Vente Maison Vénissieux (69200) 6 pièces

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Vend maison spacieuse de 210m2 sur un terrain arboré de 754m2 en retrait de la rue,dans un quartier calme et résidentiel.Elle comprend une cuisine intégrée et dispose de 5 chambres,dont 4 bénéficient d'un parquet chaleureux et la suite parentale avec climatisation,offrant un confort et une ambiance cosy.Le vaste séjour/salle à manger de 62m2 est agrémenté d'une cheminée,créant ainsi un espace convivial.Au total,cette demeure comte 6 pièces,offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vous trouverz une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.Le grand garage en sous-sol,équipé d'une prise pour voiture et offre également un espace de stockage pratique.De plus,la fibre est installée pour vous garantir une connectivité haut débit.Profitez également de la terrasse pour vous détendre.Chaufage avec pompe à chaleur et en complément une chaudière Fioul.Cette maison bénéficie de trois portes indépendantes,une pour l'entée principale,une autre pour un entrée burreau ( sous sol)et la 3ème pour évent

432 000 € ou 3 029,23 € / mois

Vénissieux secteur calme quartier des italiens à la limite de Corbas, découvrez cette belle maison familiale de 115 m² (137 m² utiles) dans un lotissement, entièrement rénovée avec goût en 2021 et disposant de 4 chambres. Les beaux volumes sont répartis en demi-niveaux avec au RDC : - une pièce de vie séjour- salon traversante de 28 m² - une grande cuisine aménagée de 22 m² donnant sur la terrasse - une belle chambre avec placards de 15 m² Puis l 'étage dessert 3 spacieuses chambres avec placards et salle d 'eau. Un demi sous-sol avec buanderie et une pièce atelier transformable en chambre avec fenêtre, vous permet d 'accéder au garage de 24 m². Au sein d 'un lotissement composé de 12 lots, cette maison familiale entièrement rénovée avec beaucoup de soins et aux prestations de qualités, est située dans le quartier résidentiel des italiens dans un environnement agréable qui fera la joie de ses nouveaux propriétaires. Informations sur le bien: -Année de construction 1998, rénovée en 2021 -Chauffage Gaz et climatisation réversible économique -2 terrasses avec jardin de 400 m² -Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants -Garage de 24 m² + 3 parkings -Lotissement en copropriété de 12 lots avec faibles charges (180 euros /an), pas de procédure en cours - DPE 127 (C) et GES 13 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1350 euros et 1900 euros (années de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 432 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus. Mandat réf : 381948- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROCHAT, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 180 euros.

629 000 € ou 4 410,62 € / mois

VENISSIEUX, venez découvrir  cette magnifique maison contemporaine édifiée en 2021 d'une superficie de 266 M2 sur un terrain de 400 M2.  Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, son calme, sa luminosité. Au rez de chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre de 60 M2 avec une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur de larges baies vitrées. L'étage se compose d'une splendide suite parentale  de 58 M2 avec salle de bains et terrasse privative de 55 M2, 3 autres chambres, une salle de bains, une buanderie, des toilettes.  Cette maison dispose également d'une grande piscine intérieure de 12m par 3m en cours de finition dans un espace déddié de près de 80 M2. Un garage de 30 M2 vient également compléter ce bien. Belles prestations : portails motorisés, volets roulants électriques Somfy, pompe à chaleur Daikin, climatisation, huisseries alues. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports, T4 à 300 mètres, metro ligne D à 700 mètres. Pour la visiter, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours et GES en cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr       Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 spécialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

825 000 € ou 5 785,00 € / mois

en exclusivite - maison exceptionnelle de 183 m2 avec beaucoup de charme sur un terrain de 600m2, avec des prestations haut de gamme où sont conviés modernité, confort, classe et prestige, vendue meublée en partie..une pépite située à proximité de toutes les commodités ( transport bus, tram - gare - magasins - écoles...) située à 9kms de lyon part dieu, 8 kms de pierre bénite, sa situation est idéale à venissieux. dés votre arrivée une cour en béton désactivé qui donne la note de l'ambiance sur les lieux où règne une tranquillité au milieu d'un jardin paysagé et agrémenté d'une piscine de 4x9m chauffée avec son pool house équipée d'une salle d'eau, toilettes et local technique - également une cuisine d'été avec plancha, barbecue, évier, ....plusieurs terrasses avec des espaces réception, détente... elle offre 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc de 23m2 avec dressing fait sur mesure, salle d'eau moderne et à l'étage 3 chambres de 12 à 14 m2 avec salle de bain et toilettes. une pièce à vivre lumineuse et agréable en l avec espace salon, salle à manger et cuisine américiane entièrement équipée de marque arrital agrémentée d'un cellier indépendant, de grandes baies vitrées de 4 mètres et une de 2m70 à galandage afin d'ouvrir complètement sur l'extérieur..cette pièce avec beaucoup de charme reflète confort et douceur de vivre. des prestations haut de gamme, domotisation, alarme, climatisation tout ce que vous pouvez attendre d'une maison d'aujourd'hui... située à 9kms de lyon part dieu, à proximité à pied des arrête de bus, du tram, des écoles, du centre ville et 10 mn de la gare, sa situation en fait un lieu idéal dans un quartier résidentiel calme et agréable à vivre. what do you want to do ? new mailcopy what do you want to do ? new mailcopy cette annonce vous est proposée par evelyne levra - ei - norsac: 385098785, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

ExclusivitÉ, la team maugÉ immobilier vous propose :située à vénissieux, dans le secteur très prisé du quartier des italiens, cette très jolie maison sur 3 niveaux. vous serez conquis par le potentiel de ses beaux volumes et son charme fou !au 1er niveau :- hall d'entrée de 13, 48m²- cuisine séparée de 12, 26m²- salon/salle à manger de38, 70m²- 2 chambres de 14, 26 et 15, 06m²- salle de bain de 6, 33m²- wc séparé - accès direct à une terrasse de 22m2 sans vis à visau 2ème niveau :- 3 chambres de 14, 67_14, 83 et 15, 77m²- salle d'eau de 4, 67m²- wc séparé- combles de 44m² (possibilité d'aménagement)au sous-sol:- garage- cave- atelier- hauteur sous plafond de 2, 40mles caractéristiques de ce bien :- surface habitable de 170m²- 5 chambres- sur 3 niveaux- sous sol de 110m²- terrain de 568m²- terrain plat et entièrement clôturé- chauffage électrique- cheminée- vmc double flux- double vitrage en pvc et bois- volets en pvc et en bois- façade repeinte récemment- bandeau en alu- tout à l'égout- taxe foncière de 2185&euro - hors lotissement, hors copropriété- dpe 305 (e) ges (estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3100&euro et 4230&euro (année de référence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : où il fait bon vivre, dans un environnement calme et agréable alors n'attendez plus et contactez nous!nous vous remercions de contacter victoria exclusivement par tÉlÉphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !la team maugÉ immobiliermaugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro ttc !on s'occupe de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèrevictoria issartel r.s.a.c. délivré à lyon

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 01/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère