Vente Maison à Niederhergheim 5 pièces - 115 m²

Vente Maison à Niederhergheim 5 pièces - 115 m²

A proximité de Colmar et Sainte-Croix en Plaine, à NIEDERHERGHEIM, notre Agence RIBO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 115m2 habitables sur un terrain de 570m2 Construite en 1970, la maison offre la possibilité de vivre de plain-pied sur un rez-de-chaussée de 80m2 habitables, en plus d'une agréable terrasse exposée plein sud. Deux chambres supplémentaires sont disponibles à l'étage ! Voici le détail des pièces : Au Rez-de-chaussée de 80,05 m2 habitables -        Une cuisine de 12,27m2 -        Une chambre de de 12,47m2 -        Une chambre de 14,12m2 -        Un dégagement de 11,93m2 -        Un séjour de 23,36m2 -        Une salle de bain de 4,70m2 -        Un WC séparé de 1,20m2 -        Une terrasse bien exposée Au Premier étage de 35,46 m2 env. habitables -        Un dégagement de 4,32m2 habitables -        Une chambre de 18,87m2 habitables -        Une chambre de 12,27m2 habitables -        Deux greniers Au sous-sol -        Un garage pouvant servir d'atelier -        Une chaufferie -        Une pièce -        Un dégagement Des travaux de rénovation et décoration sont à prévoir dans cette maison qui propose un très joli potentiel Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière fioul Viessmann située au sous-sol. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, de cultiver un potager et propose un jardin arboré ! Prix de l'ensemble : 233.200EUR honoraires d'agence inclus dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 220.000EUR net vendeur. Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites ! DPE réalisé en Août 2023. Consommation énergétique 326 kWh/m2.an (classe G) et émission GES 102 kg CO2/m2.an (classe G). Consommation estimée entre 2950EUR et 4030EUR par an. Prix indexé sur 2021.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr