Vente Maison Ploudalmézeau (29830) 4 pièces

314 100 € ou 2 202,51 € / mois

Rêvez-vous d'une maison à proximité de la mer ? Cette maison en bois de 2011, située à Ploudalmézeau à seulement quelques pas des dunes et de la plage, est faite pour vous ! Vous serez charmés par sa composition judicieusement inversée pour optimiser la vue ! Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une buanderie, deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau, un WC séparé. Vous accédez à l'étage par un escalier central qui mène à la pièce de vie lumineuse où la vue mer est mise en valeur. Cet espace avec une cuisine ouverte équipée donne accès à une terrasse ensoleillée toute l'année dans nos rêves les plus fous ! Un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, un carport, un abri de jardin complètent l'ensemble. Diagnostic énergétique réalisé le : 03/07/2024 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ A quelques minutes des dunes et des plages de sable blanc du Finistère Nord, et de toutes les commodités essentielles (grande surface, marché du vendredi matin, petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques), la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

En exclusivité : Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose ce logement à rénover d'environ 92 m2 (58 m2 habitables au rez-de-chaussée + 34 m2 aménageables à l'étage) Visite virtuelle sur demande qualifiée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC A l'étage : un plateau reste à aménager en fonction de vos envies (escalier déjà en place) Vous serez séduit par : -son emplacement à proximité du bourg de Ploudalmézeau -son potentiel -son sous-sol complet -toiture de l'habitation en ardoise naturelle avec crochets inox -pas d'amiante sur le bien -maison non mitoyenne -pas de vis à vis dans le jardin Points techniques : -fenêtres en PVC (décembre 2003) -porte d'entrée récente (juillet 2021) -certaines solives du plancher sont à renforcer (accès par le sous-sol) -le système de chauffage est au fioul (à revoir) -assainissement collectif Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 256828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 500 kWhEP/m²/an Score GES : 136 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

***** PLOUDALMÉZEAU ***** Actif ou retraité en couple ou en famille À la recherche d'un bien à proximité de la plage pour votre résidence principale ou secondaire ? Ne cherchez plus cette maison non-mitoyenne située dans un environnement calme vous séduira par son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, séjour spacieux avec cheminée, son exposition offre une belle luminosité et l'accès à la terrasse est immédiat. La cuisine séparée avec porte-fenêtre est à moderniser. Pour votre confort, une chambre de bonne taille avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante pour une vie de plein pied, des toilettes séparés terminent ce niveau. L'étage vous offre 2 belles chambres lumineuses avec placard, une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé. Le grand jardin de 1000 m2 vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et le sous-sol avec porte motorisé vous apportera un espace de stockage et atelier. N'attendez pas venez la visiter le coup de cœur est assuré. Piscine/SPA à étudier. Il convient d'apporter votre touche personnelle et de prévoir un budget travaux. . SURFACES - utile 162m² - habitable 102m² - pondérée 108m².. DPE : E (292) - GES : E (69) - Coût annuel d'énergie entre 1930€ et 2680€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 260000 € net vendeur (5.00%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188517-311725 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****