Vente Maison Saint-Gervais-les-Bains (74170) 6 pièces

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

Cette maison a été construite en 1969 sur une parcelle de terrain de 655M2. Elle se décompose en deux appartements indépendants et distincts sur deux étages pour un total d'un peu moins de 110m2. Celui du haut, accessible par un escalier extérieur, bénéficie d'un balcon orienté Sud et d'un sous toit aménageable comme lieu de stockage. Chacun des appartements se composent d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La façade a entitèrement été rénovée il y a 7 ans (peinture et boiserie extérieures), le toit en tuille et en bon état mais cette maison nécessitera un ré-aménagement intérieur global. L'isolation sous toit est à faire et les différents postes comme l'électricité, la plomberie et le chauffage seront à mettre aux normes. Son emplacement stratégique à mi-chemin entre le centre du village de St. Gervais et celui des Contamines-Montjoie vous assurera un rendemant locatif et pérénisera votre investissement. Cette maison représente un investissement sûr dans une des communes les plus dynamiques du pays du Mont-Blanc. Sa taxe foncière est de 849EUR/an et son cout de fonctionnement mensuel (eau électricité) réprése moins de 50EUR/Mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 529 000EUR FAI à la charge du vendeur.

2 100 000 € ou 14 725,44 € / mois

Ce chalet d'alpage à Saint-Gervais-les-Bains offre une vue panoramique à 360° sur le Mont Blanc et les chaînes de montagnes environnantes, ce qui en fait un lieu exceptionnel. Il a été utilisé à des fins de restauration. Au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger une réserve et une belle terrasse. A l'étage, il dispose d'un salon et de quatre chambres, offrant un espace de vie confortable. La surface de plancher est d'environ de 147m2, avec un terrain spacieux de 26616m2, idéal pour profiter de la nature environnante. Cette annonce référence 256461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 452 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 040 000 € ou 7 292,60 € / mois

Saint Gervais les Bains 74170 - Haute Savoie Magnifique Demi Chalet de 152m2 T5 ( 6 chambres) situé en pleine verdure à 5 minutes à pied du centre-ville composé : - d'un premier niveau au rdj/ sous-sol avec un grand garage de plus de 23m2 , un espace avec casier à ski , buanderie/ local technique , un vestiaire , une première chambre avec sa salle de bain et son toilette - d'un second niveau avec un wc indépendant, une suite avec dressing et salle d'eau , un vaste espace de vie de plus de 42m2 s'ouvrant sur un balcon/terrasse d'environ 10 m2 - d'un dernier niveau dans les combles avec trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant . De nombreux placards et rangements sont présents à chacun des niveaux pour organiser au mieux l'espace, chauffage pompe à chaleur, conduit de cheminée , carrelage 60*60 , douche bac extra plat , parquet dans les chambres . A découvrir sans tarder - rare à la vente sur St Gervais Matesa Immobilier - Agence Immobilière - Saint Gervais 74170 - Haute Savoie