Vente Maison Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

95 040 € ou 666,43 € / mois

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Centre ville de St Christoly de Blaye, commodités et commerces à pieds, grange d'environ 170 m2 au sol, à transformer en habitation + possibilité d'agrandissement. La grange n'est pas raccordée aux réseaux (eau et EDF), prévoir assainissement individuel.

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

BIEN RARE SUR LE SECTEUR !! IDEAL INVESTISSEUR POUR ACTIVITE DE GITES OU CHAMBRES D'HOTES OU POUR FAMILLE NOMBREUSE, Proche centre de Saint-Christoly-de-Blaye, 10 min de Blaye, 20 min de Saint-André-de-Cubzac et 40 min de Bordeaux et son aéroport, Superbe ensemble immobilier comprenant une maison principale, un ancien chai aménagé en logement et une petite maison type dépendance, Maison principale de 272 m² environ composé d'une entrée de 14 m² avec de beaux carreaux de ciment et escalier, un salon avec coin bureau de 37 m² avec cheminée, une salle à manger de 19 m² avec cheminée, une belle cuisine de 21 m², un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière cuisine/buanderie. Vous trouverez, à l'étage, un beau palier desservant 7 grandes chambres avec placards (22, 20, 13, 15, 14, 21 et 11 m²), un grand dressing, une magnifique salle de bains, un WC indépendant, un balcon / terrasse couvert de 22 m². Grande pièce de réception / verrière de 53 m², avec pompe à chaleur et cheminée, parfaite pour recevoir famille et amis, et une salle de jeux de 54 m². Chauffage au gaz (citerne), double vitrage, raccordement tout à l'égout. Faisant partie intégrante de la maison principale, un ancien chai aménagé en logement de 80 m² composé d'une belle cuisine moderne ouverte sur une grande pièce à vivre, une chambre de 15 m², une salle d'eau, un WC, une pompe à chaleur plus un poêle à bois. Pour compléter ce magnifique ensemble, une petite maison de 65 m² environ, type dépendance, à rafraîchir, composé d'une entrée, une pièce à vivre, une chambre mezzanine, une petite cuisine, une salle de bains (toiture neuve, double vitrage, raccordée tout à l'égout). Le tout édifié sur une terrain de 3377 m², avec piscine chauffée, terrasse, puits, petit potager et garage de 26 m². Les + de cette propriété : - Un ancien chai aménagé en logement - De belles et grandes chambres avec placards - Une grande pièce de réception / verrière - Une petite maison type dépendance - Un beau jardin arboré bien entretenu et un petit potager - Une piscine chauffée A VENIR VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 241488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2021 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58 000 € ou 406,70 € / mois

Ce local commercial situé en plein cœur de la commune de St Christoly-de-Blaye propose une surface de 45 m² environ avec une petite pièce comportant un WC et un lavabo. Il est loué 300€/mois. Idéal pour un premier investissement rapidement rentabilisé. Venez sans tarder visiter ce bien! Cette annonce référence 240849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4083.00 € et 5525.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 600 € ou 908,77 € / mois

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Plein centre de St Christoly de Blaye proche commodités et commerces, grange d'environ 170 m2 au sol à transformer en habitation, sur un terrain d'environ 1 500 m2 situé en zone constructible et bâtiment de France. Compteurs EDF et eau presents, prévoir un rassainissement individuel.

175 103 € ou 1 227,84 € / mois

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V2 Terrain proche du bourg de Saint Christoly de Blaye, sans être en secteur Bâtiment de France. A 20 mn de Saint André de Cubzac, 10mn de Cavignac. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

maison en centre-ville de st christoly de blaye. vous pouvez aller au centre-ville à pied, il y a les commerces : boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeuse... les écoles, pôle santé... proche gare sncf, ramasse scolaire, bus pour aller à bordeaux... cette maison se compose : d'une entrée qui nous emmène vers une cuisine neuve installée pour la vente, ouverte sur un salon salle à manger. la salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse. partie nuit : nous avons 2 chambres avec placard, une salle d'eau, 1 wc. attenant à la maison, un grand garage. le tout sur une parcelle fermée avec portail manuel. chauffage électrique (radiateur), volet en bois, toiture propre, isolation des combles fait, il y a 2 ans. vous voulez la visiter ? rencontrons-nous. cette annonce vous est proposée par celine bouinot - ei - norsac: 530303965, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

Maison atypique de 245 m² située en plein cœur de la commune de St Christoly-de-Blaye. Cette maison située sur trois niveaux comprend un salon, un séjour, une cuisine aménagée, cinq chambres, un bureau ainsi que des combles aménageables sur le troisième niveau. Le toit terrasse de cette maison saura vous séduire. Vous apprécierez également le garage attenant de 35 m² environ et un studio à rénover au dessus, comportant sa propre porte d'entrée. Cette maison actuellement louée 650€/mois sera disponible au 30/09/2024. Venez sans tarder visiter ce bien! Cette annonce référence 239102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4083.00 € et 5525.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 322 € ou 1 208,34 € / mois

Maison neuve à construire CHENE_4CH_99_V1 Terrain proche du bourg de Saint Christoly de Blaye, sans être en secteur Bâtiment de France. A 20 mn de Saint André de Cubzac, 10mn de Cavignac. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

295 400 € ou 2 071,38 € / mois

Au calme à 10mn de st christoly de blaye, maison traditionnelle construite sur un grand garage. elle est composée d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée et plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2wc, d'une mezzanine, d'un cellier et d'un grand garage (62m2) avec atelier. dans le parc arboré et clôturé on trouve une terrasse ombragée, un forage à 30 mètres et une réserve d'eau pluviale de 7m3 équipée d'une pompe. la propriété est connectée au tout à l'égout. a 10mn de pugnac et 3mn de toutes les commodités de blaye. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

178 649 € ou 1 252,71 € / mois

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 Terrain proche du bourg de Saint Christoly de Blaye, sans être en secteur Bâtiment de France. A 20 mn de Saint André de Cubzac, 10mn de Cavignac. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

117 000 € ou 820,42 € / mois

A vendre maison de village mitoyenne par le garage, située à deux pas de tous commerces, d'une superficie de 76 m². Elle se compose d'un séjour, une cuisine, un WC, un garage de 18 m².A l'étage, trois chambres dont une avec une terrasse, de beaux volumes, très lumineuses avec parquet flottant, une salle de bain , un couloir avec un placard. Pas de jardin. Le chauffage est au fuel. Porte et fenêtres en double vitrage PVC.Quelques travaux à prévoir pour la moderniser. Information importante, cette commune dispose d'une opération OPAH-RU ( opération programmée de l'amélioration de l'habitat renouvellement urbain ) afin d'améliorer le confort de votre logement et réduire les factures d'énergies. L'isolation des combles a été faite en septembre 2024,le tableau électrique refait à neuf en juillet 2024. Idéal pour un premier achat, ou pour du locatif. Rapport locatif 700 euros par mois.Si vous aimez la ville, cette maison est pour vous! A visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sylvie GERMAIN au 06 44 74 24 69. N° RSAC : 349 875 799 LIBOURNE

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

Située en plein cœur du charmant village de Saint-Christoly-de-Blaye, cette magnifique bâtisse de plus de 300 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se distingue par un grand séjour lumineux accompagné de sa cuisine équipé agrémenté d'un salon et d'un magnifique poêle à bois , idéale pour vos moments de détente. Elle dispose de 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et d'une suite parentale avec un magnifique dressing et une salle de bains entièrement rénovée. Ce bien est complété par une cave à vin et une dépendance qui seront parfait pour réaliser vos projets personnel. Cette demeure, est complété par une dépendance au première étage accompagné d'un poêle à bois , Elle se compose de 3 chambres et de 2 salles d'eau, parfait pour recevoir des invités ou pour une location Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 1547 m², piscinable, et bénéficiant d'un puits qui vous permettra d'arroser votre jardin à votre guise . Autre atout majeur de cette propriété : 5 chais supplémentaire, offrant un fort potentiel d'aménagement ainsi que de deux garages . Ces espaces peuvent être transformés en plusieurs appartements (du studio au T3), constituant une excellente opportunité d'investissement pour des projets locatifs ou de développement. À proximité immédiate de toutes les commodités, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire, cette demeure possède également la fibre , idéale pour une famille ou pour un projet locatif rentable de part ses nombreux atouts . Cette annonce référence 253623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 468 € ou 1 328,57 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 Terrain proche du bourg de Saint Christoly de Blaye, sans être en secteur Bâtiment de France. A 20 mn de Saint André de Cubzac, 10mn de Cavignac. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Cette villa sur deux niveaux est en bon état extérieur et n'attend que quelques rafraîchissements intérieurs pour retrouver sa splendeur. Sur un terrain de 1 583 m² clos par un portail, elle dispose d'une cour gravillonnée, d'un grand jardin arboré ainsi qu'un préau de 90m2 reliant l'habitation principale aux dépendances de 230m2, comprenant un chai, une remise, un garage et un grenier de 130m2. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée de 4,4 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 23,4 m². Un salon refait à neuf de 28 m² avec cheminée insert vous accueille pour vos instants détente, ainsi qu'une bibliothèque de 20 m². Pour vos repas, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m² et d'une arrière-cuisine de 15 m².  Ici, une première chambre ou bureau de 14 m², à refaire, avec accès direct à l'extérieur. Un dégagement, un cellier à repeindre, une chaufferie et une salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un nouvel espace de vie vous attend. Il comprend un pallier salon de 24 m², une salle de bains avec baignoire et w.c de 11 m². La chambre parentale de 24 m² est à rafraîchir et dispose de sa propre salle d'eau avec w.c de 14 m². Trois autres chambres ont été refaites à neuf. Installation récente d'une pompe à chaleur . Enfin, un studio de 21 m² avec kitchenette en duplex complète cet étage. Venez visiter immédiatement ce bien rare à proximité de la citadelle de Blaye et de l'estuaire jusqu'à Royan !

166 817 € ou 1 169,74 € / mois

Maison neuve à construire PEUPLIER_3CH_83_V1 Terrain proche du bourg de Saint Christoly de Blaye, sans être en secteur Bâtiment de France. A 20 mn de Saint André de Cubzac, 10mn de Cavignac. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.