Vente Maison Marsaneix (24750)

122 500 € ou 858,98 € / mois

A SAISIR Ancien corps de ferme disposé en U à rénover Maison en pierre de plain pied + 2 dépendances, situées au calme mais proche de commerces, sur la commune de SANILHAC (à 15/20 minutes de Périgueux, Boulazac et Vergt) - La maison d'environ 82m² se compose de deux pièces de vie de 29 et 25 m² avec de beaux murs en pierre, d'une chambre d'environ 10m², d'un cellier, d'un couloir, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La toiture a été révisée et les combles - aménageables - sont isolées (environ 30 cm de laine de verre). - Les deux dépendances attenantes font respectivement 80m², l'une est en bon état, la seconde s'est effondrée. Elles sont aménageables en prolongation d'habitation, gîtes, studio indépendant, atelier.... Selon vos envies et projets !! - Le terrain de 2100m² est constructible, il comporte un puit fonctionnel, donne principalement sur des champs ainsi qu'une belle forêt de chênes principalement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter pleinement de ce bel espace aux atouts indiscutables, n'hésitez pas à venir le découvrir ! Cette annonce référence 221400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53018779800018. Prix du bien : 122 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 7 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Vous recherchez le cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette charmante maison de 174 m² habitables, nichée sur un vaste terrain arboré de 4048 m², offre une vie paisible à seulement 2 minutes du bourg de Marsaneix et à 15 minutes de Périgueux Caractéristiques principales: 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et un WC indépendant pour un maximum d'intimité. Une deuxième salle de bain et un WC indépendant pour répondre aux besoins de la famille. Une cuisine généreuse de 30 m², idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité en famille. Une pergola équipée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité Combles aménageables et isolés sur une grande partie de la maison, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins évolutifs. Espaces extérieurs : Le terrain de 4048 m², richement arboré, offre un cadre naturel et apaisant. Laissez-vous séduire par la sérénité du jardin, tout en profitant de la proximité du bourg et des commodités à seulement 2 minutes Stationnement: La propriété dispose de deux garages, offrant amplement d'espace pour abriter vos véhicules et offrant également des possibilités de rangement supplémentaires Localisation idéale Située à seulement 15 minutes de Périgueux, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux services urbains. Profitez du charme de la campagne sans sacrifier la proximité des écoles, commerces et infrastructures. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de créer votre chez-vous dans cet environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer. Cette annonce référence 223139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT DA ROS (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 95106841000012. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2023 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr