Vente Maison à Saint-Georges-des-Groseillers 5 pièces - 89 m²

Vente Maison à Saint-Georges-Des-Groseillers 5 pièces - 89 m²

Vous recherchez une maison à prix abordable, proche des commerces et avec un accès direct aux écoles, comprenant une dépendance et un terrain constructible ? Ne cherchez plus, nous y sommes ! Cette charmante maison en pierre, rénovée et bien isolée, vous séduira par son emplacement en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles. Elle dispose également d'une dépendance à rénover et d'un spacieux terrain de 1 000 m², offrant la possibilité de construire un garage supplémentaire. La maison se compose ainsi : ? Rez-de-chaussée : ? Grande cuisine avec buanderie ? Séjour avec poêle à bois neuf ? Véranda ? Salle d'eau ? WC ? Premier étage ? Palier ? WC ? 3 chambres spacieuses Chauffage : électrique + poêle à bois L'ensemble a été rénové et isolé ces dernières années, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison n'attend plus que vos valises ! Si vous souhaitez visiter, obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi. Cette annonce référence 256852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr