Vente Maison Saint-Maur-des-Fossés (94100)

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

LA VARENNE - QUARTIER PAVILLONNAIRECette maison d'architecte est érigée sur un terrain de 344 m² comprenant un garage indépendant.Unique grâce à son architecture et sa configuration, cette maison vous offre une superficie totale de 218 m². Légèrement en retrait de la rue, vous accéderez au jardin à l'abri des regards par un chemin discret.A l'entrée, le rez-de-chaussée distribue un double séjour avec une cheminée rendant l'atmosphère chaleureuse, il donne sur une véranda qui vous permettra de profiter d'une vue préservée sur le joli jardin, une cuisine entièrement équipée avec une ouverture coulissante automatique et un WC complètent ce niveau.L'étage accessible par un escalier en marbre dévoile 3 chambres dont une suite parentale, un WC indépendant, une salle d'eau et un grand dressing indépendant. La suite parentale, située au même niveau, comprend une jolie terrasse donnant sur le jardin et dispose de sa propre salle de bains dotée d'une baignoire.Un sous sol total complète ce bien et dispose d'un espace pouvant être aménagé en habitation. Buanderie, cave à vins.Volets roulants électriques, portes à l'italienne, marbre au solCette maison d'architecte avec sa hauteur sous plafond, ses baies vitrées, son calme, son jardin préservé, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports regroupe de nombreuses qualités qui en font un bien d'exception rare sur le marché.

1 400 000 € ou 9 816,96 € / mois

Hosman vous propose à la vente une maison spacieuse de 374 m², située Avenue Didier à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien rare sur le marché repose sur une parcelle de 640 m², comprenant un jardin et une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses volumes généreux, cette maison saura répondre à vos attentes de confort et d'espace. La maison se compose: Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un séjour généreusement spacieux, offrant une belle cheminée et un ensoleillement optimal grâce à un puits de lumière venant d'une élégante rotonde. À proximité, une grande salle à manger avec des rangements intégrés propose un cadre convivial. La cuisine séparée, entièrement aménagée, bénéficie d'un cellier et d'une buanderie. Un dégagement avec un premier dressing mène à une suite parentale, comprenant une chambre lumineuse, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un dressing et de nombreux placards. Le rez-de-chaussée abrite également un espace modulable, composé de trois pièces pouvant facilement être transformées en chambres supplémentaires ou en un bureau indépendant. Cette partie pourrait convenir pour une activité professionnelle libérale, avec la possibilité d'aménager des bureaux, une salle d'attente, des rangements et un point d'eau, tout en disposant d'une entrée séparée. Étage : L'étage, accessible de chaque côté de la rotonde, est divisé en deux zones nocturnes identiques. Chacune se compose de deux chambres, l'une étant prolongée par un vaste bureau, et d'une salle d'eau commune avec douche et WC. En tout, l'étage comprend quatre chambres, deux bureaux et deux salles d'eau avec WC. À l'extérieur, la terrasse de 100 m² vous offrira un espace idéal pour vos repas en plein air, tandis que le terrain de 640 m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant. La maison dispose également de deux places de parking, facilitant votre quotidien. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des commodités de la nouvelle ZAC des facultés. Les écoles réputées de la maternelle au lycée se trouvent à proximité, et la gare RER A de Saint-Maur-Créteil, à seulement 10 minutes à pied, vous permet un accès rapide à Paris. La taxe foncière est de 3124€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 35 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

848 000 € ou 5 946,27 € / mois

King Immobilier vous propose, idéalement située, à proximité de la mairie de Saint-Maur-des-Fossés, 6mn à pieds du RER A Le Parc de Saint-Maur, proche des commerces, marchés et écoles, une maison entièrement rénovée qui vous permettra de bénéficier du confort de la modernité tout en ayant conservé le charme de la maison d'origine. Le jardin situé devant la maison, avec sa petite pergola participe au charme de celle-ci et la façade tout juste rénovée met en avant le style de la maison à colombages. Elle se compose ensuite comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec carrelage type carreaux de ciment, une première chambre avec une salle d'eau intégrée, puis un wc séparé, un espace pouvant être aménagé comme bureau, un salon, une cuisine aménagée qui vous mènera vers une salle à manger donnant accès à une cour extérieure dans laquelle vous pourrez profiter de vos repas en famille. Au 1er étage, un palier dessert quant à lui deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Le tout sur un sous-sol comprenant un espace chaufferie/buanderie et une pièce à aménager selon vos besoins. Le plus : Maison classée B !

935 000 € ou 6 556,33 € / mois

Belle maison triplex  5 pièces de 115m2 comprenant un exterieur privatif de 88m2. Idèalement située dans un domaine fermé et sécurisé,a proximité des bords de Marne, commerces, groupes scolaires et services. Ce bien se compose au premier niveau d'une spacieuse pièce de vie cuisine ouverte de 47m2 prolongé par une terrasse et jardin, une chambre et salle d'eau. Au second niveau 2 chambres et une salle d'eau. Dernier niveau une suite parentale , dressing et salle de bain. Belles prestations dernières normes phoniques et énergétiques.  Faibles charges et frais de notaire reduits. Visite, plans et informations sur demande joignable 7/7 Visuels non contractuels exemple d'aménagement.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Saint-Maur-des-Fossés, Adamville, Maison 78 m² + Jardin 72 m² ************************ - OPPORTUNITE DE CARRIERE A SAISIR - Pour notre Agence de PARIS 6ème Ardt., nous recherchons notre nouvel Agent Commercial. Passionné(e) par l'immobilier et/ou par les relations Clients, vous avez 30, 40, 50 ans et plus et souhaitez accéder à une rémunération attractive, alors devenez notre Agent et Expert Immobilier. Contactez-nous pour un entretien sans plus tarder. *********************** À la recherche d'un pavillon spacieux et élégant dans le charmant quartier d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés ? Ne cherchez pas plus loin ! votre agence Arthurimmo Paris 6 est ravie de vous présenter cette magnifique résidence, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nichée dans une zone pavillonnaire paisible et sécurisée, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. D'une superficie totale de 77,6 m2 Loi Carrez, ce pavillon offre un espace généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le caractère chaleureux des lieux, accentué par les parquets, les plafonds à poutres apparentes et la rénovation soignée. La maison se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau privative avec toilettes, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Le salon spacieux et lumineux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine américaine équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. La propriété bénéficie également d'un jardin privatif de 72,2 m2, soigneusement aménagé avec une grande pelouse, des arbres, des arbustes et des fleurs, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec son orientation ensoleillée, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et des soirées estivales en toute quiétude. Les travaux de rénovation approfondie ont été réalisés avec des matériaux de qualité, garantissant ainsi une maison impeccable et prête à vivre. La plomberie, l'électricité, les sols, la cuisine, les murs et plafonds ont été entièrement refaits. De plus, la maison est équipée d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. les faibles charges et la classification énergétique DPE C garantissent une gestion aisée et économique de la propriété. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Maur-des-Fossés. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Commerces et marchés. Ecoles de grande qualité et proches. Transports (RER A, TVM, Bus Autoroute A4 .). Possibilité de travaux d'aménagement gratuits (plantations, dressings, cabanon, étagères, décoration, mobilier de jardin, et même, en option gratuite, un sauna). Ce bien vous est présenté par: Marjorie Dubesset-Ohayon Directrice Commerciale 06.64.83.63.77 paris6@arthurimmo.com www.paris6-arthurimmo.com Agence Paris VI. 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

Découvrez cette superbe maison familiale située dans un cadre privilégié, à deux pas des bords de Marne et des commodités. Construite en 1998, cette maison de charme de 4 chambres, entourée d'un jardin paysagé de 460 m², est le parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Bienvenue dans un espace lumineux et accueillant Dès l'entrée, une magnifique entrée cathédrale vous mène à un double séjour traversant de 50 m², donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Du séjour, la vue sur la terrasse vous projettera dans un écrin de verdure incroyable. La cuisine indépendante, conçue avec un coin repas, est idéale pour les moments de convivialité en famille. À côté, un cellier pratique permet d'installer les équipements de buanderie et d'optimiser le rangement. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing peut devenir selon vos besoins un bureau, une salle de sport, ou un espace de travail pour une profession libérale. À l'étage : un espace nuit pensé pour le confort de chacun L'étage accueille 3 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, et des toilettes séparées. La mezzanine distribue l'ensemble des pièces, ajoutant un charme unique à cette maison. Des prestations de qualité et un potentiel d'agrandissement exceptionnel Construite avec des matériaux nobles, cette maison se distingue par ses finitions soignées : escalier et portes en Frêne-olivier, cheminée, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. En plus : L'extrémité du jardin donne sur une voie privée en impasse, offrant calme et intimité. Le terrain permet même la construction d'une maison supplémentaire de 150 m², un atout rare pour vos projets futurs ! Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces de la place de la pie, des écoles, et du RER du parc de Saint-Maur ou La Varenne, par le bus, cette maison est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés. Contactez-moi pour découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007

513 000 € ou 3 597,22 € / mois

Venez découvrir cet BELLE maison de plain pied séparée en deux habitation sur une parcelle de 388 m2: Première maison avec une entrée, cuisine,salon et salle d'eau de 24m2 avec un sous total. Deuxième maison: entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau avec wc de 47 m2 AVEC UN SOUS SOL TOTAL aménagé. Un garage complète ce bien. Cette annonce référence 218559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCELISE COUVIN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020) sous le numéro 38528019300033. Prix du bien : 513 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 516 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

940 000 € ou 6 591,39 € / mois

L'agence King Immobilier Les Mûriers - Eric J Immobilier - vous présente cette belle maison de 147 m2 (207 m2 utiles) avec jardin, dans le quartier des Mûriers, à 2 pas des écoles et des bords de Marne ainsi que des commerces de proximité. Totalement rénovée en 2021, cette maison offre un bel espace à vivre traversant et menant au jardin ! L'entrée dissimule à l'arrière de son dressing, les commodités du rez-de-chaussée et donne sur la cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Le salon, avec sa cheminée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Au premier étage, se trouve l'espace nuit avec trois belles chambres (d'environ 14, 14 et 11 m2) dont une avec terrasse, une salle de bain (avec baignoire et douche), une seconde salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, des combles isolés (dotés de Velux électriques avec volets) d'environ 28m2 (surface au sol d'environ 53 m2) vous laissent la possibilité d'aménager une 4ème chambre et/ou un bureau. Au sous-sol, un garage (élecricité présente) d'environ 60 m2 complète ce bien. Les plus de cette maison : traverstante et lumineuse, isolée avec climatisation réversible, au calme... Pour visiter ce bien ? une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro : 0663550903

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Construite en 1999, MAISON 3/4 CHAMBRES Saint Maur Des Fossés, secteur collège Pierre de Ronsard, sur une parcelle de 400m2, dans une rue calme à l'abri des regards, venez découvrir son superbe séjour de 60m2 avec cheminée, traversant et donnant sur deux terrasses de plain-pied avec le jardin, cuisine aménagée et équipée, salle à manger (ou bureau ou chambre avec salle d'eau à créer) au rez-de-chaussée. A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau, une chambre parentale avec douche, un espace bureau en mezzanine, un wc. Sous-sol avec pièce aménagée en cuisine d'été, buanderie/chaufferie. Jardin devant et derrière, la maison non mitoyenne. 14 minutes RER A SAINT MAUR CRETEIL future gare du Grand Paris Ligne 15 et 15 minutes RER A PARC ST MAUR. 200 mètres collège Pierre de Ronsard, 150 mètres des bords de Marne hors zone inondable. Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateur à l'étage, volets roulant électriques pour tous les ouvrants, même les vélux, chaudière au gaz. Rare sur le secteur. Très bonnes performances énergétiques (D/D). Contactez votre agence pour plus de renseignements, voire la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 099 000 € ou 7 706,32 € / mois

À saint-maur-des-fossés, découvrez cette magnifique maison récente avec sous-sol total, nichée dans un quartier très prisé. Édifiée sur un terrain de 248m², elle offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités, du parc, des écoles et des bords de la marne. vous serez séduit par son très bel espace de vie, baigné de lumière naturelle, et par ses matériaux de qualité. avec sa une cuisine équipée et aménagée de grande qualité , 4 à 5 chambres possibles selon vos besoins, , cette maison saura répondre à toutes vos attentes. profitez également de son environnement calme et de sa double exposition pour le jardin, ainsi que de sa terrasse pour des moments de détente en plein air. régis reyes (ei) agent commercial - numéro rsac : melun.

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

À seulement 15 minutes à pied du rer a, dans le quartier des mûriers, cette maison familiale soigneusement aménagée comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un séjour lumineux qui s'ouvre sur le jardin.a l'étage : le pallier dessert deux chambres dont l'une dispose de sa terrasse privative, une salle d'eau et wc séparé.au dernier étage, une chambre spacieuse de 19m² au sol vous attend.les plus : une cave pouvant faire office de buanderie et un jardin à l'abri des regards vous offrant confort et intimité !dpe : e (293 kwh ep/m²/an) - ges : b (9 kg co2/m²/an).montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 &euro et 2020 &euro par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).une visite virtuelle est disponible sur notre site.pour plus d'informations et organiser une visite, contactez sabah au .un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) est transmis sur demande.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

3 950 000 € ou 27 697,86 € / mois

Villa d'architecte de 380 m², construite en 2019, offrant un double séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, d'un dressing et de WC privatifs. Les prestations incluent également une piscine chauffée et un jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² et équipé de matériaux haut de gamme et luxueux. Située à La Varenne Saint-Hilaire, cette villa allie élégance et confort. En annexe : 5 places de parking

584 000 € ou 4 095,08 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette maison de 4 pièces localisée Avenue Foch à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé "le Parc". Cette maison propose une belle entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine à l'américaine toute équipée, une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres de belle superficie et un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. La sectorisation collège est "les Tilleuls". S'ajoute une cave où vous pourrez stocker en toute sérénité, avec la création d'une buanderie ! Taxe foncière : 1200€ par an Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

A VENDRE - MAISON 3/4 PCES - TRIANGLE D'OR LAVARENNE - SAINT MAUR DES FOSSES. Mieux qu'un appartement, coup de coeur pour cette maison de ville, nous vous présentons cette jolie maison de 92 m² totale dont 72 m2 hab édifiée sur une parcelle de 105 m2.entièrement refaite en 2024, idéalement placée a 10 min du centre ville et RER A. Elle se compose d'une belle pièce principale de 30 m2 avec une salle d'eau, belle cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec un Barbecue. A l'étage vous trouverez grande chambre traversante de 24 ( 2 ème Poss.), une salle douche avec WC. Au sous-sol bel espace pouvant servir de studio independant de 23 m2 avec sa salle douche et WC. Garage et jardin complète ce bien.... UNE VISITE S'IMPOSE !!!

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

Saint-Maur-des-Fosses (quartier Adamville), Notre agence Flamel vous presente en exclusivite une maison d'environ 100m2 habitables edifiee sur une parcelle de plus de 300m2, pleine de charme., Le rez-de-chaussee se compose ainsi : une entree distribuant deux chambres, un wc separe, et a l'arriere une belle piece de vie avec sa cuisine ouverte, le tout permettant d'acceder directement sur le jardin., A l'etage, le palier dessert deux autres chambres, la salle d'eau avec WC et un petit dressing., Le sous-sol, partiel, comprend une chaufferie et un espace buanderie., Possibilite de garer un vehicule sur la parcelle., La maison se trouve a moins de 15 minutes a pieds du RER A (Station Le Parc de Saint-Maur), et a proximite immediate des groupes scolaires, des commerces et , du marche de la rue Baratte Cholet., Beaucoup de charme pour ce bien a visiter sans tarder

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

UNE EXCLUSIVITÉ de votre agence : une MAISON contemporaine de 5 pièces de 124 m2 habitables (233 m2 de surface utile). Construite en 2012, cette superbe maison contemporaine de style cube offre une surface habitable de 102 m2 sur un terrain de 366 m2. Située dans le secteur d'Adamville et dans un environnement calme et pavillonnaire.Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour, grâce à sa double exposition Est-Ouest, qui s'ouvre sur une cuisine américaine et donnant sur grande terrasse. La maison offre une configuration fonctionnelle avec une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un wc indépendant pour chaque étage. Un atout majeur de cette maison est son sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires, un atelier ou des espaces de rangement. Au fond du jardin, une dépendance de 24 m2 aménagée en salle de sport avec douches, lavabo et wc.Le jardin avec terrasse est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé de 18 m2 et deux places de parking extérieures complètent ce bien, assurant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz au sol et d'une production d'eau chaude également au gaz. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Pour votre sécurité, une porte blindée, un détecteur de fumée sont installés. La conformité de l'assainissement est raccordée au tout-à-l'égout, et le câblage est prévu pour internet et la télévision. Bien que non équipée de climatisation, la maison offre un confort optimal grâce à sa conception moderne et son exposition favorable. Tout a été pensé : moustiquaires pour les chambres, emplacement pour une cheminée ou un poêle à bois ou granulés.Les performances énergétiques sont également au rendez-vous, avec un DPE en classe C (164 kWh/m2.an) et un GES en classe D (33 kg CO2/m2.an). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 210 EUR et 1 680 EUR, selon les prix de référence de 2021.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

805 000 € ou 5 644,75 € / mois

King Immobilier vous propose en exclusivité, une charmante maison familiale située dans le quartier pavillonnaire de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien de cette maison, avec sa cheminée et ses grandes fenêtres orientées plein sud. La cuisine, idéalement située au centre de la maison, mène à une salle à manger/véranda baignée de lumière, parfaite pour des repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC séparé et trois chambres. L'une de ces chambres offre un accès à un grenier aménagé de 20m2 environ, idéal comme bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux, selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC séparé. Le sous-sol offre un très bel espace (40m2) actuellement aménagé en buanderie, ainsi que des espaces de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, un joli jardin situé derrière la maison vous permettra de profiter de moments paisibles en famille. La maison bénéficie de trois orientations (sud, est, nord) et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, mais votre touche personnelle apportera une nouvelle vie à ce cocon. Cette maison pleine de caractère et de charme n'attend plus que vous et votre famille. Venez la découvrir sans tarder !

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Secteur La Varenne centre : Terrain de 644 m2 avec 3 petites maisons louées en fond de parcelle proche RER, écoles et commerces Gros potentiel possible ( idéal investisseurs, familles ou professions libérales...) Rafraîchissement à prévoir. L'Agence Saint Maur !! ! A voir au plus vite!!!

1 850 000 € ou 12 972,41 € / mois

A 12km de Paris, entre bords de Marne et centre ville animé de la Varenne. Dans un quartier calme et recherché, à 900m du RER A - 20min de Paris Gare de Lyon - à côté des écoles, commerçants, restaurants, marché, cinéma, et des promenades du bord de la Marne. Cachée dans un bel écrin de verdure, cette propriété a été photographiée dans plusieurs magazines de décoration pour son charme. Le jardin de 832m² vous offre un cadre verdoyant, avec de grands arbres, une terrasse magnifique donnant sur les pièces de vie, une seconde partie du terrain offre un espace intime pour profiter de la piscine et de sa terrasse pour les bains de soleil d'été. Le terrain est constructible et peut accueillir une maison secondaire si souhaité, ou être divisé. Enfin, un parking séparé accueillera jusqu'à 3 véhicules. La maison est édifiée sur 4 niveaux, surface habitable de 197m² et totale de 360m². Au rez-de-chaussée : entrée magistrale avec placards anciens et escalier monumental en bois, grand espace séjour salle à manger de 43m² avec cheminée, parquet ancien, boiseries, triple portes fenêtres. Accès à une grande terrasse qui surplombe le jardin, entouré de verdure. Cuisine équipée de 14m² avec espace repas. A l'étage : un couloir dessert les 3 chambres spacieuses et ensoleillées, salle de bains, salle d'eau, wc, dressing ou bureau de 9m². Combles aménagés : grand espace loft de 80m² avec séjour, chambre ouverte, espace de détente, toilettes et point d'eau. Un accès indépendant par un escalier extérieur pourrait être envisagé. Sous-sol de 122m² : garage, buanderie, cave, chaufferie. Plans et visite virtuelle disponibles après un 1er entretien téléphonique ! N'hésitez pas à me contacter. A très vite pour découvrir tout le charme et potentiel de cette belle propriété !! Cette annonce référence 256267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015. Prix du bien : 1 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette PRESTIGIEUSE DEMEURE (avec double exposition EST-OUEST) de 240m2 habitable. Nichée dans un écrin de verdure de 375m2, elle offre un ACCÈS DIRECT À LA MARNE via une BERGE PRIVÉE, parfait pour les passionnés de sports nautiques. Profitez d'une VUE PANORAMIQUE sur la Marne et d'un jardin arboré. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un double living de 95m2 (exposé OUEST) spacieux et lumineux avec accès à une terrasse offrant une vue époustouflante, une cuisine AMÉRICAINE ÉQUIPÉE et un WC séparé. Au 1er étage, vous y trouverez un second séjour avec une BELLE CHEMINÉE (avec insert) fonctionnelle avec accès à une terrasse de 25m2 avec vue sur la Marne, deux BELLES chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse de 60m2, une salle de bains communicante avec douche également et WC. Au 2ème étage, vous trouverez un coin BUREAU, des RANGEMENTS ainsi qu'une belle chambre avec sa salle d'eau privative et WC. À l'entrée de la propriété, une DÉPENDANCE de 32m2 avec entrée privative se composant d'un coin nuit, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Taxes foncières: 2840EUR/an. Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix idyllique !