Vente Maison Ussel-d'Allier (03140)

117 000 € ou 820,42 € / mois

Propriété à Fort Potentiel avec Vue à Dégager - Travaux à PrévoirDécouvrez cette propriété de caractère, nichée dans un cadre paisible et entièrement clos de murs. Elle se compose de deux maisons à rénover, offrant un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation et d'authenticité .La longère de 94 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier/salon, deux chambres et un couloir. La maison haute attenante, également spacieuse, est à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités.En complément, la propriété inclut un grand garage attenant, un four à pain et un pigeonnier, à restaurer pour retrouver leur charme d'origine. Le jardin de 1 300 m², agrémenté d'un puits, offre un cadre de vie agréable .De plus, un autre terrain de 690 m², situé en face de la propriété, est en partie constructible sur 600 m², offrant de belles opportunités de développement .Cette propriété au charme unique est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux .  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

117 000 € ou 820,42 € / mois

Propriété clos de murs, comprenant une longère contigüe à une maison haute, un garage, un four à pain et un pigeonnier. La longère de 94 m² environ, comprend au rez de chaussée, une entrée, cuisine, bassie, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, palier/salon, 2 chambres, couloir. La maison haute attenante (tout aussi grande) est à rénover complètement Grand garage attenant également Le four à pain est à rénover Un pigeonnier. Un puit et un jardin d'environ 1300 m². Plus un autre terrain en face du bien de 680 m². Beaucoup de charme et de potentiel pour les amoureux de vieilles pierres. Consommation énergie primaire : DPE F soit 385 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C soit 12 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 euros et 4210 euros pour 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. PRIX DE VENTE 117 000 euros. Honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

117 000 € ou 820,42 € / mois

Propriété clos de murs, comprenant une longère contigüe à une maison haute, un garage, un four à pain et un pigeonnier. la longère de 94 m² environ, comprend au rez de chaussée, une entrée, cuisine, bassie, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau et wc. a l'étage, palier/salon, 2 chambres, couloir. la maison haute attenante (tout aussi grande) est à rénover complètement garage attenant également le four à pain est à rénover un pigeonnier. un puit et un jardin d'environ 1300 m².plus un autre terrain en face du bien de 680 m².beaucoup de charme et de potentiel pour les amoureux de vieilles pierres.consommation énergie primaire : dpe f soit 385 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : c soit 12 kgco²/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 euros et 4210 euros pour 2021.logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.prix de vente 117 000 euros.honoraires d'agence charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céleste chaveroche, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céleste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr