Vente Maison Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) 6 pièces

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

Venez découvrir cette superbe et rare maison d'architecte non mitoyenne de 171m² habitables avec une suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing. Elle vous propose une grande pièce à vivre de 72m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un grand garage. A l'étage une mezzanine, 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain et douche. Baignée de lumières elle vous propose également une climatisation et la proximité des commerces et du parc de Pignerolle Prix de vente 624 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Prix de vente 624 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31338) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 624 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison proche de tout, comprenant : entrée, dégagement, salon/séjour + cheminée, 3 chbres, salle de bains, et au sous-sol semi-enterré, garage, atelier, chaufferie, chambre/bureau. Le tout  est complété par un jardin arboré de plus de 500 m2. Maison a deux pas des commodités, possible pour accès de plain-pied. Rafraichissement à prévoir. A voir rapidement pour son coté modulable et pratique !!! ATLANTIM IMMOBILIER, Réf : N715, Tél : 07.76.94.04.79

483 800 € ou 3 392,46 € / mois

*** SOUS OFFRE *** Sur la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette superbe Maison moderne de 2020 déploie 160 m² d'habitation sur une parcelle de 765 m². L'entrée avec une grande hauteur distribue un escalier moderne et dirige vers la vaste pièce de vie et sa cuisine tout équipée qui est sublimée par de grandes baies vitrées baignées de lumières ouvertes sur la terrasse plein sud sans vis-à-vis-à-vis, offrant un espace chaleureux aux volumes confortables. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient parfaire le mode de vie de plain-pied ainsi qu'une seconde chambre ou possibilité d'un bureau pour cet espace. Une arrière-cuisine très spacieuse complète ce rez-de-chaussée. Un escalier en bois-métal au style industriel mène à un palier desservant 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé. Un vaste garage de 35 m² avec rangements communique directement avec cette habitation haut de gamme proposant un confort de vie rare dans un cadre agréable. Sur la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou, à 10 min à pied des commerces et seulement 12 min de la gare d'Angers Saint-Laud, cette Maison moderne bénéficie d'un emplacement prisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicule avec un accès sécurisé et son portail. Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Mode de chauffage pompe à chaleur Economique / Eau usées par micro station / Taxe Foncière 1850€ Cette annonce référence 258425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 483 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

A VENDRE : Maison de 2021 à Saint-Barthélemy-d'Anjou Découvrez cette belle maison récente située à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans un quartier familiale à 10 minutes d'Angers. Offrant de beaux volumes, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, wc et cellier. A l'étage quatre chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé Profitez d'une terrasse agréable exposé sud idéale pour des moments de détente et en rez de chaussé un jardin . Un grand cellier, une double parking en sous-sol complètent ce lot. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est parfaite pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE : A REF: 34353 *Honoraires à charge acquéreur (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

Maison d'architecte de 2023. D'une surface totale de 150 m2, édifié sur un terrain de 430 m2, ce magnifique pavillon contemporain se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau (vasque, douche, wc). Un wc séparé. Un cellier de 6 m2 et un garage de 20 m2. A l'étage : Une chambre de 11 m2 et deux chambres de 10 m2. Une salle d'eau (vasque, douche, wc). Un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Prestations de qualité : Parquet en bois massif, placards équipés, volets et portes de garage motorisés, etc... A l'extérieur : Joli jardin arboré, avec piscine chauffée, cuisine d'été équipée, terrasse bois. Beaucoup de chaleur et de luminosité pour cette demeure dans un secteur calme et sécurisé. Cette annonce référence 256796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 588.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr