Vente Maison Saint-Raphaël (83700)

2 399 000 € ou 16 822,07 € / mois

NOUVEAUTÉ : Luxueuse villa contemporaine de plus de 250m2 habitables Découvrez cette splendide villa contemporaine nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, offrant une tranquillité absolue dans une impasse préservée des regards indiscrets. Cette propriété est conçue avec soin jusqu'au moindre détail, proposant des matériaux haut de gamme et une fusion parfaite entre modernité et l'irrésistible charme azuréen. Les vastes espaces de vie inondés de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, s'étendent sur plus de 80m2 et s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, offrant une exposition plein Sud et une vue imprenable sur la piscine chauffée de 15m x 4.50m. La villa dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin repas attenant et d'une pièce unique avec un sol vitré. Elle comprend également une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau intégrée, immense dressing et jacuzzi, ainsi qu'une chambre en suite, deux autres chambres avec salle d'eau communicante et un bureau. Cette élégante villa offre également de nombreuses commodités telles qu'un double garage, une buanderie, un sous-sol, un système d'alarme, des caméras de sécurité, la climatisation réversible, un interphone, des baies vitrées coulissantes, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques centralisés, une cheminée, et bien plus encore. Une réalisation architecturale remarquable, cette villa de luxe est entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant, créant un cadre de vie idyllique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 275 000 € ou 8 940,45 € / mois

À 5 minutes des plages et de la baie d'agay, cette villa construite en 2020 sur un terrain plat de 900m2 se compose d'une entrée, séjour de 55m2 avec cuisine ouverte, bureau, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, un véritable dressing dans la chambre de maître, 2 toilettes et une buanderie. en extérieur, une piscine au chlore de 7 x 3, 5 mètres. a noter, il est possible de surélever totalement la villa amenant ainsi sa surface habitable de 145 à 290 m2.

4 895 000 € ou 34 324,31 € / mois

cette demeure , , belle epoque' de la fin du 19ème siècle, patrimoine architectural de saint-raphaël, destination de villégiature prisée, se situe dans un secteur privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis tout en ayant l'atout d'être à 10 minutes à pied des plages, de la gare et du centre-ville. maison de famille chargée d'histoire, d'une surface d'env 290 m2, comprenant une maison principale et une maison de gardiens d'env 55m2, au charme authentique est errigée sur une parcelle de 2 435 m2 complanté d'espèces méditeranéennes il dispose de multiples pièces dont une cuisine spacieuse séparée, une salle à manger et d'un salon avec sa cheminée, de 3 chambres dont 2 à l'étage avec leurs terrasses vue mer, d'une sde, d'un salon détente / bibliothéque, d'un grenier en partie aménagé non inclus dans la surface, d'un double garage et d'une maison de gardiens avec une seconde chambre et sa sde, parfaitement intégrée à la demeure. l'entrée est par ailleurs assez spacieuse pour garer plusieurs véhicules. tous ces espaces peuvent être facilement réaménagés avec audace et ingéniosité par un architecte de façon à en faire une demeure familiale aux volumes à la fois modernes, peu conventionnels mais aussi confortables et spacieux ou même être transformés en divers appartements et penthouses.

2 163 000 € ou 15 167,21 € / mois

magnifique bastide de 350 m2 vue mer, située sur un terrain clos et arboré de 1304 m2 avec piscine chauffée. cette maison vous offre le confort et le calme dont vous avez besoin. elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande cuisine séparée, une salle à manger et un salon spacieux avec cheminée, un salon pouvant être transformé en chambre car il est accolé à une salle de bains. a l'étage une chambre / bureau donnant sur un balcon avec vue mer, une chambre avec salle d'eau et toilette privé et une suite parentale avec sa salle d'eau avec toilette privé et dressing. sur la seconde partie de l'étage : un appartement indépendant de 3 pièces, accessible par un escalier extérieur donnant sur une terrasse avec vue mer, kitchenette, salon, 2 chambres avec salle d'eau et toilette privé. cette charmante demeure est également équipée d'un espace sport, cave, atelier et garage à vélo. a l'extérieur une grande terrasse couverte avec barbecue et une cuisine d'été. une gloriette au fond du jardin et un carport pour 2 voitures (au total il est possible de garer 5 voitures). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

542 700 € ou 3 805,48 € / mois

Fabien DURAND, Expert local Réalise votre Estimation en ligne : https: // fabien-durand. fr ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Nouveau - Mandat Exclusif - Maison Individuelle de 141 m² de surface totale à Saint-Raphaël - Propriété offrant de grandes possibilités ! Cette villa des années 1980, située sur un terrain plat et arboré de 645 m², offre de multiples possibilités que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou pour des investisseurs Elle est entourée d'oliviers, de palmiers et de nombreuses essences méditerranéennes, offrant un cadre paisible et agréable. Il est possible de diviser à la fois le terrain et la maison en deux lots distincts grâce à ses deux accès indépendants. Située en zone UCA, cette propriété permet une emprise au sol de 23 % en R+3, avec des options d'agrandissement, de construction d'annexes et d'installation d'une piscine. C'est une opportunité idéale pour différents types de projets immobiliers, avec la possibilité de rénovation partielle. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques Style : Maison de style méditerranéen, typiquement raphaëloise. Surface totale : 141 m² (surface utile AVEC le garage), avec possibilité de division du bâti. Actuellement la surface habitable est de 103 m² et le garage 38 m² Surface du terrain : 645 m², terrain plat et arboré, divisible. Zone : UCA, emprise au sol maximale de 25 %, R+3 (idéal pour promoteur immobilier). Année de construction : 1980. -Rez-de-chaussée Garage : 38 m² avec de multiples espaces de rangement. Appartement type T2 : 34 m² comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant, le tout donnant sur le jardin. -Niveau 1 Surface : 69 m² rénové, avec une cuisine équipée de grande marque, 2 chambres, un WC indépendant, et un grand salon ouvert sur le séjour. Salle de bain : Moderne, en travertin, avec baignoire, meuble vasque, et sèche-serviette. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Installations et équipements Confort : Climatisation gainable, alarme, volets roulants à tous les niveaux. État général : Peintures refaites à neuf, électricité aux normes. Éclairage LED dans la cuisine, le salon, et le séjour. Extérieur Terrain : Arboré, avec des oliviers, palmiers et nombreuses essences méditerranéennes. Bordé d'une haie d'un côté de la maison, assurant une certaine intimité. Pas de vis-à-vis direct. Deux portails donnant sur deux rues calmes différentes. Tout à l'égout. Pergola maçonnée à l'extérieur. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités Division du terrain : Possibilité de créer deux LOTS distincts, avec deux accès indépendants déjà existants (chacun avec son propre portail pour véhicules). Division de la maison : Aménagement possible pour créer deux logements distincts, idéal pour un projet familial ou locatif. Terrain piscinable et agrandissement possible (véranda, annexes, ou édification d'un petit collectif). ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Proximités Quartier résidentiel calme, à proximité d'un collège et d'un lycée. Proche des commerces, écoles, et commodités. Aucune nuisance environnante. Accès facile aux principales routes. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Classe Énergie : D (248 kWh/m²/an). Classe GES : B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 1250 et 2240 euros. Date de réalisation du diagnostic : 2024. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix Prix : 542 700 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Mandat n° : 380047. Copropriété : Aucune. Charges annuelles : 0 euros. Taxe fonciere : 2400 euros ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile profession Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 129 000 € ou 7 916,68 € / mois

Dans un cadre enchanteur, à 10 minutes du centre ville et de la gare TGV de Saint Raphaël, une superbe villa avec piscine édifiée sur un vaste terrain paysagé de 1417m2. D'une superficie de 181 m2 dont 163 m2 loi carrez, l'agencement vous propose: une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée Sud-Est, un espace salon/séjour avec insert, une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant , avec son entrée privative un espace pouvant accueillir un atelier de peinture, salle de sport ou autre. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Le grand plus, un sous-sol total de 150m2 avec double garage, buanderie avec nombreux rangement, cave, studio d'enregistrement climatisé. Nombreuses prestations de qualité: alarme centralisée, arrosage automatique, portail électrique, centrale d'aspiration. Vous recherchez une villa dans un secteur privilégié, contactez-moi au 06 07 97 84 69 Barbara MEJEAN (EI) Agent commercial - n° RSAC 414 137 851- FREJUS Charges annuelles : 204 euros

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Située dans un cadre idyllique entre les prestigieux golfs et le centre animé de Saint-Raphaël, Les Agences du Sud - Côté Demeure Immobilier vous propose cette charmante villa qui vous séduira par son élégance et son confort. Offrant un espace généreux et des équipements modernes, elle est idéale pour une famille cherchant à allier tranquillité et commodités urbaines. Caractéristiques principales :Entrée : Spacieuse et lumineuse, donnant accès à l'ensemble des espaces de vie de la villa.Séjour : Profitez d'un vaste séjour avec un plafond cathédrale impressionnant qui crée une ambiance ouverte et aérée. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres.Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec des placards modernes, des électroménagers récents et un espace repas convivial.Chambre de plain-pied : Chambre principale au rez-de-chaussée, dotée de rangements intégrés et d'une salle de bains attenante élégamment équipée.À l'étage : Trois chambres confortables avec de nombreux rangements. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et lavabo est également disponible à cet étage.Piscine : Piscine traditionnelle ensoleillée, idéale pour se rafraîchir et se détendre en été. Entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager, elle offre un espace agréable pour les moments en plein air.Garage : Garage de 20 m2 avec buanderie attenante, offrant un espace pratique pour le stockage et les activités ménagères.Annexe : Studio indépendant entièrement équipé, parfait pour les invités ou pour une utilisation comme espace de travail. Il comprend une kitchenette, une salle de bains et un coin nuit. Points forts :Emplacement de choix : Proximité des golfs pour les amateurs de sport et accès rapide au centre-ville pour profiter des commerces, restaurants et services.Confort moderne : La villa est bien entretenue, avec des finitions de qualité et des équipements contemporains pour une vie confortable.Espace extérieur : Le jardin paysager et la piscine traditionnelle offrent un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Studio indépendant : Flexibilité d'utilisation avec un studio entièrement équipé, parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Informations pratiques : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa raffinée, alliant confort, espace et situation exceptionnelle à Saint-Raphaël ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.agencesdusud.com

1 555 000 € ou 10 903,84 € / mois

Saint raphaël boulouris villa t8. ce bien est dÉjÀ vendu. référence 3257 à vendre au prix de 1 555 000eur par votre agence st raphaël immo santa lucia.

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

Sous compromis!! M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3635-SIC. Située dans un quartier prestigieux de Saint-Raphaël, cette maison est à quelques minutes du centre-ville, entourée de golfs et de commerces avoisinants pour une vie quotidienne pratique et agréable. Vivez dans une ambiance harmonieuse avec un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine séparée. L'ensemble se révèle à travers une décoration soignée, apportant une atmosphère chaleureuse à ses 130m² de surface habitable. Repos et intimité sont au rendez-vous avec une suite parentale confortable de plain-pied, équipée d'un dressing et d'une salle de bain attenante, s'ouvrant sur un jardin apaisant. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, un WC indépendant, accompagné d'une deuxième salle de bain. La propriété se distingue par sa belle terrasse propice à la détente, une piscine invitante pour les chaudes journées d'été et un jardin paysagé, soigneusement entretenu pour profiter pleinement de l'extérieur. Un grand garage de 40 m² est inclus pour assurer le stationnement sécurisé et la buanderie offre une commodité supplémentaire, optimisant ainsi l'espace de vie. Cette demeure est une rare opportunité de conjuguer esthétique et confort de vie à Saint-Raphaël. Contactez-nous pour découvrir ce bien qui n'attend plus que vous. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4771-SIC

1 280 000 € ou 8 975,51 € / mois

Jouissant d'un emplacement en plein centre ville de Saint-Raphaël, l'agence d'Agay Immobilier vous propose cette villa belle époque de 240m2 aux volumes généreux et prestations de qualité. Datant de 1896, elle contient un T2 de 60m2 avec hammam au rez-de-jardin avec entrée indépendante. La villa complètement rénovée avec des matériaux haut de gamme bénéficie d'une belle luminosité et d'une décoration soignée. Elle possède une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le jardin est au calme et sans vis-à-vis, ce qui vous permet de profiter pleinement du jacuzzi et du salon d'été couvert avec barbecue. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules complète le bien. Cette propriété exceptionnelle avec toutes les commodités à pied possède tous les atouts pour vous séduire. Bien unique sur la Côte d'Azur ! Aucun travaux à prévoir.

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

SAINT-RAPHAEL, quartier priviliégié de Boulouris, découvrez ce programme neuf exclusif composé de 4 villas aux lignes architecturales résolument contemporaines. Situées à quelques pas des plages et des commerces, ces villas offrent un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de la côte. Chaque villa dispose de 3 chambres spacieuses, terrasse, garage, ainsi que d'un jardin. Construites selon les dernières normes environnementales RE 2020, ces villas allient confort moderne et efficacité énergétique.LIVRAISON TROISIEME TRIMESTRE 2026.Frais de notaire réduits. Une opportunité rare à saisir pour vivre dans un environnement d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

L'agence AZEMAR IMMOBILIER FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente: Maison duplex de 3/4 pièces avec vue dégagée sur l'Estérel, à Saint Raphaël.   Situé en quartier résidentiel au calme, dans une petite copropriété de 3 lots, proche des écoles et du centre-ville, ce très beau duplex de 84m2 (64,47m2 loi Carrez) est un compromis idéal entre appartement et maison. Accès direct de plain-pied à la pièce de vie principale, ce charmant duplex comprend: Un séjour-salon-salle à manger de 33m2 et une cuisine américaine équipée avec vue sur le massif de l'Estérel. Au niveau inférieur, vous jouirez de deux chambres dont une suite parentale d'environ 20m2 avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain et des toilettes séparées. Le +: des combles aménagées d'une superficie de 15m2 offrant de multiples possibilités: bureau, chambre pour jeune enfant, salle de jeux. Parfaitement rénové et climatisé, il bénéficie d'un extérieur de 48m2 dont une terrasse neuve de 25m2. Coup de coeur assuré pour ce bien rare, à 700m des commerces, 5 min de la gare et 2km de la plage, à venir visiter sans tarder!   Taxe foncière: 1026 euros Charges de copropriété : 160 EUR /an. Copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente 364 000 EUR honoraires charge vendeur.  N'hésitez pas à nous contacter au 06.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' FIDUCIA CANNES 13, riue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @gmail.com

1 390 000 € ou 9 746,84 € / mois

Splendide villa individuelle avec une vue mer panoramique située dans le quartier prisé du Trayas à Saint-Raphaël. Cette propriété, construite en 1957, offre un bon état intérieur avec de vastes pièces baignées de lumière grâce à son orientation Sud. Dotée d'une surface habitable de 145m² répartis sur 2 niveaux, elle est actuellement divisée en deux appartements. Elle propose trois suites avec chacune sa salle de douche et toilettes, deux toilettes indépendants, un cellier et une cave. La pièce de vie principale, un séjour convivial de 42m², une cuisine indépendante équipée. Un terrain de 1574m² complète ce bien, avec une magnifique vue mer. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, portail automatique, chambre de plain-pied, piscine et un grand jardin. Assainissement tout-à-l'égout. Une oasis de calme et de confort. 

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Dans secteur residentiel, jolie maison , offrant des beaux volumes au calme. Séjour /salle à manger expo sud, cuisine ouverte équipée, chambre parentale avec SdE et wc et placard, 3 autres chambres avec placard viennent completer cette suite, ainsi qu'une SdB. Climatisation reversible, double vitrage et terrain arboré de 600 m² piscinable. Grand garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alimatou REMY, au 0698434099 ou par courriel à a.remy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 680 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE Classe : C (115 kw/M2/an) GES Classe : A(3kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Minimum : 1250 euros / an Maximum : 1750 euros /an Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alimatou REMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 529 704 710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 38119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alimatou REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 529 704 710 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

542 700 € ou 3 805,48 € / mois

Fabien DURAND, Expert local Réalise votre Estimation en ligne : https: // fabien-durand. fr ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Nouveau - Mandat Exclusif - Maison Individuelle de 141 m² de surface totale à Saint-Raphaël - Propriété offrant de grandes possibilités ! Cette villa des années 1980, située sur un terrain plat et arboré de 645 m², offre de multiples possibilités que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou pour des investisseurs Elle est entourée d'oliviers, de palmiers et de nombreuses essences méditerranéennes, offrant un cadre paisible et agréable. Il est possible de diviser à la fois le terrain et la maison en deux lots distincts grâce à ses deux accès indépendants. Située en zone UCA, cette propriété permet une emprise au sol de 23 % en R+3, avec des options d'agrandissement, de construction d'annexes et d'installation d'une piscine. C'est une opportunité idéale pour différents types de projets immobiliers, avec la possibilité de rénovation partielle. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques Style : Maison de style méditerranéen, typiquement raphaëloise. Surface totale : 141 m² (surface utile AVEC le garage), avec possibilité de division du bâti. Actuellement la surface habitable est de 103 m² et le garage 38 m² Surface du terrain : 645 m², terrain plat et arboré, divisible. Zone : UCA, emprise au sol maximale de 25 %, R+3 (idéal pour promoteur immobilier). Année de construction : 1980. -Rez-de-chaussée Garage : 38 m² avec de multiples espaces de rangement. Appartement type T2 : 34 m² comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant, le tout donnant sur le jardin. -Niveau 1 Surface : 69 m² rénové, avec une cuisine équipée de grande marque, 2 chambres, un WC indépendant, et un grand salon ouvert sur le séjour. Salle de bain : Moderne, en travertin, avec baignoire, meuble vasque, et sèche-serviette. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Installations et équipements Confort : Climatisation gainable, alarme, volets roulants à tous les niveaux. État général : Peintures refaites à neuf, électricité aux normes. Éclairage LED dans la cuisine, le salon, et le séjour. Extérieur Terrain : Arboré, avec des oliviers, palmiers et nombreuses essences méditerranéennes. Bordé d'une haie d'un côté de la maison, assurant une certaine intimité. Pas de vis-à-vis direct. Deux portails donnant sur deux rues calmes différentes. Tout à l'égout. Pergola maçonnée à l'extérieur. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités Division du terrain : Possibilité de créer deux LOTS distincts, avec deux accès indépendants déjà existants (chacun avec son propre portail pour véhicules). Division de la maison : Aménagement possible pour créer deux logements distincts, idéal pour un projet familial ou locatif. Terrain piscinable et agrandissement possible (véranda, annexes, ou édification d'un petit collectif). ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Proximités Quartier résidentiel calme, à proximité d'un collège et d'un lycée. Proche des commerces, écoles, et commodités. Aucune nuisance environnante. Accès facile aux principales routes. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Classe Énergie : D (248 kWh/m²/an). Classe GES : B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 1250 et 2240 euros. Date de réalisation du diagnostic : 2024. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix Prix : 542 700 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Mandat n° : 380047. Copropriété : Aucune. Charges annuelles : 0 euros. Taxe fonciere : 2400 euros ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile profession Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

760 000 € ou 5 329,21 € / mois

La Corniche d'Or immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose de découvrir à la vente, en exclusivité, cette superbe maison provençale sur le secteur de Boulouris, idéalement située dans un cadre paisible offrant tout le confort moderne et le charme authentique d'une construction provençale. Caractéristiques principales : o Type : Maison 5 pièces + studio indépendant o Chambres : 1 suite de plain-pied et 3 chambres en étage o Extérieur : Piscine, jardin paysagé, terrasse ensoleillée et garage o Surface : 168 m2 (maison principale) + 17 m2 (studio) o Terrain : 610 m2 o Exposition : Sud Atouts supplémentaires : o Proximité des commodités : commerces, écoles, et transports à quelques minutes o Calme : dans un quartier résidentiel recherché o Prestations de qualité : climatisation, cheminée Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le coup de coeur de cette maison de charme.Retrouvez toutes nos annonces sur www.agencesdusud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 236 000 € ou 8 666,98 € / mois

3% Immobilier Prestige vous présente : Villa de 178m2 située sur les hauteurs de Saint-Raphaël. À pied du centre-ville et de la mer, la maison bénéficie de l'une des plus belles vues de la région. Elle offre un panorama s'étendant de l'Île d'Or jusqu'au Rocher de Roquebrune en passant par le Golfe de Saint-Tropez. L'environnement est idéal et le quartier, très recherché. En rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie de 45 m2 avec cheminée, une cuisine orientée plein sud, le tout donnant accès à une première terrasse offrant une incroyable vue mer. Une chambre avec salle d'eau ouvre sur une longue terrasse en bois. En rez-de-jardin: un dressing, un bureau, une buanderie, ainsi que deux grandes chambres, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et l'autre d'un espace spa-Jaccuzi. Accès direct à une terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable, dispose de nombreuses places de parking dont l'une couverte, mais aussi de deux portails électrifiés et d'un forage pour l'arrosage. L'autoroute A8 est à 9 km et l'aéroport de Nice à 62 km. Un bien de standing avec une vue à couper le souffle! Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier Prestige, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée sur place. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Consommation d'énergie primaire: 91 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400EUR et 1900EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires: 1.200.000 euros. Honoraire d'agence de 36.000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 91 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

 SAINT-RAPHAEL, quartier priviliégié de Boulouris, découvrez ce programme neuf exclusif composé de 4 villas aux lignes architecturales résolument contemporaines. Situées à quelques pas des plages et des commerces, ces villas offrent un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de la côte. Chaque villa dispose de 3 chambres spacieuses, garage, piscine privative, ainsi que d'un jardin paysager, terrasse avec pergola. Construites selon les dernières normes environnementales RE 2020, ces villas allient confort moderne et efficacité énergétique. Frais de notaire réduits. Une opportunité rare à saisir pour vivre dans un environnement d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

669 500 € ou 4 694,61 € / mois

Votre conseillère propriétés-privées.com Katy, vous présente au coeur de Saint Raphaël (83700),Lot de 2 maisons entièrement rénovées avec goût idéal grande famille ou investissement locatif.La première se compose d'un grand garage en RDC pouvant être transformé, d'une cave et un petit atelier,Au 1er étage pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.La seconde maison comprend une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur terrasse avec un aperçu mer, de 2 chambres et d'une salle d'eau.Un studio attenant de 21m2 avec son coin cuisine et sa salle d'eau vient complété ce bien.Nous pouvons profiter d'un jardin de 200m2 joliment fleurie, Chaque lot est climatisé.N'hésitez pas à venir visiter, vous serez charmé par le secteur résidentiel tout en étant à proximité à pied du centre ville et ses commodités.Prix : 669 500 euros Honoraires à charge vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katy LEVET, au 0638691189 ou par courriel à k.fiore@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katy LEVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 383314 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Katy LEVET Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 - Katy LEVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 - .

1 189 000 € ou 8 337,41 € / mois

Saint-raphaël, à quelques minutes des plages se trouve une villa de belle construction dans un environnement calme et agréable. sur un terrain de presque 900 m2, cette villa de 144 m2 construits se compose ainsi : entrée, séjour 36 m2 avec cheminée à insert. cuisine attenante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un coin bureau, trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche, deux toilettes et un grand espace buanderie pouvant être transformé en quatrième chambre. en extérieur, grand abri voiture, atelier et une piscine 8 x 4 mètres actuellement au chlore mais pouvant passer au sel.