Vente Maison Moulis-en-Médoc (33480)

2 195 000 € ou 15 391,59 € / mois

La distinction « Cru Bourgeois » trouve son origine au Moyen-Âge. A l'époque, les Bourgeois du Bourg, village de Bordeaux, acquièrent les meilleures terres de la région et rebaptisent les « Crus des Bourgeois » en « Crus Bourgeois ». Cette classification est aujourd'hui le gage d'une aristocratie des terroirs et même d'un savoir-faire qualitatif devenu symbole de luxe.  Le Château a plus de deux siècles d'existence, sa chartreuse date du début du XIXème siècle et son chai a été construit en 1873. Le terroir est une concentration de graves Médocaines garonnaises et le reste sur un substrat argilo-calcaire, favorisant une maturation longue et homogène du Merlot et du Cabernet Franc. Cette disposition favorise l'expression de vins puissants, élégants et racés. Moulis est la plus petite appellation du Médoc. Situé à l'Ouest de la plupart des appellations communales du Médoc, son vignoble « continental » fait de Moulis le plus ancien des vignobles du MédocSuperficie : 22 HaTerroir : Argilo-calcaire avec graves garonnaises et pyrénéennesDensité : 6666 pieds/HaEncépagement : Merlot, Cabernet Sauvignon et Cabernet FrancViticulture : Agriculture Biologique et BiodynamiqueVendanges : ManuellesVinification : Traditionnelle en cuves inox thermo-régulées de petit volume pour vinification parcellaireElevage : 75% des vendanges sont élevées en barriques dont 1/3 sont neuvesProduction annuelle : 100 000 cols.Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de Patrick, en charge de la commercialisation patrick.fite@kheops.immo, 06.85.87.96.04, ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, contact@kheops.immo, 05.19.08.22.47.

212 250 € ou 1 488,32 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : vous recherchez une propriété à personnaliser à votre goût ? cette maison de 130 m² en cours de rénovation est l'occasion parfaite d'acquérir votre future résidence. la rénovation en cours signifie que vous pouvez personnaliser chaque détail pour en faire un espace qui vous ressemble. imaginez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin d'environ 70m², 3 grandes chambres et une salle de jeux en mezzanine. venez donner vie à cette maison ! elle est désormais prête à être visitée. alors, n'hésitez pas à me contacter au pour être parmi les premiers à découvrir cette opportunité unique. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Découvrez cette charmante villa où confort et praticité se conjuguent harmonieusement ! Christel MILCAN vous propose, en plein centre du village de Moulis-Médoc, cette villa plain-pied construite en 2005, de 87 m² sur une parcelle arborée et piscinable de 400 m². Située au fond d'une allée, à l'abri des regards et de la circulation, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Cette maison hyper fonctionnelle se compose d'un salon-séjour-salle à manger de 44 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée, bénéficiant d'une triple orientation (NE-SE-SO) pour une luminosité optimale. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec penderie intégrée, une salle de bain, un WC indépendant et un garage de 15 m². Cette maison est idéale pour un couple avec de jeunes enfants, un couple sans enfants, une personne active seule qui recherche une propriété facile à entretenir, ou un couple de retraités souhaitant profiter des avantages d'un plain-pied. Les atouts supplémentaires de cette villa incluent : Menuiseries : Double vitrage en PVC Rénovations récentes : Peinture intérieure refaite et isolation thermique améliorée en 2020 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez une propriété à personnaliser à votre goût ? Cette maison de 130 m² en cours de rénovation est l'occasion parfaite d'acquérir votre future résidence. La rénovation en cours signifie que vous pouvez personnaliser chaque détail pour en faire un espace qui vous ressemble. Imaginez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin d'environ 70m², 3 grandes chambres et une salle de jeux en mezzanine. Venez donner vie à cette maison ! Elle est désormais prête à être visitée. Alors, n'hésitez pas à me contacter au 06.79.23.52.62 pour être parmi les premiers à découvrir cette opportunité unique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

108 000 € ou 757,31 € / mois

À VENDRE Au coeur de la commune de Moulis-en-Médoc, dans un tout nouveau lotissement, nous proposons le terrain à bâtir n°3 viabilisé de 456m2, libre de constructeur. Situé dans un quartier calme à 2min de l'école à pied et proche de Castelnau-Médoc et Avensan, profitez de cette belle opportunité ! Prix de vente : 108.000€ frais d'agence inclus Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06 63 16 76 73

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Maison en pierre de 130m2 à finir de rénover avec jardin d'environ 60 m2 Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une grande pièce de vie donnant sur le jardin, une chambre, un cellier/buanderie, salle d'eau et un WC A l'étage : 2 grandes chambres, une salle de jeu de 20m2, une salle d'eau et des WC La maison est à finir de rénover : Rénovation déjà effectuée : électricité, dalle du bas , placo (à finir) , menuiserie (sauf 1 fenêtre) Proche de Castelnau-de-Médoc pour un accès à toutes les commodités et au collège. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Découvrez cette charmante villa où confort et praticité se conjuguent harmonieusement !Christel MILCAN vous propose, en plein centre du village de Moulis-Médoc, cette villa plain-pied construite en 2005, de 87 m² sur une parcelle arborée et piscinable de 400 m². Située au fond d'une allée, à l'abri des regards et de la circulation, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé.Cette maison hyper fonctionnelle se compose d'un salon-séjour-salle à manger de 44 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée, bénéficiant d'une triple orientation (NE-SE-SO) pour une luminosité optimale. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec penderie intégrée, une salle de bain, un WC indépendant et un garage de 15 m².Cette maison est idéale pour un couple avec de jeunes enfants, un couple sans enfants, une personne active seule qui recherche une propriété facile à entretenir, ou un couple de retraités souhaitant profiter des avantages d'un plain-pied.Les atouts supplémentaires de cette villa incluent :Menuiseries : Double vitrage en PVCRénovations récentes : Peinture intérieure refaite et isolation thermique améliorée en 2020Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.DPE: D GES: BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Maison de maître à rénover Située dans un coin calme de la commune de Moulis, profitez de cette maison de maître à rénover entièrement ! La bâtisse de 340m2 habitables est composée de plusieurs salons desservis par un grand couloir traversant. Vous retrouverez le charme de l'ancien grâce à son parquet au sol et à ses moulures d'époques toujours présents. Grande cuisine accompagnée d'un grand sellier. À l'étage, 5 chambres desservies par un spacieux palier avec 2 salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré composé de petites dépendances, le tout s'étendant sur sur 1600m2. Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter au 06 63 16 76 73 pour programmer une visite.