Vente Maison Mont-de-Marsan (40000)

352 100 € ou 2 468,97 € / mois

Somptueuse Villa Moderne à Marrakech 13 pièces 320 M² habitables de 2023Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 330 m² construits sur un terrain de 287 m², située à seulement 15 minutes du quartier prisé de l'Hivernage. Cette propriété d'exception, construite en 2023, offre des prestations luxueuses et un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité.Caractéristiques principales : Surface habitable : 320 m² Surface construite : 330 m² Surface du terrain : 287 m² Nombre de chambres : 4 Nombre de pièces : 13 Nombre de niveaux : 1 Nombre de salles de bains : 4 Cuisine : Américaine, entièrement équipée Terrasse : Oui Année de construction : 2023 Quartier : Tahanaout Description :Cette somptueuse villa se distingue par ses vastes espaces et son design moderne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux menant à un séjour lumineux et une salle à manger avec une cuisine américaine, le tout ouvrant sur une magnifique piscine et un jardin verdoyant, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité.La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, offrant un confort et une intimité optimale. La suite parentale, véritable havre de paix, est dotée d'une terrasse privative pour profiter des belles soirées marocaines.Pour vos moments de détente et de loisirs, cette propriété comprend également un hammam traditionnel et un home cinéma. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et charme marocain.Points forts : Piscine privée : Profitez d'une superbe piscine accessible depuis le séjour et la cuisine. Terrasse privative : Pour la suite parentale, offrant une vue imprenable et un espace de détente personnel. Hammam : Un véritable atout pour des moments de relaxation. Home cinéma : Pour des soirées cinéma inoubliables chez vous. Emplacement privilégié : Située dans le quartier paisible et recherché de Tahanaout, à proximité de l'Hivernage. Emplacement :Cette villa est idéalement située à Tahanaout, un quartier calme et résidentiel, offrant un accès facile aux commodités et aux attractions de Marrakech. À seulement 15 minutes de l'Hivernage, vous pourrez profiter de tout ce que la ville a à offrir tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et luxueux.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne et luxueuse à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Maison de ville pleine de charme - 93 m² Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, offrant une superficie de 93 m² et un agencement optimisé pour un confort de vie maximal. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré. Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine fonctionnelle attenante à un cellier, pour un rangement et une organisation pratiques. Une salle de bain et un WC indépendant. Étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Atouts supplémentaires : Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Vous profiterez également d'une place de parking dédiée. Un bien rare qui allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

3 200 000 € ou 22 438,77 € / mois

Magnifique Propriété de Luxe à Marrakech - Route de Ouarzazate de 1619 M² habitablesPrix : Sur demandeDécouvrez cette somptueuse villa contemporaine, un véritable bijou architectural situé sur la prestigieuse Route de Ouarzazate à Marrakech. Avec une surface habitable de 1 619 m² sur un terrain de près de 1,5 hectare, cette propriété unique offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales : Surface habitable : 1 619 m² Surface terrain : 1,49 hectare Nombre de chambres : 7 Nombre de pièces : 27 Nombre de salles de bains : 6 Cuisine : Séparée et équipée Description :Cette magnifique villa, vendue entièrement meublée et équipée, se compose de : Extérieur : Un patio arabo-andalou avec une fontaine, offrant un cadre paisible et enchanteur. Espaces de vie : Trois salons, chacun avec une cheminée, une salle à manger intérieure, une salle de cinéma, et une salle à manger extérieure pour profiter des belles soirées. Chambres : Cinq chambres avec chacune sa salle de bain et son dressing, dont une suite master d'environ 60 m² avec un immense dressing, une salle de bain et une terrasse privative. Bien-être : Une piscine intérieure chauffée, un hammam, un sauna avec douche, et une buanderie. Personnel : Une chambre pour le personnel. Appartements indépendants : Un appartement indépendant avec un salon, une cuisine américaine, deux chambres et une salle de bain. Jardin et Extérieur :Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, avec des palmiers bicentenaires et des washing tounia de plus de 16 mètres de hauteur. Une piscine extérieure à débordement de 30 m x 10 m, un chemin de ronde de 512 mètres, un système d'irrigation goutte à goutte, et un puits indépendant complètent cet espace extérieur d'exception.Services additionnels :Nous proposons également des services de gestion locative si vous le désirez, vous permettant ainsi de rentabiliser votre investissement en toute tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les atouts de cette villa d'exception.

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Amoureux de la nature et du calme, venez découvrir cette charmante maison de maître rénovée avec gout et en parfait état d'entretien.dès que vous franchissez le seuil, vous serez enchanté par la luminosité qui baigne chaque recoin de cette maison, sa vaste entrée aménagée de placards, sa pièce de vie principale généreuse ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée d'environ 50 m² devient rapidement le coeur de votre foyer, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille avec un accès sur sa charmante terrasse., un cellier et un wc séparécette maison offre une distribution intelligente permettant à chacun de bénéficier de son propre espace privé, tout en favorisant les moments de partage et de convivialité.a l'étage, vous bénéficierez d'un agréable palier desservant trois belles chambres avec placards et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.cette propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, insufflant une ambiance de sérénité et de modernité à chaque coin. chaque détail a été pensé pour créer une maison saine et paisible, où il fait bon vivre.avec une surface habitable d'environ 128 m², cette maison offre également des annexes pratiques telles qu'un atelier et un grand garage et une terrasse pour des moments de détente en plein air.le plus : deux boxsla maison est équipée du chauffage au sol sur le rez de chaussée ainsi qu'un poêle à granules et climatisation sur l'étage.domotisation garage, portail et lumière de la terrassevenez poser vos valises !!! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

291 490 € ou 2 043,96 € / mois

À Vendre : Maison Contemporaine de Plain-Pied avec Jardin Arboré Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située dans un quartier calme et recherché proche commerce école, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Caractéristiques principales : Surface salon/séjour : 40m2 avec un superbe parquet en chêne massif, offrant un espace chaleureux et convivial. Cuisine ouverte équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille. 3 chambres spacieuses : Dont une avec dressing intégré. Salle de bain complète : Équipée d'une douche, d'une vasque et d'une baignoire pour un confort optimal. WC séparé pour plus de praticité. Cellier : Un espace de rangement supplémentaire, indispensable pour l'organisation quotidienne. Extérieur : Un superbe jardin arboré, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette maison allie à merveille modernité et confort. Venez la visiter rapidement, elle saura vous séduire !   Contact : Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44   RSAC Mont de Marsan 532 873 262   3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Venez découvrir cette belle maison à fort potentiel située à seulement 5' de Mont-de-Marsan. Elle est composée d'une grande cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, WC, buanderie, cellier ainsi qu'une grande pièce de 20m² pouvant servir de bureau ou chambre. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'un logement ou grande suite de 70m² ! Coté extérieur, un terrain d'environ 5000m² dans un cadre bucolique sans aucune nuisance. Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 250403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : MONT DE MARSAN - REF 4533 - ROSE DES VENTS - Contacter Nathalie au 0612 22 35 22 ou Xavier au 06 30 30 11 11 Jolie propriété localisée à 6 kms du centre-ville de Mont De Marsan, à l'abri des regards, au milieu d'un parc arboré et paysagé de 8000 m2, superbe vue panoramique depuis la terrasse à l'étage. La maison principale de 220 m2 environ comprend un très beau salon avec cheminée insert, une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée et superbe cheminée, une grande pièce de 18 m2 pouvant servir de chambre ou de salle de jeux ouverte sur un bureau. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage on retrouve un très grand palier de 38 m2, 3 chambres avec chacune une porte fenêtre donnant sur le toit terrasse de presque 100 m2 avec jolies balustres, belle salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne massante, double vasque. WC séparé. Un appartement séparé de la maison principale par un joli patio comprend une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 85 m2 avec garage double, 2 portes sectionnelles motorisées, une pièce séparée avec porte d'entrée et fenêtre. Cet espace est aménageable en trois studios. Piscine bois hors-sol. Table d'été avec ses bancs sous les grands arbres. Chauffage au fioul, avec chaudière neuve. DPE C. L'assainissement individuel est aux normes. Parking 10 voitures.

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

si vous recherchez une maison de caractère avec de grands espaces, de beaux volumes, de la luminosité et un jardin à deux pas du centre ville de mont-de-marsan alors n'hésitez pas à venir découvrir cette maison d'architecte de la fin des années 70 qui a de nombreux arguments pour vous séduire et ne vous laissera certainement pas indifférents. ce plain pied de 182, 5 m2 habitable, se compose d'une belle entrée avec coin vestiaire et cellier, une pièce de vie xxl de 80 m2 environ avec coin salon baigné de lumière (cheminée avec poêle à bois pour réchauffer vos soiréees d'hiver) et coin salle à manger, une cuisine moderne et bien équipée donnant sur une terrasse (cellier buanderie attenant pour rangement) un couloir dessert le côté nuit avec 2 chambres de 13, 02 m2 chacune avec placards, une belle chambre parentale avec grand dressing de plus de 17 m2, une sde refaite à neuf avec douche à l'italienne, double vasque en verre gris, nombreux rangements et un wc séparé. entre le couloir menant aux chambres et le séjour se niche un beau patio à agrémenter comme vous le souhaiterez en coin détente par exemple à l'arrière de la maison la suite du jardin où on peut envisager d'y implanter une piscine, un coin potager juste à côté de la terrasse qui jouxte la cuisine où il fait bon déjeuner l'été. un hangar avec dalle béton est déjà présent pour stocker matériel de jardin ou autre :vélo scooter.... ce bien a beaucoup de charme , belle hauteur sous plafond, clim réversible dans salle à manger et couloir, portail électrique, possibilté de garer plusieurs véhicules sur le côté de la maison dans le jardin, chauffage gaz de ville et poêle à bois, volets roulants électriques, très bon dpe, fibre, très grandes baies vitrées, proximité du centre ville des commerces du cinéma... son emplacement est un véritable atout. si le descriptif et les photos vous ont donné envie d'en savoir plus, contactez votre agent viléa valérie labarbe ei inscrite au rsac mt-de-marsan sous le noau prix: 329000 euros (honoraires d'agence à charge du vendeur) diags effectués le 01/02/2021 dpe classé en c(indice140) et ges classé en d(indice 23) estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1818 euros (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015 abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: rédigée et publiée par un agent mandataire -

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

Cette maison atypique en container de 165 m² se distingue par ses prestations de qualité et son agencement moderne. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 72 m² offre un espace convivial et lumineux, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Toujours au même niveau, une suite parentale spacieuse de 20 m² comprend un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent confortablement, avec une salle de bain équipée d'une douche moderne. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, une piscine au sel de 8x4 m invite à la détente, tandis qu'un portail motorisé et un carport garantissent la sécurité et le stationnement pratique. La maison est également équipée de panneaux solaires d'une capacité de 6 kWh et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une grande autonomie énergétique. Toutes les pièces sont informatisées, bénéficiant de la fibre optique pour une connectivité optimale. La couverture en aluminium assure une protection durable et esthétique. Côté pratique, un atelier de bricolage de 30 m² et un espace de rangement extérieur de 15 m² viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Avec son design innovant en container cette habitation offre une combinaison rare de modernité, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique. Le tout implanté sur un terrain de 600m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica FERRON, Tél. : 0648791319, E-mail : jessica.ferron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 932 067 846

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

A 10' de mont de marsanamoureux de la nature et de l'originalité.vous serez charmés par ce loft d'environ 100 m² de plain-pied, lumineux, au calme et sans vis à vis.son charme atypique avec ses poutres apparentes et son insert central, vous laisse aussi la possibilité de cloisonner et d'aménager des pièces. une dépendance attenante d'environ 80 m² aménageable et une ancienne grange avec appentis sur un joli parc arboré de 5 683 m² avec sa forêt finiront de vous séduire chauffage bois (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

Charmante maison de 1980 à rafraîchir, située dans le quartier Saint Médard à Mont-de-Marsan. Avec ses 570 m² de terrain, elle offre 90 m² habitables comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Profitez d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un chauffage au gaz de ville et d'une belle véranda. Son exposition Sud-Est , de plain-pied, en font un lieu lumineux et convivial. Proche des transports, cette maison fonctionnelle bénéficie du double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique! Jérôme GANTIER RCS MONT DE MARSAN 504733569 AGENT COMMERCIAL (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GANTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504733569 - MONT DE MARSAN.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Votre agence ERA MONT DE MARSAN vous présente cette superbe maison. Décorée avec goût, vous serez séduit par son authenticité, ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de la construction et ses prestations. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger/salon avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé ; A l'étage : un palier dessert é chambres et une sa salle d'eau et WC. Une terrasse attenante vous permettra de profiter du cadre exceptionnel, sans compter la piscine et le studio indépendant ! Double garage. Coup de coeur assuré ! Jérôme GANTIER, AGENT COMMERCIAL RSAC N° 504733569 EI (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GANTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504733569 - MONT DE MARSAN.

319 300 € ou 2 238,97 € / mois

3%.COM Immobilier. Mont De Marsan, Proche du centre commercial Grand Moun,, maison de 147m2 offrant : Au rdc : - 1 séjour donnant accès sur une terrasse - 1 cuisine équipée avec sa salle à manger - 3 chambres - 1 WC - 1 salle de bain - 1 cellier buanderie A l'étage : - 1 chambre, - 1 salle d'eau avec WC, - 1 Mezzanine Garage attenant à la maison. --- Terrain de 1264 m2 avec piscine 10 X 5.5 sans vis-à-vis ! --- Autres informations : Insert à bois au séjour plus chauffage électrique Taxe Foncière 1680 euros Envie d'un bel emplacement proche des commerces ? Alors pour plus de renseignements, ou organiser une visite afin de venir découvrir cette belle maison 06 49 31 89 44 _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

si vous cherchez le calme, le charme de l'ancien tout en profitant d'un excellent confort de vie, vous serez certainement séduits par les nombreux atouts de cette belle ferme landaise authentique rénovée avec goût. ses 164 m2 hab (bien plus au sol, car l'étage est mansardé: 188 m2 au sol) se décomposent ainsi: en rez de chaussée, très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et 2 salons communicants avec poêle à bois, 2 chambres, wc séparé et sde. se rajoute un grand cellier buanderie dans le prolongement de 17 m2 où vous pourrez stocker des tas de choses. a l'étage, une magnifique pièce lumineuse qui accueille actuellement un coin bureau et un espace jeu détente avec un billard, 2 chambres spacieuses dont une avec un placard dressing, une sdb avec wc et des combles permettant de ranger. le jardin de 3980 m2 est arboré (nombreuses essences d'arbres), totalement clos, au calme, un potager a été créé sur le côté de la maison deux belles dépendances (132 m2 et 38 m2 environ) qui ne demandent qu'à être rénovées, servent actuellement de garage et d'atelier un peu plus loin sur le terrain joli coin piscine à l'abri des regards. cette maison très chaleureuse et conviviale, véritable havre de paix, possède de nombreux atouts très qualitatifs: son charme indéniable dû aux éléments d'origine qui ont été conservés: barons, galets de l'adour, petites ouvertures demi arrondies à l'étage, vieilles portes, poutres et charpente fantastiques au premier étage mais aussi le chauffage au sol par géothermie, son poêle à bois pour les soirée d'hiver, dv avec moustiquaires, aspiration centralisée, clim à l'étage, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques qui vous permettront un rapport annuel d'environ 2200 euros, faible taxe foncière 357 euros, diagnostic dpe excellent, portail électrique, piscine 8/4.57 m, 2 puisards sur le terrain, fibre, grande terrasse en partie couverte devant l'entrée de la maison ... diags effectués le 10/7/2023, dpe classé en b (indice 92) et ges classé en a (indice 2) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 858 et 1161 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). si ce bien situé à 15 min au sud de mont-de-marsan vous inspire , contactez votre agent mandataire viléa valérie labarbe inscrite au rsac mt-de-marsan sous le noau . prix : 350 000 euros honoraires d'agence à charge des vendeurs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: rédigée et publiée par un agent mandataire -

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Venez découvrir cette maison idéalement située dans la quartier recherché de St Médard à Mont de Marsan. Au RDC, vous trouverez une cuisine, un salon , un séjour, une chambre rénovée, une salle d'eau récente et un WC séparé A l'étage, desservi par un escalier en parfait état, deux chambres rénovées et des combles aménageables, idéales pour une suite parentale, créant ainsi de la surface habitable additionnelle. A l'extérieur, sur un terrain plat, clos et sans vis à vis, vous trouverez un garage et 2 places de parking. Ce bien de construction traditionnelle demandera quelques travaux d'aménagement (chauffage, électricité) pour devenir un véritable cocon en plein centre de St Médard. Cette annonce référence 252092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE LINOTTE (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84230143400010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236 900 € ou 1 661,17 € / mois

À Vendre : Charmante Maison de 99m2 avec Terrain de 950m2 à 10 min de Mont-de-Marsan Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 99m2, idéalement située à Lucbardez, à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan. Nichée sur un terrain spacieux de 950m2, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 99m2 de plain-pied Cuisine ouverte sur Salon Séjour : Un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille et entre amis. Cellier/Buanderie : Un espace pratique . 4 Chambres idéales pour une grande famille. Salle d'eau : fonctionnelle. WC séparé climatisation Extérieur : Terrain de 950m2 : Un grand espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer une aire de jeux pour les enfants. Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des commodités de Mont-de-Marsan. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied offrant confort et espace à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 49 31 89 44 Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Lucbardez ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Superbe Villa Contemporaine à Marrakech 8 pièces 298 M² habitable avec piscine à débordement  Découvrez cette magnifique villa moderne de 298 m² située à seulement 15 minutes de l'Hivernage. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un confort exceptionnel.Caractéristiques principales : Surface habitable : 298 m² Surface du terrain : 280 m² Nombre de chambres : 4 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 2 Nombre de salles de bains : 1 Nombre de salles d'eau : 3 Terrasse : Oui Exposition : Sud Quartier : Tahanaout Terrain arboré : Oui Description :Cette superbe villa se distingue par son design contemporain et ses matériaux de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec WC invités, menant à un double salon/salle à manger avec cheminée. La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée et donne sur une terrasse avec une piscine à débordement de 7 m x 3 m, idéale pour vos moments de détente.À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante. La suite parentale, orientée plein sud, offre une vue imprenable sur l'Atlas et dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privée.Le sous-sol comprend une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un salon polyvalent pouvant être utilisé comme salle de sport ou home cinéma.Points forts : Piscine à débordement : Un espace extérieur exceptionnel pour se détendre et profiter du soleil. Suite parentale avec vue sur l'Atlas : Un cadre enchanteur pour des moments de repos. Matériaux de haute qualité : Murs avec isolation en double cloisons, double vitrage avec isolation phonique et thermique, climatisation gainable Hitachi, robinetterie Grohe, caméras extérieures. Polyvalence : Un sous-sol aménageable selon vos besoins (chambre, salle de sport, home cinéma). Emplacement :Située dans le quartier prisé de Tahanaout, cette villa offre un accès facile aux commodités et aux attractions de Marrakech tout en bénéficiant d'un environnement calme et arboré. À seulement 15 minutes de l'Hivernage, vous pouvez profiter des meilleures adresses de la ville en un rien de temps.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine et luxueuse à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.

281 700 € ou 1 975,31 € / mois

Magnifique Villa à Marrakech de 340 m² habitables sur un terrain de 1540 m² avec piscineLocalisation : Située dans le quartier prestigieux de Sidi Abdellah Ghiat, à environ 25 minutes de l'entrée de Marrakech, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, confort et modernité.Description de la Propriété :Découvrez cette somptueuse villa moderne, conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de luxe. Avec une surface habitable de 340 m² sur un terrain généreux de 1 540 m², cette propriété est un véritable havre de paix.Rez-de-Chaussée :Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir vos invités ou passer des moments conviviaux en famille. La pièce est agrémentée par de grandes baies vitrées qui permettent une belle luminosité naturelle.À côté, un salon TV chaleureux avec une cheminée invitante vous attend pour des soirées douces et cozy. Ce niveau comprend également une chambre avec placards intégrés, parfaite pour des invités ou pour un bureau, ainsi qu'un WC invités pour plus de commodité.Sous-Sol :Le sous-sol de la villa révèle une magnifique cuisine américaine ultramoderne, entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur, un micro-ondes et un lave-linge. Un coin repas y est aménagé pour des repas en famille ou entre amis. Ce niveau inclut également une toilette et un hammam traditionnel, parfait pour des moments de détente et de bien-être.Étage :À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards spacieux pour un rangement optimal. Ces chambres bénéficient de salles d'eau modernes et élégantes pour plus de confort. La suite parentale, véritable bijou de cette villa, dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privative où vous pourrez profiter de la vue et du soleil en toute intimité.Extérieur :L'extérieur de cette propriété n'est pas en reste. Vous apprécierez son jardin parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre ou organiser des événements en plein air. La piscine individuelle est l'endroit parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, la villa dispose d'un parking pouvant accueillir entre 5 et 6 véhicules, offrant ainsi une grande commodité pour les résidents et leurs invités.Caractéristiques supplémentaires : Cuisine américaine entièrement équipée Terrasse spacieuse à l'étage Construction récente (2022), garantissant des matériaux et des infrastructures de dernière génération Quartier recherché de Sidi Abdellah Ghiat, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé Quatre niveaux pour une distribution optimale des espaces Quatre chambres pour accueillir famille et amis Deux salles de bains modernes Deux salles d'eau supplémentaires Murs mitoyens : 4, assurant une certaine intimité Nombre de parkings : 1, avec une grande capacité de stationnement Cette magnifique villa est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel à Marrakech. Alliant modernité, espace, et confort, elle est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception.

192 300 € ou 1 348,43 € / mois

Découvrez cette propriété , nichée au coeur d'un écrin de verdure au calme, sur un beau terrain plat de 2500 m². Située à 15 minutes de mont de Marsan, sur le village dynamique de St Martin d'Oney , elle offre une multitude de possibilités pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs avisés. -Cette ancienne maison de ferme, de construction traditionnelle, avec ses 3 chambres, sa cuisine, sa salle à manger, sa salle de bain et ses WC, vous offre la possibilité de doubler sa surface habitable actuelle grâce à l'aménagement des combles. Son charme authentique et son potentiel d'expansion en font un projet captivant. La propriété comprend également plusieurs bâtiments annexes, chacun avec son propre caractère: -Un bâtiment de 62 m2 avec combles qui a actuellement la fonction de garage de 33m2 et de deux pièces supplémentaires de 16 et 13 m2. -Une ancienne grange de près de 40m2 avec combles, idéale pour divers projets de réhabilitation. Une cuisine d'été équipée d'un four à pain, parfaite pour les repas en plein air. -Deux grands cabanons en bois, dont l'un avec une toiture en tuiles, offrant des opportunités de rangement. Le vaste terrain est doté d'un forage, un atout précieux pour vos besoins en eau. Que vous envisagiez de créer des gîtes accueillants, de lancer un projet d'investissement ou simplement de rénover pour en faire votre havre de paix, cette propriété saura répondre à vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette propriété a à offrir ! Prix de vente 192300 euros (dont 7300 euros d'honoraires d'agence charges acquéreur soit 3,95% ttc) Prix hors honoraires: 185000 euros DPE:408 - F GES:12 - C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (abonnements compris) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 1680 euros et 2290 euros *Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377064- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Votre agence Era Mont de Marsan vous propose cette agréable maison d'architecte de 1995 située à 15 mn SUD de MONT DE MARSAN. Elle se compose d'une entrée, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine avec coin repas, 4 chambres ( 2 au 1er étage), 1 SDE, 1 SDB, 3 WC, garage et cave en sous-sol. Pas de travaux à prévoir ! Sur un terrain de plus de 2000 m² , au fond d'une impasse, comprenant terrasse, piscine, abri pour 3 voitures, jardin arboré... A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GANTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504733569 - MONT DE MARSAN.