre de la voie rapide reliant Challans à Nantes et Challans à la Roche sur Yon et à moins de 2 kilomètres des écoles, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 525m² viabilisé en eau, électricité, télécom, et tout-à-l'égout. Façade de 16 mètres. Idéale pour une résidence secondaire ou un premier investissement, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Le plus pour cette maison son garage intégré qui communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 549-169080-JDA. Prix terrain : 94 900 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 971 ?.

Date de création: 20/09/2023

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Construction Maison à Challans 3 pièces | 330 m²

201 403 € ou 1 412,26 € / mois

Opportunité à saisir ! À vendre, terrain constructible de 330 m² situé à quelques minutes du centre-ville de Challans. Idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Ce terrain offre un excellent potentiel pour construire une maison sur mesure, avec un accès rapide aux infrastructures du centre-ville. Idéale première acquisition ou résidence secondaire,  charmante maison traditionnelle de plain-pied composé d'un très bel espace de vie avec cuisine ouverte avec un  accès direct au cellier, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 553-187793-JDA. Prix terrain : 69 200 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 203 ?.

Date de création: 17/09/2024

Construction Maison à Challans 4 pièces | 429 m²

275 874 € ou 1 934,46 € / mois

Situé proche du centre-ville de Challans, ce terrain constructible de 429 m² bénéficie d'une excellente exposition. Parfait pour concrétiser votre projet de construction, il offre un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché !. Cette maison de plain-pied à l'architecture traditionnelle offre un agréable espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour pouvant donner lieu à d'agréables moments propices à la convivialité et au partage. Dotée de trois chambres dont deux côté jardin, elle vous charmera grâce à son modernisme et à sa fonctionnalité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 576-188591-JDA. Prix terrain : 85 500 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 190 374 ?.

Date de création: 30/09/2024

Construction Maison à Challans 3 pièces | 554 m²

245 449 € ou 1 721,12 € / mois

À seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, ce terrain de 554 m² est idéal pour votre futur projet de construction. Situé dans un environnement calme, il offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Idéale résidence secondaire ou premier investissement, maison plain-pied moderne composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte avec un accès direct au cellier et au garage, deux chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 558-189368-JDA. Prix terrain : 94 500 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 150 949 ?.

Date de création: 16/10/2024

Construction Maison à Challans 3 pièces | 524 m²

227 103 € ou 1 592,47 € / mois

A 1 kilomètre de la voie rapide reliant Challans à Nantes et Challans à la Roche sur Yon et à moins de 2 kilomètres des écoles, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 525m² viabilisé en eau, électricité, télécom, et tout-à-l'égout. Façade de 16 mètres. Idéale première acquisition ou résidence secondaire,  charmante maison traditionnelle de plain-pied composé d'un très bel espace de vie avec cuisine ouverte avec un  accès direct au cellier, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 553-169080-JDA. Prix terrain : 94 900 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 203 ?.

Date de création: 20/09/2023