Vente Maison Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) 6 pièces

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

RESEAU OUEST IMMO NOUVEAUTER JUILLET 2024, vous propose sur la très belle commune de Craponne, secteur voie romaine, au calme en fond d'impasse, un terrain de 383m2 hors accès, entièrement plat, en zone URI1B, vendu viabilisé (edf, télécom, égout et eau), dans un environnement pavillonnaire valorisant, arboré, à proximité de la place du marché, commerces, services, écoles, collège et TCL à pied . Un permis de construire obtenu et purgé de tous recours est disponible pour une belle maison moderne de 130m2 avec un toit plat de type terrasse sur la partie plain pied (garage), et une toiture de type fermette à 4 pans recouverte de tuile terre cuite rouge sur la partie à étage. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande suite parentale, d'un bel espace de vie de plus de 40 m2 avec 2 grandes baies vitrées au sud et à l'ouest ouvrant sur une terrasse et un jardin de 220 m2, et d'un WC. A l'étage trois grandes chambres de plus de 12 m2 vous sont proposées, ainsi qu'un quatrième espace à aménager à votre convenance en mezzanine, une salle d'eau, une salle de bain, et un WC séparé. Le permis est cédé gratuitement et libre constructeur. Vous gardez néanmoins la possibilité d'une construction plus importante (environ 200m2 sur deux niveaux) pouvant être implantée en limite Nord, afin d'avoir un jardin orienté Sud-ouest. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ou Julian Raffin 06.35XXXXX54.86.03 ou l'agence Ouest Immo Conseil de Craponne avec la référence 5021AE.

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

2024 LYON 5 EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de construire cédé gratuitement pour une magnifique rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m2 avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire . Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de 115m2 comme prévu sur le plan de la rénovation , permettant ainsi de dégager des revenus locatifs importants . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 et une possible suite parentale avec douche , séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. POUR UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D , MERCI DE COPIER LE LIEN SUIVANT DANS VOTRE NAVIGATEUR : https://my.matterport.com/show/?m=ooxNQd8JVr3 PRIX 799 000 EUROS A DEBATTRE ; Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.