Vente Maison à Neuville-de-Poitou 6 pièces - 135 m²

Vente Maison à Neuville-De-Poitou 6 pièces - 135 m²

CHAMPIGNY EN ROCHEREAU => UNE MAISON LUMINEUSE AVEC DE BEAUX VOLUMES A SEULEMENT 10 MINUTES DE NEUVILLE DU POITOU ... .Si vous rêvez d'une vie paisible et confortable dans une maison spacieuse, ce bien est fait pour vous ! . Cette magnifique maison de plain pied se compose de: - 1 ENTREE avec placard => 3.41 m2  - 1 CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR lumineux (une baie à galandage donne accès au jardin orienté sud ouest) => 52 m2  - 1 vaste BUANDERIE / CELLIER => 12.05 m2  - 1 DEGAGEMENT (7.07 m2) distribue l'espace nuit  - 1 grande CHAMBRE PARENTALE composée d'une chambre et d'un beau dressing qui ravira les amateurs de mode => 17.56 m2  - 2 CHAMBRES avec placard intégré => 12.33 m2 chacune - 1 BUREAU => 8.42 m2  - 1 SALLE DE BAIN composée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle balnéo, d'une double vasque, d'un miroir et d'un sèche serviettes => 8.83 m2  - 1 WC indépendant avec lave mains et fenêtre oscillo battante => 2 m2  .EXTERIEURS ET ANNEXES : Un jardin clôt et arboré, orienté sud ouest ainsi qu'un garage de 24 m2 (avec porte sectionnelle motorisée) viendront compléter la visite.  . CARACTERISTIQUES : - Superficie maison : 135 m2  - Superficie terrain : 899 m2  - DPE : C - Taxe foncière 2024 : 1 065 euros - Huisseries double vitrage - Volets roulants électriques  - Portail électrique - Chauffage au sol / Ballon termodynamique de la marque THERMOR  - Ecran sous toiture  - Assainissement tout à l'égout - Démoussage réalisé en 2022 - Libre de toute occupation - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive !.LE POINTS FORTS DE LA MAISON:- La luminosité - Les volumes, la grande pièce de vie lumineuse- La disposition des pièces- L'orientation du jardin (sud ouest)- Faible consommation énergétique (DPE : C)- La proximité du bourg (boulangerie , boucherie / charcuterie, bar tabac ...) .N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous ! Contactez dès à présent Virginie GUIDOUX . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -