Vente Maison Saumur (49400) 4 pièces

136 500 € ou 957,15 € / mois

A SAUMUR, Saint-Hilaire-Saint-Florent, maison comprenant entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un coin chambre et un grenier. Sous-sol à rénover composé de plusieurs pièces dont une cuisine et une salle d'eau. Un jardin ainsi qu'une cave composent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville, huisseries en double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206 700 € ou 1 449,40 € / mois

Maison rénovée avec charme de 99 m2 à Saumur. Découvrez cette maison de caractère, rénovée avec soin en 2023, offrant le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité. Située à Saumur (Saint-Lambert-des-Levées), cette propriété de trois niveaux est idéale pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux et fonctionnel, à proximité des commodités. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour accueillant avec poutres et la pierre de tuffeau apparents ainsi qu'une cheminée avec un poêle à bois pour des soirées conviviales. La cuisine, aménagée et équipée, vous séduira par sa praticité et son style contemporain. Une belle salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, et un atelier/cellier complètent ce niveau pour un espace de vie des plus fonctionnels. - Au 1er étage : Un palier aménageable en bureau dessert deux chambres confortables, ainsi qu'un WC indépendant. Vous avez la possibilité également de créer une seconde salle d'eau. - Au 2e étage : Un palier adaptable en espace de rangement ou en dressing mène à une troisième chambre. - À l'extérieur, profitez d'une cour de 30 m2, entièrement clôturée, ainsi qu'une place de parking dédiée et située juste devant la maison. Points forts :Rénovation complète et récente de qualité (isolation, cuisine, salle d'eau, finitions soignées).Maison de caractère avec poutres apparentes et poêle à bois.Trois belles chambres et beaucoup d'espaces de rangement.Situation idéale, proche de la gare, des commerces, bus, école, collège et à 5 minutes de l'autoroute.Raccordée à la fibre Si vous rêvez d'un cadre de vie alliant authenticité et modernité, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier Bonaparte art de vivre - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers No890871247 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

REF:2024 20 mn Nord Saumur,agréable maison de campagne de 86m2 hab environ en parfait état Rez de chaussée:cuisine ouverte équipée & aménagée,séjour insert,une chambre,un bureau,sde,wc,buanderie A l'étage:une chambre avec sde wc Dépendance offrant un réel potentiel,ancienne écurie Chauffage électrique + bois Fibre optique Huisseries:double vitrage Assainissement individuel Taxe foncière:755EUR

196 100 € ou 1 375,08 € / mois

Dans un quartier résidentiel calme, maison d'habitation indépendante sur sous-sol d'environ 110 m2 habitables. A l'étage : une entrée avec l'escalier qui distribue la pièce de vie, la cuisine semi-ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de douche et un WC. En rez-de-jardin : une chambre, un atelier/lingerie et le garage. A l'extérieur : un jardin entièrement clos. Travaux récents : rénovation intérieure, isolation, menuiseries extérieures et installation d'une chaudière à gaz. Informations complémentaires : taxe foncière de 1.097 euros, DPE C, GES C, assainissement tout à l'égout.

176 170 € ou 1 235,32 € / mois

SAUMUR - 49400 - Dans quartier parfaitement calme, proche tous commerces et gare de Saumur, plain-pied très soigné 93 m² habitables avec 3 chambres, un garage et jardin clos de murs. Maison d'habitation contenant de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de douche, un wc, une lingerie-chaufferie, un débarras et dégagement. Petite pièce aménagée dans grenier sous toiture (non chauffée). Terrasse avec store ban. Garage attenant. L'ensemble située sur une parcelle de 380 m² close de murs sans aucun vis à vis. DPE Classe F - GES classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 3820 euros et 5230 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er/01/2028. Prix : 176 170 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 167 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378345 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

85 990 € ou 602,97 € / mois

VILLEBERNIER - Charmante Maison de ville à rénover, offrant des beaux espaces de vie au rez de chaussée et deux chambres à l'étage . Son jardin et son sous-sol complètent ce bien plein de potentiel. Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix : 85 990 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340 303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

85 990 € ou 602,97 € / mois

VILLEBERNIER - Charmante Maison de ville à rénover, offrant des beaux espaces de vie au rez de chaussée et deux chambres à l'étage . Son jardin et son sous-sol complètent ce bien plein de potentiel.Idéal premier achat ou investissement locatif.Prix : 85 990 euros HAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340 303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

142 130 € ou 996,63 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

A VENDRE sur la jolie commune de SAINT HILAIRE SAINT FLORENT - commune associée de SAUMUR, charmant pavillon des années 80 sur un terrain en talus. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une immense pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition avec coin repas et cuisine, d'une chambre, WC et d'une salle de bains. Le sous-sol qui s'étend sous toute la maison vous offrira deux grandes chambres avec coin extérieur privatif, un WC, un grand garage et une cave. Une terrasse avec accès sur la pièce de vie vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Des places de stationnement dans la propriété sont également un atout ! DPE : E - REF 34304 * Honoraires à charge acquéreurs (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

SAUMUR ( Centre Ville , dans Quartier Bourgeois), Adorable Petite Maison d'environ 100m2, de Charme sur 2 niveaux avec Séjour donnant sur terrasse exposée Est et donnant sur Jardin paysagé clos et arboré . Entrée avec WC, Salon ( ou Chambre) avec cheminée, Séjour avec deux portes fenetres donnant sur terrasse, Cuisine aménagée et entièrement équipée, A l'Etage , par bel escalier de chéne, Jolie chambre , Salle de bains avec WC. Au sous sol, une chambre d'appoint chauffée avec salle de douche, buanderie. A l'extérieur Atelier équipée et Abri avec jacuzzi. Lardin de 167m2 avec massifs et pelouse et bel accacia au milieu.Location de Garage 50 euros/mois situé juste a coté. Parking gratuit dans la Rue. Tous commerce alentours et Coulée verte du Thouet. RARE. Vends cause mutation. Idéal personne seule ou couple. Prix de vente 238 000 euros ( Deux cent trente huit mille Euros) honoraires à la charge du vendeur . DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 17300 euros Logement à consommation énergétique normal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Nicolas COQUEMA, au 0684403123 ou par courriel à an.coquema@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Nicolas COQUEMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 394672745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380720Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain Nicolas COQUEMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 394672745 - .