Vente Maison Vendat (03110) 6 pièces

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

SOUS COMPROMIS - L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous informe qu'un compromis a été signé pour cette propriété à Vendat, proche Vichy, avec maison 4 chambres et bureau, grange, grand terrain de 1750 m² et piscine chauffée, tout en excellent état. Vous souhaitez acquérir sur le secteur de Vichy sans vouloir vous installer rapidement ? Cette propriété sans travaux est faite pour vous avec une proposition inédite : devenez propriétaires de cette maison tout en conservant les vendeurs en qualité de locataires avec un bail locatif classique, pendant 3 ans au moins, et un loyer mensuel de 1000 euros. HC. Cette formule a l'avantage de cumuler 3 atouts. Qui mieux que les propriétaires actuels pour entretenir au mieux le bien et le conserver dans un état irréprochable, comme aujourd'hui ? Un revenu locatif de 12 000 euros. par an offre une belle sécurité financière et peut permettre de régler des mensualités d'emprunt. Et le prix de vente tient compte déjà en amont de cette contrainte pour les acquéreurs. La maison, de construction probable entre 1860 et 1900, comprend en plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et insert, sur 38 m², 2 chambres, un bureau de 9,15 m² avec accès indépendant, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, accessible par l'intérieur ou par l'extérieur : 2 chambres en enfilade, salle de bains et WC séparés. Une grange et abris voiture, sur 200 m² au sol, en très bon état, offre un espace de garage et stockage très intéressant. On y notera un garage, un atelier, une buanderie, des WC et un cellier. L'avant de la maison et de la grange est accessible par portillon et portail motorisé et a été totalement bitumé. Une terrasse à l'arrière, avec son annexe à usage de cuisine d'été, donne sur une piscine chauffée de 9,50 m sur 4 m, au sel, liner de 2020, avec contrôleur PH, ionisateur et bâche de protection. La maison, en DPE C, est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour le RDC, avec bouches d'air, sauf salon-séjour qui dispose d'une climatisation réversible, de même que les deux chambres de l'étage. Eau chaude sanitaire par ballon électrique. Menuiseries en double vitrage : pour la grange en bois ainsi que les volets lazurés / pour la maison en PVC, plaxé chêne en façade ainsi que les volets. Le jardin est parfaitement entretenu et offre une grande surface de pelouse. Ambiance campagne pour cette propriété à 13 minutes en voiture de la zone commerciale du CORA de Vichy. Ref VIC0163. Prix de vente 240 000 euros. honoraires à charge vendeurs. Vendu LOUÉ. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

À 10kms au Nord -Ouest de Vichy / Longère de 180 m2 orientée Sud Est / Terrain arboré et clôturé de 3 800m2 / Terrasse / Piscine 8x4m / Au RDC : Entrée/ Séjour de 45m2 / Cuisine 21,50m2 / Bureau 9m2 / Salle d'eau à l' Italienne 5,20m2 / Salle d'eau 2m2 / Dégagement / WC / Buanderie 11 m2 / À l' étage : Palier 8m2 / Un grand couloir dessert 4 chambres ( 8,55m2- 9,20m2- 11,50 m2 et 15,50m2) / Grenier en sous-pente / Sur le terrain : Un chalet de 20m2 , 1 kiosque et 1 potager / Garage de 40m2 (pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade) / 1 Atelier de 21m2 / Chauffage central gaz / Cheminée / Cave 12m2 / Tout à l'égout / Menuiseries double vitrage PVC / Taxe foncière : 1 500EUR / DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 620EUR et 3 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Tel: 06 60 18 22 52 Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC4922 / Le prix de 299 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000EUR TTC

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

Vendat- A Proximité de toutes les commodités, l'Agence ACCESS PRO vous propose cette magnifique propriété située dans un écrin de verdure. Ainsi vous disposerez d'une maison de 245m2 habitables avec vie de plain-pied comprenant : au RDC : une belle entrée desservant un salon-séjour traversant de 40m2, une grande cuisine aménagée et équipée de 21m2, un cellier, 2 chambres avec placard et une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. A l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux, une grande chambre de 22m2, une salle d'eau, un WC, un bureau et un grenier. Un double garage et un carport avec petite dépendance complètent ce bien. Vous profiterez pleinement de l'arrivée du soleil dans le magnifique terrain arboré et agrémenté d'une piscine 4x8 entièrement sécurisée ainsi que d'un terrain de pétanque. Chauffage : PAC air - eau récente. Assainissement conforme.