Vente Maison Magny-le-Hongre (77700)

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

Magny-Le-Hongre dans un secteur calme et recherché cette maison de 4 pièces composées au rez de chaussée d'une entrée avec rangement d'un WC avec lave mains, d'une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour traversant Ouvert sur ces 2 jardins de part et d'autre de la maison.A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. A l'extérieur vous pourrez profiter de votre jardin sans vis à vis avec terrasse La maison est équipée de pompes à chaleur réversible mais aussi d'un adoucisseur. Vous n'aurez plus qu'à vos valises dans cette charmante maison bien située. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mario SIX au 06 78 74 37 54. N° RSAC : 522 852 888 MEAUX

748 000 € ou 5 245,06 € / mois

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent en exclusivité cette magnifique maison, idéalement située à Magny-le-Hongre, proche du golf et de l'étang de la Boiserie. A proximité de toutes commodités, accès A4, centre commercial Val d'Europe et Disneyland Paris à 3 minutes. Venez découvrir cette maison dotée de beaux volumes, composée d'une entrée ouvrant sur un double salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un WC, une salle de bains. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre avec dressing et salle d'eau. Le plus : Une dépendance d'environ 25 m² avec accès indépendant composée d'un salon avec un coin nuit en mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Jardin totalement clos avec terrasse et sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 372 m2. N'hésitez à nous contacter pour toute information complémentaire. Stéphane ACKERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815053970 - MEAUX.

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Offrez-vous le confort d'une maison familiale à Magny-le-Hongre, idéalement située à quelques pas du centre-ville, à proximité de Disneyland Paris et des transports en commun (BUS, RER A, TGV Marne-la-Vallée / Chessy). Cette maison de 120 m², parfaitement entretenue, est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques principales : - Superficie de 120 m² sur une parcelle de 978 m². - 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale de près de 30 m² avec dressing et salle de bain privative. - Double séjour spacieux avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Double garage fermé, pratique et sécurisé, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires devant la maison. - Jardin privatif sans vis-à-vis, piscinable, avec une terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. - Maison très bien entretenue, avec nettoyage du pignon et de la toiture en 2023 . Confort et équipements modernes : - Adoucisseur d'eau pour une eau douce et agréable au quotidien. - Fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. - Système d'alarme pour une sécurité renforcée. - Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. - Récupérateur d'eau pour une gestion éco-responsable de l'eau de pluie. Le double séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison, vous offre un cadre chaleureux et agréable, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La lumière naturelle, grâce à la double exposition, met en valeur cet espace de vie généreux et convivial. Proximité idéale : - À quelques minutes du centre-ville de Magny-le-Hongre - À proximité immédiate de Disneyland Paris et de ses attractions magiques - Accès facile à l'autoroute A4 et aux transports en commun (BUS, RER A, TGV Marne-la-Vallée / Chessy), facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs Cette maison allie espace, confort et emplacement privilégié pour offrir un cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 260306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent en exclusivité cette maison située dans un quartier très prisé de Magny Le Hongre. A proximité de toutes commodités: écoles, commerces, Golf. Gare RER A, centre commercial Val d'Europe, Disneyland Paris et accès autoroute A4 à seulement 5 min en voiture. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'un double salon séjour cathédrale exposé sud/ouest, d'une cuisine SCHMIDT ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie. A l'étage, le palier dessert une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et un dressing. Les combles ont été aménagés en une grande chambre, un bureau et un WC. En complément, une dépendance avec entrée indépendante type T2 en duplex composée d'une grande pièce à vivre avec kitchenette, WC et salle d'eau. Au dessus, les combles également aménagés en une chambre. Cette partie du bien est vendu entièrement meublé et actuellement loué en location courte durée, les revenus générés par ce bien sont d'environ 20 000 euros/an. Terrain plat sans vis à vis de 600m² entièrement paysagé et piscinable. Abri de jardin, plusieurs stationnements sur la parcelle avec portail motorisé. Vous l'aurez compris, ce bien n'attend plus que vous ! Stéphane ACKERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815053970 - MEAUX.

509 000 € ou 3 569,17 € / mois

2 km de Magny le Hongre, maison individuelle édifiée sur un sous sol total divisé en: Garage, salle de sport, séjour, cave à vins , cellier, possibilité de créer une salle d'eau. Au Rez de chaussée, Entrée cathédrale , très belle cuisine ouverte entièrement équipée, séjour avec cheminée, grand salon, wc. A l'Etage: Palier desservant 3 chambres , salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires. Piscine chauffée avec nage à contre courant . Appentis avec grenier et un terrain de 1500 M2 paysagé sans vis à vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur ERP disponible sur Géorisque.fr DPE D/B

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

Magny-Le-Hongre dans un secteur calme et recherché cette maison de 4 pièces composées au rez de chaussée d'une entrée avec rangement d'un WC avec lave mains, d'une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour traversant Ouvert sur ces 2 jardins de part et d'autre de la maison.A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. A l'extérieur vous pourrez profiter de votre jardin sans vis à vis avec terrasse La maison est équipée de pompes à chaleur réversible mais aussi d'un adoucisseur. Vous n'aurez plus qu'à vos valises dans cette charmante maison bien située. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mario SIX au 06 78 74 37 54. N° RSAC : 522 852 888 MEAUX

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Tombez sous le charme de cette maison de 125m2 au sol parfaitement entretenue et décorée, au sein d'un quartier résidentiel, familial très recherché et prisé de la commune de MAGNY-LE-HONGRE: Édifiée sur une parcelle de terrain idéalement orientée, elle est composée: - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, sur cuisine ouverte aménagée équipée ( four de grande marque, cave à vins...) Schmidt neuve, placards assortis à la cuisine, WC indépendant, beau séjour, magnifique pergola vous permettant de profiter de moments agréables à n'importe quelle saison, ouvrant accès au jardin sans vis à vis. - Au 1er étage : palier desservant grande chambre avec accès sur une terrasse privative, placards, seconde chambre avec rangements, salle d'eau avec WC neuve. -Au 2nd étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains. - Un garage type box et un jardin clos idéalement exposé viennent compléter le tout. Proximité de tous commerces, écoles à pieds, Gare RER A TGV Marne la Vallée Chessy à seulement 5 minutes en voiture, parc Disneyland Paris, A4... Plus qu'à poser vos valise....Faites vite!!! Cette annonce référence 261037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Je vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 175m2 construite en 2016 (sous garantie décennale). Aucun travaux à prévoir. Dans un quartier prisé et calme de Magny-le-Hongre, cette villa vous offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Au rez de chaussée, laissez vous séduire par un spacieux double séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition et son bow window. Une cheminée à insert avec répartiteur dans l'ensemble de la maison orne dans le salon afin de rendre l'espace de vie conviviale, cosy et très économique. Une cuisine américaine récente et moderne, totalement équipée vient compléter cette pièce de vie. Un dégagement avec dressing aménagé dessert au RDC : Une chambre avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie. A l'étage de cette villa, une pièce de vie palière de 15m2 à aménager à votre convenance (salon, bureau, salle de jeux etc.) dessert : Une suite parentale de 20m2 avec salle de bain et dressing, lumineuse grâce à sa double exposition. Une chambre de 12m2 avec dressing aménagé. Une chambre de 10m2. Une salle de bain et un WC séparé. Une vue exceptionnelle et dégagée vous séduira dans les deux plus grandes chambres de cet étage. Les combles ont été aménagés afin de vous proposer une pièce de vie supplémentaire de près de 38m2 avec des matériaux haut de gamme, de grandes ouvertures. Cela vous offre la possibilité de créer une 5ème chambre ou une suite parentale supplémentaire. Côté Jardin, venez profiter d'une très grande terrasse carrelée et d'une piscine (6m x3,5m) très récente et autonome dans un cadre verdoyant et sans vis à vis. Un double garage ainsi qu'une cours intérieure complètent ce bien, vous donnant la possibilité de stationner 4 véhicules dans la propriété. Les atouts de la maison : - construction de qualité (planché béton et matériaux haut de gamme) - villa récente sous garantie décennale - alarme / vidéo surveillance - fibre optique - piscine autonome - vue exceptionnelle et dégagée - récupérateur d'eau - double garage A savoir que cette vue dégagée et pleine de verdure est et restera ainsi car les terrains en arrière de la maison sont et resteront non constructible , être en pleine nature en plein centre ville que du bonheur .. Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette villa qui n'attend que vous. Une visite s'impose sans tarder ! Cette annonce référence 221111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

548 000 € ou 3 842,64 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 121m2 habitables (144m2 au sol) sur un terrain d'environ 406m2 clos et sans vis à vis . Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie lumineuse par ses fenêtres traversantes (salon, cuisine) de 48m2, d'une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau et dressing, d'une buanderie aménagée et d'un WC séparé avec lave main. À l'étage, une agréable pièce palière de 20m2 -pouvant faire office de salon tv ou salle de jeux ou bureau , dessert : - 3 belles chambres, - 1 salle de bain avec double vasque et WC. -1 pièce de 9,5 m2 au sol à aménager à votre convenance (dressing, bureau, ou chambre supplémentaire). Un garage divisé afin de vous offrir une véritable buanderie complète le bien possibilité de retrouver facilement sa fonction de départ pour retrouver un vrai garage. Construite en béton cellulaire, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques ( qui vous rapportent chaque années entre 1000 et 1200 euros) . Les volets, viennent d'être changés pour des volets aluminium. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la propriété. Une maison dans l'air du temps, résolument écologique et économique. Atouts de la maison : - quartier calme et recherché à deux pas du centre ville commerces, écoles etc et des transports - à 5 min de l'autoroute A4 - à 5 min de la gare de marne la vallée en voiture à 10-12 min en bus - prise de recharge pour véhicule électrique - panneaux photovoltaïque - poêle à granules - volets neuf en aluminium - pas de vis à vis. Cependant un petit rafraichissement des salles d'eau sera à prévoir. UNE VISITE S'IMPOSE NE TARDEZ PAS !!!! Cette annonce référence 257128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

659 000 € ou 4 620,98 € / mois

**EXCLUSIVITÉ** Située dans un quartier TRÈS CALME et TRÈS RECHERCHÉ de MAGNY LE HONGRE, à proximitité des lacs et des commodités, VASTE MAISON de plain pied sur terrain arboré de 680m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez un VASTE DOUBLE SÉJOUR, une cuisine séparée (pouvant aisément être ouvertesur le séjour), 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, une seconde salle d'eau et un second wc individuel, une buanderie avec un accès au GRAND DOUBLE GARAGE. A l'étage, les combles ont été aménagés en une GIGANTESQUE SUITE PARENTALE qu'il est également possible de diviser en 2 chambres au besoin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. BIEN TRÈS RARE SUR LE SECTEUR, FAIRE VITE ! Cette annonce référence 259972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RADJI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83059057600047. Prix du bien : 659 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 639 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr