Vente Maison Solaize (69360)

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose : Cette jolie maison plain-pied sur sous-sol complet avec un bel extérieur très agréable située à Solaize. Vous apprécierez ses 2 chambres (dont une avec douche attenante), et sa pièce dédiée à usage de dressing (pouvant être transformé en bureau). Son espace salon-séjour donne accès à une terrasse ombragée par des arbres et un store banne. Vous pourrez également profitez de son sous-sol complet, de son grand terrain clos avec carport, et de son calme environnant. Au niveau principal : - Salon/séjour de 35,25m² - Cuisine séparée équipée de 9,09m² - 2 chambres de 14,26 et 17,09m² dont une avec salle d'eau et WC - Salle de bains de 4,99m² - Dressing/ Cellier de 6,08m² - WC séparés Au sous-sol : - Entrée de 5,05m² - Garage de 34,94m² - Cuisine d'été de 8,82m² - Chaufferie de 18,37m² - Atelier de 22,75m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1966 - Surface de 111m² environ - Terrain de 1000m² - Sous-sol complet avec garage - 3ème chambre possible - Menuiseries aluminium et bois double vitrage dont baies vitrées et oscillo-battants - Volets roulants électriques PVC - Isolation des combles refaite en 2020 - Pompe à chaleur et climatisation de 2022 - Chauffe-eau thermodynamique de 2022 - Cheminée - Toiture refaite en 1998 - Bandeaux de toit en PVC - Sous-sol avec cuisine d'été - Carport - Fibre - Exposition Sud - Remise au goût à prévoir - Sur fosse septique (raccordement tout à l'égout possible) - Taxe foncière de 1200€ - Commerces à moins de 10 min à pied - DPE 242 (D), GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques : entre 1610€ et 2250€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose : Cette très jolie maison individuelle de 3 chambres située à Solaize à quelques pas des commerces dans un environnement très calme et agréablement arboré sans vis à vis. Profitez d'une pièce de vie lumineuse donnant directement sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée : - Entrée : 7m² - Cuisine séparée : 11m² - Cellier : 6m² - Salon et Salle à manger : 32m² - Garage : 26m² Au premier étage : - 3 chambres avec placards muraux : 12m²_11m²_11m² - Salle de bain : 3,80m² - Pallier : 9m² - WC séparés - Espace rangement Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1973, parfaitement entretenue - Entièrement repeinte mur et plafond de 2024 - Surface habitable de 106 m² - Parcelle de 990 m² - Garage de 26m² - Carport - Portail motorisé - Grand Pallier à l'étage pouvant faire office de bureau - Parquet dans les chambres de 2024 - Double vitrage PVC et volets roulants électriques en PVC avec commande centralisée de 2024 - Porte d'entrée de 2024 - Chauffage par chaudière gaz - Taxe foncière de 950 € - Terrain piscinable sous acceptation de la mairie - DPE 254 (E) GES 55 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1730€ et 2400€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

700 000 € ou 4 908,48 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose : Un joli projet de rénovation au cœur de Solaize, secteur centre bourg. Venez découvrir cet ancien corps de ferme du début du XIXème siècle avec ses nombreuses dépendances (anciennes écuries, grenier, atelier, caves et carports), son jardin attenant et son terrain annexe. Les superficies globales : - Contenance cadastrale totale de 1475m² - Bâtisse principale de 206m² - Dépendances de 449m² - Cour exposée Est de 294m² - Jardin exposé Ouest de 550m² - Terrain exposé Nord de 750m² Les caractéristiques : - Construction estimée entre 1825 et 1840 - Façade avec soubassement en pierres - Haut de façade en pisé enduit - Toiture faite de tuiles en terre cuite - Couverture par charpente traditionnelle - Menuiseries PVC double vitrage (rdc) - Menuiseries simple vitrage bois (étage) - Raccordé au tout à l'égout - Chauffage central au fioul avec radiateurs - Cheminées - Réhabilitation complète à prévoir (électricité, isolation, intérieur, séparation du jardin...) - Zone UCE4a au PLUh (soumis aux ABF) - DPE 270 (F), GES 83 (F) - Estimation des coûts annuels entre 4250€ et 5780€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Club Manager Immobilier vous propose : Une belle Maison À CONSTRUIRE d'une surface habitable de 93 m2 et son garage de 23 m2 par un constructeur régional, sérieux, professionnel et implanté dans le secteur depuis de nombreuses années. Quartier calme et résidentiel en plein centre de Solaize. Elle se compose, Au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 45 m2 lumineux avec ses deux baies coulissantes, d'un wc. Au premier étage, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc suspendu séparé. La maison est construite avec de bonnes prestations : débords de toits en pvc, enduit de façade gratté, tuiles en terre cuite, volets roulants électriques avec centralisation, fenêtres et volets couleur anthracite, carrelage 60x60, chauffage-climatisation par pompe air-air avec split. Cette maison possède toutes les normes RE 2020 Terrain de 370 m2 plat. Les limites séparatives seront réalisées par un grillage de 1,20m de haut, doublé d'une haie végétale et le terrain sera engazonné. Prix de vente maison avec terrain : 440.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. Contrat VEFA avec toutes les garanties. Frais de notaire réduit. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 5 maisons individuelles. CLUB MANAGER IMMOBILIER peut également vous propse d'autres constructions sur des parcelles de terrain à SOLAIZE de 542 à 634 m2, n'héitez pas à nous contacter pour obtenir des devis selon vos souhaits et budgets. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' CLUB MANAGER IMMOBILIER à Ternay, sas RCS no 790 799 274 délivré à Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne .

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

RETOUR A LA VENTE sur la commune de SOLAIZE! Venez découvrir cette jolie maison de village de 88m² au plus proche du centre-ville et à 5 min à pied des écoles ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 40m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Son jardin de 180m² clos et arboré et sa belle terrasse en bois n'attendent que vous dès maintenant! Un garage avec accès direct à la pièce de vie vient compléter les prestations de cette maison. Contactez moi sans attendre pour ne pas passer à côté de cette belle opportunité!

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 15/11/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Venez découvrir sans plus tarder votre havre de paix ! Magnifique appartement qui a toutes les qualités d'une maison. Immergé sur un terrain de 700 m2, c'est dans ce joli T4 dans une maison comprenant deux logements seulement que vous accèderez à vos 89 m2 habitables. Toujours baigné par la lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et à son exposition Est-Ouest traversant. Le ton pur et mat que procure cet appartement donne une impression d'appartement refait à neuf. Les matériaux choisis comme le carrelage blanc dans toutes les pièces ou les lumières à LED. Votre pièce de vie et sa cuisine toute équipée font un ensemble de plus de 33 m2 qui vous procureront tout le confort et l'espace nécessaire pour agencer cette salle à manger comme vous le souhaitez. La cuisine toute équipée avec four intégré, lave-vaisselle, feux à gaz et hotte ainsi que de nombreux rangements. Dans le coin nuit, 3 grandes chambres de plus de 14 m2 toutes pourvues de placards muraux et de portes vitrées donnant accès sur l'extérieur. Une salle de bain munie de douchettes multifonctions avec paroi en plexiglass. LED au-dessus des miroirs, double vasque séparé et un branchement pour lave-linge. Les + de ce joli cocon où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : * Extérieur de 700 m2 avec potager, nombreuses fleurs, cabanon  * Piscine hors sol 4 m de rayon révisée il y a 1 saison. * Deux terrasses, 1 exposée Est, 1 exposée Ouest * Appartemment comme neuf, très calme, très lumineux  * Volet électrique dans toutes les pièces (sauf 1 chambre) * Poêle à granules * Très bonne isolation phonique et énergétique * 1 Km de la gare de Feyzin * 3 min du centre de Solaize avec tous les commerces, écoles et transports du secteur Alors n'hésitez plus à visiter cet appartement qui a tout pour vous séduire. ''Le General valide et apprécie.'' Contactez nous au : 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Maison de village entièrement rénovée avec goût en 2017, en plein c&#x153 ur de la charmante commune de solaize, à 2 pas de la place de l'église et de la mairie, à 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire. cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au calme et se compose au rdc d'un grand espace cuisine / salle à manger de 24m², d'un salon de 22 m² et d'un wc. a l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 13m² et 10.31m² et 12.71m², une belle salle de bain de 8m² ainsi qu'un espace de 11m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux. la maison est agrémentée d'une cave de 9.72m² et dispose d'une pièce attenante de 7.5m² permettant l'aménagement d'un atelier, d'une pièce de stockage ou encore d'un garage à moto par exemple. vous profiterez d'une grande terrasse aménagée partiellement couverte. enfin, vous disposerez d'une place de stationnement dans la cour fermée. caractéristiques techniques : * exposition sud-ouest * cuisine équipée : frigo, four, plaque à induction, lave-vaisselle * poêle à granules (2021) * menuiseries : pvc, double vitrage * volets roulants électriques * grands placards aménagés * portail motorisé et visiophone le prix de ce bien est de 399.000&euro , hors frais de notaire. les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. pour tous renseignements et visites contactez nous par téléphone ou par email. date de réalisation des diagnostics: septembre 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340&euro et 1880&euro par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :