Vente Mauléon (79700)

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

DEUX SÈVRES Mauléon à 25mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cet immeuble de rapport à 198 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 153 m2 est composé : - d'un appartement T3 (85 m2) : séjour/cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, WC, pièce de rangement et garage - de deux appartements T2 (36 et 32 m2) Le bien est idéalement situé en plein bourg de Mauléon à proximité des commerces, services et école. Il est équipé d'un chauffage électrique. Vendu avec locataires en place. Loyer mensuel 580 euros pour le T3 et 295 euros pour les T2. DPE réalisé à l'immeuble : classe E - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1072 et 1451 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22 . RCS 120 124 335 . Mandat n° 355411LGU - 198 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Tranquillité et espace Mauléon, au coeur d'un quartier tranquille et recherché venez découvrir cette charmante maison implantée sur un terrain clos et piscinable de plus de 1900m². Construite de plain-pied, elle se compose de : une entrée, un espace de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin ainsi qu'un accès à la terrasse en béton désactivé, une partie nuit (comprenant trois chambres, une salle d'eau et un w.c indépendant), deux autres chambres (dont une à l'étage avec douche, lavabo et w.c privatif), un bureau, une buanderie, un garage de 41m² et un car-port d'une hauteur de 4 mètres parfait pour un camping-car. Exposé Sud-Ouest, le préau de 27m² abrite une cuisine d'été et un four à pain. Un bâtiment de 36m² offre un espace supplémentaire prêt à recevoir tous vos projets. Aucun vis-à-vis dans ce jardin clôturé qui s'épanouira avec votre désir d'aménagement.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent cette agréable maison à Saint Aubin de Baubigné, à seulement 5 minutes de Mauléon.En entrant, vous découvrirez un hall qui mène à un salon confortable avec poêle à bois, ouvrant sur une jolie terrasse. Pour d'agréables moments en famille, vous trouverez une lumineuse véranda servant de salle à manger, donnant accès à une deuxième terrasse et une cuisine fermée.La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un élévateur vous conduit à l'étage inférieur, où une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC vous attend.Vous apprécierez les trois garages, la cave, le grand terrain et son verger pour profiter du calme et de la nature.La maison est chauffée au fioul et au poêle à bois, avec des fenêtres en PVC pour une bonne isolation. Un puits est également présent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts.N'attendez plus pour visiter cette maison avec Caroline COCHARD au 06.95.06.75.61 et découvrez tout son potentiel ! Idéale artisan avec ses grands garages. Négociation possible.Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 700 € ou 1 891,17 € / mois

5 chambres A 10 minutes de Mauléon, dans un charmant bourg disposant de toutes les commodités venez découvrir cette maison de 212m² habitables à la vue dégagée sur la campagne. Maison très bien entretenue comprenant de plain-pied : entrée, bureau, pièce de vie de 51m² divisée en deux espaces (salon et salle-à-manger) avec une belle cheminée équipée d'un insert et une véranda de 17m², une cuisine neuve aménagée et équipée avec arrière cuisine attenante, trois chambres, une salle d'eau spacieuse, w.-c., buanderie, cellier, garage. A l'étage : deux chambres et une pièce à usage de bureau ou de dressing, une salle d'eau et w.-c. Non attenant à la maison : un grand atelier de 250m² vous offre un espace de stockage et de bricolage bien appréciable. Le jardin avec verger, potager et espaces engazonnés est clôturé sans aucun vis-à-vis. Un puits alimente la maison en eau. Vous êtes à la recherche d'une vue imprenable sur la campagne et du confort d'une belle maison familiale. nous attendons votre appel !

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

79140 Le Pin A Vendre Maison de bourg d'environ 75 m2 sur une parcelle de 243m2.Prix 151 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 145 010 euros hors frais d'agence.Idéal 1èr achat ou pour investissement locatif.Posez vos valises dans cette maison d'environ 75 m2 entièrement rénovée en 2024 alliant modernité et charme de l'ancien.Le rez de chaussée se compose d'une entrée sur séjour/cuisine aménagée/équipée d'environ 22m2, un salon avec mur en pierre apparente d'environ 18.4m2 donnant également accès à la terrasse et jardin, un wc et une buanderie.L'étage dispose de 2 chambres (10.7m2 et 11.7m2), une salle d'eau avec wc.La maison dispose également d'un abris de jardin.Le tout sur une parcelle de 243m2 clôturé.Les +: Aucun travaux à prévoir (électricité, chauffage, isolation,plomberie neuve..)A seulement 10 min de Mauléon et 25 min de Cholet.A découvrir Rapidement!Classement énergétique : DPE : D 193 , GES : B 6Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1140 et 1590 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 382768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

244 200 € ou 1 712,36 € / mois

Maison/Villa 5 pièces A 10 minutes de MAULEON et 5 minutes de SAINT LAURENT SUR SEVRE, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet parfaitement entretenue et disposant d'un accès de plain-pied au jardin de plus de 1500m² aménagé, paysagé avec piscine et grande terrasse. La pièce de vie de plus de 47m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée vous séduira avec sa double exposition, son poêle à granulé programmable, et son accès direct à deux belles terrasses et à la piscine. La partie nuit offre trois belles chambres de plus de 11m² chacune avec placard. La salle d'eau aux gouts du jour avec la douche italienne offre une belle superficie. w.-c. avec lave-mains. Le sous-sol entièrement isolé comprend différents espaces dont un spacieux garage, une cave, une buanderie, une pièce et un coin douche avec w.-c. La piscine de 10m x 5,5m est d'une agréable profondeur entre 1,10m et 1,50m. Traitée au chlore, elle dispose d'une pompe à chaleur et son liner armé a été changé en juillet 2023. Vous recherchez des espaces confortables, un grand terrain clôturé et une propreté irréprochable, cette maison est faite pour vous !

48 180 € ou 337,84 € / mois

Terrain d'une superficie de 1095 m2 dont 300 m2 constructible, situé sur la commune de Mauléon. Prévoir viabilisation. Venez découvrir le terrain en appelant Anais GOGET au 06.10.51.62.51.Cette annonce vous est proposée par GOGET Anaïs - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Niort

41 638 € ou 291,97 € / mois

terrain d'une superficie de 823 m2 dont 300 m2 constructible, situé sur la commune de mauléon. prévoir viabilisation. venez découvrir le terrain en appelant anais goget au . cette annonce vous est proposée par goget anaïs - sasu - norsac: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de niort

41 638 € ou 291,97 € / mois

Terrain d'une superficie de 823 m2 dont 300 m2 constructible, situé sur la commune de Mauléon. Prévoir viabilisation. Venez découvrir le terrain en appelant Anais GOGET au 06.10.51.62.51. Cette annonce vous est proposée par GOGET Anaïs - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Niort

129 900 € ou 910,87 € / mois

Maison/Villa 6 pièces En campagne à moins de 5 minutes de Mauléon venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison de 1970 offrant 110m² habitables à rénover entièrement. Construite sur un terrain d'environ 1800m² elle offre de beaux espaces de vie lesquels, une fois réunis, vous offriront une belle pièce de vie de plus de 45m² ouvrant sur le jardin et la terrasse avec une triple exposition. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, un w.c. Le sous-sol complet vous permettra non seulement d'effectuer toutes les modifications que vous souhaiterez pour votre partie habitable mais vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Amateurs de rénovation, fans de décoration, si vous souhaitez créer la maison de vos rêves... un superbe potentiel vous attend !

9 500 € ou 66,62 € / mois

Terrain Commune de SAINT-AUBIN-DE-BAUBIGNE - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce joli terrain constructible, plat, d'une superficie de 350 m², hors lotissement. Le terrain est situé en zone Ub1. Non concerné par un risque de retrait-gonflement des argiles. A viabiliser, tous les réseaux passent au droit du terrain, les devis de raccordement et branchement eau potable, électricité et assainissement ont été réalisés.