Vente Maison Saint-Raphaël (83700)

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Véritable opportunité et rare sur le secteur: maison individuelle de plein pied, pour laquelle Il faudra faire vite, pour ce bien rare à la vente et sans travaux, sur saint Aygulf, proche de toutes commodités et avec de belles prestations. c est un coup de cœur assuré pour cette propriété au calme, sans vis à vis, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, ou tout est pratiquement neuf ( moins de 2 ans) ,vendus avec toutes les factures, des prestations d améliorations du confort de vie, effectuées, décrites plus loin . La surface habitable totale est de 124 m2, et comprend un salon,séjour cuisine de 44 m2, cuisine équipée provençale, plaque induction neuve, réfrigérateur congélateur MIELE neuf, hotte, lave vaisselle, évier. Un couloir de 3 m2 vient desservir 3 grandes chambres , une belle salle de douche à l italienne et un WC indépendant . Une chambre principale de 15 m2 avec de très grands placards dressing sur 6 mètres de longueur, une deuxième chambre de 12 m2 avec placard dressing et une troisième de 9 m2 avec placard dressing neuf. L habitation est dotée d une deuxième salle de douche, WC, d un espace lingerie et d une Véranda de 19 m2, toute vitrée, comportant de très grands rideaux pare soleil électriques coulissants,(6m et 3 m) sur 2 facades. Cette véranda s ouvre complètement sur un bel espace en pelouse synthétique de 50 m2. Vous pourrez jouir d une très belle piscine de marque Desjoyaux de 7 X 4 m (moteur et pompe neuve), entourée de terrasses dont une avec une pergola Alu neuve de 3 x 3 m, terrasses avec éclairage périphérique. La maison dispose d un grand Car-port en construction traditionnelle de 24 m2, dalle béton carrelée antidérapant, électrifié par éclairage et prises pour recharge des vélos électriques. Un bel abri de jardin électrifié de 10 m 2 vient compléter ce bien.Le portail est électrique avec motorisation neuve. La maison peut être vendue en option, meublée moyennant finance, ou tout y est neuf et de haute qualité. Il est compliqué de tous décrire, une visite s impose rapidement ,pour ce bien qui ne va pas rester sur le marché bien longtemps. Contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786 pour un RDV et pour toutes informations Cette annonce référence 249586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2020 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Saint-Raphaël, au coeur du paisible secteur de Boulouris. Vous rêvez de vivre dans une villa offrant un cadre idéal pour une vie en famille ou des vacances reposantes. Avec ses 5 chambres, elle peut accueillir confortablement votre famille et vos invités, composée de 2 appartements indépendants : 1 T3 en rez-de-jardin et un espace de vie généreux à l'étage constitué de 4 chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée et une salle d'eau. Le terrain plat de 1130m2 avec ses 2 accès vous permettra de profiter de beaux espaces extérieurs, idéaux pour les barbecues, les jeux en plein air ou la détente sous le soleil de la Côte d'Azur. Garage, atelier, buanderie, grenier et 2 dépendances cadastrées (abris) complètent cette belle propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour réserver votre visite de cette villa. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir votre propre coin de paradis à Boulouris!!! Mandat no9406 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques-gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

secteur résidentiel proche golf de l'esterel et en impasse, venez découvrir cette superbe villa complètement rénovée, climatisation dans toutes les pièces et aux prestations de qualité sur 1330 m2 de terrain paysagé et arboré agrémenté d'une piscine en forme libre à l'abri des regards en profitant pleinement du pool house offrant de superbes vues sur les pins parasols et les reliefs de l'esterel. la villa bénéficie d'une situation privilégiée au calme absolu dans laquelle qualité de vie et diversité des commodités se rejoignent harmonieusement. proche des commerces, écoles et transports en commun, ce lieu offre un accès facile aux loisirs et services nécessaires au quotidien. a l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 120 m2 est répartie au rdc sur 4 pièces lumineuses : une entrée, une cuisine ouverte de marque veneta cucine, un cellier, le salon/séjour avec sa cheminée s'ouvrant sur une terrasse avec la forêt en arrière plan et une magnifique suite parentale en demi niveau avec un wc supplémentaire indépendant. a l'étage 3 chambres et une salle de bain avec wc offrent suffisamment d'espace pour les membres de la famille. un garage ainsi que plusieurs emplacements sur la parcelle facilitent le stationnement des véhicules des résidents et de leurs visiteurs. prix de vente : 895 000 euros note dpe : c

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Dans secteur residentiel, jolie maison , offrant des beaux volumes au calme. Séjour /salle à manger expo sud, cuisine ouverte équipée, chambre parentale avec SdE et wc et placard, 3 autres chambres avec placard viennent completer cette suite, ainsi qu'une SdB. Climatisation reversible, double vitrage et terrain arboré de 600 m² piscinable. Grand garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alimatou REMY, au 0698434099 ou par courriel à a.remy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 680 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE Classe : C (115 kw/M2/an) GES Classe : A(3kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Minimum : 1250 euros / an Maximum : 1750 euros /an Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alimatou REMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 529 704 710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 38119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alimatou REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 529 704 710 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

A vendre villa t4/5 hauts de boulouris: votre agence st raphaël immobilier santa lucia vous propose à la vente une villa indépendante 4/5 pièces située à saint raphaël dans le secteur des hauts de boulouris, à 2, 5km du centre ville de saint raphaël. cette villa d'environ 134m2 en loi carrez et 166m2 hors carrez est édifiée sur un terrain de 900m2 avec jacuzzi. cette maison offre un vaste séjour-salon avec cheminée de plus de 50m2 avec une belle véranda de 18, 5m2, cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain avec douche. l'étage dispose d'un bureau et d'une chambre mansardée. en plus de l'habitation principale cette villa dispose d'un sous-sol aménagé avec un grand garage, une salle de sport, une cave et la chaufferie. deux places de parking extérieur. la maison est en très bon état car rénovée. elle est située au calme et très lumineuse par sa triple exposition s/e/o. n'hésitez pas à contacter votre agence st raphaël immo santa lucia pour avoir plus de renseignements. référence 3245 au prix de 749 000 fai.

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

3% immobilier Prestige vous présente une grande villa d'architecte, au calme dans un quartier verdoyant. Elle se compose d'une grande cuisine indépendante, d'une pièce à vivre de 70m2 offrant une belle hauteur sous-plafond, d'une suite avec salle d'eau et d'un bureau attenant.   À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Au 2ème étage, une suite avec salle de bains, WC, dressing et terrasse tropézienne. En tout, la villa compte 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain et offre une belle hauteur sous-plafond. Climatisation, plancher chauffant.   À l'extérieur, se trouve une terrasse avec vue sur la piscine. Un double garage et un pool house d'environ 50m2 avec salle d'eau et un appartement indépendant.   Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 922.330 euros. Honoraires d'agence de 27.670 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 EUR et 2300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

669 500 € ou 4 694,61 € / mois

Sur la charmante commune de Saint-Raphael, à deux pas de toutes commodités à pied et dans un quartier calme, venez découvrir ces deux maisons entièrement rénovées avec garage et jardin d'environ 200 m2 Au rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m2 pouvant être transformé en habitation ou commerce, une cave et un petit atelier. Au premier étage une maison de 43 m2 climatisé avec séjour cuisine ouverte aménagée et equipée, chambre, dressing et salle d'eau.  Une deuxième maison comprenenant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres et une salle d'eau. Une très belle terrasse avec aperçu mer et un studio de 21 m2 attenant.  Honoraires d'agence charge vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette belle maison rénovée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3854-SIC (lien direct sur les photos) Située dans le quartier recherché de Valescure, cette maison rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des golfs et de toutes les commodités essentielles pour un quotidien confortable. Découvrez un intérieur éclatant de lumière avec un salon spacieux attenant à une cuisine américaine équipée et fonctionnelle, complété par une arrière-cuisine pratique, le tout dans une atmosphère conviviale. La maison, conçue pour le bien-être de toute la famille, comprend une suite parentale de plain-pied avec placard intégré et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'étage se trouvent trois chambres additionnelles, chacune avec sa salle d'eau, une solution idéale pour les enfants et les invités. Profitez d'un jardin paysager paisible et privé, agrémenté d'une cuisine d'été pour savourer pleinement les journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine aux formes libres pour des moments de détente inoubliables. Ce bien est complété par un grand garage, s'ajoutant à la liste des attraits de cette propriété. Belle rénovation moderne Une maison prête à accueillir votre famille, offrant espace, confort et une qualité de vie très recherchée. Contactez-nous pour saisir cette opportunité d'acquérir un bien précieux dans un cadre prestigieux à Valescure. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 3861-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 690 000 € ou 11 850,48 € / mois

Vente villa saint raphaël port santa lucia: superbe villa de charme de construction traditionnelle offrant de belles prestations d'une surface habitable de plus de 250m2 sur un terrain clos et arboré de 1200m2 avec piscine chauffée, au calme située à 200m du port, des commerces, de la mer et de la plage. maison en excellent état. annonce immobilière 2591 au prix de fai. très belle propriété. coup de coeur assuré. très rare à la vente.

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Saint-raphaël, quartier des plaines. a vendre maison individuelle de 87m² située dans le quartier recherché des plaines à saint raphael. offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une exposition est, 3 chambres confortables ouvrant sur un balcon exposés sud, une salle d'eau moderne. le tout implanté sur un terrain de 332m².ce bien est une opportunité unique dans un quartier prisé, au calme tout en étant proche des commodités. possibilité de stationner dans la cour.dpe d atriumsud conseil immobiliertel agence : mail: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

Maison t5 avec studio saint raphaël les plaines: maison 6 pièces de 121.05m2 habitable, sur 780m2 de terrain arboré avec piscine. elle est composée de plain pied d'un séjour-salon sur cuisine us équipée 35m2 avec accès au jardin et terrasse, 4 chambres, salle de bains et douche, wc séparé. en rez de jardin un studio de 24m2. très lumineuse par son exposition sud. parkings intérieur et extérieur. maison en bon état, au calme et sans vis à vis, située 1, 5km du port de santa lucia.. référence 3198, à vendre par votre agence saint raphaël immobilier santa lucia au prix 735 000 fai.

542 700 € ou 3 805,48 € / mois

Fabien DURAND, Expert local Réalise votre Estimation en ligne : https: // fabien-durand. fr-Nouveau - Mandat Exclusif - Maison Individuelle de 141 m² de surface totale à Saint-Raphaël -Propriété offrant de grandes possibilités !Cette villa des années 1980, située sur un terrain plat et arboré de 645 m², offre de multiples possibilités que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou pour des investisseurs Elle est entourée d'oliviers, de palmiers et de nombreuses essences méditerranéennes, offrant un cadre paisible et agréable. Il est possible de diviser à la fois le terrain et la maison en deux lots distincts grâce à ses deux accès indépendants.Située en zone UCA, cette propriété permet une emprise au sol de 23 % en R+3, avec des options d'agrandissement, de construction d'annexes et d'installation d'une piscine. C'est une opportunité idéale pour différents types de projets immobiliers, avec la possibilité de rénovation partielle.-CaractéristiquesStyle : Maison de style méditerranéen, typiquement raphaëloise.Surface totale : 141 m² (surface utile AVEC le garage), avec possibilité de division du bâti. Actuellement la surface habitable est de 103 m² et le garage 38 m²Surface du terrain : 645 m², terrain plat et arboré, divisible.Zone : UCA, emprise au sol maximale de 25 %, R+3 (idéal pour promoteur immobilier).Année de construction : 1980.-Rez-de-chausséeGarage : 38 m² avec de multiples espaces de rangement.Appartement type T2 : 34 m² comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant, le tout donnant sur le jardin.-Niveau 1Surface : 69 m² rénové, avec une cuisine équipée de grande marque, 2 chambres, un WC indépendant, et un grand salon ouvert sur le séjour.Salle de bain : Moderne, en travertin, avec baignoire, meuble vasque, et sèche-serviette.-Installations et équipementsConfort : Climatisation gainable, alarme, volets roulants à tous les niveaux.Etat général : Peintures refaites à neuf, électricité aux normes.Eclairage LED dans la cuisine, le salon, et le séjour.ExtérieurTerrain : Arboré, avec des oliviers, palmiers et nombreuses essences méditerranéennes.Bordé d'une haie d'un côté de la maison, assurant une certaine intimité.Pas de vis-à-vis direct.Deux portails donnant sur deux rues calmes différentes.Tout à l'égout.Pergola maçonnée à l'extérieur.-PossibilitésDivision du terrain : Possibilité de créer deux LOTS distincts, avec deux accès indépendants déjà existants (chacun avec son propre portail pour véhicules).Division de la maison : Aménagement possible pour créer deux logements distincts, idéal pour un projet familial ou locatif.Terrain piscinable et agrandissement possible (véranda, annexes, ou édification d'un petit collectif).-ProximitésQuartier résidentiel calme, à proximité d'un collège et d'un lycée.Proche des commerces, écoles, et commodités.Aucune nuisance environnante.Accès facile aux principales routes.-Diagnostic de Performance Energétique (DPE)Classe Energie : D (248 kWh/m²/an).Classe GES : B (7 kg CO2/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 1250 et 2240 euros.Date de réalisation du diagnostic : 2024.-PrixPrix : 542 700 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Mandat n° : 380047.Copropriété : Aucune.Charges annuelles : 0 euros.Taxe fonciere : 2400 euros-Mentions légalesCette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile profession Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 199 000 € ou 15 419,64 € / mois

EXCLUSIF, votre AGENCE MILLESIME vous propose en exclusivité cette superbe villa récente de 5 pièces principales pour 210m2 dont 165m2 habitables au coeur d'un domaine sécurisé. De grandes baies vitrée lui apportent une luminosité optimale et offrent une vue panoramique sur la méditerranée. A l'étage vous trouverez 4 chambres confortables ainsi que deux salles de bains. Son terrain de près de 1200 m2 est aménagé et arboré, sa piscine à débordement vous laissera apprécier sa vue féerique. Elle dispose par ailleurs d'un garage fermé ainsi que des dépendances susceptibles d'être aménagées.

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Votre agence Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud vous propose à la vente sur le secteur de Saint-Raphaël. Une villa de 270m2 habitables divisée en 2 appartements et 1 studio sur un terrain de 700m2. En rez-de-jardin : un appartement 4 pièces de 95m2, un studio de 25m2 et un local de 30m2. Au 1er étage : un appartement 5 pièces de 150m2. Prévoir travaux de remise aux goûts du jour. Si vous êtes intéressés par ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa-Lucia Immobilier au 06.60.43.72.04Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

En exclusivitÉ à vendre maison t4 à saint raphaël santa lucia. votre agence st raphaël immo santa lucia vous propose une maison de ville semi mitoyenne située dans le secteur prisé du port santa lucia, maison édifiée sur 200m2, d'une surface d'environ 95m2 habitable. la maison dispose d'une chambre et d'un bureau ainsi que d'une chambre mansardée à l'étage de 23, 5m2 environ, avec toilettes. salon de 35m2, cuisine séparée, salle de douches, salle de bains et toilettes au rez-de-chaussée. la maison dispose d'une terrasse, d'un garage de 25m2 et parkings intérieur, située en impasse au calme. À vendre au prix de 480 000eur fai, référence 3275.

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Saint Raphael - Valescure : Charmante Propriété à Proximité du Centre-Ville de Saint Raphaël - 1800m² de terrain.Découvrez cette magnifique villa rénovée avec goût et prestations de grande qualité, nichée dans le prestigieux quartier de Valescure, offrant une vie paisible à seulement quelques minutes du cœur de Saint Raphaël. Vous serez accueilli par une élégante entrée dotée de placards intégrés, menant à un spacieux double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse extérieure, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Une cuisine américaine moderne avec arrière-cuisine, deux chambres confortables, deux salles d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ces espaces de vie.A l'étage, découvrez une somptueuse suite parentale, comprenant un double dressing, une salle d'eau privative, un WC et une terrasse tropézienne offrant une agréable vue sur les environs.Côtés extérieurs, profitez des journées ensoleillées dans votre propre oasis privée avec une piscine au sel de 8x4 mètres, un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, un terrain de pétanque pour des moments de divertissement en famille ou entre amis, et de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos invités en toute facilité.Atouts supplémentaires : Située dans un environnement paisible, cette villa offre un cadre de vie idyllique alliant luxe et sérénité. Des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme garantissent un confort et une élégance incomparables. Parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou pour accueillir des convives en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint Raphaël, à proximité du centre-ville avec ses commerces, restaurants et plages pittoresques. Informations et visites au 06 63 90 75 99, agence Topaze Immobilier Fréjus ou par mail magali@topazeimmobilier.comDiscover this magnificent villa tastefully renovated with high-quality amenities, located in the prestigious Valescure neighborhood, offering a peaceful lifestyle just minutes away from the center of Saint Raphael.You will be greeted by an elegant entrance with integrated closets, leading to a spacious, bright double living room with a fireplace, opening onto a large outdoor terrace, perfect for relaxation and socializing. A modern American kitchen with a pantry, two comfortable bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and a separate toilet complete these living spaces.Upstairs, explore a sumptuous master suite, including a double dressing room, a private bathroom, a toilet, and a Tropezian terrace offering a pleasant view of the surroundings.On the exterior, there is an 8x4 meter swimming pool, a double garage, a petanque court, and numerous parking spaces.Additional benefits: Located in a peaceful environment, this villa offers an idyllic living environment combining luxury and serenity. High-quality materials and finishes ensure unparalleled comfort and elegance. Perfectly arranged to meet the needs of a family or to welcome guests in complete privacy.Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in one of the most sought-after neighborhoods of Saint Raphael, close to downtown with its shops, restaurants, and picturesque beaches.Magali Bresson EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1680 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Saint-Raphaël, Très proche du centre ville mais au calme, dans un secteur résidentiel, venez visiter cette agréable villa rénovée de 158 m² utiles érigée sur un terrain de 392 m² qui comprend: o De plain-pied: Une cuisine US donnant sur séjour, deux grandes chambres climatisées, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, sanitaires indépendant et enfin un salon ouvrant sur jardin et pergola. o A l'étage: 3 grandes chambres également climatisées, un grand dressing, une salle d'eau et sanitaires indépendants. Dotée d'une belle exposition, cette maison aux prestations non négligeables (volets roulants automatiques, stores électriques et double vitrage) vous facilitera également votre quotidien avec son grand garage attenant et son espace son espace de rangement mais aussi ses nombreux stationnements extérieurs. Surface du séjour : 17.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage extérieur Stationnement extérieur Terrasse Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Climatisation Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7098 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus Numéro 39540181300039

669 500 € ou 4 694,61 € / mois

3% Immobilier Prestige vous présente : Dans le quartier recherché de Valescure à Saint-Raphaël, villa 6 pièces à laquelle s'ajoutent 2 dépendances pour une surface totale de 178m2 habitable. Le terrain de 1500m2 bénéficie d'espaces de détente, d'un carport double et d'une piscine de 60 m2. L'habitation principale est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. A l'étage : une entrée, un séjour traversant EST/OUEST donnant sur une loggia ainsi qu'une terrasse filante, une cuisine, deux chambres, une salle de bains. Le rez-de-chaussée et l'étage sont chacun indépendants mais reliés par un escalier intérieur. En rez-de-jardin, un studio disposant d'un extérieur clos et d'une entrée indépendante. Ainsi qu'un grand 2 pièces totalement indépendant du bâtiment principal. Séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Une remise au goût du jour est à prévoir mais le bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un achat en famille intergénérationnelle. Bien en lotissement, pas de division possible en différents lots. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier Prestige, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 314 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Honoraires d'agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires: 650.000 euros. Honoraire d'agence de 19.500 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 280 000 € ou 15 987,62 € / mois

Votre agence Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupement des Agences du Sud, vous propose à la vente au coeur du quartier très prisé de BOULOURIS une demeure de Maître de 1903 de 275m2 habitables sur un parc arboré de 2.950m2. La bâtisse offre de beaux volumes. Superbe hall d'entrée desservant un double séjour donnant sur une terrasse sud, une grande cuisine équipée avec espace repas et cellier, un bureau, un wc. A l'étage se trouvent 6 chambres dont certaines avec un bel aperçu mer, 4 pièces d'eau, 3 wc. Un entresol de 100m2 environ où se trouvent une buanderie avec salle d'eau et wc, une cave et 3 pièces de rangement. Agréable piscine traditionnelle avec terrasse, forage, portail automatique. Si vous êtes interessés par ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa-Lucia Immobilier au 06.60.43.72.04

1 580 000 € ou 11 079,14 € / mois

Bienvenue dans votre oasis de paix à Saint-Raphaël Valescure ! Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville animé et des parcours de golf, cette magnifique villa de 220m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imprégnée de calme absolu et nichée dans un quartier résidentiel en bordure d'espaces verts, cette propriété séduit par son atmosphère sereine et son charme contemporain. Sur un terrain de 1300m2 parfaitement arboré,cette villa dévoile ses charmes dès le seuil franchi. Le vaste séjour de 90m2, baigné de lumière naturelle grâce à de somptueuses baies vitrées orientées plein sud, crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ces ouvertures donnent sur une piscine chauffée d'inspiration balinaise, invitant à la détente et à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, un bel espace ouvert peut servir de salon TV ou être transformé en une cinquième chambre selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires partagent une superbe salle de bains centrale. L'ensemble de la propriété est complété par un grand garage en sous-sol, offrant des espaces de stockage pratiques pour répondre à tous vos besoins. Les points forts de cette villa résident dans le calme absolu qui l'entoure, la luminosité naturelle qui baigne ses espaces, la verdure luxuriante qui habille son terrain, et le confort sans compromis qu'elle offre à ses résidents. C'est bien plus qu'une maison, c'est un véritable coup de coeur qui vous attend. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant élégance contemporaine et fonctionnalité