Vente Maison Villejuif (94800) 6 pièces

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

Villejuif, 94800, Maison mitoyenne, 5 chambres, avec jardin, terrasse, sous-sol et garage. 479 000 euros TTC.Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, à Villejuif, une joli maison avec jardin et toutes les commodités nécessaires à un style de vie agréable en famille. Située au sein d'un environnement calme, la maison se trouve néanmoins proche des commerces, des services publics et des transports. Vous trouverez notamment, à moins de 5 minutes à pied, le T7 (Lamartine), le centre commercial Carrefour Villejuif ou encore le parc des Lilas.Après avoir franchi le portail d'entrée et une partie du jardin, vous serez accueillis par une véranda lumineuse et un vestibule. Puis, au rez de chaussez, vous trouverez : une belle pièce de vie double, séjour-salle à manger, lumineuse et disposant de sa terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, un wc séparé et une salle de douche. Derrière la cuisine, vous trouverez une deuxième entrée qui vous permettra d'accéder à la terrasse, à l'étage ou au sous-sol. A l'étage, la maison offre trois chambres et une jolie salle de bain avec wc, le tout en parfait état car très récent. Les extérieurs de cette maison vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou avec vos amis. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud-ouest pour vos repas et d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison pour vos activités extérieures. Pour le coté pratique, la maison propose un sous-sol pour le stockage un grand garage pour stationner la voiture en toute sécurité. La maison dispose de deux entrée différentes, idéal pour les investisseurs souhaitant louer les 3 chambres de l'étage.Les plus de ce bien:- Localisation, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités.- Le très bon état général de la maison (travaux récents: électricité, plomberie, chaudière quasi-neuve, isolation de la toiture, création de la terrasse, parquet, menuiseries).- Le DPE, D, la maison est économe.- Les nombreuses annexes (véranda, terrasse, jardin, sous-sol, garage).DPE D 228 kw/m2/an, GES: 49 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1470 et 2040 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021.Copropriété de 18 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure. Faibles charges.Prix: 479 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat référence: 364673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 368 euros. Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette belle maison de ville de plus 160m² (surface utile) sur un terrain de 795m² arboré avec un potager, exceptionnel à Villejuif, orientée Est/Ouest et située à Villejuif, proche des commerces, écoles (EFREI) et transports (lignes de bus 172 et 380 au bout de la rue, métro ligne 7/15 - Arrêt Villejuif Louis Aragon - à 6 min à pied de la maison). Cette maison non mitoyenne des années 1900 se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une grande pièce de 40m² avec son entrée indépendante, sa salle d'eau attenante avec meuble vasque et wc et un espace buanderie pouvant devenir un studio pour recevoir ou pour potentiel locatif, et donnant directement sur le jardin arboré (terre potagère).  Au rez-de-chaussée surélevé, vous retrouverez une entrée desservant une cuisine semi-ouverte de 11m² à rafraîchir selon vos goûts, un salon traversant de 28m² équipé d'un beau parquet au sol et avec accès direct à une veranda de 13m² et à une terrasse de 18m². Vous trouverez également une chambre de 10m² et un wc à ce niveau. Enfin, au premier étage, vous disposerez sur le pallier d'un espace bureau ou salle de jeux, de deux autres chambres mansardées de 17m² et 19m² au sol avec parquet ainsi que d'une salle de bains. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique indivuel. L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2022. A l'extérieur, l'ancien garage a été réhabilité en atelier de plus de près de 40m². Possibilité de garer 3 voitures dans la propriété. DPE / GES : F / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 500 euros à la charge du vendeur. Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop ! 

875 000 € ou 6 135,60 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose une charmante maison 6 pièces dans un quartier calme et pavillonnaire à 2 minutes à pied de la ligne 14 et ligne 15. La maison se compose d'une belle pièce à vivre de près de 29m² avec cuisine américaine toute équipée, une salle d'eau avec WC séparé et une chambre, à l'étage : un dégagement une salle de bains avec WC séparé, et sur le même pallier 4 chambres. Au rez-de-jardin, on y trouve un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et une pièce. Une terrasse d'environ 14.3m² et un jardin sans vis à vis complètent ce bien ! Vous serez séduis par le très bon état général de la maison et sa proximité des métros, commerces et écoles ! A visiter sans plus tarder. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

Villejuif, 94800, Maison mitoyenne, 5 chambres, avec jardin, terrasse, sous-sol et garage. 479 000 euros TTC. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, à Villejuif, une joli maison avec jardin et toutes les commodités nécessaires à un style de vie agréable en famille. Située au sein d'un environnement calme, la maison se trouve néanmoins proche des commerces, des services publics et des transports. Vous trouverez notamment, à moins de 5 minutes à pied, le T7 (Lamartine), le centre commercial Carrefour Villejuif ou encore le parc des Lilas. Après avoir franchi le portail d'entrée et une partie du jardin, vous serez accueillis par une véranda lumineuse et un vestibule. Puis, au rez de chaussez, vous trouverez : une belle pièce de vie double, séjour-salle à manger, lumineuse et disposant de sa terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, un wc séparé et une salle de douche. Derrière la cuisine, vous trouverez une deuxième entrée qui vous permettra d'accéder à la terrasse, à l'étage ou au sous-sol. A l'étage, la maison offre trois chambres et une jolie salle de bain avec wc, le tout en parfait état car très récent. Les extérieurs de cette maison vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou avec vos amis. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud-ouest pour vos repas et d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison pour vos activités extérieures. Pour le coté pratique, la maison propose un sous-sol pour le stockage un grand garage pour stationner la voiture en toute sécurité. La maison dispose de deux entrée différentes, idéal pour les investisseurs souhaitant louer les 3 chambres de l'étage. Les plus de ce bien: - Localisation, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. - Le très bon état général de la maison (travaux récents: électricité, plomberie, chaudière quasi-neuve, isolation de la toiture, création de la terrasse, parquet, menuiseries). - Le DPE, D, la maison est économe. - Les nombreuses annexes (véranda, terrasse, jardin, sous-sol, garage). DPE D 228 kw/m2/an, GES: 49 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1470 et 2040 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. Copropriété de 18 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure. Faibles charges. Prix: 479 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence: 364673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 368 euros. Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

787 500 € ou 5 522,04 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose, une maison de Charme à deux pas du Métro Paul Vaillant Couturier, lumineuse, au calme, avec un grand jardin sans vis à vis. Au Rdc, une vaste entrée, un double séjour avec belle hauteur sous plafond, une grand cuisine équipée ouverte, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres en étoile, et une salle de bains avec WC donnant sur une terrasse exposée Ouest. En sous-sol semi-enterré avec 2 grandes fenêtres, une grande chambres de 27m2 , une salle d'eau et une buanderie. Des combles aménagées de plus de 38,80 m2 au Sol, laisseront libre à votre imagination. Un garage complète les atouts de cette maison, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules. La maison est en très bon état, la chaudière vient d'être changée en 2024. Proximité avec le métro et centre ville, calme, luminosité, aucune raison de ne pas la visiter !