Vente Maison Meyzieu (69330) 4 pièces

406 000 € ou 2 846,92 € / mois

A vendre à Meyzieu quartier des Calabres, à deux pas du Grand Large et du canal de Jonage, maison T4 de plain-pied, d'une surface habitable de 92 m2.   La maison de 1993 bénéficiant par son emplacement d'un calme olympien se compose : d'un spacieux séjour traversant donnant sur deux terrasses pavées distinctes recevant le soleil à toutes heures, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant.   Terrain de 520 m2 clos et arboré.  Grand garage avec mezzanine de 27 m2 et carport protégeant deux véhicules. Chauffage au gaz et poêle à bois. Fenêtres double vitrage et volets en bois. Raccordement au tout à l'égout.  Taxe foncière 2024 : 1347 euros.   A 10 mn à pied des écoles maternelles et primaires : Les Calabres (publique) et La Voie lactée (privée). Collège Evariste Galois à 3 kms.     Son prix de vente est de 406 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.     CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas RCS no 790 799 274 délivré à Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne   'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

477 000 € ou 3 344,78 € / mois

Votre agence EPSILIUM de Meyzieu vous propose, en exclusivité, au Grand-Large, une maison , de Type 4, d'environ 70 m2 habitables, sur un terrain piscinable de 1092 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage (hauteur plafond 2,70 m) et d'une chaufferie. A l'étage, vous disposez d'une salle à manger/salon (3e chambre possible), d'une cuisine, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un second garage donnant accès à une cave et une cuisine d'été complètent ce bien. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Philippe au 06.67.45.93.40. Jean Philippe PELEGRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804989572 - LYON.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Située à seulement 15 minutes à pied de l'ancien fort, cette maison de 73 m² ne manque pas d'atouts ! Implantée sur un terrain de 290 m², elle se trouve dans un quartier agréable tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : transports, écoles, commerces, et de charmants espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. À l'extérieur, la propriété offre un jardin arboré avec une piscine hors-sol et une terrasse sous pergola, idéale pour profiter de moments de convivialité. La vue dégagée et l'ambiance paisible assurent un cadre de vie agréable. Côté pratique, un garage et une place de stationnement sont disponibles, facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un séjour-salon spacieux de 21 m² doté d'un espace repas et d'un accès direct au jardin, offrant une belle luminosité naturelle. Un garage attenant de 14 m² complète cet espace, pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. L'étage comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré et une autre avec balcon privé. Vous y trouverez également une petite pièce de rangement, idéale pour optimiser l'espace. La salle de bain est équipée d'une double vasque, offrant un confort optimal le matin. Un WC séparé complète cet étage, pour plus de commodité. Côté entretien, cette maison est parfaitement entretenue et a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes : la façade a été entièrement refaite avec un désamiantage en 2020, la toiture a été renouvelée en 2024, et les fenêtres de la salle de bain ainsi que des WC ont été changées pour améliorer l'isolation. Une VMC ainsi que de nouveaux compteurs électriques ont également été installés en 2024. Des travaux de finition sont actuellement en cours, incluant la mise en peinture, la pose de carrelage, et l'installation d'une palissade pour embellir l'entrée. Une occasion à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, E-mail : leila.boubakri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Votre agence EPSILIUM de Meyzieu vous propose, dans le secteur de La Jacquière, au calme, à 5' à pied des écoles, 10' à pied du tram T3, 15' à pied du centre-ville, une maison de plain-pied de Type 4, d'environ 73 m2 habitables, sur un terrain piscinable de 792 m2. Elle se compose, d'une grande cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et toilettes séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir. Quelques possibilités: -création d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. -possibilité d'agrandissement. -possibilité de surélévation. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Philippe au 06.67.45.93.40. Jean Philippe PELEGRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804989572 - LYON.

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

A 5MIN A PIED DE L'ARRET DE BUS 'LES Mouettes' EN FOND D'IMPASSE, cette maison individuelle de plain-pied possède une surface habitable de 88 m2 et à été bâtie en 1977 sur un terrain de 870 m2. VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE, elle se compose d'une LUMINEUSE pièce de vie de 38 m2 avec cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres (10.7 - 13m2), un cellier de 4.7m2 , un garage de 13m2, une salle de bain et un wc. Les prestations comprennent : Chauffage bois ou éléctrique Ouvertures en bois double-vitrages ABSENCE d'amiante Taxe Foncière : 1074 euros/an Revenue locatif Hors charges : 957 EUR Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES, UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905