Vente Maison à Saint-Marcellin 6 pièces - 160 m²

Vente Maison à Saint-Marcellin 6 pièces - 160 m²

Située sur la commune de Saint-Marcellin, venez découvrir cette grande maison d'environ 160m² dotée d'un beau potentiel d'aménagement ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que l'espace chaufferie. Le premier niveau se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une grande salle de bain ainsi qu'un second wc. Le confort est assuré par une chaudière fioul et d'une résille au sol en rez-de-chaussée. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un jardin d'une superficie de 1061m², verdoyant, ainsi que de son terrain de pétanque. Le jardin clos est équipé d'un portail électrique. Le bien possède également un garage de 29m². Selon votre projet, possibilité de créer deux logements ou une belle maison familiale ! Contactez moi pour organiser une visite afin de découvrir cette belle opportunité ! Cette annonce référence 261253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PATRICOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85041037400019. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 6 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr