Vente Maison à Pont-de-Chéruy 6 pièces - 106 m²

Vente Maison à Pont-De-Chéruy 6 pièces - 106 m²

En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 106 m² entièrement rénovée sur un terrain de 300 m², située dans une impasse calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte, une buanderie, une pièce de 9 m² aménagée en chambre, ainsi qu'un WC à chaque niveau pour plus de confort. À l'étage, trois chambres de 11 m² à 14 m² et une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire composent l'espace nuit. Côté extérieur, vous serez séduit par la terrasse idéalement exposée, l'abri de jardin et l'atelier de plus de 10 m². Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Les combles et le vide sanitaire sont également isolés. Des menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques complètent ces équipements. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 259241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr