Vente Maison Sainte-Anne-Saint-Priest (87120)

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

Dans la paisible commune rurale de Sainte-Anne-Saint-Priest se trouve un bel ensemble de propriétés entourées d'une cour gravillonnée. Cet ensemble de biens se compose d'une jolie maison de 3 chambres, d'une dépendance en pierre transformée en annexe pour les invités, d'un hangar, d'un garage et d'une superbe maison en pierre à rénover. Un terrain de 3 547 m2 entoure l'ensemble. En entrant dans la maison, on arrive dans un salon très accueillant et chaleureux de 30m2. Cet espace semble beaucoup plus grand car il y a une très belle et intéressante disposition dans cette maison, offrant un espace mezzanine à côté du salon de 8m2. L'ensemble de l'espace est lumineux et spacieux, avec un grand poêle à granulés en bois qui constitue le point central. La grande salle de bain familiale est accessible depuis la mezzanine et mesure 12m2 avec une baignoire, une douche séparée, un lavabo et des toilettes. Les marches du salon mènent à une belle cuisine de 19,2 m2 avec un espace utile à côté de la porte arrière donnant sur le jardin pour laisser vos manteaux et chaussures après avoir été dans le jardin. La fenêtre offre une vue magnifique sur une partie du jardin, tout simplement charmant ! Les escaliers du salon vous mènent au premier étage où vous arrivez dans un grand espace de 27,5m2, actuellement utilisé comme bureau. Une autre chambre de 17m2 complète cet étage. La maison est chauffée par un grand poêle à granulés de bois et la disposition de la propriété assure une bonne distribution de la chaleur dans la maison. Des radiateurs électriques sont utilisés comme chauffage d'appoint si nécessaire. Les fenêtres sont à double vitrage et l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique conforme aux normes requises. A côté de la maison se trouve un beau bâtiment en pierre qui servait de porcherie. Ce bâtiment a été rénové pour devenir une annexe avec une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Cet espace est parfait pour les membres de la famille en visite ou pour une location AirBNB. L'ensemble est complété par un hangar, idéal pour garer les voitures à l'abri, un garage en bois et une superbe maison ancienne en pierre à rénover entièrement. Autour des propriétés, des terrains et des jardins. La Haute Vienne offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la randonnée et le canoë-kayak. La propriété se trouve à seulement 7 km de la belle ville d'Eymoutiers et à 8 km de Chateauneuf-la-Foret. Limoges est accessible en 45 minutes en voiture. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A20 est facilement accessible. Une belle propriété avec un potentiel de développement ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

199 800 € ou 1 401,02 € / mois

Exclusivité agence : Un véritable coin de paradis pour ceux qui rêvent d'autosuffisance et d'une vie en pleine nature. Découvrez cette fermette unique, conçue pour ceux qui recherchent calme, autonomie, et connexion avec la nature. Située sur une petite route de campagne sans voisinage proche, cette propriété s'étend sur 2,8 hectare avec une vue splendide sur les paysages vallonnés. L'ensemble est en excellent état d'entretien et comprend un jardin fleuri avec arbres fruitiers, une partie boisé, une prairie, une mare poissonneuse, une source naturelle avec captage, et un vaste jardin potager prêt à cultiver, ainsi qu'un poulailler. La propriété est également autosuffisante en foin, parfaite pour l'entretien des espaces verts et l'alimentation des animaux. Idéal pour les amoureux des chevaux, le terrain est aménagé pour accueillir un ou deux équidés avec un abri dédié, un roundpen pour l'entraînement, et des pâturages adaptés. La maison de 72 m², facile à chauffer grâce au bois de la propriété, offre un confort simple et économique. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et une chambre en rez-de-chaussée, avec une deuxième chambre et un bureau à l'étage. Une cave complète cet espace pratique. Une grange en pierre de 50 m² avec auvent, ainsi qu'un atelier/bureau de 15 m², ajoutent encore au potentiel de cette propriété rare. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle pour découvrir cette propriété. réf. 1695 T Prix : 199 800 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 185 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1060 Euros et 1450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr