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144 400 € ou 1 012,55 € / mois
Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 Située au coeur de la Champagne reconnue pour ses cuvées de renom et à la tête d'une communauté urbaine dynamique, Reims est une ville tournée vers l'avenir. Riche d'un patrimoine architectural à l'influence Art Déco et accueillant toutes les infrastructures nécessaires, Reims offre un cadre de vie dynamique et agréable. Situé à l'est des quartiers historiques, le lotissement Bonne-Nouvelle constitue un véritable nouveau quartier de la ville de Reims. Entre espaces végétalisés et proximité avec le centre-ville, c'est une adresse idéale pour les foyers en quête de sérénité. Le première phase opérationnelle du site Bonne-Nouvelle compte 105 terrains à bâtir allant de 230 m² à 400 m² et 3 logements collectifs. Les aménagements et prestations offrent un confort optimal, tout en respectant des engagements environnementaux : intégration d'un réseau de pistes cyclables, création d'un secteur de circulation pacifiée, espaces de protection de la flore Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 700 € ou 636,00 € / mois
Appartement T2 de 36.40 m2 situé secteur Barbatre, Saint-Rémi, Sciences-Po, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Dans une petite copropriété située face au parc Saint-Remi, avec une magnifique vue dégagée, appartement à rénover comprenant : une entrée en parquet, un séjour en parquet, une cuisine carrelée aménagée (plaques vitrocéramique et rangement bas), une chambre en parquet, une salle de douches carrelée, WC indépendant avec branchement machine à laver. Chauffage individuel électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Des travaux d'isolation et de ventilation seront à prévoir pour améliorer le DPE, actuellement en G. Charges de copropriétés : 800 euros par an. Taxe foncière : 537 euros par an. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
278 200 € ou 1 950,77 € / mois
A Reims - Proche Gare - maison avec jardin et parking Venez découvrir cette maison de près de 74 m², 4 pièces, au calme situé dans une copropriété récente de 2015. Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres dont une au rez de chaussée, un wc séparé, une salle de bains, un dressing et des rangements. Une place de parking et un jardin sans vis à vis de près de 45 m² complètent cette maison. Commerces à proximité. Idéal premier achat, à visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison, contactez-nous au 06.12.70.85.27 ou au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 716 euros.
140 000 € ou 981,70 € / mois
Vous souhaitez rénover une maison et la mettre à votre goût ou avez un projet d'investissement !!! Alors cette maison et son potentiel sont faits pour vous !!! Venez découvrir cette maison de 85m² composée en rdc d'une entrée par un appentis, d'une cuisine, d'un salon et salle à manger ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. A l'étage, un pallier distribuant 2 chambres dont une avec un espace pouvant devenir un dressing ou une seconde salle d'eau. Pour les extérieurs, vous profiterez d'une parcelle de 442m² avec un garage et une partie constructible de 250m² environ pouvant être une belle opportunité d'investissement. Donc vous l'avez compris cette maison peut devenir un très beau projet et à seulement 10mn de Reims. Alors n'hésitez pas et contactez-moi rapidement pour venir visiter. Cette annonce référence 259353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 000 € ou 1 227,12 € / mois
Investissez malin et serein avec cette chambre en LMNP à la rentabilité exceptionnelle de 17,16% par an ! Résidence médicalisée Les Jardins Médicis : un écrin de confort et de bien-être Située à proximité des commerces et des transports en commun, la résidence médicalisée Les Jardins Médicis offre un cadre de vie idéal pour les seniors. Votre opportunité : une chambre en rez-de-jardin de 20m2 en statut LMNP. Profitez d'un investissement immobilier sans souci de gestion et bénéficiez d'un loyer trimestriel de 2548,07 euros, soit 10192,28 euros par an, versé avec la régularité d'une horloge suisse (locataire ou pas , le loyer est verser systématiquement) Rentabilité exceptionnelle et avantages fiscaux : Avec une rentabilité de 17,16% par an, indexée à 1,5% chaque année, cet investissement vous assure des revenus confortables et croissants. De plus, grâce au statut LMNP, vous profitez d'une exonération d'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien. Charges maîtrisées et mobilier inclus : Les charges de copropriété sont limitées à 65 euros par an et la taxe foncière 2024 s'élève à 449 euros. Le mobilier, d'une valeur de 8934 euros, est inclus dans le prix. Les Jardins Médicis : un lieu de vie privilégié : La résidence offre un environnement agréable et chaleureux avec des espaces de vie conviviaux et une décoration soignée. Les résidents bénéficient de nombreux services et équipements : Salon de coiffure, beauté / esthétique, pédicure / podologue Service de blanchisserie et pressing Salle de balnéothérapie et salle de kinésithérapie Activités ludiques et thérapeutiques Terrasse, patio, jardin et climatisation Restaurant, bibliothèque, espace internet et parking visiteurs Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier locatif avec une rentabilité exceptionnelle et une tranquillité d'esprit absolue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 260230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 244.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215 000 € ou 1 507,60 € / mois
! NOUVEAUTE ! A proximité de la gare, du centre-ville et de toutes commodités (lignes de transport en commun, commerces, infrastructures culturelles...), découvrez ce nouveau programme au pied du chemin de halage bordant le canal (programme éligible PINEL). Dans un ensemble dont la livraison est prévue au 2e trimestre 2026, découvrez des appartements du Type 2 au Type 5, avec extérieur et place de stationnement privative, à partir de 214 000EUR. Les 3 bâtiments à venir répondront aux normes environnementales RE2020, offrant confort de vie et économies de consommations énergétiques. Découvrez notamment un appartement de Type 2, de 46.70m2, complété par une loggia exposée Sud de 8.80m2, et une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de 29.70m2 avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC de 8.80m2 et une chambre de 11.60m2. La pièce de vie et la chambre donnent accès à la loggia. De nombreuses autres typologies sont disponibles, n'hésitez pas à nous solliciter pour davantage d'informations ! Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
239 900 € ou 1 682,21 € / mois
REIMS St marceau/moissons - Appartement T3 - 74 m2 - dernier étage - 2 chambres - cave - large balcon - ascenseur. Situé dans un secteur recherché de la ville, vous y trouverez tout commerces, lycées et écoles à proximité. Cet appartement s'ouvre sur une entrée desservant un salon/séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant accès à son spacieux balcon/terrasse vous permettant de profiter d'un extérieur privatif en plus de sa vue entièrement dégagée. Une cuisine trés bien équipée et indépendante avec son arrière-cuisine permettant un plus grand espace de rangement. Il dispose également de deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bain et toilettes séparées. Un box fermé et une cave complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à charge vendeur. Contact : Nadia BARA tél : 06 80 54 08 12 BARA IMMOBILER
150 000 € ou 1 051,82 € / mois
Appartement de type 4 situé dans le secteur st remi, au 6ème étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur et bien entretenue. venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, un salon, séjour de 26m2 avec une cuisine séparée + placard, 2 chambres, un dressing de 3m2, une salle de bains, un wc séparé. un garage fermé de 13m2 et une cave complètent ce bien. idéalement situé, à côté de tout commerce et transport en commun. a visiter sans tarder !dpe d ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 800 eurosprix de vente : 150 000 euros, honoraires à charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez violaine bausseron au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf : 348047uso. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : euros - g : 120 000 euros.copropriété de 490 lots (). charges annuelles : 1301 euros. violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
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144 400 € ou 1 012,55 € / mois
Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 Située au coeur de la Champagne reconnue pour ses cuvées de renom et à la tête d'une communauté urbaine dynamique, Reims est une ville tournée vers l'avenir. Riche d'un patrimoine architectural à l'influence Art Déco et accueillant toutes les infrastructures nécessaires, Reims offre un cadre de vie dynamique et agréable. Situé à l'est des quartiers historiques, le lotissement Bonne-Nouvelle constitue un véritable nouveau quartier de la ville de Reims. Entre espaces végétalisés et proximité avec le centre-ville, c'est une adresse idéale pour les foyers en quête de sérénité. Le première phase opérationnelle du site Bonne-Nouvelle compte 105 terrains à bâtir allant de 230 m² à 400 m² et 3 logements collectifs. Les aménagements et prestations offrent un confort optimal, tout en respectant des engagements environnementaux : intégration d'un réseau de pistes cyclables, création d'un secteur de circulation pacifiée, espaces de protection de la flore Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
350 000 € ou 2 454,24 € / mois
Découvrez cette magnifique maison de 1999, idéalement située sur le secteur prisé de Prunay, offrant une qualité de vie rare, alliant sérénité et proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports). Vous serez séduit par cette demeure lumineuse, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et le confort. La maison dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Avec ses 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, elle répond parfaitement aux besoins des familles, offrant à chacun un espace personnel confortable. Vous trouverez également une superbe salle d'eau et une salle de bains moderne, prêtes à vous accueillir sans nécessiter le moindre travaux. Cette maison est dotée de panneaux solaires, un atout écologique et économique. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre idyllique avec une vue dégagée, parfait pour se ressourcer au quotidien. Vous apprécierez également l'accès au sous-sol avec de nombreux espaces de rangement en plus du garage double, conçu pour abriter deux véhicules. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette propriété clé en main, où confort et sérénité sont au rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 260551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 000 € ou 1 037,79 € / mois
Appartement situé rue des Marmouzets, à deux pas de la Cathédrale et de la place Forum. La résidence dispose d'un ascenceur et d'une entrée sécurisée.Cet appartement de type 2 de 50,50m2 a été entièrement rénové au cours des 5 dernières années, il n'y a donc aucun travaux à prévoir.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux avec vue sur la cathédrale, d'une chambre séparée de 12m2 et d'une salle de bain avec WC, douche et pouvant accueillir une machine à laver. Une cave est également comprise avec cet appartement.Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Murielle - EI - NoRSAC: 797 599 560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
96 590 € ou 677,30 € / mois
Dans un quartier recherché et proche de tous commerces et transports cet appartement de 48 m2 vous propose: Une entrée sur un couloir desservant une cuisine indépendante de 10m2, une grande pièce principale de 20m2, un wc indépendant, une salle de bain de 8 m2. Facilité de se stationner dans la rue. Petite copropriété bénévole de 4 lots « Informations sur le bien à vendre + DPE E 65 GES E 65 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1070 Euros Prix de vente 96590 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354059 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
236 900 € ou 1 661,17 € / mois
Secteur Neufchatel, à proximité des accès aux grands axes routiers, VELOURS est une agréable maison récemment rénovée avec goût. L'entrée vous ouvre ses portes sur un séjour plein de charme avec son parquet et sa cheminée. Les longs dimanches d'hiver vont devenir vos moments préférés tant l'ambiance y est douillette ! Plutôt adepte de l'été ? Pas de soucis ; profitez de son beau jardin avec terrasse sans aucun vis-à-vis et appréciez votre café du matin pour commencer la journée du bon pied, prélassez-vous au soleil et faites profiter famille et amis de votre bulle de tranquillité. De retour à l'intérieur, découvrez une jolie cuisine équipée ultra moderne ainsi qu'une buanderie. À l'étage, VELOURS vous offre deux jolies chambres ainsi qu'une salle de bains pour continuer à vous chouchouter avant un repos bien mérité. Enfin, un petit garage à vélos ou moto accessible de la cuisine vous permettra de stocker tout ce qui n'est pas utile au quotidien ainsi qu'une cave bétonnée de 23 m2 au sous-sol. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // contact@sohome18.com // 03.52.82.97.42
183 200 € ou 1 284,62 € / mois
Idéal investisseur. Reims rue Galloteau, Stéphane Béguinot vous propose cet appartement T4 Loué au 2eme étage de près de 71 m2. Construit avant 1948, il se compose d'1 entrée, dégagement, salle de douche, wc séparé, cuisine, 2 chambres, salon-séjour. Loyer mensuel HC (bail 01.03.2024) : 865 euros. Chauffage et production eau chaude : Individuel électrique. Charges annuelles de copropriété : 600 euros A titre indicatif, taxe foncière : XXX euros DPE : Consommation énergie primaire, D (213 kWh/m2/an) Gaz à effet de serre, B (6 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1.310 euros. (A titre indicatif, Travaux à prévoir pour une note C : 3.900 euros.) PRIX : Prix de vente 183.200,00 euros * (*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur). MENTIONS OBLIGATOIRES : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044. Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 370 587 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
64 225 € ou 450,35 € / mois
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meubléLocalisation : ZAC Croix de Blandin Champagne-Ardenne, 17 Rue Marie Marvingt Surface : 23.10m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 3 Année de Construction : 2013 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 64 226 EUR Loyer Annuel Garanti : 3 997 EUR ht Rendement Locatif Brut : 6,20 %Charges Annuelles : 297 EURTaxe foncière : 209 EURFiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Le bien dispose d'une place de parking en plus Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
492 900 € ou 3 456,27 € / mois
A Reims dans le secteur résidentiel de Charles Arnould, venez découvrir cette superbe maison d'environ 187 m² offrant un confort de plain-pied, ce bien rare et complet vous propose : une entrée, une grande cuisine, un vaste salon-séjour donnant sur le jardin et son patio. Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une première chambre ainsi qu'une salle de bains, les trois autres chambres sont à l'étage accompagnées d'une salle de douches. Ce bien est complété par un salon-cuisine d'été donnant sur le jardin également, un bureau d'environ 22 m², une cave ainsi que deux places de parking. Laissez-vous séduire par le confort de vie de cette maison et ses extérieurs (jardins, patio) . A saisir sans attendre ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.
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99 000 € ou 694,20 € / mois
Venez découvrir ce charmant studio de 27 m2, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la place d'Erlon et de la gare. Dans un environnement calme, ce petit cocon en fond de cour vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Ce bien se compose : o D'une pièce de vie ouverte, lumineuse et bien pensée, intégrant un espace salon/salle à manger et un coin nuit, o D'une cuisine équipée pour un confort optimal, o D'une salle de douche moderne. Les plus de ce studio : o Radiateur à inertie récent pour une meilleure économie d'énergie, o Volets électriques pour un confort au quotidien, o Situation au calme en fond de cour dans une petite copropriété pleine de charme. Une opportunité rare pour les amoureux de la tranquillité en plein cœur de la ville ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 000 € ou 666,15 € / mois
Rue Docteur Lucien Bettinger - Zone concernée par le Renouvellement Urbain de la ville visant à l'amélioration du cadre de vie des habitants - Excellent investissement locatif pour ce T4 au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété à deux pas du tramway. Composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, deux chambres, couloir avec placard, salle de douche et WC. Un balcon de 3 m² environ exposé plein sud. Parking en sous-sol et cave. Des travaux de décorations sont nécessaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 316956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
218 200 € ou 1 530,04 € / mois
Vaste type 2 de 70 m2 avec beaucoup de cachet en hyper centre au 1°étage d'une petite coproGrands volumes avec séjour ouvert sur cuisine aménagée, grande chambre Ses plus :une situation au calme et un parking privatif sécurisé, une cave et la possibilité de créer une terrasse de 70m2 ou un agrandissement en étage supérieur
420 000 € ou 2 945,09 € / mois
Venez découvrir sur Reims, cet ensemble immobilier composé d'une grande salle de réception de 88m² pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, une grande cuisine professionnelle de 23m². Un grand garage de 34m². Au RDC vous trouverez également, une deuxième cuisine de 14m², un WC séparé. A l'étage, 3 chambres de 10, 14 et 22m², une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un grand salon de 31m². Au RDC, clim réversible (chaud / froid), à l'étage, chauffage au gaz (chaudière neuve), plomberie refaite. Deux compteurs électriques (professionnel pour le RDC et personnel pour l'étage). Un grand grenier aménageable. Tout à l'égout. ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL POUR INVESTISSEUR AVEC OUVERTURE D'UN COMMERCE (boulangerie, traiteur...). A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 258532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr