Vente Maison Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) 6 pièces

249 576 € ou 1 750,06 € / mois

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison individuelle à rafraichir, idéalement située, proche commerces, transports en commun et à la limite d'Orléans. Dotée de 6 pièces, 4 chambres, elle s'étend sur environ 134 m2 habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec salle de douche et wc attenant et divers placards de rangements. L'étage comporte un palier desservant trois chambres dont 2 avec placard, une salle de douche avec wc. Cette maison édifiée sur une parcelle de 613 m2 avec terrasse, entièrement clôturée avec portail électrique, comprend une vraie cave, un garage indépendant ainsi que de petites dépendances. Le bien a été entièrement ravalé en 2022, ainsi que l'isolation des sous-toitures refaite en 2020. DPE D. Budget 249 576 euros honoraires d'agence inclus de 9576 euros à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net hors honoraires. Consommation énergétique : D 190kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 41kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1670 euros et 2300 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 367678. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Grande maison Familiale individuelle avec un grand jardin arboré, située dans un quartier résidentiel très tranquille. A proximité des écoles, commerces et des transports en commun, accès rapide de la tangentielle à 10 mn du centre-ville d'Orléans. La maison se compose de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie et sa cuisine ouverte offre un espace de plus de 50m², ouvert sur la terrasse. Une buanderie attenante à la cuisine donne également accès au garage. Pour le confort de tous les jours, vous disposerez d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage, ainsi que de WC séparés à chaque niveau. Le jardin, sans vis à vis, est entièrement clos et arboré. Vous disposerez également d'une piscine hors sol récente pour les beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Saint Jean de la ruelle limite ORLEANS, Maison bourgeoise très lumineuse d'environ 140 m² remplie de charme et de cachet. En Rdc, nous avons une vaste entrée, salon, séjour, cuisine et WC. Au 1er étage, un palier, 3 chambres, dressing, une SDB et WC. Au dernier étage, un palier, un dressing, une chambre et un grand grenier. Un véritable poumon vert de 2704 m² de jardin à l'abri des regards agrémente la maison. Grande terrasse, garage et dépendances. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Grande maison Familiale individuelle, 6 pièces 5 chambres et grand jardin clos arboré, construction traditionnelle dans un quartier résidentiel tranquielle et calme, à proximité des écoles des commerces et le transport en commun, accès rapide à la tangentielle et 10 mn du centre-ville d'Orléans. Prix de vente 340000€ Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Siamphone SIHARATH 06 58 03 52 52 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 340 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Siamphone SIHARATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 443 285 671 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31997) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 340 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/06/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Sur la commune de Saint Jean de la Ruelle à deux pas de toutes commodités : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 87.43m2 édifiée sur une parcelle de 634m2. Composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour plus de convivialité. Un couloir distribue 3 chambres dont 2 équipées de rangements intégrés pour un gain de place non négligeable, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire ainsi qu'un meuble vasque avec miroir tactile et un wc. Un second wc séparé. Une grande véranda d'environ 25m2 équipée d'un point d'eau conduit au jardin entièrement clôturé d'environ 634m2. Une pièce d'environ 12m2 attenante à la véranda et au garage avec accès sur le jardin peut être aménagée en buanderie, bureau ou chambre supplémentaire. Un abris de stockage et un garage complètent ce bien. Chauffage et production eau chaude gaz de ville Fenêtres pvc double vitrage Fibre Accès tramway devant la maison Proche accès tangentielle et autoroute, centre commercial les trois fontaines, lycée professionnel Cette annonce référence 256293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 249,71 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343 930 € ou 2 411,68 € / mois

Découvrez cette maison familiale de 6 pièces située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité des grands axes routiers pour un accès facilité. Avec 4 chambres et une pièce de vie de 47 m², cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée idéale pour l'hiver. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, combinant confort et économies d'énergie. Vous disposerez également d'un double garage et d'une cave voûtée pour plus de rangement et de fonctionnalité. Agence ERA Orléans ? Votre partenaire immobilier de confiance. Découvrez nos photos pour apprécier chaque recoin de cette maison accueillante. Contactez ERA Orléans dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et conviviale !

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Sur la commune de Saint Jean de la Ruelle à deux pas de toutes commodités : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 87.43m2 édifiée sur une parcelle de 634m2. Composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour plus de convivialité. Un couloir distribue 3 chambres dont 2 équipées de rangements intégrés pour un gain de place non négligeable, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire ainsi qu'un meuble vasque avec miroir tactile et un wc. Un second wc séparé. Une grande véranda d'environ 25m2 équipée d'un point d'eau conduit au jardin entièrement clôturé d'environ 634m2. Une pièce d'environ 12m2 attenante à la véranda et au garage avec accès sur le jardin peut être aménagée en buanderie, bureau ou chambre supplémentaire. Un abris de stockage et un garage complètent ce bien. Chauffage et production eau chaude gaz de ville Fenêtres pvc double vitrage Fibre Accès tramway devant la maison Proche accès tangentielle et autoroute, centre commercial les trois fontaines, lycée professionnel Cette annonce référence 255939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 249,71 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr