Vente Maison Poisy (74330) 4 pièces

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

C'est au coeur de la commune de POISY, avec une vue imprenable sur les montagnes, que se situe cette charmante maison construite en 2017. Sa surface de 173 m² utiles dont 106 m2 habitables est liée par trois niveaux sur un terrain de 600 m². Les grands espaces commencent dès le sous-sol avec la cave et le garage dont l'accès se fait aussi bien par l'intérieur que de l'extérieur. Au Rez-de-chaussée, l'entrée vous conduira vers une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine moderne équipée ouverte. Vous aurez un accès direct sur une terrasse de 23m2. Elle offre une belle convivialité pour vos moments en famille ou entre amis. A ce même niveau, vous disposerez également d'un espace buanderie/cellier. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC indépendant. Cette maison est située dans un environnement calme et sécurisé, proche de toutes les commodités (Les écoles, les collèges, la crèche, les commerces et les bus à proximités immédiates). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier annécien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 614,286 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 115.66 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 837.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benoît SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709

568 000 € ou 3 982,88 € / mois

A vendre entre particuliers, sur la commune de Poisy dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 offrant 91,91 m2 habitables dont 81,08 m2 loi Carrez.Construite en 2017, elle est bâtie sur un terrain de 493 m2 entièrement clos, au sein d’une copropriété de seulement 6 habitations.Elle possède de nombreux avantages, dont celui d’avoir un coin nuit séparé du coin vie et le jardin exposé Sud-Ouest.C’est un cadre de vie idéal pour les familles. Elle est lumineuse et fonctionnelle grâce à son agencement intérieur et ses nombreux rangements.Vous aurez aussi l’avantage de profiter d’un chauffage individuel gaz avec plancher chauffant.Construite sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, l’entrée menant à la pièce de vie principale de 30 m2 où vous retrouverez la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon – salle à manger avec l’accès à la terrasse et au jardin. Au même niveau se trouvent une buanderie avec la chaudière gaz, un cellier, un WC indépendant et enfin l’accès direct au garage de 15 m2 avec de nombreux rangements.Au niveau supérieur, se trouvent 2 chambres avec rangements, une troisième chambre actuellement aménagée en salle de yoga ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux places extérieures privatives devant l’entrée de la maison.Côté pratique, vous rejoindrez facilement les grands axes routiers en 3 minutes en voiture, les commerces à 1km (boulangerie, superette, restaurants, pharmacie, centre médical,...), et les arrêts de bus en direction du centre-ville (ligne n°1 à 800 mètres et ligne n°22 à 380 mètres).Les enfants se rendront à l’école en seulement 4 minutes à pied.Les travailleurs frontaliers pourront quant à eux accéder à l’autoroute en 10 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.